נכס זה, מגרש בשטח 15,000 מ"ר, מוצע למכירה בסקס, במחוז אליקנטה. הנכס ממוקם באזור שקט עם גישה נוחה לכל השירותים הדרושים, תוך שהוא מציע פרטיות ומרחב. הוא ממוקם הרחק מהמולת העיר, אך עדיין קרוב מספיק כדי ליהנות מכל הנוחות. זוהי בחירה טובה עבור אלה המחפשים סביבת מגורים שלווה, אך בו זמנית רוצים להיות קרובים לציוויליזציה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת העיר סקס, ומציע גישה לשירותים מקומיים כמו בית מרקחת וסופרמרקט, הנמצאים במרחק הליכה קצר. יחד עם זאת, הוא מרוחק מספיק כדי לספק סביבת מגורים שקטה ופרטית, ללא שכנים קרובים. חלק מהנכס מוסתר על ידי גבעה קטנה, בעוד שחלקים אחרים מציעים נופים של העמק הסובב.
מגרש זה מתאים לאלו שרוצים ליצור את בית חלומותיהם או לפתח פרויקט הדורש מגרש פרטי גדול. למרות שהוא מגרש לבנייה, הוא מציע אפשרות ליהנות מהטבע, מהמרחב ומהשקט. זמינות מים להשקיה ואפשרות חיבור לרשת החשמל הופכים אותו להשקעה מעשית.
מכיוון שמדובר במגרש לבנייה, שלב הבנייה של הפרויקט עדיין לא נקבע. קונים פוטנציאליים יכולים לתכנן ולפתח את המגרש בעצמם בהתאם לצרכיהם ורצונותיהם. תחילת עבודות הבנייה תלויה בבעלים העתידי ובתכניותיו לפיתוח השטח.
מגרש זה אינו מבנה מגורים מוכן. הגישה היא דרך דרך עפר, הדורשת התאמה של הרכב. כמו כן, אין גישה מיידית לכל השירותים, לדוגמה, עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 11 ק"מ. בנוסף, יש לקחת בחשבון שייתכנו צורך באישור מיוחד לבניית מבני מגורים.
מגרש זה אידיאלי עבור אדריכלים, יזמים או אנשים פרטיים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם או מספר יחידות דיור. אם אתם מחפשים מקום ליהנות מהאקלים הים תיכוני, מהשקט ומהטבע, אך בו זמנית רוצים להיות קרובים לעיר ולשירותיה, זוהי בחירה טובה. האפשרות לבנות בית, מופרד מהשכנים אך לא מבודד לחלוטין, מתאימה לאלו המעריכים גם פרטיות וגם תחושת ביטחון. הגישה למים והאפשרות להתחבר לחשמל הופכים אותו למעשי גם עבור קונים מרחוק. בנוסף, בהתחשב בכך שסקס נמצא רק כ-30-40 דקות משדה התעופה אליקנטה והחופים, הוא מתאים גם למי שרוצה ליצור את מקום החופשה או המגורים הקבועים שלו שטופת השמש בספרד.
האיכות והגימור יהיו תלויים לחלוטין בחזון ובתכניות הבנייה של הבעלים העתידי, מכיוון שמדובר במגרש לבנייה. במגרש קיים חיבור מים להשקיה, החשוב להבטחת לחות ויישומי פרויקטי גינון אפשריים. האפשרות להתחבר לרשת החשמל פותחת דלת לשימוש בנוחות מודרנית. הגישה היא דרך דרך עפר, שעשויה לדרוש תיקון או התאמה בהתאם לרכב המשמש. מבחינת איכות הבנייה והגימור, לרוכש יש חופש מלא לבחור חומרים וסגנון התואמים את העדפותיו האישיות ואת תקנות הבנייה המקומיות.
המגרש מוצע למכירה במחיר של החל מ-51,995 €. מחיר זה משקף את רמת המחירים הכללית באזור ואת גודל המגרש. רשמית נמכרים 15,000 מ"ר, אם כי בעבר הוזכרו 14,497 מ"ר, מה שעשוי להצביע על הבדלים קטנים במדידות. זהו מחיר אטרקטיבי עבור אלה המעוניינים להשקיע בקרקע ולבנות את ביתם או פרויקט פיתוח לפי צרכיהם. הדינמיקה של שוק הנדל'ן באזור והעניין הגובר במחוז אליקנטה עשויים גם להשפיע על הערך העתידי.
מגרש זה בשטח 15,000 מ"ר בסקס מציע שילוב נדיר של מרחב, פרטיות ונגישות. ממוקם רק 4 ק"מ מהעיר, הוא קרוב מספיק כדי ליהנות ממסעדות מקומיות, בתי מרקחת וחנויות (סופרמרקט במרחק 89 מ', בית מרקחת במרחק 158 מ'), אך רחוק מספיק כדי להבטיח שקט ורוגע. חלק מהמגרש מכוסה בגבעה, המספקת מחסה טבעי ופרטיות, בעוד שחלקים אחרים מציעים נופים של העמק. הגישה למגרש היא דרך דרך עפר. במגרש נקודת מים להשקיה ואפשרות חיבור לרשת החשמל, שהם צרכים ראשוניים חיוניים לבניית מבנה חדש. זהו מקום אידיאלי עבור אלה החולמים לבנות את ביתם בסביבה ציורית ופרטית, אך בו זמנית רוצים לגור בנוחות ליד מרכז העיר.
סקס, הממוקם בפרובינציית אליקנטה, מציע אורח חיים רגוע בעיר ספרדית מסורתית. בעיר יש גישה למספר שירותים, כגון מסעדות (8), בתי מרקחת (2), בנקים (7) ובתי קפה (11), כולם במרחק נסיעה קצר או אפילו הליכה. העיר ממוקמת בגובה של 474 מ' מעל פני הים, המציע נופים ציוריים ואקלים שונה בהשוואה לאזורי החוף. בנוסף, סקס מציעה עושר תרבותי, כולל טירת סקס ההיסטורית. החיים כאן הם איזון בין קצב איטי יותר לנוחות, כאשר התושבים יכולים ליהנות הן מקסם החיים המקומיים והן מהאטרקציות הטבעיות הסמוכות.
מפה זו מציגה את מיקומה של העיר סקס במחוז אליקנטה, ספרד. התמקדו במיקומה הפנימי, המציע אורח חיים שונה בהשוואה לאזורי החוף. העיר מוקפת באזורים כפריים והרריים, עם מספר מרכזי ספורט ונוף יפהפה בקרבת מקום.
סקס ממוקמת במחוז אליקנטה, קרוב לחופי הים התיכון, אך בפנים הארץ. מיקום זה מציע איזון בין אתרי נופש חופיים לבין השקט של פנים הארץ. העיר עצמה היא חלק מתשתית מחוז אליקנטה, המחובר היטב לאזורים אחרים ולערים גדולות כמו ולנסיה וסרגוסה. למרות שסקס אינה ממוקמת ישירות בקוסטה דל סול, היא חלק מאזור רחב יותר של חופי הים התיכון, ומציעה אקלים וסגנון חיים דומים. מחוז אליקנטה ידוע בנוף המגוון שלו, בו אזורי החוף מתחלפים באזורי פנים הרריים.
הנכס ממוקם בקרבת העיר סקס, שם נמצאים מספר שירותים חשובים. סופרמרקט נמצא במרחק 89 מ', ובית מרקחת במרחק 158 מ'. בית חולים נמצא במרחק 4.7 ק"מ. חופים כמו Platja de Sant Gabriel ו-Cala El Palmeral נגישים בקו אווירי במרחק של כ-35 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים ביותר הם Club de Golf Alenda (23 ק"מ) ו-Font del Llop Golf Resort (24 ק"מ). שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ בקו אווירי. בסקס יש גם תחנת רכבת (1.2 ק"מ), וכן סך הכל 11 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות, המבטיחים ניידות טובה באזור. רכב מומלץ לנוחות, אך לא תמיד הכרחי בגלל הקרבה לשירותי העיר.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Sax | 1.2 km |
| Elda-Petrer | 5.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סקס ממוקם בפנים הארץ, בגובה 474 מטר מעל פני הים, מה שמשפיע על האקלים שלו. האזור רשם היסטורית 3,801 שעות שמש בשנה, המעידות על קרינת שמש מצוינת. החורפים בדרך כלל מתונים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.7 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. הגובה מעל פני הים עשוי להצביע על קיץ וחורף מעט קרירים יותר בהשוואה לאזורי החוף, תוך שהוא מציע אוויר נקי יותר ופוטנציאל ללחות נמוכה יותר. הנוף המקומי יבש והררי, מתאים למי שנהנה מיופי טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de Sant Gabriel ו-Cala El Palmeral, נמצאים במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי. חופים אלה מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש, מהים ומספורט ימי. האזור כולל גם מספר מגרשי גולף, ביניהם Club de Golf Alenda במרחק 23 ק"מ ו-Font del Llop Golf Resort במרחק 24 ק"מ. בנוסף, בסקס ישנם מרכזי ספורט כמו Ciudad Deportiva ו-Polideportivo cubierto, המציעים אפשרויות לספורט מגוון. לאלו המחפשים חופשה פעילה, האזור מציע הזדמנויות רבות לפעילות בטבע וספורט.
מקור: OpenStreetMap
סקס ממוקמת במחוז אליקנטה, קרוב לחופי הים התיכון, אך בפנים הארץ. מיקום זה מציע איזון בין אתרי נופש חופיים לבין השקט של פנים הארץ. העיר עצמה היא חלק מתשתית מחוז אליקנטה, המחובר היטב לאזורים אחרים ולערים גדולות כמו ולנסיה וסרגוסה. למרות שסקס אינה ממוקמת ישירות בקוסטה דל סול, היא חלק מאזור רחב יותר של חופי הים התיכון, ומציעה אקלים וסגנון חיים דומים. מחוז אליקנטה ידוע בנוף המגוון שלו, בו אזורי החוף מתחלפים באזורי פנים הרריים.
Sax or SAX may refer to:Saxophone, a family of woodwind instruments
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL193998
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
סקס ממוקמת במחוז אליקנטה, הידוע בשוק הנדל'ן המגוון שלו, החל מדירות חוף ועד וילות ובתי כפר בפנים הארץ. בהשוואה לעיירות נופש כמו טורבייחה, שם דירות עולות החל מ-155,000 € (APARTMENTS PALANGRE BEACH) או 169,000 € (EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY), סקס מציעה סביבת חיים שונה לחלוטין. המחיר בסקס, החל מ-51,995 € למגרש, נמוך משמעותית, מה שמאפשר לקונים להשקיע בבניית ביתם או בפרויקט. פרויקטים אחרים, כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso (החל מ-225,000 €), מתמקדים בעיקר בבנייה חדשה עם מתקנים מורכבים. המגרש בסקס מיועד לקונים המחפשים מרחב, פרטיות ואפשרות לתכנן את ביתם באופן עצמאי, הרחק מתיירות המונים, אך עדיין באזור נגיש. המיקום בפנים הארץ בגובה 474 מ' מעל פני הים מציע אקלים וסגנון חיים שונים מהחוף.
מאיקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואורח חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
