מגרש זה בסקס, מחוז אליקנטה, מציע הזדמנות ייחודית לפתח את הפרויקט שלכם בפנים ספרד. הנכס בשטח 12,215 מ"ר ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים בסיסיים במרחק הליכה. הגישה לשירותים חיוניים מובטחת, עם מים להשקיה ונקודת חשמל בקרבת מקום. בנוסף, המגרש כולל 250 עצי זית בייצור מלא, המציעים ערך מוסף לשימוש חקלאי או כפעילות משלימה פוטנציאלית. מגרש זה מהווה בחירה מתאימה לפיתוח פרויקט מגורים או חקלאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בקצה העיר סקס, ומציע איזון בין נוחות הסביבה העירונית ושלווה הפנים. במרחק דקות ספורות מאלדה ופטרה, עם גישה קלה לכביש המהיר A-31 המחבר את האזור לאליקנטה ולשדה התעופה שלה.
מגרש זה אידיאלי עבור אלו המחפשים שטח ופוטנציאל לבניית בית חלומם או פעילות חקלאית. זמינות מים להשקיה וקרבה לחשמל מפשטים את תהליך הבנייה, בעוד עצי הזית מספקים תועלת חקלאית מיידית.
זהו מגרש ללא מבנים קיימים, המציע חופש מוחלט לתכנון וביצוע פרויקט בנייה חדש בהתאם לרצונותיכם וצרכיכם.
הצעה זו היא עבור מגרש ללא שטח מגורים קיים. זכויות ודרישות בנייה חייבות להתאים לתקנות המקומיות. המרחק משדה התעופה ואזורים מסוימים בחוף הים משמעותי.
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או חברות המעוניינים לפתח את פרויקט הנדל"ן שלהם בספרד. אם אתם חולמים על בניית ביתכם באזור שקט אך נגיש בקלות, מגרש זה עשוי להיות בשבילכם. הוא גם בחירה טובה עבור יזמים חקלאיים המעוניינים להרחיב את פעילותם או להתחיל בגידול זיתים, שכן המגרש כבר כולל 250 עצי זית בייצור. עבור אלו המחפשים אורח חיים שלו, אך רוצים שהשירותים הבסיסיים יהיו קרובים (מסעדות, בתי מרקחת, בנקים), סקס מציע איזון טוב. בנוסף, זוהי השקעה אטרקטיבית עבור אלו הרואים פוטנציאל בפיתוח קרקע בפנים ספרד, בהתחשב במחיר האטרקטיבי שלו ובתשתית הקיימת (מים, חשמל).
מאחר ומדובר במגרש, לא תואר איכות בנייה או חומרי גימור באופן ישיר. פרויקט בנייה פוטנציאלי מעניק לבעלים העתידי את החופש לבחור חומרים וגימורים בהתאם להעדפותיו ותקציבו. המגרש כולל מים להשקיה וגישה לרשת החשמל, שהם אלמנטים תשתיתיים חשובים לכל פרויקט בנייה. עצי הזית בוגרים ובייצור, מה המצביע על מצבם ותחזוקתם הטובים. האופי העירוני הכללי של האזור מרמז על כך ששירותי תמיכה לביצוע פרויקטים של בנייה זמינים ככל הנראה.
המגרש בסקס מוצע למכירה במחיר החל מ-45,000 אירו. זוהי הזדמנות נגישה להשקעה בנדל"ן ספרדי, במיוחד עבור אלו המחפשים קרקע לפרויקט הבנייה שלהם או לפעילות חקלאית. השטח של 12,215 מ"ר והפוטנציאל שלו הופכים אותו להצעה אטרקטיבית באזור. בנוסף, המגרש כולל 250 עצי זית בוגרים שכבר בייצור ומציעים ערך מוסף. הגישה לשירותים חיוניים כגון מים להשקיה וחשמל מובטחת, מה שמפחית את עלויות הפיתוח הראשוניות. המתעניינים צריכים לקחת בחשבון את תקנות הבנייה המקומיות וההיתרים.
סקס, הממוקם במחוז אליקנטה, מציע אורח חיים ייחודי המשלב את השלווה של פנים הארץ עם נוחות עירונית. מגרש זה, בשטח 12,215 מ
סקס ממוקם בפרובינציה עם הכנסה חציונית של 15,750 אירו ומציע סביבת חיים מאוזנת. גובה העיר של 474 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נעים גם בחודשי הקיץ, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.7 מעלות צלזיוס וכמעט 3,801 שעות שמש בשנה. אוכלוסייה של מעט יותר מ-10,000 תושבים (תחזית לשנת 2025) מבטיחה קצב חיים רגוע יותר, בעוד שבתוך העיר יש את כל השירותים הדרושים: מסעדות, בתי מרקחת, בנקים, בתי קפה. קרוב ישנם גם מרכזי ספורט. למרות שהחוף נמצא במרחק של יותר מ-30 ק"מ, הפנים מציע קסמים והזדמנויות משלו. חשוב לציין שלמרות שלא תמיד נדרש רכב, קיומו מוסיף נוחות.
סקס ממוקם באופן אסטרטגי בפנים מחוז אליקנטה, ומציע גישה הן לטבע והן לנוחיות עירוניות. מפה זו מספקת סקירה של מיקום הנכס ביחס לשירותים קרובים, צמתי תחבורה והחוף.
סקס ממוקם בפרובינציית אליקנטה, חלק מאזור קוסטה בלנקה, אך ממוקם בפנים הארץ. הוא מציע סגנון חיים אלטרנטיבי בהשוואה לאתרי נופש חוף צפופים. המיקום הגיאוגרפי של העיר מציע איזון בין קרבה לטבע לנוחות עירונית. קרבתו לאלדה ופטרה וחיבור טוב לכביש A-31 מבטיחים גישה לערים גדולות יותר ולאליקנטה עצמה, שהיא בירת הפרובינציה.
סקס מחובר באופן מפתיע לטובה, למרות מיקומו היבשתי. נמל התעופה הראשי אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. למרות שחלק מהמקורות מציינים מרחק גדול יותר (999 ק"מ), סביר להניח שמדובר בשדה תעופה אחר או בשגיאת קלט. נמל התעופה של ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-110 ק"מ. החוף נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, שם Platja de Sant Gabriel ו-Cala El Palmeral מציעים ימים שטופי שמש. המרחק לסופרמרקט הגדול הקרוב ביותר הוא רק 89 מטר, לבית מרקחת 158 מטר, ולבית חולים 4.7 ק"מ. מגרשי גולף כמו Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-23 ק"מ. נקודת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 11 ק"מ. בנוסף, בסקס יש תחנת רכבת (1.2 ק"מ), Elda-Petrer (5.7 ק"מ) ו-Villena Alta Velocidad (7.3 ק"מ), המציעים חיבורים לאזורים אחרים. בסך הכל 11 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות מבטיחים ניידות מקומית.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Sax | 1.2 km |
| Elda-Petrer | 5.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סקס ממוקם בגובה 474 מטר מעל פני הים, מה שמשפיע על האקלים שלו. האזור נהנה בממוצע מ-3,801 שעות שמש בשנה, מספר משמעותי, היוצר תנאים לקיץ ארוך ושמשי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.7 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים, דבר המאפיין את האקלים הים תיכוני, אם כי מעט קצר יותר בפנים הארץ מאשר בחוף. הנוף מאופיין על ידי תוואי שטח יבשתי, שיכול להציע נופים יפים ואפשרויות לטיולים רגליים. מטעי הזיתים במגרש גם כן מעידים על נוף חקלאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שסקס ממוקם בפנים הארץ, אין זה אומר חוסר אפשרויות פנאי. החוף עם חופים כמו Platja de Sant Gabriel ו-Cala El Palmeral נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, ומציע הזדמנות לבלות ימים ליד הים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Alenda (23 ק"מ) ו-Font del Llop Golf Resort (24 ק"מ). בנוסף, בעיר עצמה ישנם מרכזי ספורט כמו Ciudad Deportiva ו-Polideportivo cubierto, הממוקמים רק 0.6 ק"מ משם, ומציעים הזדמנויות לסוגי ספורט שונים. ישנו גם Circuito Municipal Radio Control Sax (0.8 ק"מ) לחובבי מכוניות על שלט רחוק.
מקור: OpenStreetMap
סקס ממוקם בפרובינציית אליקנטה, חלק מאזור קוסטה בלנקה, אך ממוקם בפנים הארץ. הוא מציע סגנון חיים אלטרנטיבי בהשוואה לאתרי נופש חוף צפופים. המיקום הגיאוגרפי של העיר מציע איזון בין קרבה לטבע לנוחות עירונית. קרבתו לאלדה ופטרה וחיבור טוב לכביש A-31 מבטיחים גישה לערים גדולות יותר ולאליקנטה עצמה, שהיא בירת הפרובינציה.
Sax or SAX may refer to:Saxophone, a family of woodwind instruments
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL292134
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים באזורים החופיים כמו טורבייחה (Apartments Palangre Beach החל מ-155,000 אירו, Edificio Sun & Center החל מ-169,000 אירו) או אל ראסו (Oasis Laguna 2 - Fase II החל מ-225,000 אירו), המגרש בסקס מציע הזדמנות השקעה שונה באופן משמעותי. בעוד שפרויקטים חופיים מתמקדים יותר בדירות וסגנון חיים של נופש, המגרש בסקס מציע מרחב ופוטנציאל לבניית בית משלכם או פיתוח פעילות חקלאית. נקודת המחיר (החל מ-45,000 אירו) נמוכה משמעותית, ומשקפת את מיקומו בפנים הארץ ואת סוג הנכס. בעוד שפרויקטים חופיים מציעים גישה מהירה לחופים ושירותי תיירות, סקס ממוקם בפנים הארץ, 35 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, אך מציע קרבה למרכז עירוני עם כל השירותים הדרושים. גובה פני הים (474 מ') וכמעט 3,801 שעות שמש בשנה מבטיחים אקלים ייחודי, השונה מהסביבה החופית הלחה יותר. נוכחות עצי זית מוסיפה ערך חקלאי למגרש, דבר שנעדר בדרך כלל בפרויקטים חופיים.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק באזורי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את ביתם הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
