Земљиште у Sax

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Локација у Саxу, унутар урбане средине, обезбеђује лак приступ основним погодностима попут продавница и апотека. Иако је удаљена од великих градова и аеродрома, близина мањих градова као што су Елда и Педер, повезаних аутопутем А-31, обезбеђује добру комуникацију са Аликантеом и аеродромом.

Tlocrt

Ова парцела је намењена појединцима или породицама које траже мирно место за изградњу свог дома или развој пољопривредног пројекта. Са великом површином и доступношћу основних комуналија, пружа флексибилност за креативне примене, укључујући и одрживо земљорадништво са постојећим маслињацима.

Status projekta

Предметни плац је празно земљиште намењено за изградњу. Тренутно није део новоградње у смислу стамбеног комплекса. Постојећи услови, као што је доступност воде и близина електричног вода, подржавају почетак грађевинских радова након добијања одговарајућих дозвола.

Važni detalji

Ова парцела не нуди готови стамбени простор, већ представља земљиште за изградњу. Не постоје подаци о инфраструктури попут базена, спортских објеката или других заједничких садржаја који су често присутни у стамбеним комплексима. Удаљеност од плажа и већих туристичких центара може бити ограничавајући фактор за неке купце.

Životni stil i okolina

Ова локација је погодна за купце који траже мир и простор, са жељом да изграде сопствену кућу или да се баве пољопривредом. Идеалан је за оне који цене спокој руралног живота, али желе да задрже приступ основним услугама и градским садржајима. Пошто је парцела велика и има постојеће маслињаке, одговара инвеститорима или појединцима који желе да развију одрживе пољопривредне или еко-туристичке пројекте. Такође је погодан за оне који желе да имају приступ већим градовима и аеродрому у Аликантеу, али преферирају да живе у мирнијем окружењу.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Ова парцела се продаје као земљиште без постојеће структуре, стога се не могу оценити квалитет завршних радова или материјала. Доступност иригационе воде и близина електричног вода указују на потенцијал за лакше прикључење основних комуналија приликом будуће изградње. Купци ће морати да планирају комплетан процес изградње, укључујући избор материјала, дизајн и завршне радове, у складу са локалним грађевинским прописима и личним преференцијама.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Парцела у Саxу, Аликанте, доступна је по почетној цени од 45.000 €. Ово чини инвестицију у земљиште изузетно приступачном, посебно узимајући у обзир његову површину од 12.215 м² и постојање 250 маслина у пуном роду, што додаје додатну вредност за пољопривредну употребу. Са ограниченим бројем таквих опција на тржишту, ова парцела представља атрактивну могућност за развој личног или комерцијалног пројекта. Накнадна изградња на парцели би захтевала додатна средства, чија висина зависи од опсега и материјала.

€45,000 Продато

Cena

Okolina i stil života

Саx нуди спокојан живот са предностима урбаног окружења. Смештен у провинцији Аликанте, ова локација пружа приступ основним услугама као што су продавнице, апотеке, ресторани и здравствени центри на пешачкој удаљености. Са друге стране, његов положај унутар земље, на надморској висини од 474 метра, даје му посебан карактер, са око 3.801 сунчаних сати годишње и пријатним температурама током 4-месечног пливачког сезоне. Живот у Саxу комбинује мир руралног подручја са лаким приступом већим градовима попут Елчеа и Аликантеа, чинећи га погодним за оне који траже равнотежу између спокоја и приступа градским садржајима.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Sax

Okolina i pristup

Живот у Саxу нуди баланс између руралне спокојности и урбане практичности. Област је добро снабдевена основним услугама, са продавницама, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина већих градова као што су Елда (5.7 км) и Аликанте (36 км), заједно са добром повезаношћу преко аутопута А-31, омогућава лак приступ ширем спектру садржаја, укључујући комерцијалне центре, културне активности и међународни аеродром Аликанте-Елче (око 36 км ваздушном линијом).

Mapa i lokacija

Карта приказује положај Саxа у унутрашњости провинције Аликанте, источно од Шпаније. Истиче се његова близина већим градовима као што су Елда и Аликанте, као и његов положај у односу на главне саобраћајнице које повезују регион.

Alt text: Panoramic view of a quaint town with terracotta roofs and distant mountains.

Pristup i sadržaji

Локација у Саxу нуди добру доступност локалним садржајима, са супермаркетом удаљеним само 89 метара и апотеком на 158 метара. Здравствени центар је на 4.7 км, што обезбеђује лак приступ медицинској нези. За оне који траже рекреацију, спортски центри су у близини (0.6 км). Упркос близини основних услуга, плаже попут Плаја де Сант Габриел су удаљене око 35 км, а најближи голф терени, попут Цлуб де Голф Аленда, налазе се на 23 км. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је удаљен око 36 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним путовањима.

Alicante-Elche (ALC)	36 km
Valencia (VLC)	110 km
Sax	1.2 km
Elda-Petrer	5.7 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	°C	mm
Фебруар	°C	mm
Март	°C	mm
Април	°C	mm
Мај	°C	mm
Јун	°C	mm
Јул	°C	mm
Август	°C	mm
Септембар	°C	mm
Октобар	°C	mm
Новембар	°C	mm
Децембар	°C	mm

Sažetak

Пространа парцела од 12.215 м² са 250 стабала маслина, по цени од 45.000 €.
Локација у Саxу, Аликанте, нуди мир руралног подручја са основним услугама на пешачкој удаљености.
Има воду за наводњавање и близину електричног вода, погодно за изградњу или пољопривреду.
Релативно добра повезаност са Елчеом (32 км) и Аликантеом (36 км), као и са аеродромом Аликанте-Елче (36 км).
Погодно за купце који траже мир, простор и могућност развоја пољопривредног или стамбеног пројекта.

Regionalna poređenja

У поређењу са другим доступним опцијама у региону, попут станова у Торевијехи (од 160.000 €) или Едифисио Сун & Центер (од 169.000 €), ова парцела у Саxу представља знатно приступачнију опцију за инвестицију. Док наведене некретнине нуде готову стамбену јединицу са приступом градским и туристичким садржајима, ова парцела је намењена за изградњу или пољопривредни развој. Опције попут Оасис Лагуна 2 (од 227.000 €) нуде нове станове у популарним туристичким областима. Земљиште у Саxу се истиче по својој нижој цени и потенцијалу за развој по мери, нудећи мирније, рурално окружење у поређењу са урбанизованијим подручјима попут Торевијехе. Позициониран је унутар земље, што га чини другачијим од приморских локација, пружајући алтернативу за купце који траже спокој и простор, далеко од гужве туристичких центара, али са релативном близином већих градова и инфраструктуре.

Često postavljana pitanja

Колико је простора предвиђено за изградњу на овој парцели?

Захтеви за изградњу на парцели зависе од локалних урбанистичких прописа општине Саx. Потребно је проверити са локалним властима или архитектонским студијем да би се утврдио максимални дозвољени грађевински обим и намена.

Како се може приступити парцели?

Приступ парцели је олакшан близином локалних путева. За прецизније информације о најбољим путним правцима и стању приступних путева, препоручује се коришћење навигационих алата или консултација са локалним агентом.

Да ли постоје ограничења у погледу врсте градње која се може извести?

Ограничења у погледу врсте градње одређена су локалним урбанистичким плановима и грађевинским кодексом. Препоручује се консултација са општинским одељењем за урбанизам у Саxу ради добијања детаљних информација.

Колика је потражња за земљиштем у овом региону?

Потражња за земљиштем у региону варира у зависности од локације и потенцијала. Саx нуди мирније окружење, што може бити привлачно за одређени сегмент купаца који траже простор и спокој, за разлику од приморских подручја.

Који су најближи објекти и услуге?

Најближи објекти укључују супермаркет (89 м), апотеку (158 м) и неколико ресторана и банака у кругу од 2 км. Здравствени центар је удаљен 4.7 км.

Који су додатни трошкови повезани са куповином земљишта?

Поред цене од 45.000 €, потребно је узети у обзир трошкове купопродаје, укључујући порезе (нпр. ИТП), нотарске таксе и трошкове регистрације. Ови трошкови могу варирати.

Какав је процес куповине земљишта у Шпанији?

Процес укључује потписивање уговора о резервацији, проверу правне исправности парцеле, потписивање уговора код нотара и регистрацију власништва. Препоручује се ангажовање правног заступника.

Колико је удаљен Саx од медитеранске обале?

Саx је лоциран у унутрашњости, око 35 км ваздушном линијом од најближих плажа на обали Аликантеа.

Земљиште у Sax