Ово је земљиште површине 22.499 м² смештено у унутрашњости покрајине Алицанте, тачније у месту Sax. Парцела се налази на узвишеном терену са погледом на околину и хисторијски дворац у граду. Земљиште је засадјено воћкама и поседује систем за наводњавање. Статус објекта је завршен, са индицираним годиштем изградње 1970. Локација је спој пољопривредне намене и приближности урбаним садржајима града Sax.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у непосредној близини града Sax, пружајући баланс између сеоске атмосфере и приступа градским услугама. Терен је позициониран на надморској висини од 474 метара, што осигурава прегледност околине. Ова локација је копнена, са удаљеношћу од приближно 35 километара до медитеранске обале, што дефинише њен карактер као предео за мирнији живот.
Земљиште одговара потребама за пољопривредне активности, самоодржавање или рекреацију на отвореном. Због величине парцеле, постоји могућност развоја разних култура уз коришћење постојећег наводњавања. Будући да се ради о грађевинском земљишту које је тренутно неизграђено, ово решење захтева спремност за инвестирање у инфраструктуру и самостално управљање имовином.
Земљиште је у статусу завршено, подразумевајући да је парцела формирана и у употреби, са индицираним датумом 1970. године. Тренутно не постоје активни грађевински радови ни планови за нову изградњу стамбених објеката на овој парцели. Ово представља готов производ у виду земљишта, без даљих грађевинских фаза или чекања на дозволе.
Објекат не нуди готов стамбени простор, већ само земљиште. Постојање сопствене куће, базена или припадајућих зграда није гарантовано на основу података о земљишту. Удаљеност од морске обале значајна је, па ова локација није погодна за оне који траже непосредан приступ плажи или животу у приморју.
Овај тип некретнине одговара купцима који траже значајан простор за пољопривреду или хоби узгајање. Ситуације у којима ова парцела нуди вредност укључују планове за самоодржавање, где производња хране постаје део свакодневнице. Такође је релевантна за инвеститоре који траже земљиште са потенцијалом за дугорочно чување вредности у унутрашњости. Ова некретнина није решење за оне који траже спреман стан без улагања додатног рада. Погодна је за људе који воле рад на отвореном и имају намере за одржавање воћака. Традиционални начин живота у овом делу Шпаније подразумева више времена на отвореном него у затвореном простору.
Квалитет земљишта огледа се у постојању наводњаваног система, што је кључни фактор за успешну пољопривреду у овом климатском подручју. Присуство воћака указује на то да је земљиште већ било у експлоатацији и да је плодно. Терен је раван или благо нагнут, што олакшава кретање и рад са машинама. Поглед на околину и дворац није ометан, што сугерише да нема високих препрека у непосредној близини. Инфраструктура као што су приступни путеви и могућност прикључка на струју и воду представља техничке аспекте који дефинишу употребну вредност. С обзиром да се ради о земљишту, границе и статус парцеле су јасно регулисани, што смањује ризик правних нејасноћа.
Цена земљишта износи од 75.995 евра за површину од 22.499 м². Овај ценовни ранг одражава величину парцеле и постојећу инфраструктуру за наводњавање, као и позицију у односу на град. У поређењу са мањим парцелама или земљиштем у приморју, цена по метру квадратном може деловати конкурентно за ову количину земљишта. Вредност је фиксирана за цео комплекс, без варијација у зависности од броја соба, с обзиром да се ради о неизграђеном земљишту.
Живот на овој локацији дефинисан је ритмовима пољопривреде и мирним окружењем унутрашњости. Свако дневно испуњавање обухвата одржавање воћака и коришћење простора за боравак у природи. Близина града Sax омогућава брзо снабдевање намирницама и приступ здравственим установама, док повратак на парцелу нуди изолацију од градске буке. Пољопривредна производња је главна функција овог земљишта, а систем наводњавања олакшава одржавање кроз сушније периоде. Поглед на дворац и планине служи као стално позадинско окружење. Удаљеност од већих градова као што су Алицанте и Елцхе значи да су све потребне услуге доступне, али захтевају планирање транспорта. Овде се живи у споју са тереном и климом континенталне Иберије, са топлим летима и хладнијим ноћима због надморске висине.
Околина пружа потпуну урбану опремљеност унутар малог растојања од центра Saxa. Основне потребе, попут апотека и супермаркета, удаљене су мање од 200 метара, док медицински центри и болнице доступни су на 5 километара. Саобраћајна повезаност осигурана је пругом, са станицом у Saxu на 1,2 километра и брзом железничком везом у Виллени на 7,3 километра. Аеродром Алицанте-Елцхе налази се на 36 километара, омогућавајући међународне везе. Инфраструктурни елементи укључују спортске центре и школе у оквиру града, што чини локацију прикладном за стални боравак. Приступ путевима према обали и већим градовима је линеаран и зависи од главних путева који пролазе кроз долину.
Карактеристични облици терена, са видљивим позицијама замка и инфраструктурних објеката у оквиру града Sax. Земљиште је истакнуто у односу на околна неизграђена подручја, показујући његову величину и приступне пут еве. Приказ је оријентисан на релацију ка обали и аеродрому.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Sax је позициониран у долини реке Виналопó, делујући као повезница између већих урбаних центара. Налази се на пола пута између Алицантеа и Елда-Петрера, са добрим приступним путевима. Ова позиција омогућава брзу повезаност са економским центрима покрајине, док задржава карактер мање, повезаније заједнице. Околина се састоји од сличних пољопривредних насеља и индустријских зона у Елди.
Плаже у области Санта Поље и Елцхеа, као што су Платја де Сант Габриел, удаљене су око 35 километара у ваздушној линији, што захтева око 40 минута вожње. Голф терени Цлуб де Голф Аленда и Фонт дел Ллоп налазе се на растојању од 23 до 24 километра, нудећи рекреацију за љубитеље голфа. Међународни аеродром Алицанте доступан је на 36 километара, док је аеродром Валенциа удаљен око 110 километара. Веће градско језгро Елцхеа са својом понудом удаљено је 32 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Sax | 1.2 km |
| Elda-Petrer | 5.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови карактеришу се са 3.801 сатом сунца годишње и просечном температуром од 15,7 степени Целзијуса. Надморска висина од 474 метара доноси хладније ноћи у поређењу са обалом, посебно током зимских месеци. Сезона купања траје око четири месеца, када температура воде прелази 20 степени. Терен је окружен планинским венацима, што утиче на микроклиму и смањује влажност ваздуха. Ова комбинација висине и сунчаних дана погодна је за разне културе, а брзине ветра су умерене услед заштите околних узвишења.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је парцела копнена, рекреација је могућа кроз пешачке туре и бициклизам у руралном окружењу Saxa. У самом граду постоје спортски центри, попут Циудад Депортива, на свега 600 метара. Оближњи голф терени нуде алтернативни облик рекреације на зеленим површинама. Плаже са Плавом заставом, попут Цала де Агуа Амарга, удаљене су 36 километара и представљају циљ за викенд излете. Локација нуди баланс између активности на отвореном на свом земљишту и коришћења градске спортске инфраструктуре.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.4°C | 37 mm |
| Фебруар | 9.1°C | 14 mm |
| Март | 10.9°C | 69 mm |
| Април | 13.3°C | 46 mm |
| Мај | 17.3°C | 32 mm |
| Јун | 22.3°C | 21 mm |
| Јул | 25.3°C | 6 mm |
| Август | 25.0°C | 18 mm |
| Септембар | 20.7°C | 34 mm |
| Октобар | 16.8°C | 35 mm |
| Новембар | 11.5°C | 26 mm |
| Децембар | 8.6°C | 24 mm |
Ref: VL224372
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у приобаљу попут стамбених зграда у Торревиеји које се нуде од 160.000 евра, овакво земљиште у Saxu представља потпуно другачију инвестициону категорију. Док обални пројекти нуде спремне станове са високом густином насељености и фокусом на туризам, Sax нуди огромну површину земљишта за знатно нижу улазну цену. Главна разлика лежи у намени: ово је земљиште за рад и узгој, а не за куповину луксузног стана на мору. Клима је у Saxu нешто хладнија и сувља него у влажним обалним зонама, што може бити предност за оне који подносе топлотније услове. За купце који траже мир, простор и повратак природи, ова опција је економичнија, али захтева сопствену иницијативу у изградњи и одржавању објеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID