Ten grunt rolny o powierzchni 22 499 m² znajduje się w gminie Sax w prowincji Alicante. Nieruchomość jest usytuowana w obszarze miejskim z dostępem do infrastruktury, jednak zachowuje charakter rolny. Działka jest obsadzona drzewami owocowymi i posiada system nawadniania. Położenie na wysokości 474 metrów nad poziomem morza zapewnia panoramiczne widoki na zamek w Sax oraz okoliczne góry. Jest to teren zakończony i gotowy do użytkowania rolniczego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w Sax, w odległości około 35 kilometrów od wybrzeża Costa Blanca. Działka leży w sąsiedztwie zabudowy miejskiej, co zapewnia dostęp do usług na odległość spaceru. Region ten, położony w interiorze Alicante, łączy cechy terenu rolniczego z dostępnością miejskich wygód, niedaleko od węzłów komunikacyjnych wiodących do Elche i Alicante.
Nieruchomość adresowana jest do osób zainteresowanych uprawą rolną lub posiadaniem terenu rekreacyjnego, a nie do natychmiastowego zamieszkania. Duża powierzchnia i dostęp do wody pozwalają na prowadzenie działalności ogrodniczej. Ze względu na brak budynku mieszkalnego, nie spełnia wymogów stałego pobytu bez wcześniejszej inwestycji w budowę.
Jest to grunt z rynku wtórnego, nie będący przedmiotem inwestycji deweloperskiej. Działka została zagospodarowana w latach 70. XX wieku w ramach rolnictwa. Nie ma obecnie żadnych trwających prac budowlanych, a stan terenu wskazuje na gotowość do użytkowania zgodnie z obecnym przeznaczeniem rolnym. Oczekiwanie na ukończenie inwestycji nie dotyczy tego obiektu.
Działka nie oferuje gotowej przestrzeni mieszkalnej, co oznacza brak możliwości natychmiastowego zamieszkania. Zlokalizowana jest około 35 kilometrów od morza, co wymaga dojazdu samochodem w celu korzystania z plaż. Ponadto, utrzymanie ponad 2 hektarów ziemi wiąże się z koniecznością regularnych prac pielęgnacyjnych i zarządczych.
Ten grunt jest odpowiedni dla osób posiadających już miejsce zamieszkania w Hiszpanii, które chcą rozszerzyć swoją działalność lub hobby o uprawę. Może również zainteresować inwestorów szukających ziemi pod przyszłe projekty, pod warunkiem weryfikacji lokalnych planów zagospodarowania przestrzennego. Nie jest to odpowiednia oferta dla osób szukających domu pod klucz lub apartamentu wakacyjnego ze względu na brak budynku mieszkalnego. Sprawdzi się u osób ceniących przestrzeń i autonomię.
W przypadku tej działki jakość wyraża się w stanie gleby i istniejącej infrastrukturze rolniczej. Obecność systemu nawadniania i dorosłych drzew owocowych świadczy o wcześniejszym zagospodarowaniu terenu. Brak budynków oznacza brak kosztów konserwacji konstrukcji, ale także wymusza potrzebę budowy, jeśli celem jest mieszkalnictwo. Działki te są utrzymane w standardzie typowym dla lokalnych gospodarstw, z dostępem do wody niezbędnej do funkcjonalności.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 75 995 euro. Jest to kwota uwzględniająca dużą powierzchnię gruntu, co daje stosunkowo niską cenę za metr kwadratowy w porównaniu do działek budowlanych w tej samej okolicy. Brak zabudowy eliminuje koszty remontowe, ale potencjalny nabywca musi uwzględnić wydatki na ewentualne zagospodarowanie lub utrzymanie rolnictwa. Wartość rynkowa gruntów rolnych w tej strefie jest stabilna.
Codzienne życie na tym terenie jest skoncentrowane wokół prac na świeżym powietrzu i zarządzania nasadzeniami. Wysokość nad poziomem morza sprzyja cyrkulacji powietrza, co podczas letnich miesięcy przekłada się na niższą temperaturę nocną niż na wybrzeżu. Bliskość centrum Sax pozwala na łatwe załatwianie spraw codziennych; apteka czy supermarket są w zasięgu krótkiego spaceru. Otoczenie jest spokojniejsze niż nadmorskie kurorty, co sprzyja skupieniu i pracy w roli. Widok na zamek i góry stanowi tło dla codziennych aktywności. W okolicy znajdują się obiekty sportowe, co może być uzupełnieniem dnia po zakończeniu prac na polu.
Środowisko lokalne oferuje pełne spektrum usług niezbędnych do życia. W promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji, banków i placówek medycznych. Stacja kolejowa w Sax umożliwia komunikację z większymi miastami. Obecność ośrodków sportowych w pobliżu dodatkowo podnosi jakość życia w tej części regionu. Jest to obszar zurbanizowany, ale bez presji tłumów turystycznych, co sprzyja stabilności codziennego rytmu.
Prezentowana mapa ukazuje położenie działki w kontekście topograficznym i urbanistycznym Sax. Widać na niej relację terenu do zamku oraz głównych arterii komunikacyjnych. Lokalizacja w północnej części miasta zapewnia równowagę między dostępnością usług a przestrzenią otwartą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sax zajmuje strategiczną pozycję w północno-zachodniej części prowincji Alicante, będąc węzłem komunikacyjnym między interiorem a nadmorskim regionem. Jest otoczony przez góry, co nadaje mu charakter obronny i widokowy. Pozycja ta pozwala mieszkańcom na życie w niższym rytmie niż w kurortach, przy zachowaniu dostępu do metropolii.
Dostęp do wybrzeża wymaga przejechania około 35 kilometrów. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o podobną odległość, co ułatwia podróże międzynarodowe. Pola golfowe dostępne są w promieniu 20-25 minut jazdy samochodem. Najbliższe duże miasta, Elche i Alicante, oferują pełną gamę usług specjalistycznych i są w zasięgu poniżej godziny jazdy.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Sax | 1,2 km |
| Elda-Petrer | 5,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się wysoką liczbą godzin słonecznych, przekraczającą 3800 rocznie, co sprzyja uprawie. Klimat jest nieco chłodniejszy niż na wybrzeżu z uwagi na wysokość 474 m n.p.m. Średnia temperatura roczna wynosi 15,7°C. Sezon kąpielowy na plażach trwa 4 miesiące, ale w samym Sax warunki klimatyczne pozwalają na aktywność na zewnątrz przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w rejonie Alicante i Elche, oddalone o około 35 km. W okolicy Sax dostępne są pola golfowe, takie jak Club de Golf Alenda, oraz obiekty sportowe typu Ciudad Deportiva. Okolica jest również odpowiednia dla turystyki pieszej i rowerowej ze względu na ukształtowanie terenu i widoki górskie.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.4°C | 37 mm |
| Luty | 9.1°C | 14 mm |
| Marzec | 10.9°C | 69 mm |
| Kwiecień | 13.3°C | 46 mm |
| Maj | 17.3°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 21 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 6 mm |
| Sierpień | 25.0°C | 18 mm |
| Wrzesień | 20.7°C | 34 mm |
| Październik | 16.8°C | 35 mm |
| Listopad | 11.5°C | 26 mm |
| Grudzień | 8.6°C | 24 mm |
Ref: VL224372
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów mieszkaniowych na wybrzeżu Costa Blanca, jak np. w Torrevieji, ta działka oferuje znacznie więcej przestrzeni za niższą cenę inwestycyjną. Jednakże, w przeciwieństwie do apartamentów, nie generuje dochodu z wynajmu krótkoterminowego bez wcześniejszej inwestycji w infrastrukturę. Nieruchomości w interiorze, takie jak ta w Sax, charakteryzują się wyższą stabilnością cen i mniejszą sezonowością popytu. Dla osób preferujących ciszę i prywatność nad hałas plaż, jest to korzystniejsza opcja. Koszty utrzymania ziemi są niższe niż koszty utrzymania basenów i ogólnodostępnych stref w kompleksach mieszkaniowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID