Ce terrain de 22 499 m² à Sax, Alicante, représente une opportunité distinctive pour ceux qui recherchent un espace extérieur substantiel avec des arbres fruitiers existants. Situé dans un cadre rural mais proche des commodités urbaines, ce bien offre une toile vierge pour des projets agricoles ou une résidence privée dans un environnement paisible. Les vues sur le château de Sax et la campagne environnante ajoutent une dimension pittoresque à cette offre unique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est implanté à Sax, une localité de l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Il se trouve à une distance raisonnable des centres urbains tels qu'Elche et Alicante, et offre un accès aux commodités locales à pied. La connexion aux infrastructures régionales se fait principalement par la route.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un grand terrain pour des activités agricoles, l'installation de structures légères ou simplement un vaste espace privé. L'irrigation disponible facilite l'entretien des arbres fruitiers existants, répondant à un besoin de continuité pour des projets agricoles ou horticoles.
Le terrain est une parcelle existante, avec une construction datant de 1970, bien que ce bien soit une parcelle de terre. Le statut de construction indique 'Gereed', signifiant que le terrain est prêt à être utilisé ou développé selon les réglementations locales. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction immobilière.
Ce bien ne comprend pas de structure résidentielle construite. Les infrastructures pour l'eau courante, l'électricité ou les égouts au point d' conexión du terrain ne sont pas spécifiées et nécessitent une vérification par l'acheteur. Il ne s'agit pas d'une propriété prête à emménager, mais d'un terrain.
Cette parcelle convient à un acquéreur qui recherche un projet à développer sur un grand terrain, avec une dimension agricole ou simplement pour profiter d'un vaste espace privé. Les personnes intéressées par la culture des arbres fruitiers, l'horticulture, ou souhaitant construire une résidence personnalisée loin de l'agitation des grandes villes côtières trouveront ici un cadre adapté. L'irrigation disponible est un atout pour ceux qui souhaitent maintenir ou développer une activité agricole. Sa localisation à Sax, avec les commodités à proximité, conviendra à ceux qui apprécient le calme de l'arrière-pays tout en souhaitant un accès facile aux services essentiels. Les amateurs d'histoire et de culture locale seront également séduits par la proximité du château et l'atmosphère traditionnelle de la ville. C'est une option pour ceux qui envisagent une installation plus permanente ou un projet à long terme, plutôt qu'une simple résidence de vacances.
En tant que terrain, la notion de qualité d'achèvement se rapporte aux caractéristiques intrinsèques de la parcelle et à son état actuel. Le terrain est planté d'une variété d'arbres fruitiers, indiquant un certain niveau d'entretien et de développement agricole antérieur. La présence d'un système d'irrigation est un avantage concret, garantissant la disponibilité de l'eau pour les cultures, un élément crucial dans cette région. La superficie de 22 499 m² offre une étendue considérable, avec un relief potentiellement variable, comme souvent dans les zones d'altitude moyenne. Les vues sur le château de Sax et la campagne ajoutent une valeur esthétique. Il est essentiel de noter qu'aucun élément de construction résidentielle n'est présent ; tout développement futur nécessitera une planification et une construction conformes aux réglementations locales. La qualité réside donc dans le potentiel naturel et les infrastructures existantes pour l'agriculture, plutôt que dans des finitions bâties.
Le prix de ce terrain est affiché à 75 995 €. Cette tarification correspond à une parcelle de grande superficie (22 499 m²) dans la région de Sax, Alicante. La disponibilité est immédiate, le terrain étant déjà prêt. Il n'y a pas de variations de prix indiquées, suggérant une offre unique pour cette parcelle. Ce prix est à considérer dans le contexte de l'acquisition de foncier, où les coûts de développement ultérieur (construction, raccordements) s'ajouteront. Comparé aux prix de biens immobiliers construits dans les zones côtières, ce terrain offre une surface beaucoup plus importante pour un investissement foncier initial moindre.
Ce terrain à Sax se situe dans un environnement qui mêle la tranquillité de la campagne à la proximité des services urbains. Les 22 499 m² offrent un espace considérable, agrémenté d'arbres fruitiers et de vues sur le château local. L'irrigation en place soutient l'activité agricole ou de jardinage. La vie quotidienne pourrait impliquer la gestion du terrain, des promenades dans la nature environnante, ou l'accès rapide aux commerces et services de Sax, situés à quelques centaines de mètres. Le rythme y est celui d'une petite ville espagnole, combinant accessibilité et un cadre plus retiré par rapport aux zones côtières. L'altitude de 474 mètres suggère un climat potentiellement plus tempéré en été que sur la côte, avec des nuits plus fraîches. La présence de 32 jours de fêtes locales par an indique une vie communautaire animée, rythmée par des traditions et événements locaux, offrant un aperçu de la culture espagnole authentique. La proximité de centres sportifs renforce les possibilités de loisirs actifs.
Vivre à Sax, c'est opter pour un rythme de vie plus posé, typique des villes intérieures d'Alicante. Les commodités sont accessibles à pied, comme en témoignent la pharmacie à 158 mètres et le supermarché à 89 mètres. Cette proximité rend le quotidien pratique pour les courses et les services essentiels. Le centre-ville offre également des restaurants et des cafés, permettant de profiter de l'animation locale. La ville dispose d'installations sportives telles que des centres sportifs municipaux, accessibles à pied ou en très courte distance, favorisant un mode de vie actif. Les transports en commun sont représentés par 11 lignes et 6 arrêts, offrant une connectivité relative sans nécessiter systématiquement une voiture pour les déplacements locaux. Les villes plus importantes comme Elche et Alicante sont accessibles en voiture, permettant de bénéficier d'un éventail plus large de services et d'activités culturelles ou commerciales.
Cette carte localise le terrain dans la commune de Sax, province d'Alicante. Elle illustre sa position à l'intérieur des terres, à distance des côtes mais à proximité relative de villes importantes comme Elche et Alicante. Les points d'intérêt environnants, tels que les centres sportifs et les voies de communication, sont également représentés, offrant une visualisation de l'environnement immédiat et régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Sax est positionnée stratégiquement dans la province d'Alicante, à l'intérieur des terres. Elle se situe à une distance raisonnable des grandes villes côtières et régionales. Elche, avec ses 234 765 habitants, est à 32 km, tandis qu'Alicante, la capitale provinciale de 339 322 habitants, se trouve à 36 km. Plus loin, Murcia, avec 462 979 habitants, est à 67 km. Cette localisation permet de bénéficier du calme de l'arrière-pays tout en ayant accès aux infrastructures, aux services et aux opportunités culturelles et commerciales offertes par ces centres urbains majeurs. La proximité de la gare de Sax facilite également les déplacements vers Elda, Petrer et Villena.
Ce terrain à Sax offre une accessibilité distincte. La plage la plus proche, Platja de Sant Gabriel, se trouve à environ 35 km, nécessitant un trajet en voiture d'une trentaine de minutes. Les parcours de golf les plus proches, comme le Club de Golf Alenda, sont à une distance similaire, environ 23 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 36 km à vol d'oiseau, ce qui se traduit par un trajet routier d'environ 40 minutes selon les conditions de circulation. La gare de Sax, à 1.2 km, permet de rejoindre Elda-Petrer et Villena, offrant une connexion ferroviaire pour les déplacements régionaux. La présence d'une pharmacie à 158 m et d'un supermarché à 89 m indique une excellente accessibilité aux besoins quotidiens à pied. L'hôpital le plus proche est à 4.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Sax | 1,2 km |
| Elda-Petrer | 5,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le terrain est situé à une altitude de 474 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une région de l'intérieur des terres d'Alicante. Cette altitude influence le climat local, offrant potentiellement des températures plus modérées en été et des hivers plus frais que sur la côte. Les données indiquent 3 801 heures d'ensoleillement par an, ce qui est très élevé et caractéristique du climat méditerranéen. La période propice à la baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La température moyenne annuelle est de 15,7°C. La région environnante offre un paysage de campagne, propice aux activités de plein air comme la randonnée et le vélo, avec des vues sur les montagnes. La présence d'arbres fruitiers sur le terrain suggère une bonne adaptation à ce climat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, ce terrain à Sax n'est pas éloigné des activités de loisirs côtières. Les plages les plus proches, comme Platja de Sant Gabriel et Cala El Palmeral, se trouvent à environ 35 km. Ces plages offrent un accès à la mer Méditerranée pour la baignade et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 23 à 32 km, notamment le Club de Golf Alenda et le Font del Llop Golf Resort. La ville de Sax elle-même propose des installations sportives, avec des centres sportifs municipaux situés à moins de 1 km du terrain, rendant le sport et l'exercice physique facilement accessibles au quotidien. Ces options variées permettent de combiner un style de vie rural avec un accès aux loisirs balnéaires et sportifs.
Source: OpenStreetMap
Sax est positionnée stratégiquement dans la province d'Alicante, à l'intérieur des terres. Elle se situe à une distance raisonnable des grandes villes côtières et régionales. Elche, avec ses 234 765 habitants, est à 32 km, tandis qu'Alicante, la capitale provinciale de 339 322 habitants, se trouve à 36 km. Plus loin, Murcia, avec 462 979 habitants, est à 67 km. Cette localisation permet de bénéficier du calme de l'arrière-pays tout en ayant accès aux infrastructures, aux services et aux opportunités culturelles et commerciales offertes par ces centres urbains majeurs. La proximité de la gare de Sax facilite également les déplacements vers Elda, Petrer et Villena.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL224372
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux offres immobilières des zones côtières comme Torrevieja, où les appartements se situent à partir de 160 000 €, ce terrain à Sax offre une proposition de valeur différente. Pour un investissement initial de 75 995 €, l'acquéreur obtient une superficie de 22 499 m² en pleine nature, avec un potentiel de développement agricole ou résidentiel personnel. Les projets comme 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center' à Torrevieja sont des biens construits ciblant un marché différent, axé sur la vie balnéaire et les commodités immédiates, avec des prix significativement plus élevés. Le projet 'Oasis Laguna 2 - Fase II' à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, représente également des appartements dans une zone de villégiature. Le terrain de Sax se distingue par son caractère foncier, son altitude, son orientation vers l'agriculture et la tranquillité de l'arrière-pays, offrant un prix par mètre carré beaucoup plus avantageux pour l'espace disponible. Il s'adresse à une clientèle recherchant un projet distinct des habitations côtières standard.
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