Dieses weitläufige Grundstück in Sax bietet mit 22.499 m² signifikanten Raum im Hinterland von Alicante. Die Lage am Fuße des Hügels erlaubt einen freien Blick auf die historische Burg und das umliegende Land. Das Gelände ist durch Bewässerungswasser für die Landwirtschaft erschlossen. Die Versorgung und Infrastruktur der Stadt sind fußläufig erreichbar, was den Standort für eine landwirtschaftliche Nutzung oder einen Rückzugsort nahe der Stadt relevant macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Sax, Alicante, und verbindet die ländliche Umgebung direkt mit dem städtischen Bereich. Es ist stadtnah positioniert, ermöglicht jedoch durch seine Größe und die Bepflanzung eine abgeschiedene Atmosphäre. Die Umgebung ist durch die lokale Landwirtschaft und die Bergwelt geprägt.
Dieses Angebot eignet sich für Käufer mit landwirtschaftlichen Ambitionen oder dem Bedarf an sehr großem Privatgelände. Ein sofortiges Wohnen ist ohne Baumaßnahmen nicht möglich, da es sich um reines Land handelt. Der Fokus liegt auf der Nutzung der natürlichen Ressourcen und des Platzangebots.
Es handelt sich um keinen Neubau, sondern um ein vollständig entwickeltes Grundstück. Die Bewässerungsanlagen und die Vegetation sind seit Langem etabliert. Sollte ein Gebäude errichtet werden, muss dies gemäß den aktuellen Vorschriften geplant werden, da keine bestehende Struktur vorhanden ist.
Auf diesem Grundstück existiert kein Wohnhaus, kein Swimmingpool und keine fertiggestellte Infrastruktur für den Freizeitgebrauch. Der direkte Zugang zum Meer ist nicht gegeben; zum Strand müssen circa 35 Kilometer zurückgelegt werden. Es ist keine schlüsselfertige Immobilie.
Diese Option passt für Interessenten, die nach großflächigem Land in der Nähe einer spanischen Kleinstadt suchen. Landwirte oder Personen mit dem Wunsch einer extensiven Gartenanlage finden hier die notwendigen Dimensionen. Auch wer langfristig investieren und die Flexibilität behalten möchte, auf dem Gelände später zu bauen, könnte hier ein passendes Angebot sehen. Die Nähe zu Sax macht es praktikabel, da man nicht auf eine autarke Versorgung im tiefen ländlichen Raum angewiesen ist. Für Personen, die eine sofortige bezugsfertige Wohnung oder einen Kurzurlaub am Strand suchen, ist dieses Objekt nicht geeignet.
Die Qualität des Grundstücks definiert sich über die vorhandene Infrastruktur für die Landwirtschaft. Das Bewässerungssystem ist ein wesentliches Merkmal, das die Kultivierung der Obstbäume ermöglicht. Der Boden ist fruchtbar und trägt bereits etablierte Bestände. Es gibt keine Gebäudestruktur, deren Materialien zu begutachten wären. Wer hier baut, muss sich an die lokalen Bauvorschriften halten.
Der Preis für das Grundstück liegt bei 75.995 Euro. Bezogen auf die Gesamtfläche von 22.499 Quadratmetern ergibt sich ein vergleichsweise geringer Preis pro Quadratmeter. Es gibt keine Unterteilung in verschiedene Einheiten; es wird das gesamte Grundstück als eine Einheit angeboten. Zusatzkosten für den eventuellen Neubau eines Hauses sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Das Leben in und um Sax ist auf das Wesentliche ausgerichtet. Das Grundstück bietet den Raum, um landwirtschaftlich tätig zu sein oder sich der Natur zu widmen. Da der nächste Supermarkt und Apotheken nur wenige hundert Meter entfernt sind, erledigt sich der tägliche Bedarf rasch und unkompliziert. Die Stadt selbst fungiert als Ankerpunkt für Versorgung und soziale Kontakte. Auf dem Grundstück selbst bestimmt der Rhythmus der Natur den Alltag. Mit einer Fläche von fast 22.500 Quadratmetern herrscht viel Privatsphäre. Es ist ein Ort für diejenigen, die arbeiten möchten oder Ruhe in einem großen Rahmen suchen, ohne jedoch isoliert zu leben. Der Blick zur Burg und in die Berge unterstreicht den ländlichen Charakter.
Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Versorgung und ländlicher Ruhe. Sax verfügt über Supermärkte, Restaurants und medizinische Einrichtungen. Der Bahnhof Sax ist nur etwa 1,2 Kilometer entfernt und ermöglicht Zugverbindungen in die Region. Die Anbindung an das spanische Straßennetz ist gegeben, was Fahrten nach Alicante oder Elche mit ca. 30 bis 40 Minuten machbar macht.
Die Karte zeigt die Position des Grundstücks am nördlichen Rand von Sax. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Stadtbebauung und den Hauptverkehrsachsen. Die Höhenlage und die Ausrichtung hin zum Burgberg sind auf der topographischen Darstellung ablesbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sax befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Alicante und Elda-Petrer. Diese Position erlaubt es, die Vorteile der ländlichen Lage zu nutzen, ohne auf die städtische Infrastruktur zu verzichten. Alicante als Provinzhauptstadt ist in etwa einer halben Stunde erreichbar.
Die nächstgelegenen Strände an der Costa Blanca wie Playa de Sant Gabriel sind etwa 35 Kilometer entfernt. Golfbegeisterte finden den Club de Golf Alenda in einer Entfernung von rund 23 Kilometern. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer geraden Linie von 36 Kilometern. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken in unter 200 Metern zu erreichen.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Sax | 1,2 km |
| Elda-Petrer | 5,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf einer Höhe von 474 Metern über dem Meeresspiegel liegt das Grundstück in einer Zone, die im Sommer etwas kühlere Nächte bietet als die unmittelbare Küste. Mit rund 3.800 Sonnenstunden im Jahr ist das Klima generell sonnig und mild. Die kühleren Perioden im Winter sind durch die Höhenlage spürbarer. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Da das Objekt inland liegt, steht der Strandbesuch nicht im Fokus des täglichen Lebens, ist aber an Wochenenden möglich. In der unmittelbaren Nähe von Sax bietet sich stattdessen eine Vielfalt an Sportmöglichkeiten. Die Ciudad Deportiva ist nur 600 Meter entfernt. Auch Wanderungen und Radtouren in die hügelige Landschaft sind direkt ab dem Grundstück möglich.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.4°C | 37 mm |
| Februar | 9.1°C | 14 mm |
| März | 10.9°C | 69 mm |
| April | 13.3°C | 46 mm |
| Mai | 17.3°C | 32 mm |
| Juni | 22.3°C | 21 mm |
| Juli | 25.3°C | 6 mm |
| August | 25.0°C | 18 mm |
| September | 20.7°C | 34 mm |
| Oktober | 16.8°C | 35 mm |
| November | 11.5°C | 26 mm |
| Dezember | 8.6°C | 24 mm |
Ref: VL224372
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in Küstennähe wie in Torrevieja, wo der Fokus oft auf Apartments mit Meerblick liegt (Preise oft deutlich höher pro m²), bietet dieses Grundstück eine völlig andere Wertigkeit. Während man in Torrevieja für einen Preis von rund 160.000 Euro eine Wohnung erhält, kauft man hier für unter 80.000 Euro über zwei Hektar Land. Der Lebensstil unterscheidet sich fundamental: Statt Tourismus und Strandbars dominiert hier Landwirtschaft und lokale spanische Kultur. Die Investitionskosten sind niedriger, aber auch die Vermietungsmöglichkeiten im touristischen Sektor sind geringer. Für Käufer, die Ruhe und Raum suchen, ist das Binnenland von Alicante oft die finanzstärkere und qualitativ ruhigere Alternative.
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