قطعة أرض زراعية واسعة بمساحة 22,499 متر مربع في مدينة ساكس بمنطقة أليكانتي. توفر هذه الأرض إطلالات خلابة على الريف وقلعة المدينة التاريخية. تتميز بوجود أشجار فواكه متنوعة، مما يوفر بيئة زراعية قائمة بذاتها ومناسبة للتطوير المستقبلي. الأرض مجهزة بنظام ري، مما يجعلها مثالية للحفاظ على الأشجار الحالية أو لمشاريع زراعية إضافية. بفضل مساحتها الكبيرة، وموقعها الهادئ، وإطلالاتها الاستثنائية، تمثل هذه الأرض فرصة مميزة لمن يبحث عن مساحة شاسعة بالقرب من المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة داخلية، بالقرب من مركز مدينة ساكس، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. على الرغم من قربها من المدينة، توفر الأرض إحساسًا بالهدوء والانفصال عن صخب الحياة الحضرية، مع إطلالات واسعة على المناظر الطبيعية المحيطة والقلعة.
هذه الأرض تلبي احتياجات الباحثين عن مساحة واسعة للاستخدام الزراعي أو الاستثمار العقاري. توفر الإمكانيات لتطوير مشروع زراعي مستدام بفضل نظام الري وأشجار الفاكهة الموجودة. كما أنها مناسبة لمن يتطلع إلى بناء منزل ريفي مع إطلالات بانورامية، مع الحفاظ على القرب من المرافق الأساسية.
هذه الأرض جاهزة وجاهزة للاستخدام، حيث تم الانتهاء من تطويرها في عام 1970 (بشكل تقديري). لا يوجد بناء جديد قيد التنفيذ حاليًا، بل هي قطعة أرض خصبة تنتظر استثمارًا مستقبليًا. الموقع مستقر وجاهز لاستقبال المشاريع الجديدة أو الحفاظ على استخدامه الحالي.
لا تقدم هذه الأرض بنية تحتية سكنية جاهزة أو مبانٍ قائمة. لا توجد بها غرف نوم أو حمامات، فهي عبارة عن أرض زراعية. لا تتوفر في الموقع وسائل راحة مثل حمامات السباحة أو الحدائق المصممة. لا تشمل الأسعار تكاليف التطوير أو البناء المستقبلية.
تُعد هذه الأرض خيارًا مناسبًا للأفراد أو الشركات التي تبحث عن استثمار عقاري طويل الأجل مع إمكانية التطوير الزراعي. هي مناسبة لمن يرغب في بناء منزل خاص يتمتع بالخصوصية والمساحة، مع القدرة على زراعة أشجار الفاكهة أو إنشاء مزرعة صغيرة. كما أنها تلبي احتياجات المستثمرين الذين يهدفون إلى الاستفادة من الأراضي الزراعية في منطقة ذات مناخ ملائم. الباحثون عن نمط حياة هادئ بعيدًا عن المدن الكبرى، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات، سيجدون في هذه الأرض ضالتهم. إن وجود 32 يوم عطلة محلية في السنة يوفر فرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
بما أن العقار عبارة عن أرض، فإن مفهوم 'جودة التشطيب' ينطبق على طبيعة التربة، وحالة أشجار الفاكهة، وكفاءة نظام الري. تم الانتهاء من الأشجار القائمة وتعتبر في حالة جيدة، وتوفر نظام الري مصدرًا موثوقًا للمياه. الأرض مستوية نسبيًا في معظم أجزائها، مما يسهل أي أعمال تطوير مستقبلية. لا توجد معلومات عن مواد بناء أو تشطيبات داخلية نظرًا لطبيعة العقار كأرض زراعية. تُشير الإحداثيات الجغرافية إلى أن الارتفاع يبلغ 474 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤثر على أنواع الزراعة المناسبة.
تبدأ أسعار هذه القطعة الأرضية من 75,995 يورو، مما يعكس مساحتها الكبيرة وطبيعتها الزراعية. تتوفر هذه القطعة كفرصة استثمارية أو لتطوير مشروع خاص. نظرًا لكونها أرضًا، فإن السعر يعكس قيمة الأرض نفسها وإمكانيات التطوير المستقبلية. لا توجد وحدات سكنية متاحة، بل هي مساحة واسعة تنتظر الاستغلال الأمثل. تتوفر تفاصيل دقيقة حول إمكانية تقسيم الأرض أو البناء عليها من خلال الجهات المختصة.
تُعتبر ساكس منطقة ذات طابع تقليدي، تشتهر بقلعتها المهيبة ومحيطها الجبلي. توفر المدينة مجموعة كاملة من المرافق اليومية الضرورية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس والخدمات الطبية والمرافق الرياضية ومحطة القطار. الموقع ملائم ويوفر اتصالات سهلة بالمدن المجاورة مثل إلدا وفيلينا وأليكانتي. تتميز المنطقة المحيطة بأنها مثالية للمشي وركوب الدراجات والاستمتاع بنمط حياة إسباني داخلي هادئ. تمنح الإطلالات على القلعة والمناظر الطبيعية إحساسًا بالارتباط بالتاريخ والطبيعة، مع توفر 7 بنوك و 11 مقهى و 8 مطاعم ضمن نطاق 2 كيلومتر.
توفر ساكس تجربة حياة تجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن لسكان هذه الأرض الاستمتاع بالمشي لمسافات قصيرة إلى وسط المدينة، حيث تتوفر المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية. المسافة إلى أقرب سوبر ماركت تبلغ 89 مترًا، والصيدلية 158 مترًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يوجد 6 محطات للنقل العام موزعة في المنطقة، مع 11 خطًا يخدم المنطقة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية. المسافة إلى مدينة إلشي تبلغ 32 كم، وإلى أليكانتي 36 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى مدن أكبر للمزيد من الخيارات الترفيهية والتجارية.
تُظهر الخريطة موقع قطعة الأرض في محيط مدينة ساكس. يوضح التوزيع المكاني للمرافق مثل المدارس والمتاجر والمراكز الرياضية. كما تُبرز الخريطة قرب الأرض من المناظر الطبيعية الجبلية وتلال القلعة، مما يؤكد على الإطلالات البانورامية المتاحة من الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ساكس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تتميز بموقعها الاستراتيجي بين المدن الرئيسية مثل إلشي (32 كم) وأليكانتي (36 كم) ومورثيا (67 كم). هذا القرب النسبي من المراكز الحضرية الكبرى يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في الريف وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المتوفرة في المدن الأكبر. يشكل هذا الموقع نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المنطقة المحيطة.
تبلغ المسافة إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلاتجا دي سانت غابرييل وكالا إل بالمرال حوالي 35 كم، بينما تبعد كالا دي أغوا أمارغا 36 كم. أقرب مستشفى يبعد 4.7 كم، مما يوفر أمانًا طبيًا. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي غولف أليندا على بعد 23 كم، وفونت ديل لوب غولف ريزورت على بعد 24 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلشي حوالي 36 كم بالطائرة، ومحطات القطار الرئيسية مثل ساكس على بعد 1.2 كم، وإلدا-بيترير على بعد 5.7 كم، وفيلينا ألتو فيلوسيداد على بعد 7.3 كم، مما يسهل السفر عبر القطار. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 11 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Sax | 1.2 km |
| Elda-Petrer | 5.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.7 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,801 ساعة، مما يجعلها منطقة مشمسة طوال العام. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 474 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. تحيط بالأرض المناظر الطبيعية الجبلية، مما يساهم في توفير بيئة طبيعية جميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الأرض تقع بعيدًا عن الساحل، إلا أن الشواطئ الرئيسية مثل بلاتجا دي سانت غابرييل وكالا إل بالمرال يمكن الوصول إليها في حوالي 35 كم. بالنسبة للأنشطة الرياضية، تقع مراكز رياضية مثل سيوداد ديبورتيفا وبوليديبورتيفو كوبيرتو على بعد 0.6 كم فقط. كما يوجد نادي لسباقات السيارات بالطرازات اللاسلكية على بعد 0.8 كم. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب قريبة ضمن نطاق 23-32 كم. تتيح المساحة الكبيرة للأرض إمكانيات واسعة لممارسة الأنشطة الخارجية الخاصة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ساكس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تتميز بموقعها الاستراتيجي بين المدن الرئيسية مثل إلشي (32 كم) وأليكانتي (36 كم) ومورثيا (67 كم). هذا القرب النسبي من المراكز الحضرية الكبرى يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في الريف وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المتوفرة في المدن الأكبر. يشكل هذا الموقع نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المنطقة المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL224372
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع الشقق المعروضة في توريفايخا مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (بدءًا من 160,000 يورو) و 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (بدءًا من 169,000 يورو)، تقدم هذه القطعة الأرضية في ساكس خيارًا مختلفًا تمامًا. بينما تركز تلك المشاريع على وحدات سكنية جاهزة في مناطق ساحلية، توفر أرض ساكس مساحة شاسعة للاستثمار والتطوير. بالمقارنة مع 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في أوربانيزاسيون إل راس (بدءًا من 227,000 يورو)، والتي قد تشمل شققًا أو فيلات، فإن أرض ساكس تبرز بقيمتها كأرض زراعية وتوفر فرصة لبناء مخصص. تقع ساكس في منطقة داخلية، على عكس المدن الساحلية مثل توريفايخا، مما يعني نمط حياة مختلف يركز على الهدوء والطبيعة بدلاً من الشواطئ المباشرة. إن سعر 75,995 يورو لأرض بمساحة 22,499 متر مربع يعتبر استثمارًا طويل الأجل يتطلب تخطيطًا للتطوير، على عكس الشقق الجاهزة. توفر هذه الأرض فرصة لإنشاء مشروع فريد في بيئة ريفية مع إطلالات تاريخية، وهو ما لا يمكن الحصول عليه في المشاريع السكنية المجمعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
