Този парцел от 22 499 m² е разположен в община Сакс, провинция Аликанте. Земята е засадена с различни плодови дървета и разполага с вода за напояване, което я прави подходяща за селскостопански цели. Имотът предлага панорамна гледка към околността и историческия замък на града. Локацията съчетава селския характер с близостта до градските удобства на Сакс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сакс е разположен във вътрешността на провинция Аликанте, в долината Виналопо. Парцелът се намира в непосредствена близост до градската зона, което осигурява лесен достъп до услуги, като същевременно запазва усещането за изолация и пространство. Районът е заобиколен от планини и земеделски земи.
Имотът отговаря на нуждите за голям земеделски парцел или пространство за развитие на личен проект. Наличието на иригационна вода е ключов фактор за поддръжка на насажденията. Това е подходящ избор за тези, които търсят простор и възможност за работа със земята, далеч от гъстата градска застройка.
Парцелът е земеделски имот със статут на завършена обработка от около 1970 г., включително зрели дървета и инфраструктура за напояване. Не се предвижда строителен етап за самата земя, макар че всяко ново строителство ще изисква съответните разрешителни и проекти. Земята е готова за незабавно използване.
В имота няма изградена жилищна сграда; той представлява само земя. Местоположението е на значително разстояние от морето и плажовете. Надморската височина от 474 метра означава, че климатът е по-континентален, с по-хладни зими в сравнение с крайбрежието. Урбанизирането е ограничено до съществуващите земеделски зони.
Този имот е подходящ за хора, интересуващи се от селско стопанство, отглеждане на дървета или инвестиция в земя. Той пасва на тези, които искат да се откъснат от шума на града и да разполагат с обширна територия. Също така е вариант за купувачи, които желаят да построят собствена вила в бъдеще, след като се запознаят с местните регулации за строителство извън урбанизираните зони.
Основното качество на този имот е установената екосистема от зрели плодови дървета и наличната вода за напояване. Почвата е обработвана и се поддържа от десетилетия, което гарантира нейната плодородност. Теренът предлага стабилен терен с ясни граници и достъп. Състоянието на насажденията показва добро земеделско управление през годините.
Цената на имота е €75 995. Това се равнява на приблизително €3,37 на квадратен метър, което е конкурентна цена за такъв голям парцел с инфраструктура в района на Аликанте. Цената отразява стойността на земята и съществуващите насаждения, а не жилищна площ. Имотът е на разположение за прехвърляне при стандартни пазарни условия.
Ежедневието на това място е определено от ритъма на природата и земеделието. Голямата площ позволява различни дейности на открито, от грижа за дърветата до отдих сред природата. Гледката към замъка и планините предоставя постоянно визуално разнообразие. Въпреки селската обстановка, пазаруването на ежедневни стоки е възможно на пеша разстояние, което е практично предимство за такъв тип имот.
Околността на Сакс предлага добра инфраструктура за inland град. Разполага със спортни центрове, медицински услуги и училища. Връзките с останалата част от региона са добри благодарение на железопътната линия и пътищата към Елда и Аликанте. Районът е по-тих и по-достъпен ценово от големите крайбрежни курорти, предлагайки автентична испанска атмосфера.
Картата показва парцела в контекста на град Сакс и околните планини. Визуализирано е разстоянието до главния път А-31, който свързва региона с Мадрид и Аликанте. Също така е отбелязана близостта до жп гарата и локалните пътища, водещи към имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сакс заема стратегическа позиция в долина Виналопо, разположен между градовете Елда и Вилена. Той е на около 30-40 км северно от големия град Аликанте. Тази локация предоставя баланс между изолираност на селската местност и достъпност до големите градски и транспортни центрове на региона.
Основните удобства са на пешеходно разстояние: супермаркет на 89 метра и аптека на 158 метра. Болницата се намира на 4,7 км. Летище Аликанте-Елче е на 36 км, а най-близките голф игрища са на около 23-24 км. Тази близост до ежедневни услуги е значително предимство за земеделски парцел.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Sax | 1.2 km |
| Elda-Petrer | 5.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
На височина от 474 метра климатът е континентално-средиземноморски. Районът се отличава с 3801 слънчеви часа годишно. Зимите могат да бъдат по-хладни и с по-голяма температурна разлика отколкото на брега. Летата са горещи и сухи. Тази надморска височина допринася за по-добро качество на въздуха и по-хладни вечери през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са на около 35-36 км разстояние (напр. Плая де Сан Габриел), което изисква приблизително 35-40 минути път с кола. Рекреацията в непосредствена близост е свързана с природата, планинско колоездене, разходки и използване на местните спортни съоръжения като спортния комплекс в Сакс. Наличието на историческия замък добавя културен елемент към околната среда.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.4°C | 37 mm |
| Февруари | 9.1°C | 14 mm |
| Март | 10.9°C | 69 mm |
| Април | 13.3°C | 46 mm |
| Май | 17.3°C | 32 mm |
| Юни | 22.3°C | 21 mm |
| Юли | 25.3°C | 6 mm |
| Август | 25.0°C | 18 mm |
| Септември | 20.7°C | 34 mm |
| Октомври | 16.8°C | 35 mm |
| Ноември | 11.5°C | 26 mm |
| Декември | 8.6°C | 24 mm |
Ref: VL224372
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с апартаментите в крайбрежните градове като Торевиеха, където цените започват от €160 000, този парцел предлага значително по-голяма площа за половината от цената. Въпреки това, липсата на готова жилищна сграда и разстоянието до плажа (35 км) го правят подходящ за различен тип купувач, такъв, който търси стойност в земята и уединение, а не директен достъп до морето. За разлика от туристическите зони, Сакс предлага целогодишна живот и по-ниски разходи за поддръжка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID