Αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο, έκτασης 22.499 m², βρίσκεται στην περιοχή Sax της Αλικάντε. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα μεγάλο κομμάτι γης σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία, κοντά σε αστικές ανέσεις. Η θέα προς το κάστρο της πόλης και η παρουσία οπωροφόρων δέντρων συνθέτουν ένα ελκυστικό περιβάλλον. Η γη διαθέτει σύστημα άρδευσης, υποστηρίζοντας την περαιτέρω αγροτική ανάπτυξη ή τη διατήρηση της υφιστάμενης καλλιέργειας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο είναι τοποθετημένο εσωτερικά, εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητά του σε πόλεις όπως η Ελτσε και η Αλικάντε, παρά την σχετικά μεγάλη απόσταση από την ακτή, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για όσους επιθυμούν ηρεμία χωρίς απομόνωση.
Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο, ακατάλληλο για άμεση ανέγερση κατοικίας χωρίς τις απαραίτητες άδειες και προϋποθέσεις. Απευθύνεται σε αγοραστές που ενδιαφέρονται για επενδύσεις γης, αγροτική εκμετάλλευση, ή σχέδια ανάπτυξης που απαιτούν μεγάλο ιδιωτικό χώρο και την ευελιξία που προσφέρει η ανεμπόδιστη έκταση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο και υφίσταται ως γη από το 1970. Δεν αφορά νεόδμητο κτίσμα. Οποιαδήποτε μελλοντική δόμηση θα υπόκειται στους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς και απαιτεί την έκδοση των απαραίτητων αδειών από τις αρμόδιες αρχές.
Η γη δεν διαθέτει υφιστάμενη κατοικία ή κτίσμα. Δεν περιλαμβάνει άμεσα διαθέσιμες υποδομές για οικιστική χρήση, όπως ηλεκτρισμό ή ύδρευση σε σημείο σύνδεσης. Η χρήση γης περιορίζεται σε ό,τι επιτρέπεται από την πολεοδομία για αγροτικές ή πιθανές μελλοντικές αναπτυξιακές χρήσεις, αφού ληφθούν οι απαραίτητες εγκρίσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν γη για γεωργική εκμετάλλευση, είτε για τη διατήρηση και επέκταση των υφιστάμενων οπωροφόρων δέντρων, είτε για την ανάπτυξη νέων καλλιεργειών. Απευθύνεται επίσης σε φυσικά πρόσωπα ή εταιρείες με μακροπρόθεσμα σχέδια δόμησης, τα οποία είναι διατεθειμένα να διανύσουν τη διαδικασία έκδοσης αδειών και να προσαρμοστούν στους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Επίσης, για όσους επιθυμούν ένα μεγάλο, ιδιωτικό κομμάτι γης για αναψυχή ή για τη δημιουργία ενός αγροτουριστικού ή οικολογικού έργου, με την προϋπόθεση ότι είναι προετοιμασμένοι για τις απαιτήσεις ανάπτυξης γης.
Η παρούσα ιδιοκτησία αφορά γη και όχι κατασκευή. Ως εκ τούτου, δεν υπάρχουν στοιχεία σχετικά με την ποιότητα κατασκευής, τα υλικά ή την τεχνική αρτιότητα κτιρίων. Η γη είναι διαμορφωμένη με οπωροφόρα δέντρα και διαθέτει σύστημα άρδευσης, υποδηλώνοντας κάποια μορφή διαχείρισης και συντήρησης. Η αξία της ακίνητης περιουσίας επικεντρώνεται στην έκταση, τη θέση και τις δυνατότητες μελλοντικής χρήσης, παρά σε φινιρίσματα κτιρίων.
Η τιμή για αυτό το αγροτεμάχιο ξεκινά από €75.995. Η έκταση των 22.499 m² προσφέρεται ως ενιαίο σύνολο, χωρίς περαιτέρω διαχωρισμό. Η τιμολόγηση αντανακλά την αξία της γης ως αγροτική ή αναπτυξιακή έκταση, λαμβάνοντας υπόψη τη θέση της κοντά σε αστικές περιοχές και τις υπάρχουσες καλλιέργειες. Λόγω της φύσης του ως γη, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με την ολοκλήρωση των νομικών διαδικασιών.
Η περιοχή Sax, αν και βρίσκεται εσωτερικά, προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα. Το αγροτεμάχιο, με την έκτασή του και τα οπωροφόρα δέντρα, παρέχει ένα περιβάλλον ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση. Η απόσταση 89 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 158 μέτρων από φαρμακείο, ενισχύει την πρακτικότητα για βασικές ανάγκες. Η παρουσία αθλητικών κέντρων σε απόσταση 0.6 χλμ. και ενός κυκλώματος τηλεκατευθυνόμενων αυτοκινήτων σε 0.8 χλμ. υποδηλώνει μια κοινότητα με δραστηριότητες. Παρόλο που η κατοικία δεν είναι άμεσα εφικτή, η γη προσφέρεται για γεωργικές δραστηριότητες ή ως βάση για μελλοντικά αναπτυξιακά έργα, ενώ η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Αλικάντε (36 χλμ.) και η Ελτσε (32 χλμ.) διασφαλίζει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και υπηρεσίες.
Η Sax, ως πόλη, προσφέρει ένα πλήρες φάσμα καθημερινών υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 8 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 7 τράπεζες, 11 καφέ και 2 οδοντιατρεία, παρέχοντας ευκολία στην πρόσβαση σε βασικές ανάγκες και αναψυχή. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 6 στάσεις εντός της πόλης υποδηλώνει μια αξιοπρεπή κάλυψη για μετακινήσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική λόγω της θέσης της γης. Η απόσταση 4.7 χλμ. από ένα νοσοκομείο παρέχει ασφάλεια σε θέματα υγείας. Το τοπικό περιβάλλον συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις, χαρακτηριστικό της Κόστα Μπλάνκα.
Η τοποθεσία Sax, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε. Αυτή η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αγροτικών εκτάσεων, παραδοσιακών πόλεων και φυσικών τοπίων, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές της Costa Blanca.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στο Sax, μια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, η οποία ανήκει στην ευρύτερη κοινότητα της Βαλενθίας. Απέχει 32 χιλιόμετρα από την ιστορική πόλη Elche και 36 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλικάντε. Η θέση αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε μια στρατηγική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα. Επιπλέον, η απόσταση 67 χιλιομέτρων από τη Murcia δείχνει την εκτεταμένη γεωγραφική κάλυψη της ευρύτερης περιοχής.
Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Platja de Sant Gabriel και η Cala El Palmeral είναι περίπου 35 χιλιόμετρα μακριά. Η Αλικάντε (36 χλμ.) και η Ελτσε (32 χλμ.) είναι οι κοντινότερες μεγάλες πόλεις, προσφέροντας πλούσιες εμπορικές, πολιτιστικές και διοικητικές υποδομές. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) απέχει περίπου 36 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας εύκολη διεθνή σύνδεση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε αποστάσεις 23-32 χιλιομέτρων, με τα γήπεδα Club de Golf Alenda, Font del Llop Golf Resort και Escuela de golf Elche. Ο σταθμός τρένου Sax βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ., διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Sax | 1.2 km |
| Elda-Petrer | 5.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sax βρίσκεται σε υψόμετρο 474 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ένα πιο ήπιο εσωτερικό κλίμα σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η περιοχή λαμβάνει ιστορικά 3.801 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα κλιματικό εύκρατο μεσογειακό χαρακτήρα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15.7°C, προσφέροντας ευχάριστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η θέση στην ενδοχώρα προσφέρει διαφορετική αισθητική από την παράκτια περιοχή, με εστίαση στην ορεινή τοπιογραφία και τις γεωργικές εκτάσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de Sant Gabriel και η Cala El Palmeral, απέχουν περίπου 35 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες, αν και όχι άμεσα προσβάσιμες, προσφέρουν την εμπειρία της ακτογραμμής της Costa Blanca. Για δραστηριότητες σχετικές με το πράσινο, υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε αποστάσεις 23-32 χιλιομέτρων, όπως το Club de Golf Alenda. Το ίδιο το Sax προσφέρει αθλητικά κέντρα όπως το Ciudad Deportiva και το Polideportivo cubierto σε απόσταση 0.6 χλμ., καθώς και ένα κύκλωμα τηλεκατευθυνόμενων οχημάτων, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής στην άμεση περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στο Sax, μια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, η οποία ανήκει στην ευρύτερη κοινότητα της Βαλενθίας. Απέχει 32 χιλιόμετρα από την ιστορική πόλη Elche και 36 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλικάντε. Η θέση αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε μια στρατηγική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα. Επιπλέον, η απόσταση 67 χιλιομέτρων από τη Murcia δείχνει την εκτεταμένη γεωγραφική κάλυψη της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL224372
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια διαμερίσματα που προσφέρονται στην περιοχή Torrevieja (όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH, €160.000, ή EDIFICIO SUN & CENTER, €169.000), ή τα πολυτελή συγκροτήματα στην Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II, €227.000), αυτό το αγροτεμάχιο στο Sax αντιπροσωπεύει μια διαφορετική επενδυτική κατηγορία. Η τιμή των €75.995 για 22.499 m² είναι σημαντικά χαμηλότερη ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με τις τιμές των διαμερισμάτων, τα οποία κυμαίνονται από €2.000 έως €3.000+ ανά τετραγωνικό μέτρο. Το αγροτεμάχιο στο Sax απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν γη για αγροτική εκμετάλλευση, ανάπτυξη ή διατήρηση, μακριά από την τουριστική ανάπτυξη της ακτής. Οι παράκτιες περιοχές τείνουν να έχουν υψηλότερες τιμές ανά m² λόγω της ζήτησης για θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην παραλία, ενώ η ενδοχώρα, όπως το Sax, προσφέρει μεγαλύτερες εκτάσεις σε πιο προσιτές τιμές, με έμφαση στην αγροτική ζωή και την ήρεμη διαβίωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
