यह परियोजना स्पेन के आलिकांते प्रांत में स्थित सैक्स नगरपालिका में एक विशाल भूखंड है। इस भूमि का कुल क्षेत्रफल 22,499 वर्ग मीटर है, जो फलों के पेड़ों से भरी हुई है और जिसमें सिंचाई की सुविधा उपलब्ध है। स्थान शहर के ऐतिहासिक किले और आसपास के ग्रामीण क्षेत्रों का दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं के निकट है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक सुविधाजनक आधार प्रदान करता है। समुद्र तल से 474 मीटर की ऊंचाई के साथ, यह क्षेत्र एक मध्यम जलवायु प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक विकल्प है जो कृषि उपयोग या एक शांत ग्रामीण वातावरण में भूमि अर्जित करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि सैक्स शहर के भीतर स्थित है, जो एक शहरी वातावरण से घिरा हुआ है लेकिन एक खुले ग्रामीण दृश्य प्रदान करता है। यह आंतरिक भूमि पर स्थित है, जहां परिदृश्य पहाड़ी और कृषि प्रकृति का है। प्लॉट शहर की मुख्य सड़कों और सेवाओं से जुड़ा हुआ है, जो इसे आवासीय विकास या कृषि उद्देश्यों के लिए सुलभ बनाता है, साथ ही आस-पास के प्राकृतिक परिवेश को बनाए रखता है।
यह परियोजना मुख्य रूप से गोपनीयता, स्थान और कृषि संभावनाओं की आवश्यकताओं को पूरा करती है। चूंकि यह एक खाली भूमि खंड है, इसमें कोई आवासीय इकाई नहीं है, जो इसे उन खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाता है जो अपना घर बनाना चाहते हैं या बड़े पैमाने पर बागवानी करना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी फायदेमंद है जो शहरी भीड़ से दूर एक स्थान की तलाश कर रहे हैं लेकिन पूरी तरह से अलग-थलग नहीं होना चाहते।
चूंकि यह भूमि खंड है, इस समय कोई निर्माण गतिविधि या नई इमारत नहीं है। साइट वर्तमान में कृषि उपयोग में है और विकसित फलों के बागों के साथ 'तैयार' स्थिति में है। भविष्य में किसी भी निर्माण कार्य के लिए स्थानीय नगर परिषद से उचित योजना अनुमति और लाइसेंस प्राप्त करना होगा, जो इस बात पर निर्भर करेगा कि भूमि को आवासीय या कृषि उपयोग के लिए वर्गीकृत किया गया है या नहीं।
यह संपत्ति कोई तैयार आवासीय आवास प्रदान नहीं करती है, इसलिए तत्काल निवास की संभावना नहीं है। यह समुद्र तट से काफी दूर स्थित है और इसमें साइट पर कोई गोल्फ कोर्स या रिसॉर्ट सुविधाएं नहीं हैं। भूमि की प्रकृति और ऊंचाई के कारण, कुछ क्षेत्र समतल नहीं हो सकते हैं। खरीदारों को किसी भी सुविधा के निर्माण के लिए बुनियादी ढांचे के पूरी तरह से विकास की लागत और प्रयास का ख्याल रखना होगा।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो कृषि गतिविधियों को आगे बढ़ाना चाहते हैं या जो अपने पसंद के अनुसार एक निजी निवास बनाने की योजना बना रहे हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो तटीय क्षेत्रों की भीड़ और पर्यटक स्थलों से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। क्योंकि यह शहर के बुनियादी ढांचे के करीब है, यह उन लोगों के लिए भी काम करता है जो आंशिक रूप से रहना चाहते हैं लेकिन स्थानीय समुदाय के हिस्से बनना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी फायदेमंद हो सकता है जो आंतरिक क्षेत्रों में भूमि मूल्य में वृद्धि देख रहे हैं।
भूमि की वर्तमान स्थिति कृषि उपयोग के लिए अनुकूल है, जिसमें फलों के पेड़ पहले से लगे हुए हैं। सिंचाई पानी की उपस्थिति एक महत्वपूर्ण तकनीकी विशेषता है जो बाग की दीर्घायु और रखरखाव को सुनिश्चित करती है। मिट्टी की गुणवत्ता क्षेत्र की कृषि प्रथाओं का समर्थन करती है। चूंकि इस समय कोई इमारत नहीं है, निर्माण सामग्री और विनिर्माण मानक पूरी तरह से भविष्य के निर्माण परियोजनाओं पर निर्भर करेंगे जो खरीदार द्वारा चुनी जाएंगी। किले और पहाड़ों के दृश्य स्थान की सौंदर्य गुणवत्ता में जोड़ते हैं।
इस भूमि खंड की कीमत €75,995 है। यह कीमत 22,499 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के लिए एक निश्चित मूल्य है। इस क्षेत्र में इतनी बड़ी जमीन के लिए यह एक प्रारंभिक स्तर का निवेश माना जा सकता है। अतिरिक्त लागतों में संपत्ति कर, कानूनी शुल्क और यदि खरीदार भविष्य में निर्माण करने का निर्णय लेता है तो उसकी लागत शामिल होगी। यह एक विशिष्ट संपत्ति है, इसलिए मूल्य में विविधता या अन्य आकारों के विकल्प उपलब्ध नहीं हैं।
यह स्थान एक शांत और उत्पादक ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। दैनिक जीवन में सुबह की धूप में बाग में काम करना या किले के पृष्ठभूमि दृश्य के साथ शाम की सैर शामिल हो सकती है। सिंचाई पानी की उपलब्धता बागवानी को आसान बनाती है। क्षेत्र की ऊंचाई के कारण, गर्मियों में रातें ठंडी होती हैं, जो आरामदायक नींद सुनिश्चित करती हैं, जबकि सर्दियां ठंडी हो सकती हैं। सैक्स शहर बहुत दूर नहीं है, इसलिए किराने का सामान और अन्य आवश्यक चीजें आसानी से मिल जाती हैं। यह एक ऐसी जगह है जहां प्रकृति और व्यावहारिकता मिलती है।
सैक्स का शहरी क्षेत्र कार या पैदल चलने की दूरी के भीतर है, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सेवाओं जैसे दुकानें और चिकित्सा सहायता प्रदान करता है। ट्रेन स्टेशन 1.2 किमी दूर है, जो आलिकांते और विलेना जैसे बड़े शहरों के लिए सार्वजनिक परिवहन की पेशकश करता है। आलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 36 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को संभव बनाता है। सड़कें इस क्षेत्र को क्षेत्रीय नेटवर्क से जोड़ती हैं। हालांकि परिवहन के लिए एक निजी वाहन उपयोगी है, लेकिन क्षेत्र में 11 बस मार्ग भी हैं, जो आंतरिक क्षेत्रों के लिए अच्छी कनेक्टिविटी दिखाते हैं।
नक्शा सैक्स के शहरी विस्तार के भीतर भूमि खंड की स्थिति को दर्शाता है। यह क्षेत्र पूर्व की ओर स्थानीय सड़कों और आवासीय क्षेत्रों से घिरा हुआ है, जबकि पश्चिम और दक्षिण की ओर यह खुला और पहाड़ी है। स्थानीय किला एक प्रमुख स्थलीय बिंदु है जो नक्शे पर स्पष्ट रूप से दिखाई देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैक्स विनालोपो मिड्डल क्षेत्र में स्थित है और एल्चे और विलेना के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु के रूप में कार्य करता है। यह आलिकांते के आंतरिक हिस्से में स्थित है, जो भूमध्यसागरीय तटरेखा से दूर है। यह स्थान मध्य विनालोपो के लिए एक प्रवेश द्वार प्रदान करता है, जो एक शांत वातावरण और शहरी पहुंच का संतुलन प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी कृषि उत्पादन क्षमता और पारंपरिक स्पेनिश शहरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है।
तटीय क्षेत्र और समुद्र तट लगभग 35 किमी की दूरी पर हैं, जो कार से लगभग 40 मिनट की यात्रा है। गोल्फ के शौकीनों के लिए क्लब डी गोल्फ एलेंडा और फोंट डेल लोप गोल्फ रिसॉर्ट लगभग 23 किमी और 24 किमी की दूरी पर स्थित हैं। बड़े शहर जैसे एल्चे और आलिकांते क्रमशः 32 किमी और 36 किमी दूर हैं। स्थानीय स्तर पर, सुपरमार्केट केवल 89 मीटर और फार्मेसी 158 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए अत्यधिक सुलभ बनाती है।
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Sax | 1.2 km |
| Elda-Petrer | 5.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैक्स का क्षेत्र समुद्र तल से 474 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसके परिणामस्वरूप एक जलवायु मिलता है जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक महाद्वीपीय है। ऐतिहासिक रूप से, क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,801 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 15.7°C है। जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है, तो तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। सर्दियों में रातें ठंडी हो सकती हैं, जबकि गर्मियां गर्म और शुष्क होती हैं, जो बाहरी काम और खेती के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सबसे निकटतम समुद्र तट प्लाटजा डी सैंट गेब्रियल और काला एल पाल्मेरल हैं, जो दोनों लगभग 35 किमी दूर हैं। ये समुद्र तट 'नीला झंडा' की स्थिति रखते हैं, जो उनकी सफाई और सुविधाओं का संकेत देता है। स्थानीय स्तर पर, सैक्स में सिउडाद डेपोर्टिवा (खेल शहर) और एक ढंका हुआ बहु-उद्देश्यीय खेल केंद्र जैसी खेल सुविधाएं हैं। क्षेत्र ट्रेकिंग और साइकिल चलाने के अवसर प्रदान करता है, विशेष रूप से किले के आसपास के इलाकों और आसपास के पहाड़ी रास्तों में।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 7.4°C | 37 mm |
| फरवरी | 9.1°C | 14 mm |
| मार्च | 10.9°C | 69 mm |
| अप्रैल | 13.3°C | 46 mm |
| मई | 17.3°C | 32 mm |
| जून | 22.3°C | 21 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 6 mm |
| अगस्त | 25.0°C | 18 mm |
| सितंबर | 20.7°C | 34 mm |
| अक्टूबर | 16.8°C | 35 mm |
| नवंबर | 11.5°C | 26 mm |
| दिसंबर | 8.6°C | 24 mm |
Ref: VL224372
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
तोरेवीजा जैसे तटीय क्षेत्रों में अपार्टमेंट खरीदने की तुलना में, सैक्स में यह भूमि खंड एक मौलिक रूप से अलग जीवन शैली प्रदान करता है। जहां तटीय परियोजनाएं पर्यटन और समुद्र तट पर ध्यान केंद्रित करती हैं, वहीं यह आंतरिक संपत्ति गोपनीयता और स्थानीय एकीकरण पर जोर देती है। €75,995 की कीमत पर, यह तट पर एक अपार्टमेंट की तुलना में कम निवेश प्रविष्टि का स्तर प्रदान करता है, हालांकि यह भविष्य में निर्माण योजनाओं के लिए एक बड़ी राशि का प्रतिनिधित्व करता है। आसपास के क्षेत्रों में कीमतें समान हैं, लेकिन यह प्लॉट शहर की सुविधाओं के साथ-साथ एक ग्रामीण महसूस करने का दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है, जो इसे शुद्ध रूप से शहरी या दूरदराज के कृषि भूमि से अलग करता है।
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