Ova nekretnina predstavlja parcelu zemljišta površine 22.499 četvornih metara smještenu u blizini naselja Sax u pokrajini Alicante. Zemljište je zasadjeno raznim voćkama i ima ugrađen sustav za navodnjavanje. Položaj parcele nudi otvoren pogled na ruralni krajolik i prema lokalnom dvorcu na brdu. Cijena zemljišta počinje od 75.995 eura, što odgovara veličini i namjeni zemljišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u unutrašnjosti regije, uz rub urbanog područja grada Sax. Okolina se sastoji od poljoprivrednih površina i brežuljkastog terena. Relacija prema naselju omogućuje brz pristup sadržajima, dok geografski smještaj pruža panoramski vidikovac na okolicu.
Ovo zemljište zadovoljava potrebe za velikim prostorom namijenjenim poljoprivredi ili privatnom uzgoju. Prisutnost navodnjavanja i voćaka podržava aktivnosti na otvorenom. Lokacija nudi izoliranost i privatnost, udaljena od neposredne buke gradske gužve, uz zadržavanje pristupa bitnim uslugama.
Budući da se radi o zemljištu, projektni status navodi da je parcela spremna za korištenje. Na terenu postoje voćke i infrastruktura za vodu. Bilo kakva buduća izgradnja objekata zahtijevala bi dobivanje odgovarajućih dozvola i tehničke projekte sukladno lokalnim urbanističkim planovima.
Zemljište ne uključuje izgrađenu stambenu jedinicu niti pripadajuće objekte poput garaže. Udaljenost od obalnog pojasa iznosi oko 35 kilometara, što znači da su plaže izvan dosega pješačenja. Teren je poljoprivredne namjene, pa su mogućnosti gradnje regulirane zakonskim okvirom.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže veliki zemljišni posjed za bavljenje poljoprivredom ili uzgojem voća. Također odgovara onima koji žele investirati u zemljište u unutrašnjosti s vizijom buduće gradnje, uz poštivanje regulative. Situacija koja se poklapa je traženje mirnije lokacije s više prostora i pogleda, udaljene od gusto naseljenih priobalnih područja, ali ipak dovoljno bliska gradovima za opskrbu.
Kvaliteta zemljišta ogleda se u plodnosti tla i postojanju sustava za navodnjavanje, što osigurava uvjete za rast vegetacije. Postojeće voćke ukazuju na to da je zemljište u funkcionalnom stanju. Nema izgrađenih struktura pa se ocjena ne odnosi na građevinski standard, već isključivo na prirodne resurse i infrastrukturu na zemljištu.
Cijena zemljišta iznosi 75.995 eura, što predstavlja ulaznu vrijednost za parcelu ove veličine u regiji. Cijena po četvornom metru je niska u usporedbi s građevinskim zemljištima u priobalnim turističkim zonama. Održavanje zemljišta uključuje troškove navodnjavanja i poljoprivredne djelatnosti. Nema skrivenih troškova vezanih uz zajedničke dijelove jer se radi o samostalnoj parceli.
Ovo je mjesto orijentirano prema poljoprivredi i životu u prirodi. Dnevni ritam ovdje se određuje godišnjim dobima i potrebama održavanja zemljišta, poput voća. Okolica nudi mir i širok vidikovac, gdje se mogu promatrati planinski vrhovi i historijska utvrda Sax. Život na ovoj lokaciji uključuje više vremena provedenog na otvorenom, uz manje utjecaja gradskog stuka i noćnog svjetla. Prisutnost sportskog centra u blizini pruža opcije za rekreaciju izvan vlastite parcele.
Okolina Sax-a kombinira ruralni karakter s dostupnošću urbanih sadržaja. Gradovi Elche i Alicante udaljeni su oko 35 minuta vožnje, nudeći bolnice, šoping centre i međunarodne zračne luke. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, ljekarne i restorani, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Cestovna povezanost omogućuje dolazak do obale i drugih dijelova regije, no automobil je neophoban za većinu putovanja.
Karta prikazuje zemljište u odnosu na historijsko središte Sax i dominantni dvorac na brdu. Vidljiva je udaljenost od glavnih prometnica koje vode prema Alicanteu i Valenciji, kao i položaj parcele unutar poljoprivrednog krajobraza.
Približno područje · točna adresa na upit
Sax zauzima stratešku poziciju u dolini Vinalopó, povezujući unutrašnjost s mediteranskom obalom. Nije dio guste priobalne urbane aglomeracije, što očuvava ruralni identitet, ali je dovoljno blizu Alicantea da funkcionira kao spavaonica ili oaza za one koji rade u većim gradovima.
Najbliža plaža, Platja de Sant Gabriel, nalazi se na oko 35 kilometara zračne linije. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je približno 36 kilometara. Golf tereni, poput Club de Golf Alenda, smješteni su na udaljenosti od 23 kilometra. Svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti u samom Saxu, gdje je do trgovine 89 metara, a do ljekarne 158 metara.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Sax | 1.2 km |
| Elda-Petrer | 5.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 474 metra, što utječe na klimu sa svježijim noćima tijekom ljeta i hladnijim zimama u usporedbi s obalom. Godišnje se bilježi oko 3.800 sunčanih sati. Srednja godišnja temperatura iznosi 15,7°C. Položaj na uzvisini omogućuje dobru provjetrnost i preglednost, dok šire područje karakterizira suha mediteranska klima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je more na vožnji od 35 do 40 minuta, regija nudi više plaža s plavom zastavom. U neposrednoj blizini projekta nalazi se sportski centar Ciudad Deportiva, a općina ima bogatu ponudu lokalnih festivala, godišnje 32. Rekreacijske mogućnosti uključuju šetnju ruralnim stazama i vožnju bicikla u brdskom terenu Sax-a.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.4°C | 37 mm |
| Veljača | 9.1°C | 14 mm |
| Ožujak | 10.9°C | 69 mm |
| Travanj | 13.3°C | 46 mm |
| Svibanj | 17.3°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 21 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 6 mm |
| Kolovoz | 25.0°C | 18 mm |
| Rujan | 20.7°C | 34 mm |
| Listopad | 16.8°C | 35 mm |
| Studeni | 11.5°C | 26 mm |
| Prosinac | 8.6°C | 24 mm |
Ref: VL224372
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obali poput apartmana u Torrevieji koji počinju od 160.000 eura, ovo zemljište nudi znatno veću površinu po nižoj cijeni, ali bez stambenog objekta. Dok obalna nekretnina pruža izravan pristup moru i turističkim sadržajima, ova parcela nudi prostor, privatnost i potencijal za poljoprivredu. Za kupce koji preferiraju mirnu unutrašnjost i posjedovanje zemljišta, ova opcija predstavlja ekonomičniju alternativu skučenim apartmanima u gušćem turističkom području.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID