Perkebunan seluas 22.499 m² ini terletak di Sax, Alicante, menawarkan pemandangan pedesaan yang luas dan kastil bersejarah di kejauhan. Lahan ini berisi berbagai pohon buah dan memiliki akses ke air irigasi, sehingga cocok untuk pertanian atau pengembangan proyek pertanian lainnya. Dengan lokasi yang berada di ketinggian sekitar 474 meter di atas permukaan laut, properti ini memberikan suasana pedesaan yang tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas perkotaan. Struktur bangunan lama mungkin ada, namun status utamanya adalah lahan siap pakai dengan orientasi pertanian.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di bagian dalam wilayah Alicante, proyek ini berada di dekat kota Sax. Posisinya memadikan aksesibilitas ke permukiman dengan privasi pedesaan. Lahan ini memiliki jarak pandang langsung ke benteng kota Sax dan lanskap pegunungan sekitarnya. Letaknya strategis untuk mencapai jaringan transportasi lokal, dengan stasiun kereta dan jalan utama berada dalam jarak pendek, memfasilitasi perjalanan ke kota-kota besar seperti Alicante dan Elche.
Properti ini memenuhi kebutuhan untuk lahan luas dengan potensi agraria yang tinggi. Cocok untuk pengembangan pertanian berkelanjutan atau sebagai ruang rekreasi pribadi yang luas. Ketersediaan air irigasi mendukung perawatan vegetasi yang sudah ada. Ini menawarkan ruang untuk kegiatan luar ruang yang substansial, berbeda dengan properti perumahan standar, dengan fokus pada penggunaan lahan dan otonomi di alam terbuka.
Status properti ini adalah 'siap huni' atau lahan matang yang sudah ada sejak tahun 1970 secara indikatif. Tidak ada rencana konstruksi baru yang sedang berlangsung; fokusnya adalah pada penggunaan lahan yang ada. Kondisi fisik lahan dan vegetasinya sudah mapan. Pembeli harus mempertimbangkan potensi renovasi struktur yang ada jika ada, atau memulai proyek baru di atas fondasi lahan yang sudah tersedia ini.
Proyek ini tidak menyediakan akomodasi hunian siap pakai karena tidak ada kamar tidur atau kamar mandi yang terdaftar. Ini bukan perumahan dengan layanan tambahan seperti kolam renang komunitas atau keamanan 24 jam. Akses ke laut memerlukan perjalanan darat sekitar 35 kilometer. Ketersediaan internet berkecepatan tinggi atau utilitas modern mungkin perlu diverifikasi lebih lanjut mengingat sifat pedesaannya yang terisolasi dari pusat kota.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari otonomi ruang dan memiliki ketertarikan pada pertanian atau perkebunan serius. Ini relevan untuk mereka yang ingin melarikan diri dari kepadatan perkotaan tanpa harus terlalu jauh dari fasilitas dasar. Situasi yang menguntungkan adalah ketika seseorang memiliki rencana jangka panjang untuk pengembangan lahan yang berkelanjutan, misalnya untuk kebun mandiri atau peternakan skala kecil. Juga cocok bagi mereka yang membutuhkan ruang penyimpanan luas atau workshop yang tidak memungkinkan di perumahan kota. Bagi investor, ini menawarkan opsi untuk memegang aset lahan di wilayah yang berkembang dengan potensi apresiasi jangka panjang, mengingat kedekatannya dengan kota-kota seperti Alicante dan Elche. Ini kurang cocok untuk mereka yang mencari hunian mewah siap pakai atau akses instan ke kehidupan malam pantai. Situasi pensiunan yang aktif secara fisik dan menikmati berkebun juga sangat relevan di sini, memanfaatkan iklim yang mendukung aktivitas luar ruang sepanjang tahun.
Karena ini adalah properti lahan, kualitas 'afwerking' mengacu pada kondisi tanah dan infrastruktur yang ada. Lahan ini dilengkapi dengan sistem irigasi, yang merupakan fitur kualitas penting untuk pertanian di wilayah ini yang cenderung kering. Kualitas tanah mendukung pertumbuhan berbagai pohon buah yang sudah mapan, menunjukkan kesuburan dan perawatan sebelumnya. Akses air untuk irigasi menambah nilai utilitas yang signifikan dibandingkan dengan lahan kering. Tidak ada detail spesifik tentang bangunan utama yang disebutkan, sehingga asumsinya adalah fokus pada kualitas lanskap dan lahan. Infrastruktur jalan akses menuju lahan perlu dinilai secara fisik untuk memastikan kelaikan kendaraan, terutama setelah hujan. Ketinggian dan posisinya memberikan drainase alam yang baik, faktor teknis positif untuk pencegahan genangan air. Dalam konteks energi, tidak ada struktur yang memerlukan sertifikasi efisiensi energi saat ini, namun potensi untuk energi surya sangat besar mengingat 3.801 jam matahari per tahun, yang dapat diintegrasikan jika ada rencana konstruksi di masa depan.
Harga untuk tanah ini mulai dari €75.995. Angka ini mencerminkan nilai per meter persegi yang relatif rendah untuk lahan seluas ini di wilayah Alicante, mengingat potensi agrari dan ukurannya. Tidak ada variasi harga berdasarkan jumlah kamar atau tipe unit karena ini adalah satu unit tanah tunggal. Biaya tambahan mungkin timbul dari pengembangan lebih lanjut, seperti membangun struktur hunian baru atau meningkatkan sistem irigasi. Dibandingkan dengan properti hunian yang sudah jadi di kota-kota pesisir, harga ini menawarkan akses yang lebih terjangkau ke kepemilikan lahan besar. Pembeli potensial harus mempertimbangkan anggaran untuk pemeliharaan tahunan lahan dan pajak properti (IBI) yang berkaitan dengan tanah pertanian atau perkotaan di zona ini.
Lahan ini menawarkan ritme kehidupan yang didominasi oleh alam dan siklus agraria. Dengan luas lebih dari dua hektar, hari-hari di sini dapat dihabiskan untuk memelihara kebun buah, mengelola irigasi, atau sekadar menikmati ketenangan pedesaan. Pemandangan ke arah kastil Sax memberikan latar belakang sejarah yang konstan. Ketinggian 474 meter berarti udara cenderung lebih sejuk dan segar dibandingkan pantai, terutama di malam hari. Kehidupan di sini mengharuskan kemandirian; perjalanan sehari-hari untuk membeli kebutuhan pokok sangat mudah karena kota Sax dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau berkendara singkat. Ini adalah lingkungan yang cocok untuk mereka yang menghargai privasi dan ruang gerak yang luas, jauh dari keramaian wisata pantai. Suasana di sini tenang, dengan suara alam dan aktivitas pertanian lokal sebagai latar belakang utama. Interaksi dengan komunitas setempat dapat terjadi di pasar lokal atau fasilitas olahraga di dekatnya, menjaga keseimbangan antara isolasi yang nyaman dan keterhubungan sosial yang diperlukan.
Lingkungan sekitar Sax menawarkan kombinasi antara kehidupan pedesaan dan akses perkotaan. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket, apotek, dan restoran berada dalam jarak sangat dekat, kurang dari 150 meter hingga beberapa ratus meter. Ini berarti kebutuhan rutin dapat dipenuhi dengan mudah tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan. Kota Sax juga memiliki fasilitas olahraga dan pusat kesehatan yang menunjang gaya hidup aktif. Untuk kebutuhan medis yang lebih besar, rumah sakit utama tersedia di Elda atau Elche dalam perjalanan singkat. Infrastruktur transportasi adalah salah satu kekuatan; stasiun kereta Sax berada di 1,2 km, memberikan koneksi ke jaringan kereta nasional dan jalur berkecepatan tinggi di Villena. Ini memfasilitasi perjalanan ke Alicante atau Valencia tanpa harus mengemudi di jalan raya sibuk. Meskipun terpencil, lokasi ini tidak terisolasi, dengan jaringan jalan lokal yang menghubungkannya ke jalan utama A-31 dan E-15/AP-7, menjadikannya titik tol yang logis untuk eksplorasi wilayah Valencia dan Murcia.
Peta menunjukkan lokasi properti di bagian timur Sax, dekat dengan jaringan jalan lokal yang menuju A-31. Terlihat jelas kedekatannya dengan kastil Sax sebagai penanda geografis utama. Kontur tanah menunjukkan elevasi menuju pegunungan di utara dan barat. Area hijau di sekitar properti mengindikasikan lahan pertanian yang luas, memberikan konteks visual mengenai isolasi relatif dan privasi yang ditawarkan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sax menempati posisi strategis di corredor natural Vinalopó, bertindak sebagai penghubung antara dataran tinggi interior dan dataran pantai Alicante. Lokasinya berada di tengah-tengah antara kota-kota penting seperti Elda dan Villena, dikenal dengan industri sepatu dan kerajinannya, dan pusat metropolitan Alicante. Posisi ini memberikan keuntungan biaya hidup yang lebih rendah dibandingkan pesisir, namun tetap menjaga konektivitas tinggi. Hal ini membedakan Sax dari kota-kota pantai yang benar-benar didominasi pariwisata, menawarkan suasana yang lebih otentik dan sepanjang tahun.
Akses ke pantai membutuhkan perjalanan sekitar 35 kilometer ke arah selatan, menuju area seperti Platja de Sant Gabriel di Santa Pola. Ini adalah perjalanan sekitar 30-40 menit dengan mobil. Bandara Internasional Alicante-Elche (ALC) juga berjarak sekitar 36 kilometer, menjadikan perjalanan internasional relatif mudah diakses melalui jalan raya. Untuk penggemar golf, ada beberapa pilihan dalam radius 25-30 kilometer, termasuk Club de Golf Alenda dan Font del Llop Golf Resort, yang menawarkan fasilitas rekreasi standar internasional. Kota besar Alicante, dengan pelabuhan ferinya dan layanan lengkap, dapat dicapai dalam kurang dari satu jam berkendara. Jarak ini menempatkan properti di zona komuter yang nyaman bagi mereka yang bekerja di kota tetapi ingin tinggal di pedesaan.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Sax | 1.2 km |
| Elda-Petrer | 5.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Berada pada ketinggian 474 meter, iklim di Sax berbeda secara signifikan dari pantai. Suhu rata-rata tahunan adalah 15,7°C, dengan musim panas yang panas namun sering lebih sejuk di malam hari dibandingkan zona pesisir karena ketinggiannya. Musim dingin bisa terasa lebih dingin dan embun pagi lebih sering terjadi. Dengan 3.801 jam matahari per tahun, daerah ini sangat cerah, menguntungkan bagi pertanian surya atau panel fotovoltaik. Musim berenang di area ini terutama relevan jika bepergian ke pantai; di lokasi itu sendiri, fokusnya adalah pada aktivitas luar ruang daripada berenang. Curah hujan rendah, sehingga sistem irigasi yang ada di properti menjadi aspek krusial untuk menjaga vegetasi tetap hijau sepanjang tahun. Posisinya di lembah dengan latar pegunungan memberikan perlindungan dari angin kencang yang kuat, menciptakan mikro iklim yang stabil untuk perkebunan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Walaupun properti ini berada di pedalaman, akses ke rekreasi pantai sangat mungkin dilakukan sebagai perjalanan sehari. Pantai terdekat seperti Platja de Sant Gabriel memiliki status Blue Flag, menjamin standar kebersihan dan layanan yang tinggi, terletak sekitar 35 km dari lokasi. Untuk rekreasi lokal yang lebih dekat, Sax menawarkan pusat olahraga Ciudad Deportiva dan sirkuit radio kontrol yang menunjukkan komunitas yang aktif. Fasilitas golf berkualitas tersedia di Font del Llop dan Alenda, yang berjarak sekitar 23-24 km. Pemandangan pedesaan di sekitar properti juga cocok untuk aktivitas seperti bersepeda gunung, berjalan kaki, dan berburu (di musim yang ditentukan), yang merupakan aktivitas rekreasi umum di wilayah pedesaan Alicante. Ini memberikan keseimbangan antara rekreasi olahraga terorganisir dan eksplorasi alam liar.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 7.4°C | 37 mm |
| Februari | 9.1°C | 14 mm |
| Maret | 10.9°C | 69 mm |
| April | 13.3°C | 46 mm |
| Mei | 17.3°C | 32 mm |
| Juni | 22.3°C | 21 mm |
| Juli | 25.3°C | 6 mm |
| Agustus | 25.0°C | 18 mm |
| September | 20.7°C | 34 mm |
| Oktober | 16.8°C | 35 mm |
| November | 11.5°C | 26 mm |
| Desember | 8.6°C | 24 mm |
Ref: VL224372
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek apartemen di Torrevieja seperti 'Apartments Palangre Beach' atau 'Edificio Sun & Center' yang dihargai mulai dari €160.000 hingga €169.000, proyek tanah di Sax menawarkan proposisi nilai yang sangat berbeda. Di Torrevieja, harga mencerminkan lokasi pantai primer, akses langsung ke laut, dan manajemen komunitas apartemen. Sebaliknya, investasi €75.995 di Sax membeli ruang fisik yang jauh lebih besar dan otonomi penuh atas properti, tanpa biaya komunitas, tetapi mengorbankan akses instan ke laut. Dibandingkan dengan 'Oasis Laguna 2' di El Raso (sekitar €227.000), yang menawarkan rumah terpisah dengan fasilitas komunitas di lingkungan semi-pedesaan, proyek Sax jauh lebih murah per meter persegi namun membutuhkan lebih banyak usaha untuk pengembangan karena tidak ada bangunan hunian yang tersedia saat ini. Wilayah Sax juga menawarkan harga properti yang secara signifikan lebih rendah daripada pusat kota Alicante atau Elche, namun memiliki konektivitas kereta yang sangat baik ke kota-kota tersebut, menawarkan kompromi antara biaya pedesaan dan akses pasar perkotaan. Ini adalah pilihan bagi mereka yang mementingkan ruang dan potensi agraria daripada kenyamanan hunian pesisir siap pakai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID