この土地プロジェクトはアリカンテのサックスに位置し、22,499平方メートルの広大な面積を有しています。敷地内には多種の果樹が植栽されており、既存の灌漑システムの恩恵を受けているため、農業活動に適しています。内陸部の標高474メートルの場所にあり、周辺の田園風景や町の歴史的な城を望む開放的な景色が広がっています。この土地は、1970年代にその状態が確立され、現在すぐに利用可能な状態です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画はサックスの自治体内に位置し、都市的な設備へのアクセスが良好です。海抜約474メートルの高さにあり、ビナロポ渓谷を見下ろすパノラマビューを提供します。このロケーションは、農業利用と町の中心部への近接性のバランスを保ち、日常的な買い物やサービスへの移動を容易にしています。
この物件は、許可を得た住宅建設というよりは、農業やアウトドア・ライフスタイルの目的に適しています。栽培用の広大なスペースやプライバシーを求める購入者に関連性があります。灌漑用水は植生の長期的な維持をサポートします。町へのアクセスを保ちつつ、非都市的な環境を探している人に適しています。
これは成熟した植生を持つ確立された区画であり、現在の状態は1970年頃に整備されました。新たな建設段階は予定されていません。インフラは農業用水へのアクセスで構成されています。土地は農業目的ですぐに使用可能な状態で提供されます。
この区画には住宅建物が含まれておらず、電気や上水道のような公共ユーティリティは現在接続されていません。海岸沿いには位置していません。また、プールや警備サービスのような共有施設は存在しません。建築を行う場合は、地元の都市計画規制に従う必要があります。
この物件は、農業を始めたり、大規模な個人用庭園や果樹園を維持したりしたいと考えている人々に適しています。自給自足のライフスタイルや、スペインの内陸部での土地投資に関心がある投資家にも関連性があります。すでに近くに住宅を所有しており、耕作地を拡大したいと考えている人にも適しています。また、ノイズから離れて広大な土地で時間を過ごすことを好む人にも合致します。直接的な住宅解決策を探している人や、海岸沿いのリゾートライフを求めている人には、この種の土地は機能しない可能性があります。
この土地の品質は、土壌の状態と灌漑システムの機能性によって定義されます。果樹は成熟しており、生産性が高いことを示しています。地形は比較的平坦であり、農業機械の使用を容易にしています。土地の境界は明確に定義されています。建材に関しては該当しませんが、資産としての質は、農業用水への恒久的な権利と、周辺の景観との統合によって評価されます。
この22,499平方メートルの区画の価格は75,995ユーロからです。これは1平方メートルあたり約3.38ユーロに相当します。その広さと既存の水道インフラ、および城の眺望を考慮すると、この価格設定はサックス地域の農地の価値を反映しています。利用可能な区画はこの1つのみです。
この土地は、静かで農業に適した環境を提供します。標高474メートルに位置するため、夏場の暑さは海岸沿いより少し和らぐ傾向があり、夜間は涼しさを感じることができます。敷地内では、既存の果樹の手入れや、灌漑システムを利用した新しい作物の栽培が可能です。朝は鳥のさえずりと共に始まり、日中は農作業やメンテナンスに費やすことができます。城を背景にした風景は、作業中の静寂な背景となります。町へのアクセスは良好で、日常の買い物やサービスへの移動は容易です。ここでの生活のリズムは、自然のサイクルと季節の変化に支配され、都会の喧騒から離れた時間を過ごすことができます。
サックスは完全なサービスを備えた町であり、スーパーマーケット、レストラン、医療サービスが近くにあります。物件からは徒歩または短い車移動でこれらにアクセスできます。交通機関に関しては、サックス駅まで1.2キロメートルであり、アリカンテやエルダへの定期列車が利用可能です。地域は車移動に適していますが、日常の買い物には徒歩でも対応可能です。医療施設は4.7キロメートルの距離にあり、緊急時のアクセスも確保されています。
地図は、サックスの町の南側にある土地の位置を示しています。周囲の道路と、近くのスーパーマーケットや薬局へのアクセス経路が確認できます。また、標高による地形の変化や、城への視線の遮蔽物がないことも見て取れます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サックスはアリカンテ県内陸部のビナロポ・ミタン・イ・アルタ地方に位置しています。アリカンテとエルチェという2つの主要都市の中間点にあり、どちらにも約30〜40キロメートルの距離です。この位置により、都市部の利便性と内陸部の静寂のバランスが保たれています。地理的には、モンテ・マエグモの麓にあたり、アリカンテ地方の果樹園地帯の一部です。
最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）であり、直線距離で約36キロメートル、車で約40分の距離です。海岸へは約35キロメートル移動する必要があり、プラハ・デ・サン・ガブリエルやカラ・エル・パルメラルなどのビーチにアクセスできます。ゴルフ場は近くにあり、アルンダゴルフクラブまで23キロメートルです。また、高速道路を通じてバレンシアやムルシアへのアクセスも便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Sax | 1.2 km |
| Elda-Petrer | 5.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高474メートルにあるこの地域は、海岸線より涼しい気候を経験します。年間の日照時間は3,801時間と多く、屋外活動に適した環境です。平均気温は15.7度です。水泳シーズンは沿岸部より短いですが、夏場は依然として暑くなります。周囲の山地は、散歩やハイキングに適した多様な地形を提供します。湿度は海岸より低く、より乾燥した空気を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチまでは車で約35分から40分かかります。近くのビーチには、プラハ・デ・サン・ガブリエルやカラ・エル・パルメラルがあります。ゴルフ愛好家には、フォント・デル・ロップ・ゴルフ・リゾートやアルンダゴルフクラブが約20〜25キロメートル圏内にあります。地元のスポーツ施設は充実しており、0.6キロメートルの場所にシウダード・デポルティーバ（スポーツセンター）があり、テニスやパデルなどの活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.4°C | 37 mm |
| 2月 | 9.1°C | 14 mm |
| 3月 | 10.9°C | 69 mm |
| 4月 | 13.3°C | 46 mm |
| 5月 | 17.3°C | 32 mm |
| 6月 | 22.3°C | 21 mm |
| 7月 | 25.3°C | 6 mm |
| 8月 | 25.0°C | 18 mm |
| 9月 | 20.7°C | 34 mm |
| 10月 | 16.8°C | 35 mm |
| 11月 | 11.5°C | 26 mm |
| 12月 | 8.6°C | 24 mm |
Ref: VL224372
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件を、トレビエハのような沿岸地域のアパート（例：Apartments Palangre Beach、€160,000から）と比較すると、価格差とライフスタイルの違いは明らかです。沿岸部のアパートは主に観光やレジャー向けであり、価格は高く、維持費もかかります。一方、このサックスの土地は、価格が低く（€75,995）、広大なスペースとプライバシーを提供しますが、住宅インフラは含まれていません。また、ラソ（El Raso）のような新興住宅地（Oasis Laguna 2、€227,000から）とも対照的です。そこではコミュニティのプールや管理が提供されますが、この土地は独立した管理と自由を特徴としています。混雑した沿岸地域とは異なり、この土地は伝統的なスペイン内陸部の生活リズムを提供します。
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