Tento pozemok s rozlohou 22 499 m² sa nachádza v meste Sax v provincii Alicante. Územie je využívané poľnohospodársky s existujúcou výsadbou ovocných stromov. Pozemok disponuje prístupom k závlahovej vode, čo podporuje vegetáciu. Poloha poskytuje výhľad na okolitú krajinu a miestny hrad. Nadmorská výška lokality je 474 metrov. Lokalita je súčasťou oblasti s vysokým počtom slnečných hodín ročne. Cena je stanovená na 75 995 EUR.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v blízkosti mesta Sax. Okolie je charakteristické kombináciou poľnohospodárskej pôdy a hornatej krajiny. V bezprostrednej blízkosti sú mestské zariadenia a športové centrá. Pozemok je situovaný tak, že ponúka súkromie a zároveň dosiahnuteľnosť občianskej vybavenosti.
Tento pozemok vyhovuje požiadavkám na poľnohospodárske využitie alebo pestovanie. Prítomnosť závlahovej vody podporuje udržiavanie vegetácie. Je vhodný pre záujemcov o priestor pre komerčné pestovanie alebo súkromnú rekreačnú záhradu mimo husto zastavaných oblastí. Umožňuje využitie v sektore poľnohospodárstva.
Projekt predstavuje pozemok so statusom "Gereed". Pôvodný dátum akvizície je uvedený ako rok 1970. Nejde o novú výstavbu objektu, ale o pozemok s existujúcou vegetáciou a infraštruktúrou pre závlahy. Ďalšie stavebné zásahy by vyžadovali stavebné povolenia podľa miestnych regulácií.
Tento projekt neposkytuje pripravený obytný priestor ani ubytovacie kapacity. Neponúka priame prístupy k pláži; vzdialenosť k pobrežiu je vyše 35 kilometrov. Na pozemku nie je momentálne zastavaná obytná budova. Výstavba je podmienená schválením príslušnými úradmi.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá potrebám poľnohospodárov alebo subjektov zaoberajúcich sa pestovaním. Je relevantný pre tých, ktorí hľadajú pozemok pre poľnohospodársku činnosť v regióne s vysokým indexom slnečného žiarenia. Takisto sa hodí pre investorov zameraných na hodnotu pozemkov. Nie je to vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú pripravené byvanie pri mori bez nutnosti ďalších investícií.
Kvalita pozemku je definovaná jeho rozlohou, prítomnosťou závlahového systému a existujúcou vegetáciou. Pôda je využívaná pre ovocné stromy, čo indikuje úrodnosť a schopnosť rastu. Prístup k vode je kľúčovým technickým parametrom pre udržateľnosť pozemku. Terén je vhodný pre poľnohospodárske stroje. Kadastrálne údaje potvrdzujú jasnú hranicu parcely.
Cena je stanovená od 75 995 EUR. Pri tejto sume sa kupujúci získa rozsiahlu plochu pôdy prevyšujúcu 22 hektárov. V porovnaní s menšími pozemkami alebo apartmánmi v prímorských rezortoch predstavuje nižšiu investíciu na meter štvorcový. Cenová hladina odráža vnútrozemskú polohu a poľnohospodársky určenie parcely.
Sax je mesto s vidieckym charakterom situované vo vnútrozemí Costa Blanca. Život v tejto lokalite je ovplyvnený poľnohospodárskou tradíciou a hornatým terénom okolo hradu. Denný režim môže zahŕňať prácu na pozemku, využívanie závlahových systémov a pohyb v okolí mesta. Klíma je kontinentálna s vplyvom Stredozemného mora, s horúcimi letami a chladnejšími nocami vďaka nadmorskej výške. Vzdialenosť k veľkým mestám ako Alicante a Elche umožňuje prístup k širšiemu spektru služieb. Mesto má vlakové spojenie, čo usnadňuje mobilitu regiónom.
Sax je plne funkčné mesto s kompletnou sieťou služieb. Supermarkety, banky a reštaurácie sú v dochádzke. Lekárne sa nachádzajú v blízkosti centra. Regionálne mesto Alicante je vzdialené približne 36 kilometrov, čo poskytuje prístup k medzinárodnému letisku a nemocniciam. Vlakové spojenie je k dispozícii na stanici Sax.
Mapa ukazuje polohu pozemku severovýchodne od centra Sax. Vyznačené sú prístupové cesty a okolitá krajina. Pozemok susedí s otvorenou poľnohospodárskou pôdou smerom k historickému hradu na vrchu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sax leží v severozápadnej časti provincie Alicante, medzi mestami Elda a Villena. Je to strategická poloha na trase medzi Madridom a Alicante. Vnútrozemská poloha poskytuje odstup od primorského turizmu pri zachovaní dopravného spojenia s hlavným mestom provincie.
Pláže, ako napríklad Platja de Sant Gabriel, sú vzdialené približne 35 kilometrov. Lekárne sa nachádzajú do 200 metrov od pozemku. Golfové ihriská, ako Club de Golf Alenda, sú vzdialené 23 kilometrov. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 36 kilometrov. Vlaková stanica Sax je vzdialená 1,2 kilometra.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Sax | 1.2 km |
| Elda-Petrer | 5.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita zaznamenáva približne 3 801 slnečných hodín ročne. Nadmorská výška 474 metrov prispieva k miernemu klimatu, s nižšími teplotami v porovnaní s pobrežím. Ročná priemerná teplota je 15,7 °C. Obdobie s teplotou vody vhodnou na kúpanie na pobreží trvá štyri mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú v oblasti Santa Pola a Elche, vo vzdialenosti 35 kilometrov. V meste Sax je k dispozícii športové centrum Ciudad Deportiva a viacero vonkajších športových plôch. Horistika a cyklistika sú možné v okolitej krajine. Golfové ihriská vyžadujú cestovanie autom.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.4°C | 37 mm |
| Február | 9.1°C | 14 mm |
| Marec | 10.9°C | 69 mm |
| Apríl | 13.3°C | 46 mm |
| Máj | 17.3°C | 32 mm |
| Jún | 22.3°C | 21 mm |
| Júl | 25.3°C | 6 mm |
| August | 25.0°C | 18 mm |
| September | 20.7°C | 34 mm |
| Október | 16.8°C | 35 mm |
| November | 11.5°C | 26 mm |
| December | 8.6°C | 24 mm |
Ref: VL224372
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s apartmánovými projektami v prímorských oblastiach, ako napríklad Apartments Palangre Beach v Torrevieja s cenami od 160 000 EUR, ponúka tento pozemok v Sax odlišny typ investície. Apartmány na pobreží poskytujú priamy prístup k moru a vybavenosť pre rekreáciu, ale za vyššiu cenu a s menšou plochou. Pozemok v Sax je cenovo dostupnejší a ponúka rozsiahly priestor, ale vyžaduje vlastnú údržbu a je vzdialený od mora. Oproti projektom v El Raso je Sax menšie mesto s nižšou koncentráciou zahraničných rezidentov a zachovalým španielskym charakterom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID