Ta projekt obsega kmetijsko zemljišče s površino 22.499 m² v občini Sax, v pokrajini Alicante. Parcela je zasajena s sadnim drevjem in poseduje sistem za namakanje, kar podpira obstoječe nasade. Nahaja se v notranjosti regije, na nadmorski višini 474 metrov, in ponuja razgled na okoliško pokrajino ter zgodovinski grad v Saxu. Objekt predstavlja priložnost za pridobitev obsežnega zemljišča blizu mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je nameščena v neposredni bližini mesta Sax, sredi pokrajine Vinalopó Medio. Leži na območju, ki združuje kmetijsko rabo z bližino urbanega jedra. Lega omogoča razgled na hribovito okolico in dominanten grad na vrhu hriba. Dostop do regionalne infrastrukture je varen in preprost.
Zemljišče zadovoljuje potrebe po večjem prostoru za kmetijsko dejavnost, vzdrževanje sadovnjakov ali hortikulturo. Zaradi obstoječe namakalne vode je primerno za vzpostavitev gospodinjstva v naravi. Površina omogoča popolno zasebnost in prosto rabo brez omejitev, ki so značilne za manjše parcele.
Zemljišče je trenutno v fazi pripravljenosti za kmetijsko rabo. Status projekta označuje, da gre za obstoječo parcelo brez stanovanjskih stavb. Vsako morebiti gradbeno podviganje zahteva pridobitev ustreznih dovoljenj in skladnost z lokalnim urbanističnim načrtom občine Sax.
Na parceli ni zgrajene nobene stanovanjske hiše ali infrastrukture za bivanje. Oddaljenost od sredozemske obale znaša približno 35 kilometrov. Zaradi notranjanske lege je potreben lastni prevoz za dostop do bolj oddaljenih točk, čeprav so osnovne storitve dosegljive peš. Objekt ne ponuja možnosti takojšnjega bivanja.
Ta parcela je primerna za posameznike, ki iščejo prostor za kmetijsko dejavnost, sadovnjak ali rekreacijsko zemljišče. Ustreza tudi tistim, ki razmišljajo o dolgoročnem naložanju v zemljišča ali načrtujejo gradnjo podeželske hiše, pod pogojem pridobitve ustreznih dovoljenj. Lokacija je primerljiva za ljudi, ki imajo radi naravo in želijo biti v bližini mestnih storitev, vendar ne v središču obalnega turizma. Primerna je tudi za hobi kmetovalce, ki želijo izkoristiti sončno podnebje in obstoječi namakalni sistem.
Kakovost tega projekta je definirana z naravnimi materiali in lego. Tla so rodovitna in so že vzdrževala nasade sadnega drevja. Prisoten namakalni sistem kaže na vzpostavljeno infrastrukturo za nego rastlin. Parcela je ravna in dostopna, kar olajšuje delo na njej. Nobena umetna struktura ne prispeva k estetiki; vrednost leži v organskem potencialu zemljišča in razgledih na grad in gore.
Cena za to parcelo znaša 75.995 evrov. Ta znesek predstavlja nizko vrednost na kvadratni meter v primerjavi z manjšimi parcelami ali gradbenimi zemljišči v regiji. Ponudba vključuje celotno površino 22.499 m², razpoložljivost pa je takojšna po podpisu pogodbe. To predstavlja vstopno naložbo za pridobitev obsežnega zemljišča.
Sax je tradicionalno špansko mesto, znano po svojem zgodovinskem gradu in gorskem okolici. Življenje na tej lokaciji poteka v ritem podeželjskega naselja, kjer je poudarek na kmetijstvu in lokalni skupnosti. Zemljišče omogoča delo na prostem, prirejanje vrtnarstva ali preprosto uživanje v miru narave. Podnebje je celinsko sredozemsko z okoli 3800 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Zaradi nadmorske višine so poletne noce hladnejše kot na obali, zime pa lahko prinašajo nižje temperature. Mesto Sax nudi vse potrebne trgovine, šole in zdravstvene storitve, kar preprost življenjski slog vključuje tudi socialno življenje v mestu.
Okolica Saxa omogoča uravnoteženo življenje med mestom in naravo. Mesto Sax ima popolno paleto storitev, vključno s supermarketi, restavracijami, šolami in zdravstvenimi centri. Železniška postaja Sax je oddaljena le 1,2 km, kar omogoča enostaven dostop do Alicanteja in Elcheja. Večje mesto Alicante s 339.322 prebivalci je oddaljeno 36 km, Mednarodno letališče Alicante-Elche pa je na razpolago na podobni razdalji. Lokacija omogoča dostop do urbanih ugodnosti brez neposrednega bivanja v gneči večjih mestnih središč.
Zemljevid prikazuje lego parcele vzhodno od jedra mesta Sax. Označena so območja sadovnjakov, proximity do železniške postaje ter pot do zgodovinskega gradu, ki dominira nad panoramo. Vidna je tudi razdalja do avtocestnega povezovnega sistema.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sax zaseda strateški položaj v dolini reke Vinalopó, med Alicantejem in Valencio. Je na stičišču med kmetijskim srcem Alicanteja in prometnimi koridorji. Mesto je dostopno preko avtoceste A-31, ki povezuje Madrid z obalo. To lokacijo loči od čistih kmetijskih vasi dejstvo, da ima železniško povezavo z visokohitrostno železnico v bližnjem Villeni.
Najbližja plaža, Platja de Sant Gabriel, je oddaljena 35 kilometrov. Mednarodno letališče Alicante-Elche je dosegljivo v približno 40 minutah vožnje, saj je odgovarjajoča razdalja 36 km. Golf igralci imajo na voljo tri klubi v razdalji med 23 in 32 kilometri. Osrednje storitve so izjemno blizu: lekarna na 158 metrov, supermarket pa na 89 metrov od parcel.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Sax | 1.2 km |
| Elda-Petrer | 5.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se odlikuje s 3.801 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura znaša 15,7 °C. Zaradi nadmorske višine 474 metrov je podnebje rahlo hladnejše kot na obali, kar pozno poletje in jesen naredi prijetnejšo. Sezona za kopanje v morju traja štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C. Zemljišče je izpostavljeno soncu, kar ugodja vpliva na rastlinstvo, medtem ko hriboviti teren zagotavlja zaščito pred močnimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav jeparcela notranjanska, obala Costa Blanca dosegljiva. V bližini sta plaži Platja de Sant Gabriel in Cala El Palmeral. Na samo 0,6 km od parcele se nahaja športni center Ciudad Deportiva, ki ponuja različne športne dejavnosti. V neposredni okolici so tudi proge za radio kontrolne avtomobile, kar nakazuje na aktivno skupnost. Narava omogoča pohodništvo in kolesarjenje v hribih okoli Saxa.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.4°C | 37 mm |
| Februar | 9.1°C | 14 mm |
| Marec | 10.9°C | 69 mm |
| April | 13.3°C | 46 mm |
| Maj | 17.3°C | 32 mm |
| Junij | 22.3°C | 21 mm |
| Julij | 25.3°C | 6 mm |
| Avgust | 25.0°C | 18 mm |
| September | 20.7°C | 34 mm |
| Oktober | 16.8°C | 35 mm |
| November | 11.5°C | 26 mm |
| December | 8.6°C | 24 mm |
Ref: VL224372
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s stanovanjskimi kompleksi v Torrevieji ali El Raso, kjer se začetne cene gibljejo okoli 160.000 evrih, ponuja ta parcela v Saxu bistveno večjo površino za nižjo ceno, vendar zahteva drugačen pristop. Medtem ko obalni projekti nudijo vgrajeno bivalno površino in neposreden dostop do morja, ta parcela nudi priložnost za kmetijsko dejavnost ali gradnjo po meri. Primerjava z drugimi notranjanskimi lokacijami, kot Pinoso, kaže, da je Sax logistično bolj povezan zaradi bližine letališča Alicante in železnice. Ključna razlika je v namenski rabi: tu je fokus na zemljišču in naravi, medtem ko obalni projekti ponujajo infrastrukturo za takojšnje bivanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID