Bu mülk, Alicante'in Sax ilçesinde yer alan 22.499 m² büyüklüğündeki bir arsadan oluşmaktadır. Arazi, yerel kaleye ve çevre kırsal alanlara yönelik açık manzaralar sunmaktadır. Büyük kısmı çeşitli meyve ağaçları ile kaplı olan arazi, sulama suyu avantajına sahiptir. Konum, kasabanın kentsel dokusuna entegre olup, temel ihtiyaçların yürüyerek karşılanabileceği bir noktadadır. Mülk, tarımsal kullanım veya özel proje geliştirme amacıyla değerlendirilmeye hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsalar, Alicante ilinin iç kesimlerinde bulunan Sax belediyesinde konumlanmıştır. Sax, Elda ve Villena kasabalarının yakınında yer alır ve Alicante ili ile doğrudan karayolu bağlantısına sahiptir. Bölge, Akdeniz kıyı şeridinin 35 km içerisindedir. Arazi, kasaba merkezine yakın olmakla birlikte, kırsal tarım alanının hemen başlangıcında yer alarak hem şehir hem de doğa erişimi sunar.
Bu mülk, tarımsal faaliyetlerde bulunmak veya geniş bir araziye yatırım yapmak isteyenler için uygundur. Kendi kendine yeten bir yaşam tarzı veya meyve üretimi arayanlar için gerekli altyapı mevcuttur. Konut ihtiyacı olan ancak mevcut bir binayı satın almak istemeyen, kendi inşaat sürecini yönetmek isteyen alıcılar için bir temel sağlar. Arazinin büyüklüğü, gizlilik ve geniş alan arayan beklentileri karşılar.
Proje, 'Gereed' (Hazır) statüsündedir, yani arazi üzerinde yeni bir inşaat süreci başlatılmamıştır. Mevcut durumda arazi, 1970'lere dayanan olgun bir peyzaja sahiptir. Yeni bir yapı inşa edilmesi durumunda, yerel imar yasalarına ve belediye izinlerine tabi olunacaktır. Arsa, hemen kullanıma veya geliştirmeye açıktır.
Bu mülk, yaşanabilir bir konut binası veya konut tesislerini (elektrik, su tesisatı vb. ev içi sistemler) içermemektedir. Kıyı şeridine 35 km uzaklıkta olması, plaj erişiminin araç gerektirdiği anlamına gelir. Fiyat sadece arazi değerini kapsar; inşaat maliyetleri ve belediye harçları dahil değildir. Aracın olmadığı durumlarda ağır yük taşımacılığı zor olabilir.
Bu seçenek, tarımsal bir girişimde bulunmak veya at yetiştiriciliği gibi dış mekan hobileri için alan arayanlar için uygundur. Kalabalık sitelerden uzak, kendi özel planlarını yapmak isteyen ve inşaat sürecini yönetebilecek sabıra sahip alıcılar için idealdir. İklimin sıcak ve kuru olduğu yaz aylarında kırsalda vakit geçirmeyi seven, ancak şehir olanaklarına yakın olmayı tercih eden kişilere hitap eder. Yatırım amaçlı, düşük giriş maliyetiyle geniş arazi portföyü oluşturmak isteyenler için de bir fırsat sunar.
Mülkün 'afwerking' (tamlık) değeri, arazi üzerindeki doğal varlıklardan gelir. Meyve ağaçlarının olgunluğu, arazinin bakımlı olduğunu gösterir. Sulama suyu sisteminin varlığı, tarımsal kalite için kritik bir teknik altyapıdır. Arazi toprağının verimliliği, mevcut bitki örtüsü ile doğrulanmaktadır. Herhangi bir yapısal eleman olmadığı için, inşaat kalitesi alıcının gelecekteki tercihlerine bağlı olacaktır.
Satış fiyatı 75.995 € seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, toplam 22.499 m² arazi yüzölçümünü kapsar. İç kesimlerdeki büyük ölçekli tarım arazileri için bu fiyat noktası, metrekare başına düşük bir maliyeti ifade eder. Ödemelerde KDV (IVA) tarımsal arazi şartlarına göre uygulanabilir. Fiyata herhangi bir inşaat veya ev eşyası dahil değildir.
Buradaki yaşam, arazi yönetimi ve doğal çevre ile iç içedir. 22.499 m²'lik alan, meyve ağaçlarının bakımı ve sulama sisteminin işletilmesi gibi düzenli bir dış mekan aktivitesi gerektirir. Manzara, Sax kalesi ve çevreleyen dağlık alanlar üzerine kuruludur. Günlük ritim, kasabadaki (Sax) pazar alışverişi, yerel kafeler ve temel hizmetlere yapılan kısa yürüyüşlerle şekillenir. Bölge, kıyıdaki yoğun turizmden uzak, daha sakin ve yerel İspanyol kültürinin hissedildiği bir atmosfer sunar. 474 metre yükseklikteki konumu, yaz akşamlarında serinletici bir esinti sağlarken, kış aylarında daha soğuk bir iklim deneyimi yaşatır.
Sax kasabası, tam teşekküllü bir yerel yaşam sunar; süpermarketler, eczaneler, bankalar ve restoranlar araziye çok yakın mesafededir. Kasabada spor merkezleri ve sağlık hizmetleri mevcuttur. Bölge, ulaşım açısından tren istasyonu (1.2 km) ve Alicante havalimanına (36 km) yakınlığı ile avantajlıdır. Çevre, daha çok tarım ve tepelerden oluşan bir doğa manzarasına sahiptir.
Harita, Sax kasabasının sınırları içindeki arazi konumunu göstermektedir. Yerel tarihi kale ve çevresindeki dağlık topoğrafya görsel olarak belirgindir. Kuzey-güney yönlü bağlantı yolları araziye yakındır. Yeşil alanlar, mülkün tarımsal ve doğal karakterini vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Alicante (36 km) ve Valencia (110 km) arasında stratejik bir konumdadır. Daha küçük yerleşim yerleri olan Elda ve Petrer yakın çevrede yer alır. Sax, Vinalopó vadisindeki önemli bir bağlantı noktasıdır. Costa Blanca'nın turistik sahil şeridinden ziyade, iç bölgenin endüstriyel ve tarımsal yapısının bir parçasıdır.
Temel gıda alışverişi için bir süpermarket 89 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 4.7 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Alenda 23 km, Font del Llop Golf Resort ise 24 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) 36 km mesafede olup, araçla yaklaşık 30-40 dakika sürmektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Sax | 1.2 km |
| Elda-Petrer | 5.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sax, deniz seviyesinden 474 metre yükseklikte yer alır. Bu yükseklik, yaz aylarının sıcak ancak nem düşük, kış aylarının ise kıyıya göre daha serin geçmesini sağlar. Bölge yılda ortalama 3.801 saat güneş ışığı almaktadır. Yüzme mevsimi, iç kesimlerde su sıcaklığına bağlı olarak yaklaşık 4 ay sürmektedir. Arazi, zeytinlikler ve dağ manzaralarıyla karakterizedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar Platja de Sant Gabriel ve Cala El Palmeral olup, her ikisi de yaklaşık 35 km uzaklıktadır. Bu mesafe araçla 35-40 dakika sürer. Bölgedeki rekreasyon olanakları daha çok kara tabanlıdır; Sax'taki Ciudad Deportiva spor merkezi 600 metre mesafededir. Doğa yürüyüşleri ve dağ bisikleti için arazi ve çevresindeki yollar uygundur.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.4°C | 37 mm |
| Şubat | 9.1°C | 14 mm |
| Mart | 10.9°C | 69 mm |
| Nisan | 13.3°C | 46 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 32 mm |
| Haziran | 22.3°C | 21 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 6 mm |
| Ağustos | 25.0°C | 18 mm |
| Eylül | 20.7°C | 34 mm |
| Ekim | 16.8°C | 35 mm |
| Kasım | 11.5°C | 26 mm |
| Aralık | 8.6°C | 24 mm |
Ref: VL224372
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH ve EDIFICIO SUN & CENTER gibi kıyı projeleri genellikle 160.000 €'dan başlayan fiyatlarla ve doğrudan plaj erişimiyle öne çıkar. Bunun aksine, Sax'taki bu arazi 75.995 € seviyesinde olup, tamamen farklı bir yaşam tarzı sunar. Torrevieja yoğun apartman yaşamı ve turistik dinamiklere sahiptir, oysa Sax geniş arazi, gizlilik ve yerel tarım topluluğuna entegrasyon imkanı verir. Torrevieja'daki m² fiyatları yüksekken, Sax'ta alıcı daha düşük bir maliyetle çok daha geniş bir alana sahip olur. Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA gibi site yaşamı sunan projeler ise toplu tesisler sağlar; bu arazi ise tamamen bağımsız, özel bir alan arayanlar için daha uygun cost-effect bir çözümdür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID