Ця ділянка площею 22 499 м² розташована в муніципалітеті Сакс, провінція Аліканте. Територія включає плодові дерева, включаючи оливкові гаї, та обладнана системою зрошення. Місце пропонує краєвиди на сільську місцевість та історичний замок міста. Ділянка знаходиться на межі міської забудови, забезпечуючи доступ до міських зручностей при збереженні сільськогосподарського характеру.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Саксі забезпечує зв'язок із внутрішньою частиною регіону Коста-Бланка. Місцевість характеризується наявністю міських сервісів на короткій відстані, а сама ділянка має статус сільськогосподарської землі. Висота над рівнем моря становить 474 метри.
Оскільки це земельна ділянка без житлової будівлі, вона задовольняє потреби в сільському господарстві або у створенні простору для відпочинку на відкритому повітрі. Для постійного проживання необхідно зводити будівлю з дотриманням місцевих норм.
Об'єкт є готовою ділянкою з наявними насадженнями, оскільки дата завершення вказана як 1970 рік (історичний контекст існування гаю). Житлове будівництво не проводиться; це сформований ландшафт з деревами.
Ділянка не пропонує готового житла. Відсутня житлова інфраструктура, включаючи підключення до міських мереж, окрім іригації. Ландшафт передбачає роботу з рослинністю, а не готове рішення для проживання. Відстань до моря становить 35 кілометрів.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають землю для вирощування фруктів чи оливок завдяки наявності зрошувальної води. Це також рішення для тих, хто планує довгостроковий проект з будівництва (за умови отримання дозволів) або просто хоче володіти значною територією в континентальній частині Іспанії. Відповідний для тих, хто цінує тишу та простір понад близькість до пляжу.
Матеріали та технічний стан стосуються ґрунту та насаджень. Наявність зрошувальної води є важливою технічною характеристикою, що дозволяє підтримувати плодові дерева в умовах теплого клімату. Оливкові гаї та інші дерева свідчать про стабільність агросистеми. Місцевість має природний ухил, що сприяє водовідведенню.
Ціна становить від €75 995 за 22 499 м², що відповідає приблизно €3,37 за м². Вартість землі відображає її сільськогосподарське призначення та значну площу, а не ціни на прибережну нерухомість. Це вхідний ціновий сегмент для володіння великими наділами землі в регіоні.
Щоденне використання цієї ділянки пов'язане з обслуговуванням саду або агровиробництвом. Висота 474 метри над рівнем моря забезпечує панорамні види на гори та замок Сакс. Район спокійний, що підходить для усамітнення. Містяни Сакса (близько 10 тисяч жителів) забезпечують наявність базових магазинів та медичних закладів у пішій доступності. Тут панує ритм, диктований сезонами та потребами сільського господарства.
Інфраструктура Сакса включає супермаркети, ресторани та спортивні центри, розташовані в межах 1-2 км. Висота над рівнем моря впливає на клімат, роблячи ночі прохолоднішими, ніж на узбережжі. Місто має залізничну станцію, що сполучає з Аліканте та Мадридом. Щороку в місті проводяться 32 місцеві свята.
На карті відображено розташування ділянки відносно центру Сакса та навколишньої сільської місцевості. Видно підключення до місцевих доріг та відстань до історичних пам'яток міста.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сакс розташований на північний захід від Ельче та Аліканте, в регіоні Віналопо Медіо. Це транспортний вузол, що сполучає прибережні міста з внутрішніми районами Іспанії.
До міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче можна дістатися на автомобілі приблизно за 40 хвилин (36 км). Пляжі Коста-Бланки знаходяться на відстані 35 кілометрів, що вимагає транспорту для поїздок. Залізнична станція Сакс знаходиться в 1,2 км від ділянки, що забезпечує залізничне сполучення.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Sax | 1.2 km |
| Elda-Petrer | 5.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується 3800 сонячними годинами на рік. Середньорічна температура становить 15,7°C. Висота 474 метри створює мікроклімат з більш чітким сезонним розподілом. Купальний сезон на узбережжі триває 4 місяці, але на місцевості клімат є більш континентальним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Platja de Sant Gabriel, знаходяться на відстані 35 км. Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf Alenda (23 км) та Font del Llop (24 км). Сам Сакс пропонує спортивні комплекси та можливості для активного відпочинку в гористій місцевості.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.4°C | 37 mm |
| Лютий | 9.1°C | 14 mm |
| Березень | 10.9°C | 69 mm |
| Квітень | 13.3°C | 46 mm |
| Травень | 17.3°C | 32 mm |
| Червень | 22.3°C | 21 mm |
| Липень | 25.3°C | 6 mm |
| Серпень | 25.0°C | 18 mm |
| Вересень | 20.7°C | 34 mm |
| Жовтень | 16.8°C | 35 mm |
| Листопад | 11.5°C | 26 mm |
| Грудень | 8.6°C | 24 mm |
Ref: VL224372
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з прибережними проектами в Торрев'єї, де ціни на квартири стартують від €160 000, ця ділянка пропонує значно більше простору за нижчою ціною. Однак, на відміну від міської нерухомості на березі моря, цей об'єкт вимагає вкладень у будівництво та транспортування. Площа 22 499 м² є величезною для регіону, де часто пропонуються ділянки до 10 000 м². Ціна за квадратний метр є низькою, що характерно для сільськогосподарських земель далеко від морського узбережжя. Клімат тут континентальніший, ніж в Аліканте, що слід враховувати при виборі між узбережжям та внутрішніми районами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID