该项目位于阿利坎特省内陆的萨克斯，是一块面积为22,499平方米的大型农业用地。地块视野开阔，可直接眺望城镇的历史城堡和周边的山脉景观。土地之上种植有各类果树，并已配备灌溉水源，为农业种植或景观维护提供了基础条件。项目目前处于完工状态（即土地现状交付），位置靠近城镇中心，既提供了乡村环境的宁静，又保留了接近日常设施的便利性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于萨克斯市区边缘，处于城镇与乡村的过渡地带。海拔高度约为474米，地势相对较高。距离城镇核心设施如药店和超市仅在数百米范围内，形成了步行可达的生活圈。周边既有独立的住宅区，也保留了大片的农业种植用地，是一个半城市化的内陆环境。
该土地适合那些寻求大面积私有空间、希望从事园艺或农业活动的买家。由于目前地块上没有住宅建筑，它满足的是对土地所有权和农业生产的需求，而非即时的居住需求。它适合那些计划在未来进行建设项目或需要户外储藏和工作空间的人群。
该项目并非传统的住宅新建项目，而是土地交付。根据资料显示，该地块及地上植被（如果园）属于既有状态，交付时间可追溯至1970年代（指地块现状或种植时间）。目前无需等待建设周期，购买后即可直接使用土地及其配套的灌溉设施。
该房产目前不包含任何住宅建筑，因此无法直接入住，买家需自行解决住宿问题或申请建筑许可。虽然城镇设施近在咫尺，但地块本身需要维护。此外，项目位于内陆，距离最近的沙滩约35公里，不适合那些寻求步行至海滩的生活方式。对于公共交通依赖度极高的人群来说，拥有车辆会更便利。
该项目适合那些对农业、自给自足生活或大型户外空间感兴趣的买家，而不是寻找现成度假屋的人。对于希望投资土地资源、规划未来自建住宅，或者需要空间存放车辆、设备的人来说，这是一个合适的选择。它也适合那些喜欢内陆气候、希望远离旅游区拥挤、但在生活便利性上不愿做出太大妥协的人。
作为一个土地项目，其“质量”体现在地块的物理特征和配套设施上。地块配备了灌溉水源，这是维持果树生长的关键技术设施，减少了人工浇灌的负担。地势平坦且视野良好，排水和日照条件优越。现有的果树植被显示土壤具有一定的肥力，属于已开发的熟地，而非荒地，这在一定程度上降低了前期整理土地的难度。
该土地项目的挂牌价格为75,995欧元起。考虑到超过22,000平方米的面积，单价相对较低。与沿海区域的公寓或联排别墅相比，这里的入门门槛较低，但潜在的后续投入（如建房、土地维护）未包含在基础地价中。这使得预算有限的买家也能拥有大面积的不动产资产。
在这里的生活节奏围绕着土地管理和自然环境展开。由于地块紧邻萨克斯镇，日常采购如去超市或药店非常方便，仅需几分钟步行。然而，一旦踏上地块，便置身于开阔的乡村环境中，主要的声音可能来自风吹过树木的声音或远处城镇的背景音。日常活动可能包括修剪果树、检查灌溉系统或享受眺望城堡的景观。这里的生活结合了农业的务实与内陆小镇的宁静，是一个适合喜欢户外劳动和空间感的地方。
萨克斯是一个设施完备的城镇，提供从医疗中心到体育场馆的各种服务。地块距离体育中心仅600米，适合运动爱好者。城镇内有银行、餐厅和咖啡馆，满足日常社交需求。交通方面，距离萨克斯火车站仅1.2公里，可以连接到更广泛的铁路网络，方便前往阿利坎特或马德里方向。虽然地处内陆，但基础的 urban 生活设施非常齐全。
地图显示该地块位于萨克斯城镇边缘的南侧或周边区域，紧邻城市化区域边界。可以看到地块与城镇体育中心和市区街道的直接连接，同时其西部或南部延伸至开阔的乡村地带，直接面对山丘和城堡景观。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
萨克斯位于阿利坎特省的西北部，处于埃爾切（32公里）和阿利坎特（36公里）这两大城市之间。它不是典型的沿海旅游城镇，而是一个传统的内陆行政和农业中心。相对于沿海的高密度开发，萨克斯保留了更多原本的西班牙内陆风貌，是通往Valencia和Alicante内陆腹地的门户之一。
日常生活极为便利，药店仅158米，超市89米。对于长途出行，阿利坎特机场位于36公里外，约需35-40分钟车程。前往最近的蓝旗海滩（如Platja de Sant Gabriel）直线距离为35公里，驾车同样需要约40分钟。高尔夫爱好者可以选择23公里外的Club de Golf Alenda。总的来说，虽然不在海边，但通过公路网络连接主要城市和设施的速度较快。
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Sax | 1.2 km |
| Elda-Petrer | 5.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔474米，属于内陆山地气候，年平均气温为15.7°C。历史数据显示年日照时数高达3,801小时，光照充足。相比沿海地区，这里的昼夜温差可能稍大。由于地处内陆，直接的海风影响较小。虽然附近的沿海水域有4个月的适宜游泳季节，但在萨克斯当地，夏季依然炎热干燥，适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目本身不提供海滩设施，距离最近的Platja de Sant Gabriel海滩约35公里。休闲活动主要集中在自然和陆地运动上。附近有Ciudad Deportiva体育中心（0.6公里），提供多种运动设施。高尔夫俱乐部如Alenda和Font del Lomp均位于20-25公里车程范围内。周围的自然环境适合徒步和骑行，特别是在周围的丘陵地带。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.4°C | 37 mm |
| 二月 | 9.1°C | 14 mm |
| 三月 | 10.9°C | 69 mm |
| 四月 | 13.3°C | 46 mm |
| 五月 | 17.3°C | 32 mm |
| 六月 | 22.3°C | 21 mm |
| 七月 | 25.3°C | 6 mm |
| 八月 | 25.0°C | 18 mm |
| 九月 | 20.7°C | 34 mm |
| 十月 | 16.8°C | 35 mm |
| 十一月 | 11.5°C | 26 mm |
| 十二月 | 8.6°C | 24 mm |
Ref: VL224372
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈等沿海地区的公寓项目（如Palangre Beach起价16万欧元）相比，萨克斯的这块土地提供了完全不同的价值主张。沿海项目虽然价格高昂，但提供的是高密度、即时的度假生活和租赁便利性，且每平方米单价极高。相比之下，萨克斯地块的总价仅为沿海公寓的一半不到，却提供了数万平方米的空间。这种差异反映了“居住便利性/位置溢价”与“土地面积/自主权”之间的权衡。对于预算有限但需要大空间的买家，内陆土地是高性价比的选择；而对于追求租金回报和海滨生活的人来说，沿海房产更为合适。
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