Cette villa individuelle à Sayalonga, Málaga, offre une situation rurale paisible avec des vues étendues. Avec une superficie construite de 199 m² et un généreux terrain de 7 129 m², la propriété allie des éléments traditionnels au confort moderne. Niché à l'intérieur des terres à Sayalonga, une région connue pour son paysage pittoresque et sa proximité avec les villes côtières, ce bien promet une expérience de vie andalouse authentique. La villa est disponible à partir de 548 000 €, s'adressant aux acheteurs qui apprécient un environnement serein sans compromettre l'accès aux commodités essentielles.
Comparé aux villes côtières d'Estepona et de Benalmádena, où se trouvent des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cette villa à Sayalonga offre un style de vie différent. Alors que les projets à Estepona et Benalmádena sont souvent plus axés sur la proximité de la plage, les commodités modernes et les liaisons urbaines, la villa de Sayalonga séduit par son emplacement rural paisible et son vaste terrain. Le prix de 548 000 € se situe dans le segment moyen à supérieur par rapport aux projets d'Estepona mentionnés, mais est nettement moins cher qu'Alba Benalmádena. Sayalonga s'adresse aux acheteurs qui recherchent une expérience andalouse authentique, loin de l'agitation côtière, qui privilégient la vie privée et la nature, tout en appréciant l'accessibilité des plages et des grandes villes comme Málaga. Les projets environnants à Estepona et Benalmádena s'adressent davantage à une clientèle plus jeune et dynamique ou aux vacanciers axés sur la plage, tandis que Sayalonga met en avant des valeurs plus traditionnelles et un lien plus profond avec la culture rurale de l'Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Sayalonga, Málaga, dans un environnement rural et tranquille. Elle se trouve à environ 45 km de l'aéroport de Málaga, assurant une bonne accessibilité. La proximité immédiate des commodités locales telles qu'une pharmacie (89 m) et un supermarché (4,2 km) offre un confort pratique, tandis que les plages ne sont qu'à environ 7 km.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un refuge dans la nature tout en souhaitant rester à proximité des commodités importantes. La taille généreuse du terrain et l'emplacement paisible sont idéaux pour ceux qui valorisent la vie privée et la détente. La bonne connexion aux plages et aux terrains de golf la rend également attrayante pour les personnes actives.
Il s'agit d'une villa individuelle existante en bon état. Elle présente un caractère traditionnel avec des équipements modernes. La propriété est prête à emménager, avec des adaptations ou modernisations possibles selon les préférences de l'acheteur. Ce n'est pas un nouveau projet de construction, mais une résidence établie.
La propriété n'est pas un nouveau projet de construction et n'offre pas les garanties typiques associées aux nouvelles propriétés. Sa situation à l'intérieur des terres implique que les déplacements quotidiens et l'accès à certaines installations de loisirs nécessitent une voiture. Bien que les plages soient relativement proches, la villa n'est pas située à distance de marche de la plage.
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une atmosphère authentique de maison de campagne espagnole, loin de l'agitation des villes côtières, mais tout en restant à portée des commodités essentielles. Les personnes qui apprécient le calme, la vie privée et les vues dégagées s'y sentiront bien. La taille du terrain offre un potentiel pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui ont besoin d'espace pour des loisirs en plein air. C'est un choix approprié pour les familles à la recherche d'une résidence de vacances spacieuse ou d'une résidence permanente dans un cadre proche de la nature. La proximité des terrains de golf et des plages attire également les vacanciers actifs souhaitant une base pour diverses activités de loisirs. Ceux qui souhaitent découvrir la vie rurale andalouse sans être complètement isolés y trouveront un équilibre approprié.
La villa présente un charme rustique, reflété par les poutres apparentes sous les plafonds blanchis à la chaux et les carrelages en terre cuite. Ces éléments créent une esthétique méditerranéenne chaleureuse et authentique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés moderne dans le couloir, un poêle à bois dans le salon et des radiateurs infrarouges supplémentaires dans les salles de bains, garantissant une atmosphère confortable. Les chambres et le salon disposent d'armoires encastrées pratiques. L'intérieur est meublé avec des tons chauds, des miroirs décoratifs et des œuvres d'art colorées, conférant à l'espace une ambiance détendue et bohème. La cuisine est fonctionnelle avec des armoires crème, des plans de travail en granit et un dosseret carrelé. Les deux salles de bains sont conçues individuellement : l'une avec une baignoire et des carrelages rustiques, l'autre plus moderne avec des lignes épurées. Les chambres sont dans le style andalou, avec des lits en fer forgé et des meubles en bois.
La villa individuelle de Sayalonga est proposée à partir de 548 000 €. La propriété comprend trois chambres et deux salles de bains, et est située sur un vaste terrain de 7 129 m². La surface habitable est de 199 m². Cette structure tarifaire reflète la taille du terrain, l'emplacement rural paisible et la qualité de construction de la villa. En raison de l'unicité de l'emplacement et de la propriété, des variations de prix supplémentaires peuvent survenir en fonction des finitions et de l'évolution du marché. Un aperçu détaillé de la disponibilité peut être fourni sur demande.
Sayalonga, située dans la province de Málaga, est une ville pittoresque caractérisée par son atmosphère rurale et tranquille. Avec une population d'environ 1 300 habitants, la municipalité offre une communauté intime, profondément enracinée dans les traditions de l'Andalousie. Son emplacement à 355 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une brise fraîche et des vues panoramiques impressionnantes sur les collines environnantes et la mer Méditerranée. Le climat est agréable toute l'année, avec des températures moyennes allant de 10°C à 26°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, faisant de cette région un lieu idéal pour les activités de plein air. La municipalité fait partie de la comarque de La Axarquía et est stratégiquement située entre Málaga (environ 38 km) et Vélez Málaga (environ 12 km). Sayalonga elle-même offre une pharmacie à proximité immédiate (89 m), tandis qu'un supermarché et d'autres commodités comme des restaurants et une banque sont à une courte distance en voiture (4,2 km). La région est caractérisée par des oliveraies et des amandiers, ce qui contribue à sa beauté paysagère et procure un sentiment de paix et d'isolement.
La vie quotidienne à Sayalonga se déroule à un rythme modéré, marqué par la proximité de la nature et la tranquillité rurale. L'environnement est idéal pour ceux qui recherchent la détente. La pharmacie la plus proche est à seulement 89 mètres, offrant une excellente accessibilité pour les besoins quotidiens. Un supermarché est accessible en environ 4,2 km, et il y a deux restaurants ainsi que des cafés et une banque dans un rayon de 2 km, répondant aux besoins culinaires et sociaux locaux. Pour les soins médicaux, l'hôpital est à seulement 8,6 km. La mobilité est facilitée par la nécessité d'une voiture, car les transports publics sont limités (5 arrêts pour 1 ligne). Cependant, l'emplacement stratégique permet des excursions vers des villes voisines comme Vélez Málaga (12 km) ou la capitale Málaga (38 km) pour une gamme plus large de services et d'activités culturelles.
Cette carte montre l'emplacement de Sayalonga, un village pittoresque à l'intérieur des terres de la province de Málaga, connu pour sa tranquillité rurale et son architecture andalouse traditionnelle. Le repère illustre la proximité des villes côtières et des liaisons de transport importantes, tout en soulignant sa position paisible, entourée de collines.
Sayalonga est située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à environ 12 km de Vélez Málaga et 38 km de la capitale provinciale, Málaga. Elle fait partie de la comarque de La Axarquía, une région connue pour ses villages blancs traditionnels et son paysage agricole. Ce positionnement offre une alternative plus calme aux centres côtiers plus animés, tout en maintenant un bon accès à la Costa del Sol avec ses plages, ses terrains de golf et son aéroport de Málaga. L'emplacement permet une expérience authentique de la vie rurale andalouse, complétée par la proximité des centres urbains pour des services et des offres culturelles plus complets.
La villa est bien accessible par route, une voiture étant nécessaire pour la plupart des déplacements. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est d'environ 45 km (à vol d'oiseau). Les plages les plus proches, comme Playa de Mezquitilla, ne sont qu'à environ 6,7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles : Club de Golf Málaga Parador (43 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (46 km) et Club de Golf de Guadalhorce (47 km). Les supermarchés et l'hôpital le plus proche sont accessibles en 4,2 km et 8,6 km respectivement. Il y a 5 arrêts de transport public à proximité, mais ils offrent une couverture limitée. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 9,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sayalonga est située à 355 mètres d'altitude et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17,8°C. Les températures varient généralement entre 10°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions agréables toute l'année. Avec historiquement plus de 3 915 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Le climat favorise une saison de baignade de quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par des collines et des cultures agricoles telles que des oliviers et des amandiers, ce qui contribue à la beauté du paysage et offre des possibilités de promenades et d'exploration de la nature dans un environnement paisible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Grâce à son emplacement, la villa offre un bon accès aux plages de la Costa del Sol. Playa de Mezquitilla, Playa de La Caleta et Playa del Morche sont toutes accessibles dans un rayon de 7 km. Ces plages offrent des possibilités typiques de loisirs côtiers. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (43 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (46 km) sont accessibles. La région dispose d'un total de 9 installations sportives, permettant une variété d'activités. Les environs invitent également à l'exploration des villages blancs et du paysage vallonné. Les 32 jours fériés locaux par an offrent un aperçu de la culture et des traditions locales.
9 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga est située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à environ 12 km de Vélez Málaga et 38 km de la capitale provinciale, Málaga. Elle fait partie de la comarque de La Axarquía, une région connue pour ses villages blancs traditionnels et son paysage agricole. Ce positionnement offre une alternative plus calme aux centres côtiers plus animés, tout en maintenant un bon accès à la Costa del Sol avec ses plages, ses terrains de golf et son aéroport de Málaga. L'emplacement permet une expérience authentique de la vie rurale andalouse, complétée par la proximité des centres urbains pour des services et des offres culturelles plus complets.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 84 mm |
| Février | 10.6°C | 90 mm |
| Mars | 12.9°C | 91 mm |
| Avril | 14.8°C | 73 mm |
| Mai | 16.9°C | 65 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 5 mm |
| Septembre | 22.0°C | 24 mm |
| Octobre | 17.9°C | 64 mm |
| Novembre | 13.8°C | 107 mm |
| Décembre | 10.9°C | 85 mm |
Ref: VL999667
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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