Cette villa individuelle à Sayalonga, province de Málaga, offre 330 m² de surface habitable sur un terrain de 4.900 m², dans un environnement rural calme. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, elle est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances spacieuse. L'emplacement combine l'idylle rurale avec une bonne accessibilité aux localités côtières et à l'aéroport de Málaga. La propriété se distingue par une piscine privée, une grande terrasse et un espace invités séparé. C'est une option intéressante pour les acheteurs recherchant un environnement andalou authentique avec des commodités modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres à Sayalonga, entourée de tranquillité rurale. Malgré son isolement, les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont rapidement accessibles. La proximité de la côte et la bonne connexion à l'autoroute facilitent les excursions et les déplacements, sans compromettre l'atmosphère rurale.
La propriété convient aux acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité et un environnement proche de la nature. Les cinq chambres, l'espace invités séparé et le vaste terrain offrent de multiples possibilités d'utilisation. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou pour des réceptions, la villa répond à divers besoins.
Ce projet fait partie d'un lotissement existant et est classé comme villa individuelle. La maison est déjà bien équipée et offre une qualité de construction solide. Les informations sur la phase de construction spécifique ou les plans d'expansion futurs ne font pas partie des données disponibles, mais l'état est décrit comme bon.
Le projet n'offre pas d'équipements directs tels que des restaurants ou des magasins à proximité immédiate; une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements. Il n'y a pas de vue directe sur la mer, et la propriété ne fait pas partie d'une résidence fermée avec des installations communes.
Ref: VL512187
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un environnement rural calme et souhaitent découvrir l'Espagne authentique sans renoncer au confort et à l'accessibilité. Si vous appréciez l'espace intérieur et extérieur, avec un grand terrain, une piscine privée et un espace barbecue, cette propriété mérite d'être considérée. Elle convient aux familles cherchant une résidence permanente ou aux personnes souhaitant une maison de vacances spacieuse avec potentiel pour les invités. L'emplacement est attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité, les amoureux de la nature et les golfeurs, prêts à parcourir de courtes distances en voiture vers les localités côtières ou les terrains de golf pour le calme. Cette villa intéressera également les acheteurs à la recherche d'une propriété de caractère avec du potentiel.
La villa présente une bonne structure et une finition solide. La surface habitable de 330 m² est répartie sur deux niveaux. L'étage supérieur comprend un salon-salle à manger avec accès à une terrasse, une cuisine séparée avec cellier, une chambre d'amis et une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante. Les équipements comprennent la climatisation (chaud/froid) et des systèmes de chauffage dans les salles de bain. Le rez-de-chaussée abrite un appartement d'invités séparé avec une chambre et une salle de bain. L'ancien espace garage est utilisé comme salle de sport et peut accueillir plus de deux véhicules. Le terrain est aménagé avec une piscine privée, un espace barbecue et des arbres fruitiers. Un puits enregistré fournit de l'eau supplémentaire. La description générale suggère une propriété bien entretenue et fonctionnelle.
La villa individuelle à Sayalonga est proposée à partir de 585 000 €. La propriété comprend 5 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 330 m² et un terrain de 4.900 m². Le prix indiqué reflète la taille, l'emplacement et les équipements de la propriété. Il s'agit d'un bien établi avec une bonne structure de construction. La disponibilité exacte et les détails supplémentaires sur les prix sont disponibles sur demande. La région autour de Sayalonga est connue pour son bon rapport qualité-prix, en particulier pour les propriétés avec un grand terrain et une piscine privée.
Sayalonga, nichée dans les collines de la région de l'Axarquía, offre un sentiment de vie andalouse authentique. La villa est située juste à l'extérieur du centre du village, ce qui garantit un haut niveau de calme et d'intimité. La vie quotidienne est façonnée par la nature environnante et le climat méditerranéen. Avec 3 915 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 17,8°C, les conditions sont idéales pour les activités de plein air. La proximité des supermarchés (4,2 km) et de l'hôpital (8,6 km) assure l'approvisionnement. L'isolement de l'environnement rural est complété par la bonne accessibilité des plages et des localités côtières, permettant un style de vie équilibré.
Vivre à Sayalonga, c'est profiter du calme d'une communauté rurale andalouse, tout en étant bien connecté. Sayalonga elle-même offre quelques commodités de base comme des restaurants, une pharmacie, une banque et des cafés dans un rayon de 2 km. Pour les achats plus importants ou les services spécialisés, les supermarchés sont à 4,2 km. Le projet est situé à 355 mètres d'altitude, ce qui favorise un climat doux avec une moyenne de 17,8°C et de nombreuses heures d'ensoleillement (3 915 par an). La saison de baignade dure environ quatre mois. L'environnement est caractérisé par la nature de la région de l'Axarquía, idéal pour la randonnée ou les excursions. Les plages situées à 6,7 km offrent un accès à la mer Méditerranée.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Sayalonga, province de Málaga. Elle met en évidence l'environnement rural, la proximité des localités côtières et la bonne connexion aux infrastructures. Le marqueur illustre le positionnement dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entouré par la nature et avec une bonne accessibilité aux plages et à l'aéroport.
Sayalonga est située au cœur de la comarque de La Axarquía, à l'est de la capitale provinciale de Málaga. Ce positionnement place la propriété dans une zone attrayante et plutôt rurale de la Costa del Sol, loin de l'agitation des grandes villes côtières. La proximité de Vélez Málaga (environ 12 km) offre un accès à des services urbains plus importants. Málaga elle-même est à environ 38 km et offre une connexion aéroportuaire internationale ainsi que des offres culturelles. La Costa del Sol s'étend le long de la côte et est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie, Sayalonga représentant une facette plus authentique et plus calme de cette région populaire.
La villa est accessible par une route bien pavée et se trouve à quelques minutes de marche du centre de Sayalonga. Une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens, le supermarché le plus proche étant à 4,2 km. L'hôpital est à 8,6 km. Les plages comme Playa de Mezquitilla sont à environ 6,7 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga est à environ 45 km, assurant une bonne accessibilité internationale. Il y a 5 arrêts de transport public dans les environs, desservis par 1 ligne, mais cela ne remplace pas entièrement la mobilité individuelle. Pour les golfeurs, les parcours les plus proches sont à environ 43 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sayalonga est située dans une région réputée pour son climat méditerranéen agréable. Avec une température moyenne annuelle de 17,8°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Les températures varient généralement entre 10°C en hiver et 26°C en été. L'altitude de 355 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et des étés plus doux que sur la côte directe. La saison de baignade dure environ quatre mois lorsque les températures de l'eau de la Méditerranée dépassent 20°C. Les paysages pittoresques de l'Axarquía sont caractérisés par des collines douces et une agriculture traditionnelle, parfaits pour les amoureux de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située pour profiter à la fois du calme de la campagne et de la côte. Les plages les plus proches, comme Playa de Mezquitilla et Playa de La Caleta, ne sont qu'à environ 6,7 à 6,9 km (à vol d'oiseau). Ces tronçons côtiers offrent des possibilités de loisirs méditerranéens typiques. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador sont à 43 km. La région propose également 9 installations sportives différentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs loin de l'eau. La proximité des villes côtières comme Vélez Málaga (12 km) ouvre d'autres options pour les restaurants, les sports nautiques et les activités culturelles.
9 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga est située au cœur de la comarque de La Axarquía, à l'est de la capitale provinciale de Málaga. Ce positionnement place la propriété dans une zone attrayante et plutôt rurale de la Costa del Sol, loin de l'agitation des grandes villes côtières. La proximité de Vélez Málaga (environ 12 km) offre un accès à des services urbains plus importants. Málaga elle-même est à environ 38 km et offre une connexion aéroportuaire internationale ainsi que des offres culturelles. La Costa del Sol s'étend le long de la côte et est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie, Sayalonga représentant une facette plus authentique et plus calme de cette région populaire.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 84 mm |
| Février | 10.6°C | 90 mm |
| Mars | 12.9°C | 91 mm |
| Avril | 14.8°C | 73 mm |
| Mai | 16.9°C | 65 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 5 mm |
| Septembre | 22.0°C | 24 mm |
| Octobre | 17.9°C | 64 mm |
| Novembre | 13.8°C | 107 mm |
| Décembre | 10.9°C | 85 mm |
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Sayalonga se positionne à un prix plus élevé, ce qui s'explique par le terrain plus grand et la construction plus spacieuse. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans un segment de prix similaire ou supérieur, mais offre potentiellement un emplacement différent, souvent plus proche des centres urbains. Les projets à Estepona et Benalmadena sont généralement plus proches de la mer et offrent un accès direct aux commodités, mais sont souvent construits de manière plus dense et moins rurale. La villa de Sayalonga s'adresse aux acheteurs qui privilégient explicitement l'intimité, l'espace et un environnement calme et rural, différent de la densité de construction de certains autres lieux côtiers. Les prix dans cette zone plus rurale ont tendance à être plus stables et reflètent la valeur de la terre et de la tranquillité, tandis que la proximité des localités côtières et de l'aéroport de Málaga offre un bon compromis.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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