Construite en 2002, cette villa individuelle est située sur une colline à Sayalonga, une zone rurale tranquille dans la province de Málaga. Dotée de 4 chambres et 5 salles de bains, la propriété offre un espace de vie généreux de 352 m² sur un terrain substantiel de 35.000 m². La villa allie design et vues panoramiques sur la côte de Málaga et la mer Méditerranée. Le vaste terrain présente un potentiel agricole, notamment pour la culture de fruits exotiques. Cet emplacement allie sérénité et accessibilité relative aux commodités et à la côte.
Comparée aux projets Acqua Gardens à Estepona, Aby Upper à Estepona et Alba Benalmadena à Benalmádena, dont les prix varient de 318 000 € à 699 000 €, la villa de Sayalonga se positionne dans une gamme de prix supérieure (1 250 000 €). Ce prix plus élevé est justifié par la taille considérablement plus grande de son terrain (35 000 m² par rapport aux terrains typiques d'appartements ou de villas plus petites dans les projets mentionnés) et son emplacement rural exclusif avec vue panoramique. Les projets mentionnés semblent davantage axés sur un style de vie côtier direct avec des commodités centrales, tandis que la villa de Sayalonga offre intimité, espace et un caractère rural, avec la côte à une courte distance en voiture. Le type de propriété (villa individuelle sur un grand domaine) la distingue des résidences probablement plus compactes des projets comparés, qui s'adressent davantage au tourisme de masse ou aux vacanciers fréquents privilégiant la proximité urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres à Sayalonga, entourée d'un paysage rural sur un terrain de 35.000 m². Elle offre un environnement de vie paisible, mais une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens. La proximité de la côte est importante, avec des plages à environ 7 km.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant espace, intimité et une expérience de vie exclusive avec des vues imprenables. Le grand terrain permet diverses applications, telles que l'agriculture ou les loisirs, en plus de l'habitation. La villa est conçue avec une attention particulière aux détails et au luxe.
Construite en 2002, la villa est en bon état, ayant subi des rénovations récentes qui ont maintenu sa qualité. Il s'agit d'une propriété existante, pas d'un nouveau développement au sens traditionnel. L'accent est mis sur l'architecture et les finitions existantes de la maison.
La propriété est située à l'intérieur des terres et nécessite une voiture pour la plupart des activités quotidiennes. Bien que l'aéroport soit à 45 km, il ne s'agit pas d'une propriété côtière directe. Le grand terrain, partiellement en pente, peut nécessiter un entretien. Les transports en commun sont limités dans les environs immédiats.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse et privée avec des vues impressionnantes et de l'espace pour diverses activités de plein air. Le grand domaine, offrant un potentiel agricole, comme la culture de fruits exotiques, pourrait également séduire les investisseurs ou les agriculteurs amateurs. Ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne tout en valorisant la proximité de la côte et des commodités s'y sentiront chez eux. Compte tenu de sa construction en 2002 et de ses caractéristiques de luxe existantes, la propriété est attrayante pour ceux qui recherchent une villa existante, bien entretenue et pleine de caractère, plutôt qu'une nouvelle construction standard.
La villa, construite en 2002, se distingue par son design raffiné et sa finition de haute qualité. Le hall d'entrée mène à quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante. Les espaces de vie et de repas à l'étage sont vastes, agrémentés d'un impressionnant escalier en colimaçon en marbre. Le salon d'environ 55 m² est meublé de canapés en cuir et complété par une table en verre design. La cuisine est entièrement équipée. Les terrasses, d'une superficie de 35 m² et 43 m², offrent des vues sur la mer et les montagnes. L'orientation couvre diverses directions, offrant potentiellement du soleil tout au long de la journée. La maison dispose de la climatisation et du chauffage central pour un confort toute l'année.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est de 1.250.000 €. La propriété comprend 4 chambres et 5 salles de bains, pour une surface habitable totale de 352 m². Le généreux terrain de 35.000 m² offre un espace extérieur considérable et un potentiel pour diverses utilisations. La tarification reflète la taille du terrain, la qualité de construction et l'emplacement exclusif sur une colline avec vue. Aucune autre variante de prix n'est disponible pour cette propriété individuelle.
Ce domaine est situé à l'intérieur de la province de Málaga, près de la ville de Sayalonga. La région se caractérise par son caractère rural, avec des paysages vallonnés, des oliveraies et des amandiers, ainsi qu'une atmosphère andalouse authentique. Le rythme de vie y est généralement plus calme qu'au bord de la mer. Les environs immédiats de la villa sont axés sur l'intimité et l'espace, avec un grand terrain renforçant le sentiment de liberté. La proximité de commodités telles qu'un supermarché (4,2 km) et une pharmacie (89 m) assure la praticité. Les grandes villes comme Vélez Málaga sont à environ 12 km, et la ville de Málaga elle-même à environ 38 km. La côte avec ses plages est accessible en environ 7 km, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accès à la côte. L'altitude de 355 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective différente et potentiellement des étés plus doux par rapport à la ligne côtière immédiate.
Sayalonga, située dans la comarque de La Axarquía, offre un style de vie rural paisible à environ 38 km de la ville de Málaga. Le village compte environ 1.300 habitants et conserve un caractère andalou authentique. Son altitude de 355 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, avec des températures moyennes variant entre 10°C et 26°C. Les environs sont idéaux pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec vue sur les montagnes et la côte. Bien qu'il y ait 2 restaurants et quelques commodités de base comme une pharmacie et une banque à proximité immédiate, une voiture est essentielle pour les courses quotidiennes et l'accès aux grands centres commerciaux ou hôpitaux.
Cette carte montre l'emplacement de Sayalonga dans la province de Málaga. La région se caractérise par une combinaison de littoral, de collines et de terres agricoles. La villa est située à l'intérieur des terres, avec une proximité relative de la côte et de la ville de Málaga.
Sayalonga est située à l'intérieur de la province de Málaga, dans la région de La Axarquía. Elle se trouve à environ 38 km de la capitale, Málaga, et à 12 km de Vélez Málaga. Cette position place le projet dans une partie plus calme de la Costa del Sol, loin des stations balnéaires plus animées, tout en restant relativement accessible. La proximité de la mer (environ 7 km) offre un accès aux commodités et à l'atmosphère de la côte, tandis que l'emplacement sur la colline confère un caractère différent, plus rural.
La villa est accessible par la route, une voiture étant nécessaire pour les déplacements quotidiens. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 46 km à vol d'oiseau, ce qui correspond à environ 45 km de trajet. Le supermarché le plus proche est à 4,2 km et un hôpital à 8,6 km. Les plages comme Playa de Mezquitilla sont à 6,7 km à vol d'oiseau. Les parcours de golf sont situés à environ 43 km. Il y a 5 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km, mais la fréquence et la couverture sont probablement limitées en raison du caractère rural de la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sayalonga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes autour de 16,9°C. Les températures varient généralement de 10°C en hiver à 26°C en été. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 4 mois. L'emplacement à 355 mètres d'altitude, dans une région vallonnée, peut entraîner des étés légèrement plus frais et des hivers plus doux que sur le littoral immédiat. L'ensoleillement annuel moyen contribue à un climat agréable. La pente du terrain de 35.000 m² offre des possibilités d'aménagement paysager ou de projets agricoles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa de Mezquitilla, Playa de La Caleta et Playa del Morche, se trouvent à environ 6,7 à 7,0 km à vol d'oiseau. Ces plages offrent des possibilités de loisirs le long de la côte de la Costa del Sol. Il existe 9 installations sportives dans la région, le centre sportif le plus proche (Polideportivo Municipal) étant à 5,0 km. Les loisirs maritimes sont possibles via le port de plaisance Puerto Deportivo Caleta de Vélez, à 7,5 km. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches sont à environ 43 km.
9 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga est située à l'intérieur de la province de Málaga, dans la région de La Axarquía. Elle se trouve à environ 38 km de la capitale, Málaga, et à 12 km de Vélez Málaga. Cette position place le projet dans une partie plus calme de la Costa del Sol, loin des stations balnéaires plus animées, tout en restant relativement accessible. La proximité de la mer (environ 7 km) offre un accès aux commodités et à l'atmosphère de la côte, tandis que l'emplacement sur la colline confère un caractère différent, plus rural.
Sayalonga est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 84 mm |
| Février | 10.6°C | 90 mm |
| Mars | 12.9°C | 91 mm |
| Avril | 14.8°C | 73 mm |
| Mai | 16.9°C | 65 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 5 mm |
| Septembre | 22.0°C | 24 mm |
| Octobre | 17.9°C | 64 mm |
| Novembre | 13.8°C | 107 mm |
| Décembre | 10.9°C | 85 mm |
Ref: VL947048
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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