يقع هذا العقار في سيلا، وهي منطقة داخلية في أليكانتي، وهو منزل مكون من ست غرف نوم بمساحة 285 مترًا مربعًا. تم بناؤه عام 1960، وهو موجه نحو الجنوب ويقع على بعد حوالي 16 كم من الشاطئ. يحيط بالعقار وسائل الراحة الحضرية ولكنه يتطلب تحديثًا. تضم بلدة سيلا نفسها حوالي 488 نسمة وتشتهر بارتفاعها البالغ 424 مترًا فوق مستوى سطح البحر وحوالي 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر تجارب ثقافية غنية للسكان. يوفر العقار بيئة معيشية هادئة، ولكن المسافة الكبيرة إلى المدن الرئيسية ومراكز النقل تجعل الحاجة إلى وسائل الراحة والتنقل عاملاً هامًا يجب مراعاته.
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، يقدم هذا المنزل في سيلا بسعر 149,000 يورو ميزة سعرية كبيرة. عادة ما تكون هذه المشاريع الساحلية جديدة، ومجهزة بمرافق حديثة، وتقع بالقرب من الشاطئ، مما يفسر أسعارها الأعلى. يمتلك المنزل في سيلا، كعقار يتطلب تجديدًا، سعرًا أقل، مما يمنح المشترين مرونة كبيرة لإعادة تشكيله حسب رغبتهم وربما زيادة قيمته بعد التجديد. ومع ذلك، فإن موقعه الداخلي يعني عدم وجود مناظر بحرية مباشرة ووسائل راحة شاطئية مثل العقارات الساحلية. مقارنة بالمشاريع الساحلية، فإن المنزل في سيلا أكثر ملاءمة للمشترين الذين يعطون الأولوية للقدرة على تحمل التكاليف والمساحة والتخصيص على أسلوب الحياة المباشر على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع سيلا في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، وتحيط بها بيئة حضرية محلية. في حين أن هناك مسافة معينة إلى الساحل والشواطئ الرئيسية (حوالي 12 كم)، توفر البلدة وسائل راحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات. يوفر هذا الموقع الراحة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الاستمرار في تقدير سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
هذا المنزل المكون من ست غرف نوم مناسب للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة. توفر مساحة المعيشة البالغة 285 مترًا مربعًا مجالًا واسعًا للسكن أو العمل أو الهوايات. يضمن التوجيه الجنوبي إضاءة طبيعية وفيرة، ويجذب موقعها في سيلا أولئك الذين يقدرون الهدوء وأجواء المجتمع. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المدن الكبرى والمطارات، والتي تتطلب وجود سيارة، قد لا تناسب المشترين الذين يعطون الأولوية لسهولة النقل.
تم بناء العقار عام 1960 ويتطلب التجديد. تشير حالته الحالية إلى أن المشترين المحتملين يجب أن يكونوا مستعدين للنفقات المتعلقة بإعادة الهيكلة والتحديث. في حين أن العقار نفسه ليس بناءً جديدًا، إلا أن هيكله وحجمه يوفران للمشترين فرصة لإعادة الهيكلة والتخصيص، مما يجعله منزلًا يمكن تكييفه لتلبية الاحتياجات الفردية. ستعتمد خطط التجديد والجداول الزمنية المحددة على الاحتياجات والموارد المحددة للمالك.
تم بناء العقار عام 1960 ويتطلب تجديدًا وتحديثًا شاملاً. يقع في الداخل، على بعد حوالي 16 كم من الشاطئ، وحوالي 44 كم من مطار أليكانتي-إلش، مما يتطلب مراعاة وقت السفر للرحلات. يجب ملاحظة عدم وجود مرافق مثل حديقة خاصة أو مسبح. علاوة على ذلك، فإن موقعه الداخلي يعني أنه قد يكون من الضروري الاعتماد على سيارة للوصول المريح إلى ملاعب الجولف ومراكز التسوق والمرافق الطبية.
قد يكون هذا المنزل المكون من ست غرف نوم في سيلا مناسبًا لأنواع مختلفة من المشترين. قد تجد العائلات التي تبحث عن منزل عائلي كبير في إسبانيا وترغب في تخصيصه حسب رغبتها أن مساحة المعيشة البالغة 285 مترًا مربعًا جذابة. بالنسبة لأولئك الذين يعتبرون العقار استثمارًا طويل الأجل ومستعدون لاستثمار الوقت والمال في تجديده، فقد يكون سعره وإمكانياته جذابة أيضًا. سيستمتع المشترون المهتمون بنمط حياة هادئ وأجواء مجتمعية بموقع سيلا الداخلي ووسائل الراحة المحلية. ومع ذلك، يجب ملاحظة أنه يقع على مسافة من الشواطئ (12 كم) والمطارات (44 كم) وقد يتطلب التنقل بالسيارة، مما يجعله أقل ملاءمة لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة القريبة من البحر أو يعتمدون على النقل العام. إنه يناسب أولئك الذين يقدرون المساحة والهدوء وفرصة تشكيل منزلهم وفقًا لرغباتهم.
تم بناء العقار عام 1960، ويعكس الأسلوب المعماري لعصره. تظهر الصور المقدمة مناطق تتطلب تجديدًا، مثل الجزء الداخلي للحمام ومساحة العلية، والتي تتميز بنوافذ مقوسة ولكنها غير مكتملة. قد توفر عناصر مثل التوجيه الجنوبي والنوافذ المقوسة أساسًا جيدًا لمشروع التجديد. ومع ذلك، يشير الوضع الحالي إلى أن تحديثات كبيرة في السباكة والكهرباء والعزل والتشطيبات ستكون ضرورية لتلبية المعايير الحديثة. يجب على المشترين توقع استثمار كبير في الوقت والمال للتجديد لتحقيق إمكانات مساحة 285 مترًا مربعًا بالكامل وتكييفها مع الأذواق وأنماط الحياة الفردية. ستعتمد جودة التشطيب النهائية بالكامل على الاختيارات والمواد المستخدمة أثناء عملية التجديد.
يقدم هذا المنزل المكون من ست غرف نوم، والذي يبدأ سعره من 149,000 يورو ويمتد على مساحة 285 مترًا مربعًا، سعر دخول جذاب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة كبيرة. موقعه الداخلي وسنة بنائه (1960) يعنيان أنه قد يكون أكثر ميسور التكلفة مقارنة بمشاريع الواجهة البحرية الجديدة. ومع ذلك، نظرًا لأن العقار يتطلب تجديدًا شاملاً، يجب على المشترين مراعاة تكاليف إعادة الهيكلة في ميزانيتهم. العقار متاح للشراء، ويمثل فرصة محتملة لأولئك المستعدين لاستثمار الوقت والموارد في تجديده لإنشاء منزل أحلامهم. يشير تحديد سعره إلى أنه يحتل شريحة معينة في سوق أليكانتي، ويجذب في المقام الأول أولئك الذين يقدرون المساحة والهدوء فوق القرب من الشاطئ.
سيلا هي بلدة إسبانية هادئة تقع على ارتفاع 424 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة معيشية فريدة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية. يساهم حوالي 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، إلى جانب موسم سباحة مدته 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، في جعلها جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالمناخ المعتدل. مع عدد سكان يبلغ حوالي 488 نسمة، تحتفظ المدينة بأجواء محلية قوية، وتوفر المنطقة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم 4 مطاعم وبنكين وحديقتين. يعني هذا الترتيب أن الأنشطة اليومية مثل التسوق (24 مترًا إلى السوبر ماركت، 95 مترًا إلى الصيدلية) وتناول الطعام في متناول اليد. ومع ذلك، يتطلب الوصول إلى خدمات مثل المستشفى (10 كم) وملاعب الجولف (حوالي 9 كم) بعض التنقل. خيارات النقل العام محدودة، حيث توجد 4 محطات للحافلات ولكن خط واحد فقط، مما يؤكد أهمية امتلاك سيارة، على الرغم من أنه يمكن تلبية الاحتياجات الأساسية سيرًا على الأقدام. توفر 32 عطلة محلية سنويًا للسكان فرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
تقع سيلا في منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة. يوفر الارتفاع البالغ 424 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر فريدة، مع ما يقرب من 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 488 نسمة، مما يحافظ على سحر البلدة الإسبانية الصغيرة، مع وجود وسائل راحة مثل المطاعم والبنوك والمتنزهات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يسهل القرب من السوبر ماركت (24 مترًا) والصيدلية (95 مترًا) الحياة اليومية. في حين أن الوصول إلى الشواطئ (12 كم) وملاعب الجولف (حوالي 9 كم) يتطلب قيادة، فإن وجود محطة شحن للمركبات الكهربائية (9.5 كم) يلبي الاحتياجات المتزايدة للنقل المستدام. يضمن المستشفى، الواقع على بعد 10 كم، سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. خيارات النقل العام محدودة، ولكن وجود 4 محطات للحافلات يشير إلى مستوى معين من الاتصال. توفر 32 عطلة محلية سنويًا للسكان فرصة للانغماس في الثقافة المحلية، مما يساهم في بناء مجتمع نابض بالحياة.
تُظهر الخريطة موقع سيلا، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تسلط الخريطة الضوء على مسافة العقار عن الساحل (حوالي 12 كم)، وموقعه النسبي بالنسبة لملاعب الجولف القريبة (حوالي 9 كم) ومطار أليكانتي-إلش (حوالي 44 كم). تُظهر الخريطة أيضًا الهيكل الحضري ووسائل الراحة حول سيلا، بما في ذلك القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات.
تقع سيلا في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 12 كم من الساحل. موقعها داخل المنطقة يميزها عن المراكز السياحية الساحلية، حيث توفر تجربة حياة إسبانية أكثر هدوءًا وتقليدية. تقع على بعد حوالي 44 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 100 كم من فالنسيا، مما يسمح برحلات يومية أو الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والخدمات في هاتين المدينتين. يضيف ارتفاع المنطقة (424 مترًا) ميزة جغرافية فريدة، مما قد يوفر مناخًا ومناظر طبيعية مختلفة مقارنة بالمناظر الساحلية النموذجية لكوستا ديل سول. يبدو موقع سيلا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من الزحام الساحلي ويرغبون في تجربة نمط حياة إسباني داخلي أكثر أصالة.
يقع العقار في سيلا، على بعد حوالي 12 كم من الساحل، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ (مثل Platja del Tio Roig و Platja dels Estudiants و Platja Varador) سيتطلب رحلة بالسيارة تبلغ حوالي 12 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على Puig Campana Golf على بعد حوالي 9 كم، في حين أن ملاعب أخرى مثل Meliá Villaitana و Las Rejas Benidorm Sol de Poniente تقع ضمن 12 كم. المرافق الطبية تشمل مستشفى على بعد 10 كم، وتقع صيدلية على بعد 95 مترًا فقط. كما يقع السوبر ماركت على بعد 24 مترًا فقط، مما يوفر راحة استثنائية. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 44 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً نسبيًا للسفر الدولي. يتكون النقل العام من 4 محطات للحافلات ولكنه يخدم خطًا واحدًا فقط، مما يؤكد أهمية امتلاك سيارة للتنقل المريح، خاصة عند السفر إلى ملاعب الجولف الأبعد أو المطار.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع سيلا على ارتفاع 424 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ فريد في المنطقة الداخلية لمقاطعة أليكانتي. تشير حوالي 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا إلى وفرة الأيام المشمسة، وهو أعلى بكثير من العديد من المناطق الأخرى في أوروبا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء لطيف، مما يجعلها ممتعة للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، من أواخر الربيع إلى أواخر الصيف، مما يسمح بالاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تمنح الظروف الارتفاعية عناصر من المناخ الجبلي، مما قد يعني ليالي صيف أبرد وليالي شتاء أبرد قليلاً مقارنة بالساحل. توفر 32 عطلة محلية سنويًا للسكان فرصة لتجربة التقاليد والاحتفالات المحلية، مما يضيف نكهة ثقافية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 12 كم من الساحل، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب قيادة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Tio Roig و Platja dels Estudiants و Platja Varador، على نفس المسافة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Puig Campana Golf على بعد 9 كم فقط، في حين أن ملاعب أخرى مثل Meliá Villaitana و Las Rejas Benidorm Sol de Poniente تقع ضمن 12 كم. تلبي هذه المرافق الحاجة إلى الأنشطة الرياضية والترفيهية الخارجية. يوجد في البلدة داخل دائرة نصف قطرها 2 كم حديقتان، توفران مساحات خضراء وأماكن للترفيه للسكان المحليين. في حين أن سيلا نفسها لا تقع مباشرة على الشاطئ، فإن قربها من ملاعب الجولف والمرافق الداخلية توفر خيارات لمختلف أنواع الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيلا في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 12 كم من الساحل. موقعها داخل المنطقة يميزها عن المراكز السياحية الساحلية، حيث توفر تجربة حياة إسبانية أكثر هدوءًا وتقليدية. تقع على بعد حوالي 44 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 100 كم من فالنسيا، مما يسمح برحلات يومية أو الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والخدمات في هاتين المدينتين. يضيف ارتفاع المنطقة (424 مترًا) ميزة جغرافية فريدة، مما قد يوفر مناخًا ومناظر طبيعية مختلفة مقارنة بالمناظر الساحلية النموذجية لكوستا ديل سول. يبدو موقع سيلا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من الزحام الساحلي ويرغبون في تجربة نمط حياة إسباني داخلي أكثر أصالة.
Sella may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL681514
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
