נכס זה, הממוקם בסלה, בחלק הפנימי של אליקנטה, הוא בית בן שש קומות בשטח של 285 מ"ר. נבנה בשנת 1960, הוא פונה דרומה וממוקם כ-16 ק"מ מהחוף. הנכס מוקף בשירותים עירוניים אך דורש מודרניזציה. העיירה סלה עצמה מונה כ-488 תושבים וידועה בגובהה של 424 מטר מעל פני הים וכ-3854 שעות שמש בשנה. האזור חוגג 32 חגים מקומיים בשנה, המציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה. הנכס מציע סביבת מגורים שלווה, אך המרחק המשמעותי לערים גדולות ומרכזי תחבורה הופך את הצורך בשירותים ובניידות לגורם חשוב שיש לקחת בחשבון.
בהשוואה לפרויקטים בקו החוף כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), בית זה בסלה ב-149,000 אירו מציע יתרון מחיר משמעותי. פרויקטים אלו בקו החוף הם בדרך כלל חדשים, מצוידים במתקנים מודרניים וממוקמים בקרבת החוף, מה שמסביר את מחירם הגבוה יותר. הבית בסלה, כנכס הדורש שיפוץ, נושא מחיר נמוך יותר, ומעניק לקונים גמישות רבה לעצב אותו מחדש לפי טעמם ואולי להגדיל את ערכו לאחר השיפוץ. עם זאת, מיקומו הפנימי מרמז על היעדר נופי ים ישירים ונוחיות חוף האופייניים לנכסים בקו החוף. בהשוואה לפרויקטים בקו החוף, הבית בסלה מתאים יותר לקונים המעדיפים נוחות, מרחב והתאמה אישית על פני מגורים מיידיים על שפת הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
סלה, הממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, מוקפת בסביבה עירונית מקומית. בעוד שיש מרחק מסוים מהחוף והחופים הראשיים (כ-12 ק"מ), העיירה מציעה שירותים נגישים ברגל, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת. מיקום זה מספק נוחות למי שמחפש סגנון חיים שליו תוך הערכה של גישה קלה למוצרים חיוניים.
בית זה בן שש קומות מתאים למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למרחב רב. שטחו הפנימי של 285 מ"ר מספק שפע מקום למגורים, עבודה או תחביבים. האוריינטציה הדרומית מבטיחה שפע של אור טבעי, ומיקומו בסלה מושך את אלה שמעריכים שקט ואווירה קהילתית. עם זאת, המרחק המשמעותי לערים גדולות ולשדות תעופה, הדורש מכונית, עשוי שלא להתאים לקונים המעדיפים קלות תחבורה.
הנכס נבנה בשנת 1960 ודורש שיפוץ. מצבו הנוכחי מרמז כי קונים פוטנציאליים צריכים להיות מוכנים להוצאות הקשורות לשיפוץ ומודרניזציה. למרות שהנכס עצמו אינו בנייה חדשה, מבנהו וגודלו מציעים לקונים הזדמנות לשיפוץ והתאמה אישית, מה שהופך אותו לבית שניתן להתאים לצרכים אישיים. תוכניות שיפוץ ולוחות זמנים ספציפיים יהיו תלויים בצרכים ומשאבים הספציפיים של הבעלים.
הנכס, שנבנה בשנת 1960, דורש שיפוץ ומודרניזציה מקיפים. הוא ממוקם בפנים הארץ, כ-16 ק"מ מהחוף וכ-44 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה, מה שדורש התחשבות בזמן הנסיעה. יש לציין את היעדר מתקנים כמו גינה פרטית או בריכה. יתר על כן, מיקומו הפנימי מרמז על כך שיש צורך להסתמך על מכונית לגישה נוחה למגרשי גולף, מרכזי קניות ומתקנים רפואיים.
בית זה בן שש קומות בסלה עשוי להתאים למספר סוגי רוכשים. משפחות המחפשות בית משפחתי גדול בספרד ורוצות להתאים אותו אישית לפי העדפותיהם עשויות למצוא את מרחב המחיה של 285 מ"ר מושך. עבור אלה שרואים בנכס השקעה לטווח ארוך ומוכנים להשקיע זמן וכסף בשיפוצו, גם המחיר וגם הפוטנציאל שלו עשויים להיות אטרקטיביים. קונים המעוניינים בסגנון חיים שליו ובאווירה קהילתית יעריכו את מיקומה הפנימי של סלה ואת השירותים המקומיים. עם זאת, יש לציין שהוא ממוקם במרחק מסוים מהחופים (12 ק"מ) ושדות התעופה (44 ק"מ) ועשוי לדרוש תחבורה ברכב, מה שהופך אותו לפחות מתאים עבור אלה המעדיפים חיים על שפת הים או מסתמכים על תחבורה ציבורית. הוא מתאים למי שמעריך מרחב, שקט והזדמנות לעצב את ביתם לפי רצונם.
הנכס, שנבנה בשנת 1960, משקף את הסגנון הארכיטקטוני של תקופתו. התמונות שסופקו מציגות אזורים הדורשים שיפוץ, כולל פנים חדר האמבטיה ושטח הגג, הכולל חלונות קשת אך אינו גמור. אלמנטים כמו האוריינטציה הדרומית והחלונות הקשתיים עשויים לספק בסיס טוב לפרויקט שיפוץ. עם זאת, המצב הנוכחי מרמז כי יידרשו שדרוגים משמעותיים לצנרת, חשמל, בידוד וגימורים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. קונים צריכים לצפות להשקעה ניכרת של זמן וכסף בשיפוץ, כדי לממש את מלוא הפוטנציאל של 285 מ"ר ולהתאים אותו לטעמים וסגנונות חיים אישיים. איכות הגימור הסופית תהיה תלויה לחלוטין בבחירות ובחומרים שנעשו במהלך תהליך השיפוץ.
בית זה בן שש קומות, החל מ-149,000 אירו ומשתרע על פני 285 מ"ר, מציע מחיר כניסה אטרקטיבי לרוכשים המחפשים מרחב מחיה גדול. מיקומו הפנימי ושנת הבנייה שלו (1960) מרמזים שהוא עשוי להיות משתלם יותר בהשוואה לפרויקטים חדשים בקו החוף. מכיוון שהנכס דורש שיפוץ מקיף, על הרוכשים לשקול את עלויות השיפוץ בתקציבם. הנכס זמין לרכישה, ומייצג הזדמנות פוטנציאלית עבור אלה שמוכנים להשקיע זמן ומשאבים בשיפוצו כדי ליצור את בית חלומותיהם. מיצוב המחיר שלו מרמז שהוא תופס נישה מסוימת בשוק אליקנטה, ומושך בעיקר את אלה שמעריכים מרחב ושקט על פני קרבה לחוף.
סלה היא עיירה ספרדית שלווה הממוקמת בגובה 424 מטר מעל פני הים, ומציעה לדיירים סביבת מגורים ייחודית הרחק מההמולה של קו החוף. כ-3854 שעות שמש בשנה ועונת רחצה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכים אותה לאטרקטיבית עבור אלה המעריכים אקלים מתון. עם אוכלוסייה של כ-488 תושבים, העיירה שומרת על אווירה מקומית חזקה, ובטווח של 2 ק"מ נמצאים 4 מסעדות, 2 בנקים ו-2 פארקים. סידור זה אומר שפעילויות יומיומיות כמו קניות (24 מ' עד סופרמרקט, 95 מ' עד בית מרקחת) ואכילה נמצאים במרחק הליכה. עם זאת, הגישה למתקנים כמו בית חולים (10 ק"מ) ומגרשי גולף (כ-9 ק"מ) דורשת נסיעה מסוימת. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם 4 תחנות אוטובוס אך רק קו אחד, מה שמדגיש את חשיבות הבעלות על רכב, למרות שניתן לספק את הצרכים הבסיסיים ברגל. 32 החגים המקומיים בשנה מציעים לתושבים הזדמנות לצלול לתרבות המקומית.
סלה ממוקמת באזור הידוע ביופיו הטבעי ובאווירתו השלווה. הגובה של 424 מטר מציע פרספקטיבה ייחודית, עם כ-3854 שעות שמש בשנה. בעיירה כ-488 תושבים, השומרת על קסם של עיירה ספרדית קטנה, עם שירותים כמו מסעדות, בנקים ופארקים ברדיוס של 2 ק"מ. הקרבה לסופרמרקט (24 מ') ולבית מרקחת (95 מ') מקלה על חיי היומיום. למרות שהגישה לחופים (12 ק"מ) ולמגרשי גולף (כ-9 ק"מ) דורשת נסיעה, תחנת טעינה סמוכה לרכבים חשמליים (9.5 ק"מ) מספקת את הצרכים הגוברים של תחבורה בת קיימא. בית חולים הממוקם במרחק 10 ק"מ מבטיח גישה קלה לשירותים רפואיים. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, אך קיומן של 4 תחנות אוטובוס מצביע על רמת קישוריות מסוימת. 32 החגים המקומיים בשנה מציעים לתושבים הזדמנות לטבול בתרבות המקומית, התורמים לקהילה תוססת.
הכרטיס מציג את מיקומה של סלה, עיירה הממוקמת בפנים מחוז אליקנטה בספרד. הכרטיס מדגיש את מרחק הנכס מהחוף (כ-12 ק"מ) ואת מיקומו היחסי ביחס למגרשי גולף סמוכים (כ-9 ק"מ) ושדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-44 ק"מ). הכרטיס מציג גם את המבנה העירוני והשירותים סביב סלה, כולל קרבה לסופרמרקטים ובתי מרקחת.
סלה ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, כ-12 ק"מ מהחוף. מיקומה בתוך האזור מבדיל אותה ממרכזי תיירות חוף, ומציע חווית חיים ספרדית שקטה ומסורתית יותר. היא ממוקמת כ-44 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-100 ק"מ מוולנסיה, מה שמאפשר טיולי יום או גישה למגוון רחב יותר של שירותים ומתקנים בשתי הערים. הגובה של האזור (424 מ') מוסיף מאפיין גיאוגרפי ייחודי, שעשוי להציע אקלים ונוף שונים בהשוואה לנופים החופיים הטיפוסיים של קוסטה דל סול. מיקומה של סלה נראה מתאים למי שמחפש מפלט מהקהל החופי ורוצה לחוות אורח חיים ספרדי פנימי אותנטי יותר.
הנכס ממוקם בסלה, כ-12 ק"מ מהחוף, מה שאומר שגישה לחופים (כמו Platja del Tio Roig, Platja dels Estudiants ו-Platja Varador) תדרוש נסיעה של כ-12 ק"מ ברכב. חובבי גולף ימצאו את Puig Campana Golf במרחק של כ-9 ק"מ, בעוד שמגרשים אחרים כמו Meliá Villaitana ו-Las Rejas Benidorm Sol de Poniente נמצאים בטווח של 12 ק"מ. מתקנים רפואיים כוללים בית חולים במרחק 10 ק"מ, ובית מרקחת נמצא במרחק של 95 מטר בלבד. סופרמרקט נמצא גם הוא במרחק של 24 מטר בלבד, ומספק נוחות יוצאת דופן. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) ממוקם כ-44 ק"מ משם, ומספק גישה נוחה יחסית לנסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מורכבת מ-4 תחנות אוטובוס, אך משרתת רק קו אחד, מה שמדגיש את חשיבות הבעלות על רכב לנסיעה נוחה, במיוחד בעת נסיעה למגרשי גולף רחוקים יותר או לשדה התעופה.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סלה, הממוקמת בגובה 424 מטר מעל פני הים, נהנית מהאקלים הייחודי של הפנים של מחוז אליקנטה. כ-3854 שעות שמש בשנה מצביעות על שפע של ימים שמשיים, גבוה משמעותית מאשר באזורים רבים אחרים באירופה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.7°C, עם קיץ מתון וחורפים מתונים, מה שהופך אותה לנעימה לפעילויות בחוץ. לאזור יש עונת רחצה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מסוף האביב עד סוף הקיץ, המאפשרת ליהנות מהאקלים הים תיכוני. תנאי הגובה מוסיפים אלמנטים של אקלים הררי, מה שעשוי להצביע על לילות קיץ קרירים יותר ולילות חורף מעט קרים יותר בהשוואה לחוף. 32 חגים מקומיים בשנה מציעים לתושבים הזדמנות לחוות מסורות וחגיגות מקומיות, המוסיפות טעם תרבותי מקומי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-12 ק"מ מהחוף, מה שאומר שגישה לחופים תדרוש נסיעה מסוימת ברכב. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Tio Roig, Platja dels Estudiants ו-Platja Varador, נמצאים באותו מרחק. עבור חובבי גולף, מגרש Puig Campana Golf נמצא במרחק של 9 ק"מ בלבד, בעוד שמגרשים אחרים כמו Meliá Villaitana ו-Las Rejas Benidorm Sol de Poniente נמצאים בטווח של 12 ק"מ. מתקנים אלו מספקים את הצורך בפעילויות ספורט ופנאי בחוץ. ישנם שני פארקים ברדיוס של 2 ק"מ מהעיירה, המספקים שטחים ירוקים ואזורי פנאי לתושבים המקומיים. למרות שסלה עצמה אינה ממוקמת ישירות על החוף, הקרבה שלה למגרשי גולף ולמתקני פארק פנימיים מציעה אפשרויות לסוגים שונים של פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
סלה ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, כ-12 ק"מ מהחוף. מיקומה בתוך האזור מבדיל אותה ממרכזי תיירות חוף, ומציע חווית חיים ספרדית שקטה ומסורתית יותר. היא ממוקמת כ-44 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-100 ק"מ מוולנסיה, מה שמאפשר טיולי יום או גישה למגוון רחב יותר של שירותים ומתקנים בשתי הערים. הגובה של האזור (424 מ') מוסיף מאפיין גיאוגרפי ייחודי, שעשוי להציע אקלים ונוף שונים בהשוואה לנופים החופיים הטיפוסיים של קוסטה דל סול. מיקומה של סלה נראה מתאים למי שמחפש מפלט מהקהל החופי ורוצה לחוות אורח חיים ספרדי פנימי אותנטי יותר.
Sella may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL681514
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
