שטח זה של 1448 מ"ר בסלה, השוכן בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, מציע הזדמנות ייחודית לקונים המחפשים סביבה טבעית שלווה. בעוד שהוא אינו מתאים לפיתוח מגורים, אופיו הכפרי הופך אותו למקום אידיאלי עבור גינון אורגני או פרויקטים של חקלאות למחיה. השטח כולל עצי פרי בוגרים והוא מצויד במערכת אנרגיה סולארית ובמיכל מים, המספקים בסיס לחיים ברי קיימא. מחירו של 98,500 אירו מושך את אלו השואפים להשקיע בנכסי נדל"ן כפריים המציעים טבע ופרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
השטח, הממוקם באזור אלברדנראס (Albardaneras) בסלה (Sella), שוכן בחלק הנמוך של ההרים, מוקף בסביבה טבעית שלווה. למרות שהוא מרוחק מעט ממרכזי הערים הראשיים, שירותי היומיום נמצאים בהישג יד, מה שמבטיח נוחות תוך שמירה על שלוות החיים הכפריים.
שטח זה אינו מיועד לבניית בתים, אלא לאלו המעוניינים לאמץ אורח חיים בר קיימא, לעסוק בפעילויות חקלאיות, או להשתמש בו כמקום מפלט בסופי שבוע. הוא מציע שטח לגינון אורגני, משקי בית עצמאיים או מקלטים טבעיים לחובבי טבע.
השטח מוכן, אך אופיו הוא קרקע כפרית שאינה ניתנת לבנייה, שאינה מתאימה לבניית מגורים. כל פעילות שתתבצע בו חייבת לעמוד בתקנות הרלוונטיות לקרקעות כפריות. מערכת אנרגיה סולארית ומיכל מים הותקנו באתר כדי לתמוך בשימושו הלא מסורתי.
השטח מסווג כאדמה כפרית שאינה ניתנת לבנייה, שאינה עומדת בדרישות לבניית מגורים. לא מוענקות זכויות בנייה, וכל פרויקטי פיתוח חייבים לעמוד בתקנות המקומיות לקרקעות כפריות. השימוש העיקרי הוא חקלאות, שאינו מתאים לפיתוח מגורים קונבנציונלי.
Ref: VL897244
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מקום לברוח מהמולת העיר ולהיות קרובים יותר לטבע, שטח זה בסלה (Sella) אידיאלי עבורכם. הוא אינו מיועד לאלו שרוצים לבנות וילה מסורתית, אלא לאלו החולמים על גינה אורגנית משלהם, מגדלים פירות וירקות משלהם, או פשוט מחפשים מפלט כפרי בו יוכלו ליהנות משלווה ופרטיות בסופי שבוע. נוכחותם של עצי פרי בוגרים, כמו תפוזים, לימונים ועצי זית, פירושה שתוכלו להתחיל לקצור באופן מיידי. מערכת האנרגיה הסולארית ומיכל המים תומכים בו, מה שהופך אותו למתאים מאוד לאלו השואפים לעצמאות ולקיום בר קיימא. אם אתם מעוניינים בחקלאות, גינון אורגני, או פשוט בבעלות על פיסת אדמה תחת השמש הספרדית, פרויקט זה הוא בשבילכם. השטח ממוקם בשיפולי ההרים עם נוף פתוח, מתאים לאלו המעריכים פרטיות ויופי טבעי. הקרוואן המוסב והפרגולה הקיימים מספקים אירוח זמני פרקטי לפני התחלת פרויקטים כפריים רחבים יותר.
ערכו של שטח זה טמון באופיו הכפרי ובמתקנים הפונקציונליים הקיימים, ולא באיכות הבנייה המסורתית. האדמה עצמה פורייה ומתאימה לשימוש חקלאי, עם נטיעת עצי פרי שונים כמו תפוזים, לימונים ושזיפים, המהווים בסיס לפעילויות חקלאיות. המתקנים הקיימים כוללים מערכת אנרגיה סולארית לאספקה עצמאית ומיכל מים. בנוסף, ישנו קרוואן מוסב הכולל פינת אוכל, מטבח, חדר אמבטיה ומיטה זוגית, וכן מחסן עזר שיכול לשמש לאחסון או כשירותים. מתקנים אלה מספקים פרקטיות לשימוש שאינו למגורים. השטח לא עבר גימור מגורים מסורתי; יתרונותיו טמונים בסביבה הטבעית, בפוטנציאל החקלאי ובתשתית הקיימת התומכת באורח חיים בר קיימא בחוץ.
שטח זה של 1448 מ"ר ב-Sella (Sella) מוצע במחיר של 98,500 אירו. מחיר זה משקף את אופיו כאדמה כפרית, שאינה מתאימה לבניית מגורים, אך מתאימה לחקלאות, גינון אורגני או מטרות פנאי. נוכחותם של עצי פרי רבים ומערכות סולאריות ומים מותקנות הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים בר קיימא או פרויקטים של מחיה. השטח מוכן וזמין מיידית, מתאים לאלו הרוצים להתחיל את הפרויקט הכפרי שלהם באופן מיידי. בהתחשב בשימושי הקרקע הספציפיים שלו, המחיר משקף את מגבלותיו, ומציע ערך לקונים המחפשים הזדמנויות נדל"ן לא שגרתיות.
שטח זה ב-Sella (Sella) מציע אורח חיים של קשר הדוק עם הטבע. בעוד שהוא אינו מתאים לבניית בית מסורתי, שטחו של 1448 מ"ר ואדמתו הפורייה הופכים אותו לאידיאלי לפיתוח גינה אורגנית או לחקלאות למחיה. העץ פרי מגוונים, כמו תפוזים, לימונים ושזיפים, כבר נטועים בשטח, ומספקים בסיס איתן לפעילויות חקלאיות. בנוסף, השטח מצויד במערכת אנרגיה סולארית ובמיכל מים, התומכים באורח חיים בר קיימא בחוץ. המתקנים הקיימים כוללים קרוואן מוסב (עם פינת אוכל, מטבח, חדר אמבטיה ומיטה זוגית), פרגולה המספקת צל, ומחסן עזר. מתקנים אלה מספקים נוחות לשהיות קצרות בסוף שבוע או כבסיס לפרויקטים כפריים. האזור ממוקם בשיפולי ההרים עם נוף פתוח, נקי מפיתוח עירוני מיידי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים פרטיות ושלווה. באזור יש 488 תושבים, ובטווח של 2 ק"מ יש מסעדות, בנקים ופארקים, המספקים שירותים בסיסיים.
סלה היא עיירה קטנה בת 488 תושבים, הממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה בגובה 424 מטר מעל פני הים. האזור ידוע בסביבתו הטבעית השלווה ובנופיו ההרריים הנמוכים. למרות שהוא מרוחק מהאזורים החופיים והערים העיקריים, השירותים היומיומיים זמינים בעיירה, כמו סופרמרקט במרחק 1.3 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.4 ק"מ. ישנם גם מסעדות, בנקים ופארקים ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים שירותים חיוניים לתושבים. מספר שעות השמש בשנה הוא 3,854, היוצר תנאים נוחים לפעילויות חוצות וייצור חקלאי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.7 מעלות צלזיוס, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי למגורים במשך רוב השנה. למרות שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות (4 תחנות אוטובוס, קו אוטובוס אחד), בעלות על רכב תקל על הנסיעות והגישה למתקנים באזורים מרוחקים יותר.
מפה זו מציגה את מיקומה של סלה, כפר ספרדי בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה. המפה מציינת את המיקום הכפרי של השטח, כמו גם את המרחקים המשוערים לערים, חופים ומגרשי גולף סמוכים. היא מדגישה את מרחקו מהחוף, אך קרבתו לשירותים יומיומיים.
סלה ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, באזור קוסטה בלנקה (Costa Blanca), אך רחוק מקו החוף. הוא ממוקם בעיירה שקטה עם 488 תושבים, בגובה 424 מטר מעל פני הים. אזור זה שייך לקהילה האוטונומית של ולנסיה וידוע ביופיו הטבעי ובנופיו ההרריים. בהשוואה למרכזי תיירות חופיים כמו בנִידוֹרם (Benidorm), סלה מציעה אורח חיים ספרדי מסורתי ושקט יותר. העיר הגדולה הקרובה ביותר, אליקנטה (Alicante), נמצאת במרחק של כ-44 ק"מ (בקו אווירי). מיקום זה מציע יתרון ייחודי לאלו המחפשים מפלט מהמולת התיירות, אך עדיין רוצים גישה קלה לחוף ולשטחים אחרים.
השטח ממוקם בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, בסלה, ובמרחק ניכר מהחוף. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Tio Roig, Platja dels Estudiants ו-Platja Varador, נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ (בקו אווירי). סופרמרקט (1.3 ק"מ) ובית מרקחת (1.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות לחיי היומיום. צרכים רפואיים יכולים להיות מסופקים בבית חולים הממוקם במרחק 11 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Puig Campana Golf במרחק 10 ק"מ, או לבחור את Meliá Villaitana במרחק 12 ק"מ או Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente במרחק 13 ק"מ. נמל התעופה הראשי אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-100 ק"מ (בקו אווירי). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-430 ק"מ (בקו אווירי). ישנן 4 תחנות תחבורה ציבורית באזור, אך מומלץ רכב לנסיעות קלות יותר וגישה למתקנים בסביבה.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים אזור סלה (Sella) מאופיין בשפע של אור שמש, עם ממוצע של 3,854 שעות שמש בשנה. זה אומר שרוב השנה שטופת שמש, אידיאלית לפעילויות חוצות ולצמיחת צמחים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.7 מעלות צלזיוס, מה שמספק אקלים מתון ונעים. בעוד שעונת השחייה הרשמית נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון מאפשר ליהנות מפעילויות חוצות לאורך רוב השנה. השטח ממוקם בשיפולי ההרים בגובה 424 מטר מעל פני הים, מוקף בנופים טבעיים, המציעים שלווה ורעננות. השטח מעט מדופר, אך מתאים לפעילויות חקלאיות וגינון. שפע אור השמש וטמפרטורות מתונות יוצרים תנאים אידיאליים לגידול עצי פרי שונים, כמו תפוזים, לימונים ושזיפים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
השטח ממוקם בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, בסלה, כ-13 ק"מ (בקו אווירי) מהחופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Tio Roig, Platja dels Estudiants ו-Platja Varador. למרות שיש מרחק לים, האזור מציע גם אפשרויות פנאי אחרות. חובבי גולף יכולים ליהנות מהמשחק ב-Puig Campana Golf במרחק 10 ק"מ, או לבחור את Meliá Villaitana במרחק 12 ק"מ או Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente במרחק 13 ק"מ. הנוף הטבעי שמסביב אידיאלי גם להליכה וסיורים. בנוסף, השטח עצמו מתאים לגינון אורגני או לפרויקטים של חקלאות למחיה, ומציע צורת בילוי נוספת לאלו שנהנים מפעילויות חוצות ומגע עם הטבע.
מקור: OpenStreetMap
סלה ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, באזור קוסטה בלנקה (Costa Blanca), אך רחוק מקו החוף. הוא ממוקם בעיירה שקטה עם 488 תושבים, בגובה 424 מטר מעל פני הים. אזור זה שייך לקהילה האוטונומית של ולנסיה וידוע ביופיו הטבעי ובנופיו ההרריים. בהשוואה למרכזי תיירות חופיים כמו בנִידוֹרם (Benidorm), סלה מציעה אורח חיים ספרדי מסורתי ושקט יותר. העיר הגדולה הקרובה ביותר, אליקנטה (Alicante), נמצאת במרחק של כ-44 ק"מ (בקו אווירי). מיקום זה מציע יתרון ייחודי לאלו המחפשים מפלט מהמולת התיירות, אך עדיין רוצים גישה קלה לחוף ולשטחים אחרים.
Sella may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו Oceanic Apartments בסאלס (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), ו-Residential Vivalife בלומה דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), שטח זה בסלה שונה באופן משמעותי באופיו ובטווח המחירים שלו. פרויקטים חופיים אלו הם בדרך כלל נכסי מגורים בנויים, המציעים מתקנים מודרניים וקרבה לחופים, אך במחירים גבוהים בהרבה. שטח סלה, במחיר של 98,500 אירו, ממוצב עבור קונים המחפשים אורח חיים כפרי, הזדמנויות חקלאיות או מקום מפלט בסוף שבוע, ולא בית משפחה מסורתי. ערכו טמון בשטחו, בסביבתו הטבעית ובמתקנים הקיימים התומכים באורח חיים בר קיימא או עצמאי, כמו אנרגיה סולארית ומיכל מים. בעוד שהוא אינו מציע גישה ישירה לחוף או שירותים עירוניים, הוא מספק פרטיות ושלווה שלעיתים קרובות חסרים באזורים חופיים. הבדל זה הופך אותו להצעה ייחודית בשוק, המושכת קונים עם צרכים והעדפות ספציפיות, כגון אלו המתעניינים בגינון אורגני, חיים כפריים, או בעלות על פיסת אדמה כמקלט.
מאייקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ומתגוררות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
