Denne rustikke tomten i Sella, Alicante, tilbyr en unik mulighet for naturelskere og selvforsynte prosjekter. Med et areal på 1 448 m² og en rik vegetasjon av frukttrær, er denne ikke-bebyggelige eiendommen ideell for landbruksbruk eller et tilfluktssted i naturen. Beliggenheten i et grønt område, langt fra byens kjas og mas, lover ro og privatliv, mens daglige fasiliteter som et supermarked bare ligger 1,3 km unna. Tomten har vannforbindelser, en sisterne, et solenergisystem og en septiktank, noe som forenkler et selvforsynt liv. En ombygd campingvogn tilbyr allerede enkel bolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et landlig miljø, nær landsbyen Sella og boligområdet La Sella. Den tilbyr uhindret utsikt over naturen og ligger i et rolig fjellområde. Nærheten til grunnleggende fasiliteter som et supermarked (1,3 km) og et apotek (1,4 km) er til stede, mens større byer og strender krever en lengre tur.
Denne eiendommen er ikke tiltenkt boligbygging, men er utmerket for landbruksprosjekter, en økologisk hage eller som et rekreasjonsområde. Den eksisterende infrastrukturen som vann, strøm (solenergi) og enkel innkvartering (campingvogn) støtter prosjekter som fokuserer på selvforsyning og nærhet til naturen. Det er et sted for de som søker en enkel, naturnær livsstil.
Tomten er klassifisert som rustikk eiendom og er ikke beregnet for nybygging av boliger. Den er underlagt gjeldende forskrifter for landlige områder. De eksisterende strukturene, som den ombygde campingvognen og boden, betraktes som tilbehør og endrer ikke eiendommens bygningsklassifisering. Det er en eksisterende struktur på ikke-bebyggelig grunn.
Den viktigste begrensningen for denne tomten er dens klassifisering som ikke-bebyggelig, rustikk eiendom, noe som betyr at et bolighus ikke kan bygges der. Bruken er begrenset til landbruksformål eller lignende. Det er ingen direkte byutviklingsplaner for dette området. Avstanden til større bysentre og strender krever et kjøretøy.
Ref: VL897244
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbudet er for personer som ønsker å unnslippe bylivet og trekke seg tilbake til naturen, uten å helt gi opp fasiliteter. Det er ideelt for hobbygartnere som ønsker å dyrke et rikt utvalg av frukt, eller for de som ønsker å starte et selvforsyningsprosjekt, støttet av eksisterende vann-, energi- og avløpssystemer. Det er også egnet som et rekreasjonssted for helgeturer, med mulighet for å bruke en campingvogn. Kjøpere som verdsetter privatliv, ro og et landlig miljø, men som også setter pris på enkel tilgang til grunnleggende fasiliteter som supermarkeder og apotek (innen ca. 1,4 km), vil finne det her. Det er ment for kjøpere som søker en ukonvensjonell bruk av land og ikke konvensjonell boligbygging.
Siden dette er ubebyggelig, rustikk eiendom, forstås 'kvalitet på utførelse' i sammenheng med eksisterende infrastruktur og vegetasjon. Tomten er beplantet med tallrike frukttrær som appelsiner, mandariner, sitroner, aprikoser og oliventrær, noe som indikerer god jordhelse og tidligere vedlikehold. Det er en vannsisterne og flere vannkoblinger i omgivelsene som muliggjør vanning. Et solenergisystem gir uavhengig strømforsyning. En septiktank er til stede. Den eneste 'bolig'-strukturen er en ombygd campingvogn som tilbyr en enkel planløsning med spiseplass, kjøkken og bad. Disse elementene er funksjonelle og designet for bruk som landbruks- eller fritidseiendom, ikke for luksuriøse eller permanente boligkrav.
Den rustikke tomten tilbys til en fast pris på €98 500. Det er en enkelt tomt med et areal på 1 448 m². Siden det er ikke-bebyggelig land, må prising og tilgjengelighet av slike tomter vurderes annerledes enn for bebyggelig land. Dette tilbudet er rettet mot kjøpere med spesifikke behov innen landbruk, naturtilknytning eller selvforsyning, og som ikke primært er interessert i en boligeiendom. Prisen reflekterer statusen som landlig eiendom og de eksisterende fasilitetene, som imidlertid ikke regnes som boliger.
Denne tomten i Sella representerer en tilflukt i naturen, designet for de som verdsetter uavhengighet og landlige aktiviteter. Med 1 448 m² og et vell av frukttrær som allerede gir avkastning, er det et ideelt sted for hobbybønder eller entusiaster av selvforsyningsprosjekter. Den eksisterende vannforsyningen, et solenergisystem og en septiktank muliggjør en stort sett autonom bruk. En ombygd campingvogn fungerer som enkel innkvartering for helgeturer eller som base for landbruksarbeid. Omgivelsene er rolige og tilbyr vidstrakt utsikt over landskapet, uten forstyrrelser fra byutvikling. Samtidig er viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek innen få kilometers rekkevidde, noe som kompletterer den praktiske siden av landlivet. Det er et sted som tilbyr frihet og direkte kontakt med miljøet.
Livet i Sella preges av landlig ro, takket være beliggenheten inne i landet og den lave befolkningen (488 innbyggere). Nærheten til grunnleggende tjenester er garantert: et supermarked ligger 1,3 km unna, et apotek 1,4 km unna. Restauranter (4) og banker (2) finnes også i landsbyen, noe som letter dekningen av daglige behov. Høyden på 424 meter over havet sikrer et mildt klima. Forbindelsen til større byer og turist sentre er ikke direkte, men lett tilgjengelig med bil. Omgivelsene tilbyr natur og privatliv, mens det begrensede antallet kollektivtransportlinjer (1) og holdeplasser (4) understreker behovet for et eget kjøretøy.
Kartet viser Sellas beliggenhet i innlandet av provinsen Alicante, vest for kjente kystbyer som Benidorm og Altea. Det fremhever det landlige miljøet og den relative nærheten til strender og golfbaner, samtidig som det også angir avstanden til Alicante-Elche og Valencia flyplasser. Posisjonen i grøntområdet, borte fra den direkte kyststripen, visualiseres på kartet.
Sella ligger i innlandet av provinsen Alicante, ca. 44 km nordvest for provinshovedstaden Alicante og dens internasjonale forbindelse. Beliggenheten er karakteristisk for overgangssonen mellom kystregionen og det mer fjellrike innlandet. I motsetning til de turistiske kyst sentrene som Benidorm (ca. 20 km) eller Altea, tilbyr Sella en roligere, mer landlig atmosfære. Det er en del av den større Costa Blanca-regionen, men med fokus på natur og tradisjonelt spansk landsbyliv. Avstanden til populære strender og golfbaner er moderat, noe som gir en balanse mellom ro og tilgang til fritidsaktiviteter.
Tilgang til denne tomten krever vanligvis en bil. Nærmeste supermarked ligger 1,3 km unna, nærmeste apotek 1,4 km. Strender som Platja del Tio Roig ligger ca. 13 km unna. Golfbaner ligger på avstander av 10 km (Puig Campana Golf) og 12 km (Meliá Villaitana). Alicante-Elche flyplass ligger ca. 44 km unna, Valencia ca. 100 km. En ladestasjon for elbil finnes 8,3 km unna. Det finnes en kollektivtransportlinje med fire holdeplasser, men den tilbyr begrenset fleksibilitet. Beliggenheten inne i landet betyr at lange turer til store turist sentre og fjernere strender er vanlig.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sella ligger 424 meter over havet og nyter et middelhavsklima. Med historisk gjennomsnittlig 3 854 soltimer per år, tilbyr regionen mye lys. Klimaet er behagelig året rundt, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,7°C. Badesesongen er begrenset til omtrent fire måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Det omkringliggende landskapet er preget av frukttrær og naturlig vegetasjon som former det landlige bildet. Beliggenheten inne i landet betyr at luftfuktigheten vanligvis er lavere enn ved den direkte kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, som Platja del Tio Roig, Platja dels Estudiants og Platja Varador, ligger ca. 13 km fra eiendommen. Denne avstanden gjør daglige strandbesøk mer til en planlagt aktivitet enn en spontan hendelse. For golfere er flere baner tilgjengelige: Puig Campana Golf (10 km) og Meliá Villaitana (12 km), samt Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (13 km). Det landlige miljøet tilbyr muligheter for turer og naturopplevelser, mens nærheten til Sella også gir tilgang til lokale restauranter og banker. Bruken av selve tomten kan utformes for hagebruk eller som et rekreasjonsområde.
Kilde: OpenStreetMap
Sella ligger i innlandet av provinsen Alicante, ca. 44 km nordvest for provinshovedstaden Alicante og dens internasjonale forbindelse. Beliggenheten er karakteristisk for overgangssonen mellom kystregionen og det mer fjellrike innlandet. I motsetning til de turistiske kyst sentrene som Benidorm (ca. 20 km) eller Altea, tilbyr Sella en roligere, mer landlig atmosfære. Det er en del av den større Costa Blanca-regionen, men med fokus på natur og tradisjonelt spansk landsbyliv. Avstanden til populære strender og golfbaner er moderat, noe som gir en balanse mellom ro og tilgang til fritidsaktiviteter.
Sella may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sammenlignet med prosjekter som 'OCEANIC APARTMENTS' i Rojales (fra €475 000), 'NUEVA DAYA VILLA' i Daya Nueva (fra €380 000) og 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' i Lomas de Cabo Roig (fra €369 000), befinner dette tilbudet seg i en fundamentalt annerledes kategori. De nevnte prosjektene er boligutviklinger med leiligheter og villaer, rettet mot permanent bolig eller ferieutleie, med tilhørende priser som er betydelig høyere. Dette objektet i Sella er rustikk, ikke-bebyggelig eiendom. Prisen på €98 500 er relevant for kjøp av land med potensial for landbruksbruk eller rekreasjon, ikke for bygging av et hus. Mens de andre prosjektene fokuserer på eiendomsutvikling ved kysten med tilgang til felles fasiliteter og strender, tilbyr denne tomten et landlig, rolig miljø med fokus på natur og selvforsyning. Beliggenheten i Sella, borte fra den direkte kystlinjen, skiller den fra typiske kystprosjekter og posisjonerer den som et nisjetilbud for en spesifikk målgruppe.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
