Tämä rustiikkinen tontti Sellassa, Alicantessa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luonnonystäville ja omavaraisille projekteille. 1 448 m²:n alueella ja runsaalla hedelmäpuiden kasvustolla tämä rakentamaton maa on ihanteellinen maatalouskäyttöön tai luontoyhteyteen. Sen sijainti vihreällä alueella, kaukana kaupungin vilinästä, lupaa rauhaa ja yksityisyyttä, samalla kun päivittäiset mukavuudet, kuten supermarket, ovat vain 1,3 km:n päässä. Tontilla on vesiliitännät, vesisäiliö, aurinkoenergiajärjestelmä ja septitankki, mikä helpottaa omavaraista elämää. Muokattu matkailuvaunu tarjoaa jo yksinkertaisen asumisratkaisun.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee maaseutumaisessa ympäristössä, lähellä Sellan kylää ja La Sellan asuinaluetta. Se tarjoaa avarat näkymät luontoon ja sijaitsee rauhallisella vuoristoalueella. Läheisyys peruspalveluihin, kuten supermarket (1,3 km) ja apteekki (1,4 km), on taattu, kun taas suuremmat kaupungit ja rannat vaativat pidemmän matkan.
Tämä maa ei ole tarkoitettu asuinrakentamiseen, mutta se sopii erinomaisesti maatalousprojekteihin, luomupuutarhaan tai virkistysalueeksi. Olemassa oleva infrastruktuuri, kuten vesi, sähkö (aurinkoenergia) ja yksinkertainen majoitus (matkailuvaunu), tukee omavaraisuuteen ja luonnonläheisyyteen keskittyviä hankkeita. Se on paikka niille, jotka etsivät yksinkertaista, luontoon yhteydessä olevaa elämäntapaa.
Tontti on luokiteltu rustiikkiseksi maaksi, eikä se sovellu uusien asuinrakennusten rakentamiseen. Se kuuluu maaseutualueita koskevien säännösten piiriin. Olemassa olevat rakenteet, kuten muokattu matkailuvaunu ja varasto, katsotaan lisävarusteiksi eivätkä ne muuta maan rakennusluokitusta. Kyseessä on olemassa oleva rakenne rakentamiskelvottomalla maalla.
Tämän tontin tärkein rajoitus on sen luokittelu rakentamattomaksi, rustiikkiseksi maaksi, mikä tarkoittaa, että siihen ei voi rakentaa asuintaloa. Käyttö on rajoitettu maatalous- tai vastaaviin tarkoituksiin. Tälle alueelle ei ole suoria kaupunkisuunnitelmia. Etäisyys suurempiin kaupunkikeskuksiin ja rannoille vaatii ajoneuvon.
Ref: VL897244
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tarjous on tarkoitettu henkilöille, jotka haluavat paeta kaupunkielämää ja vetäytyä luontoon ilman, että he täysin luopuvat mukavuuksista. Se on ihanteellinen harrastusviljelijöille, jotka haluavat viljellä rikasta hedelmälajistoa, tai niille, jotka haluavat aloittaa omavaraisuushankkeen, jota tukevat olemassa olevat vesi-, energia- ja viemärilaitokset. Se sopii myös virkistyspaikaksi viikonloppumatkoille, ja siellä on mahdollista käyttää matkailuvaunua. Ostajat, jotka arvostavat yksityisyyttä, rauhaa ja maaseutua, mutta arvostavat myös helppoa pääsyä peruspalveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin (noin 1,4 km säteellä), löytävät etsimänsä täältä. Se on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät epätavallista maan käyttöä eivätkä tavanomaista asuinrakentamista.
Koska kyseessä on rakentamaton, rustiikkinen maa, 'viimeistelyn laatu' ymmärretään olemassa olevan infrastruktuurin ja kasvillisuuden yhteydessä. Tontti on istutettu lukuisilla hedelmäpuilla, kuten appelsiini-, mandariini-, sitruuna-, aprikoosi- ja oliivipuilla, mikä osoittaa hyvää maaperän terveyttä ja aiempaa hoitoa. Alueella on vesisäiliö ja useita vesiliitäntöjä, jotka mahdollistavat kastelun. Aurinkoenergiajärjestelmä tarjoaa itsenäisen sähkönsyötön. Septitankki on olemassa. Ainoa 'asuin'-rakenne on muokattu matkailuvaunu, joka tarjoaa yksinkertaisen jaon, jossa on ruokailutila, keittiö ja kylpyhuone. Nämä elementit ovat toimivia ja suunniteltu käytettäväksi maatalous- tai virkistysmaana, ei ylellisiä tai pysyviä asumisvaatimuksia varten.
Rustiikkinen tontti tarjotaan kiinteällä hinnalla 98 500 €. Se on yksi tontti, jonka pinta-ala on 1 448 m². Koska kyseessä on rakentamaton maa, tällaisten tonttien hinnoittelua ja saatavuutta on arvioitava eri tavalla kuin rakennuskelpoisen maan. Tämä tarjous on tarkoitettu ostajille, joilla on erityistarpeita maataloudessa, luontoyhteydessä tai omavaraisuudessa, ja jotka eivät ensisijaisesti ole kiinnostuneita asuinkiinteistöstä. Hinta heijastaa maaseutumaan statusta ja olemassa olevia tiloja, joita ei kuitenkaan pidetä asuinkäyttöön soveltuvina.
Tämä Sellan tontti edustaa luonnonpakopaikkaa, joka on suunniteltu niille, jotka arvostavat itsenäisyyttä ja maaseudun aktiviteetteja. 1 448 m²:n alueella ja runsaalla hedelmäpuiden määrällä, jotka jo tuottavat satoa, se on ihanteellinen paikka harrastusviljelijöille tai omavaraisuushankkeiden innostuneille. Olemassa oleva vesihuolto, aurinkoenergiajärjestelmä ja septitankki mahdollistavat pitkälti autonomisen käytön. Muokattu matkailuvaunu toimii yksinkertaisena majoituksena viikonloppumatkoille tai tukikohtana maataloustöille. Ympäristö on rauhallinen ja tarjoaa laajan näkymän maisemaan ilman kaupunkikehityksen häiriöitä. Samaan aikaan tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat muutaman kilometrin etäisyydellä, mikä täydentää maaseutuelämän käytännön puolta. Se on paikka, joka tarjoaa vapautta ja suoran yhteyden ympäristöön.
Sellan elämää leimaa maaseudun rauha, mikä johtuu sen sisämaasijainnista ja pienestä väkiluvusta (488 asukasta). Peruspalveluiden läheisyys on taattu: supermarket on 1,3 km:n päässä, apteekki 1,4 km:n päässä. Ravintoloita (4) ja pankkeja (2) löytyy myös kylästä, mikä helpottaa päivittäisten tarpeiden kattamista. 424 metrin korkeus merenpinnasta takaa leudon ilmaston. Yhteys suurempiin kaupunkeihin ja matkailukeskuksiin ei ole suora, mutta helposti saavutettavissa autolla. Ympäristö tarjoaa luontoa ja yksityisyyttä, kun taas rajallinen määrä julkisen liikenteen linjoja (1) ja pysäkkejä (4) korostaa oman ajoneuvon tarvetta.
Kartta näyttää Sellan sijainnin Alicanten maakunnan sisämaassa, Benidormin ja Altean kaltaisten tunnettujen rannikkopaikkojen länsipuolella. Se korostaa maaseutuympäristöä ja suhteellista läheisyyttä rannoille ja golfkentille, samalla kun se osoittaa myös etäisyyden Alicanten-Elchen ja Valencian lentokentille. Sijainti vihreällä alueella, suorasta rannikosta poispäin, visualisoidaan kartalla.
Sella sijaitsee Alicanten maakunnan sisämaassa, noin 44 km luoteeseen Alicanten maakunnan pääkaupungista ja sen kansainvälisestä yhteydestä. Sijainti on tyypillinen rannikkoalueen ja vuoristoisemman sisämaan väliselle siirtymäalueelle. Toisin kuin suositut rannikkokeskukset, kuten Benidorm (n. 20 km) tai Altea, Sella tarjoaa rauhallisemman, maalaismaisemman ilmapiirin. Se kuuluu laajempaan Costa Blancan alueeseen, mutta painopiste on luonnossa ja perinteisessä espanjalaisessa kyläelämässä. Etäisyys suosituille rannoille ja golfkentille on kohtalainen, mikä mahdollistaa tasapainon rauhallisuuden ja vapaa-ajan aktiviteettien saatavuuden välillä.
Tälle tontille pääsy vaatii yleensä auton. Lähin supermarket sijaitsee 1,3 km:n päässä, lähin apteekki 1,4 km:n päässä. Rannat, kuten Platja del Tio Roig, ovat noin 13 km:n päässä. Golfkentät sijaitsevat 10 km:n (Puig Campana Golf) ja 12 km:n (Meliá Villaitana) etäisyydellä. Alicanten-Elchen lentoasema on noin 44 km:n päässä, Valencia noin 100 km:n päässä. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 8,3 km:n päässä. Julkisen liikenteen linja, jossa on neljä pysäkkiä, on olemassa, mutta se tarjoaa rajallisen joustavuuden. Sisämaasijainti tarkoittaa, että pitkät matkat suuriin matkailukeskuksiin ja kauempana sijaitseviin rantoihin ovat yleisiä.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sella sijaitsee 424 metrin korkeudessa merenpinnasta ja nauttii välimerellisestä ilmastosta. Historiallisesti keskimäärin 3 854 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alue paljon valoa. Ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 16,7°C. Uimakautta on rajoitettu noin neljään kuukauteen, jolloin veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Ympäröivää maisemaa leimaavat hedelmäpuut ja luonnollinen kasvillisuus, jotka muokkaavat maalaismaista kuvaa. Sisämaasijainti tarkoittaa, että ilmankosteus on yleensä alhaisempi kuin suoraan rannikolla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Platja del Tio Roig, Platja dels Estudiants ja Platja Varador, sijaitsevat noin 13 km:n päässä kiinteistöstä. Tämä etäisyys tekee päivittäisistä ranta-käynneistä enemmän suunnitellun aktiviteetin kuin spontaanin tapahtuman. Golfaajille on useita kenttiä saatavilla: Puig Campana Golf (10 km) ja Meliá Villaitana (12 km) sekä Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (13 km). Maaseutuympäristö tarjoaa mahdollisuuksia kävelyyn ja luontokokemuksiin, kun taas läheisyys Sellaan mahdollistaa myös pääsyn paikallisiin ravintoloihin ja pankkeihin. Itse maan käyttöä voidaan suunnitella puutarhanhoitoon tai virkistysalueeksi.
Lähde: OpenStreetMap
Sella sijaitsee Alicanten maakunnan sisämaassa, noin 44 km luoteeseen Alicanten maakunnan pääkaupungista ja sen kansainvälisestä yhteydestä. Sijainti on tyypillinen rannikkoalueen ja vuoristoisemman sisämaan väliselle siirtymäalueelle. Toisin kuin suositut rannikkokeskukset, kuten Benidorm (n. 20 km) tai Altea, Sella tarjoaa rauhallisemman, maalaismaisemman ilmapiirin. Se kuuluu laajempaan Costa Blancan alueeseen, mutta painopiste on luonnossa ja perinteisessä espanjalaisessa kyläelämässä. Etäisyys suosituille rannoille ja golfkentille on kohtalainen, mikä mahdollistaa tasapainon rauhallisuuden ja vapaa-ajan aktiviteettien saatavuuden välillä.
Sella may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Verrattuna projekteihin kuten 'OCEANIC APARTMENTS' Rojalesissa (alkaen 475 000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €) ja 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €), tämä tarjous kuuluu perustavanlaatuisesti eri kategoriaan. Mainitut projektit ovat asuinkehityksiä, joissa on asuntoja ja huviloita, tarkoitettu pysyvään asumiseen tai lomavuokraukseen, ja niiden hinnat ovat huomattavasti korkeammat. Tämä kohde Sellassa on rustiikkinen, rakentamaton maa. Hinta 98 500 € on relevantti maan ostamiselle, jolla on potentiaalia maatalous- tai virkistyskäyttöön, ei talon rakentamiseen. Vaikka muut projektit keskittyvät rannikon kiinteistökehitykseen, jolla on pääsy yhteisiin palveluihin ja rantoihin, tämä tontti tarjoaa maaseutumaisen, rauhallisen ympäristön, joka keskittyy luontoon ja omavaraisuuteen. Sellan sijainti, kaukana suorasta rannikosta, erottaa sen tyypillisistä rannikkoprojekteista ja asemoi sen niche-tarjoukseksi tietylle kohderyhmälle.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, datalähtöisiä neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
