V Sella, Alicante, je naprodaj rustikalna, nekmetirna parcela s suho zemljo. S skupno površino 1448 m² ponuja mirno okolje v naravnem okolju, hkrati pa ohranja dostop do dnevnih potrebščin v bližini. Ta parcela je primerna za kmetijsko uporabo in ne omogoča stanovanjske gradnje, kar zagotavlja ohranjanje naravne krajine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v spodnjem gorskem območju Sella, v bližini stanovanjskega naselja La Sella. Parcela nudi odprte razglede in mirno okolje, stran od takojšnjega mestnega razvoja, kar je pogosto iskana lastnost za tiste, ki cenijo zasebnost in stik z naravo v tej regiji.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostor za kmetijsko dejavnost, organski vrt ali samooskrbno podeželsko življenje. Ponuja možnost za rekreativno uporabo in vikend pobeg, z obstoječimi priključki za vodo in elektriko preko sončnih panelov.
Parcela je trenutno klasificirana kot rustikalna in kmetijska, zato ni primerna za stanovanjsko gradnjo. Vsakršna prihodnja ureditev ali uporaba mora biti v skladu s predpisi za podeželska zemljišča, brez jamstva za gradbena dovoljenja za bivalne objekte.
Ta parcela je opredeljena kot nekmetirna rustikalna zemlja, kar pomeni, da ni dovoljena stanovanjska gradnja. Uporaba je omejena na kmetijske ali rekreativne namene v skladu s trenutnimi predpisi o podeželskih zemljiščih. Ni predvidenih priključkov na javno kanalizacijo ali plinsko omrežje.
Ref: VL897244
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo projekt 'naredi sam' na podeželju, z željo po samooskrbi ali vzgoji lastnega sadja in zelenjave. Primerna je za tiste, ki cenijo mir in naravo, ter nimajo namena graditi stanovanjske hiše. Obstoj prikolice, vodnega rezervoarja in sončnih panelov omogoča takojšnjo uporabo za vikend pobeg ali kot osnovo za ekološko kmetijo. Posamezniki, ki se zanimajo za življenje stran od mestnega vrveža, vendar želijo obdržati dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne v krogu 1,5 km, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. To ni primerno za kupce, ki iščejo klasično hišo ali stanovanje z gradbenimi pravicami.
Parcela ima bogato vegetacijo z več kot 15 vrstami sadnega drevja v polnem obratovanju, vključno z agrumi, jabolkami, hruškami in oljkami, kar povečuje njeno estetsko in produktivno vrednost. Obstaja vodni rezervoar in sistem sončnih panelov za neodvisno oskrbo z elektriko, kar omogoča trajnostno uporabo. Priložena je preurejena prikolica, ki vključuje bivalni prostor, kuhinjo, kopalnico s tušem in zakonsko posteljo, kar zagotavlja osnovno udobje. Dodatno je na voljo pergole za senco in pomožni objekt za shranjevanje. Ti elementi so zasnovani za dopolnitev kmetijske ali rekreativne uporabe in ne za trajno bivanje ali povečanje vrednosti z gradbenega vidika.
Rustikalna parcela s suho zemljo v Sella je na voljo po ceni 98.500 €. Ta cena odraža velikost parcele 1448 m² in njeno trenutno klasifikacijo kot kmetijsko, nekmetirno zemljišče. Prodaja ne vključuje stanovanj, temveč zgolj zemljišče z obstoječimi strukturami, kot je prikolica in nadstrešek. Trenutno je na voljo več prostora za prodajo, vendar ta specifična parcela predstavlja priložnost za nakup zemljišča v naravnem okolju s potencialom za kmetijsko ali rekreativno uporabo, stran od urbanega razvoja. Cena je fiksna in temelji na trenutni uporabi zemljišča.
Sella, nahajajoča se v notranjosti obale, ponuja umirjen življenjski ritem, ki se razlikuje od obalnega vrveža. Ta rustikalna parcela, obdana z naravo in obdelana z raznolikim sadnim drevjem, je idealna za tiste, ki si želijo samooskrbnega življenja ali mirnega oddiha. Območje je znano po svojih 488 prebivalcih, ki ohranjajo lokalni značaj, medtem ko so osnovne storitve, kot so restavracije in banke, v bližini 2 km. Območje je na nadmorski višini 424 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo in svež zrak. Čeprav parcela ni primerna za gradnjo, ponuja obstoječe ugodnosti, kot so rezervoar za vodo, sončni paneli za elektriko in greznica, kar omogoča udobno uporabo za kmetovanje ali rekreativne namene.
Sella je majhna vasica s 488 prebivalci, ki ponuja mirno in podeželsko okolje. Nahaja se v notranjosti, vendar ima dober dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so oddaljeni le 1,3 km oziroma 1,4 km. V bližini je tudi več restavracij (4) in bank (2). Javni prevoz je omejen na 1 linijo z 4 postajami v bližini, kar poudarja potrebo po lastnem vozilu za lažje gibanje po širšem območju. Nadmorska višina 424 metrov zagotavlja prijetno klimo in svež zrak, s povprečno letno temperaturo 16,7 °C in visokim številom sončnih ur (3.854). Območje je primerno za tiste, ki iščejo stik z naravo in mirno življenje, stran od turističnih množic.
Ta mapa prikazuje lokacijo parcele v Sella, v notranjosti obale Costa Blanca. Poudarja njeno bližino naravnih območij in relativno oddaljenost od glavnih plaž in mest, kar ponuja vpogled v mirno, a še vedno dostopno podeželsko življenje.
Sella je strateško locirana v notranjosti regije Alicante, ponuja umirjeno življenje, medtem ko je še vedno v razumnem dosegu večjih mest in turističnih destinacij. Leži v bližini naselja La Sella, ki je znano območje v občini Pedreguer. Čeprav je bolj oddaljena od obale, je dostopna do plaž v približno 13 km. Bližina večjih mest, kot je Benidorm (čeprav ni eksplicitno naveden v podatkih, je običajno v bližini takšnih lokacij), ter dostop do letališča Alicante-Elche (44 km po zračni črti) jo naredijo praktično lokacijo za tiste, ki iščejo mir, a še vedno želijo dostop do mestnih storitev in transportnih povezav.
Lokacija v Sella ponuja relativno dobro dostopnost do različnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, kljub svoji notranji legi. Plaže, kot so Platja del Tio Roig, Platja dels Estudiants in Platja Varador, so oddaljene približno 13 km. Najbližji supermarket je le 1,3 km stran, lekarna pa 1,4 km. Za golfiste je na voljo več igrišč v bližini, vključno s Puig Campana Golf (10 km) in Meliá Villaitana (12 km). Najbližja EV-polnilnica je oddaljena 8,3 km. Medtem ko je Alicante-Elche Airport (ALC) oddaljen približno 44 km po zračni črti, je treba upoštevati, da je navedena razdalja 999 km do letališča morda napaka ali se nanaša na drugo letališče. Dostop z avtomobilom je priporočljiv, čeprav ne za vse dejavnosti nujno potreben.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sella se nahaja na nadmorski višini 424 metrov, kar prispeva k milejšemu podnebju s povprečno letno temperaturo 16,7 °C. Regija uživa v znatnem številu sončnih ur, s historičnim povprečjem 3.854 ur na leto, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Blaga zima in vroča poletja so značilna za to območje, z malo dežja. Okolica ponuja naravno pokrajino, ki je primerna za pohodništvo in uživanje na prostem, s številnimi sadnimi drevesi na samem zemljišču, ki dodajajo k naravni lepoti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Sella se nahajajo plaže, kot je Platja del Tio Roig, Platja dels Estudiants in Platja Varador, vse oddaljene približno 13 km. Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev ob Sredozemskem morju. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno s Puig Campana Golf (10 km), Meliá Villaitana (12 km) in Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (13 km). Območje ponuja tudi mirno okolje za pohodništvo in kolesarjenje, zlasti zaradi svoje lege v naravnem okolju. Kljub temu, da parcela ni primerna za gradnjo, ponuja prostor za rekreativne dejavnosti in uživanje na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Sella je strateško locirana v notranjosti regije Alicante, ponuja umirjeno življenje, medtem ko je še vedno v razumnem dosegu večjih mest in turističnih destinacij. Leži v bližini naselja La Sella, ki je znano območje v občini Pedreguer. Čeprav je bolj oddaljena od obale, je dostopna do plaž v približno 13 km. Bližina večjih mest, kot je Benidorm (čeprav ni eksplicitno naveden v podatkih, je običajno v bližini takšnih lokacij), ter dostop do letališča Alicante-Elche (44 km po zračni črti) jo naredijo praktično lokacijo za tiste, ki iščejo mir, a še vedno želijo dostop do mestnih storitev in transportnih povezav.
Sella may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Costa Blanca, kot so stanovanja v Rojales (od 475.000 €) ali vile v Daya Nueva (od 380.000 €), se ta rustikalna parcela v Sella bistveno razlikuje. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nepremičnine za bivanje z gradbenimi dovoljenji in vsemi pripadajočimi storitvami, ta parcela predstavlja priložnost za kmetijsko ali rekreativno uporabo. Njihova cena je bistveno višja zaradi narave projekta (stanovanja/vile) in vključenih storitev. Lokacija Sella je bolj umirjena in podeželska, medtem ko so Rojales in Daya Nueva bolj razvita območja. Ta parcela je primerljiva z drugimi kmetijskimi zemljišči v regiji, ki se prodajajo po nižjih cenah, vendar ponuja dodatne ugodnosti, kot so vodni rezervoar in sončni paneli, kar jo dela privlačno za specifično nišo kupcev, ki iščejo samooskrbo in stik z naravo, ne pa tradicionalno nepremičnino.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
