Ta nepremičnina se nahaja v zaledju Selle v provinci Alicante, na območju, ki združuje mir podeželja z dostopnostjo do turistične infrastrukture. Hiša je bila popolnoma prenovljena in ponuja skupaj 550 m² bivalnega prostora, razporejenega na tri ravni. Zemljišče meri 10.000 m² in zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti. Lego dopolnjuje bližina golf igrišča La Sella in sistemi avtonomne energije, kar je primerno za trajno bivanje ali počitniško hiško stran od neposredne promenade na obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Sella leži na nadmorski višini 424 metrov in ponuja pogled na okolišče gore in proti morju. Lokacija je podeželska; najbližja trgovina je oddaljena 1,5 km. Bližina golf igrišč La Sella (1,4 km) določa značaj območja. Gre za lokacijo, ki za vsakodnevno prevozovanje zahteva avtomobil, saj je razdalja do plaž in mestnih središč večja.
Z petimi spalnicami in štirimi kopalnicami vila ustreza večjim družinam ali tistim, ki potrebujejo prostor za goste. Prisotnost telovadnice, savne in kinodvorane v spodnji etaži zadovoljuje potrebe po zabavi in športu znotraj doma. Zunanji prostor s hlevi in jahalnim igriščem nakazuje na primernost za lastnike živali ali specifične hobije.
Projekt obsega popolnoma prenovljeno hišo. Vsi prostori so funkcionalni in pripravljeni za uporabo. Namestitev avtonomnega energetskega sistema 12KW in cistern za 300 m³ vode kaže na nedavne tehnične posege za neodvisnost od omrežja. V teku ni nobenih gradbenih faz, saj je nepremičnina dokončana.
Lokacija ni primerna za osebe, ki iščejo neposredno bližino plaže ali nočno življenje v mestih, saj je razdalja do obale več kot 5,5 km. Nadmorska višina in razdalja do letališča (44 km) zahtevajo načrtovanje potovanj. Poleg tega vzdrževanje velikega zemljišča 10.000 m² zahteva čas in vire.
Ref: VL076890
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajno bivališče s karakterjem posestva, stran od hrupa turizma. Primerna je za družine z otroki zaradi velikega in varnega prostora ali za osebe, ki delajo od doma in potrebujejo tišino. Prav tako je namenjena ljubiteljem živali, saj že obstaja infrastruktura za konje. Avtonomnost v vodi in elektriki jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo neodvisnost od oskrbe.
Renovacija se je osredotočila na ustvarjanje sodobnih bivalnih prostorov. Kuhinja je odprta in povezana z dnevno sobo, kar olajša socialno življenje. Kopalnice so opisane kot prostorne. Na zunanjem vrt ni le estetski, ampak tudi funkcionalen s prostorom za les in hleve. Bazen 50 m² in pokrite terase kažejo na pozornost do zunanjega bivanja. Sistem 12KW energije kaže na visoko tehnično namestitev.
Začetna cena je določena na €1.855.000. Ta znesek predstavlja vrednost visokokakovostne podeželske hiše na velikem zemljišču z dodatno infrastrukturo, kot so hlevi in avtonomna energija. Na voljo ni podatkov o dodatnih spremenljivkah cen v tej fazi.
Vsakodnevno življenje tu vrti okoli zasebnosti in narave. Nadmorska višina 424 metrov ponuja hladnejše podnebje, zlasti poleti v primerjavi z obalo. Dan se začne z razgledom na gore iz wellness prostorov, konča pa z večerjo na zunanjih terasah s kuhinjo in sedežno garnituro, zaščitenimi pred soncem. Prisotnost oljčnih in mandljevih nasadov v vrtu ponuja lastno pridelavo. Odsotnost goste pozidave okoli zemljišča zagotavlja mir, gostje pa imajo na voljo številne spalnice.
Območje Selle je mirno z okoli 488 prebivalci. Razdalje do osnovnih potrebščin so upravljive z avtomobilom: trgovina na 1,5 km in lekarna na 2,0 km. Dostop do plaže (npr. Platja dels Molins) zahteva vožnjo približno 6 km. Letališče Alicante je oddaljeno približno 44 km, kar omogoča enostaven dostop za potovanja, vendar ne vpliva na vsakodnevno življenje z letalskim prometom.
Zemljevid prikazuje celinsko lego Selle. Vožnja do plaž ali letališča zahteva vožnjo po lokalnih cestah.
Sella se nahaja v zaledju severne Costa Blance in povezuje obalni pas z gorsko pokrajino. Njen položaj omogoča hiter dostop tako do obalnih mest kot do notranjosti. 44 km do letališča Alicante jo naredi dostopno, medtem ko razdalja do Valencije (100 km) drži stran od prometa velikega mesta.
Nepremičnina je oddaljena 1,5 km od najbližje trgovine in 3,0 km od bolnišnice. Plaže so na razdalji približno 6 km (Les Bovetes 5,9 km, Els Molins 6,0 km). Dostop do golf igrišč Gregal je enostaven (1,4 km). Letališče Alicante je 44 km oddaljeno. Zasebni vozilo je nujno potrebno za vsa potovanja.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Na nadmorski višini 424 metrov je podnebje hladnejše kot na obali. Območje beleži 3.854 sončnih ur letno. Plavalna sezona traja približno 4 mesece. Lokacija ponuja razgled na gorato pokrajino in morje, kar povzroča razlike v temperaturi in vetru v primerjavi z obalnim pasom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Les Bovetes in Els Molins, so oddaljene približno 6 km. Območje omogoča dostop do golf igrišč, pri čemer je Gregal na 1,4 km. Nepremičnina sama ponuja rekreacijsko infrastrukturo, kot so bazen, prostor za tenis, telovadnico in savno, kar zmanjšuje odvisnost od zunanjih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Sella se nahaja v zaledju severne Costa Blance in povezuje obalni pas z gorsko pokrajino. Njen položaj omogoča hiter dostop tako do obalnih mest kot do notranjosti. 44 km do letališča Alicante jo naredi dostopno, medtem ko razdalja do Valencije (100 km) drži stran od prometa velikega mesta.
Sella may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s projekti, kot je FALCO 8 v Benissi (od €4.250.000) ali VILLA ROMA v Finestratu (od €4.450.000), se ta nepremičnina v Selli ponuja nižjo vhodno ceno (€1.855.000), vendar ponuja veliko večje zemljišče (10.000 m²) in povečano avtonomnost. Medtem ko projekti v Alteji ali Benissi pogosto zahtevajo premium ceno za neposreden razgled na morje in razkošje, Sella ponuja dodano vrednost skozi zasebnost in kmetijske značilnosti (hlevi, nasadi). Neposredna okolica je bolj podeželska in manj turistična kot obale Alteje ali Javee.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
