Esta villa isolada e renovada localiza-se em Sella, na província de Alicante. A propriedade situa-se a uma altitude de 424 metros acima do nível do mar e oferece uma área habitacional de 550 m² num terreno de 10.000 m². A distribuição interna desenvolve-se por três pisos, incluindo cinco quartos e quatro casas de banho. Entre as características exteriores encontram-se um jardim paisagístico, uma piscina de 50 m² e espaços dedicados ao lazer. A localização é no interior, com distâncias em linha reta para chegar ao mar de cerca de 6 quilómetros e a um campo de golfe a 1,4 quilómetros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está situada numa zona do interior, longe do tráfego costeiro mas com acesso às infraestruturas locais. Sella oferece um ambiente rural com uma população de cerca de 488 habitantes. A propriedade encontra-se a curta distância de carro do campo de golfe La Sella. As localidades balneares mais próximas, como Les Bovetes, distam cerca de 6 quilómetros em linha reta. Isto requer um meio de transporte privado para deslocações diárias não locais.
Com os seus 550 m² de área habitacional distribuídos por três pisos, a propriedade satisfaz necessidades habitacionais espaçosas. A presença de cinco quartos e quatro casas de banho torna-a adequada para famílias numerosas ou para quem necessita de quartos extra para hóspedes. O piso inferior está equipado para o lazer com um ginásio, uma sauna e uma sala de cinema. O terreno amplo oferece oportunidades para a gestão de espaços exteriores e o alojamento de animais.
Trata-se de uma propriedade totalmente renovada, que combina elementos estruturais originais com acabamentos modernos. Os sistemas estão atualizados, como demonstra o sistema de alimentação autónomo de 12KW. As áreas exteriores, incluindo a piscina e os terraços cobertos, foram concluídas recentemente, oferecendo pronta disponibilidade sem os tempos de espera típicos das novas construções.
A localização no interior e a altitude de 424 metros significam que não se trata de uma propriedade à beira-mar. A distância de cerca de 6 quilómetros da costa e a natureza montanhosa requerem o uso do carro para chegar às praias. A dimensão do terreno (10.000 m²) implica uma manutenção exterior contínua. A ausência de serviços comerciais imediatamente adjacentes torna necessário planear as deslocações para as compras diárias.
Ref: VL076890
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura um refúgio privado longe da frenesi das zonas turísticas costeiras. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço ou para quem tem hobbies que requerem grandes áreas cobertas e descobertas, como a equitação ou o fitness. A configuração em três pisos presta-se bem a quem trabalha de casa e necessita de escritórios separados. É também uma opção válida para quem é autónomo e não tem problemas em gerir a manutenção de um grande jardim e de um terreno. Não é a escolha mais adequada para quem procura a comodidade de poder caminhar até restaurantes ou praias.
A renovação elevou o padrão da propriedade, integrando sistemas modernos numa estrutura tradicional. Nota-se a atenção aos detalhes nos acabamentos das casas de banho e na cozinha de planta aberta. Infraestruturas técnicas notáveis incluem um sistema de alimentação autónomo de 12KW e um sistema de recolha de água da chuva de 300m3, que reduzem a dependência da rede externa. Externamente, o jardim está paisagizado com relvados e palmeiras, e a construção inclui áreas funcionais como o estacionamento coberto para 4 carros e as arrumações para bicicletas ou motas.
O preço de catálogo para esta propriedade é de € 1.855.000. Este valor reflete a combinação entre a metragem interna significativa, a vastidão do terreno e os bens anexos. Sendo uma propriedade única e renovada, não há variantes de preço para diferentes modelos, sendo sim uma oferta singular no mercado local. O custo por metro quadrado deve ser considerado tendo em conta tanto a superfície habitacional quanto a área exterior de 10.000 m².
Viver aqui significa abraçar um estilo de vida imerso na natureza agrícola e montanhosa da região de Alicante. As manhãs podem começar com o silêncio do campo, desfrutando da vista sobre as montanhas ou o mar dos terraços superiores. O terreno amplo de um hectare oferece privacidade; não há vizinhos imediatos à vista. A vasta gama de serviços internos, como o ginásio e a sala de cinema, permite entreter-se em casa mesmo durante os meses mais quentes. No entanto, a vida quotidiana é organizada em torno do automóvel: para uma simples compra ou para ir à praia, prevê-se uma viagem de cerca de 10-15 minutos. Ao fim da tarde, os terraços exteriores com cozinha ao ar livre tornam-se o foco da casa, aproveitando o clima mediterrânico.
O ambiente circundante é definido pelo campo e pelas montanhas. Sella é um pequeno concelho, pelo que a vida aqui é tranquila. A propriedade encontra-se a cerca de 1,5 km de um supermercado e 3 km de um hospital, indicando que os serviços essenciais são acessíveis de carro. A 2 km encontra-se uma farmácia. A presença de dois campos de golfe próximos (Gregal e Llebeig a cerca de 1,5 km) oferece oportunidades desportivas, dominando a paisagem circundante com os seus fairways verdes que contrastam com a terra seca da região.
O mapa mostra a localização no interior da villa em relação à costa de Alicante. Nota-se a distância planimétrica das praias e a proximidade dos campos de golfe La Sella. A altitude de 424 metros evidencia a posição panorâmica.
Sella situa-se no interior da Costa Blanca, entre as montanhas e a costa. Esta posição oferece um compromisso entre a tranquilidade rural e o acesso às localidades costeiras mais conhecidas como Javea ou Denia, que são acessíveis de carro. A zona é caracterizada por uma mistura de residências privadas e terrenos agrícolas, distanciando-se dos complexos turísticos de alta densidade da primeira linha.
A acessibilidade depende fortemente do carro privado. O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche, distante cerca de 44 km em linha reta (cerca de 50 minutos de condução). As praias mais próximas, como Les Bovetes e Els Molins, encontram-se a cerca de 6 km em linha reta, mas o percurso rodoviário será mais longo e tortuoso devido à topografia montanhosa. As estações de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a cerca de 2,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 424 metros acima do nível do mar confere um microclima diferente da costa: as noites são mais frescas, o que é uma vantagem durante o verão. A região goza de 3.854 horas de sol por ano. O 'desenvolvimento' situa-se próximo de pistas ciclovias e trilhos naturais, típicos da área montanhosa de Sella. A lagoa ou piscina exterior de 50m2 oferece uma zona de refrigeração durante os 4 meses de temporada balnear, completando a experiência ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora não seja uma villa à beira-mar, a costa é acessível. As praias da Bandeira Azul de Les Bovetes e Els Molins estão a menos de 6,5 km de distância em linha reta. Para o desporto, a presença do campo de golfe Gregal a apenas 1,4 km é um ponto forte. Para hobbies mais específicos, a propriedade oferece espaço para um campo de ténis e já tem uma picadeiro para equitação. As áreas exteriores são desenhadas para o lazer, com salas de jogos e um canto de bar.
Fonte: OpenStreetMap
Sella situa-se no interior da Costa Blanca, entre as montanhas e a costa. Esta posição oferece um compromisso entre a tranquilidade rural e o acesso às localidades costeiras mais conhecidas como Javea ou Denia, que são acessíveis de carro. A zona é caracterizada por uma mistura de residências privadas e terrenos agrícolas, distanciando-se dos complexos turísticos de alta densidade da primeira linha.
Sella may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparada com projetos de luxo presentes nas zonas mais exclusivas de Benissa ou Altea, esta villa oferece uma maior extensão de terreno a um preço inferior, trocando a proximidade imediata do mar pela privacidade e espaço. Enquanto villas como 'Falco 8' em Benissa partem de €4.250.000 para localizações de alto nível, esta propriedade em Sella oferece mais de um hectare de terreno. Comparada com 'Villa Roma 15' em Finestrat (desde €4.450.000), esta opção distingue-se por ser uma renovação completa com infraestruturas autónomas. É uma alternativa válida para quem procura espaço e natureza em contraste com as propriedades 'primeira linha' da Costa Blanca.
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