Cette villa située à Sella, Alicante, représente une connexion entre l'espace rural et le confort résidentiel. Avec une surface habitable de 550 m² et un terrain de 10 000 m², la propriété offre des possibilités étendues pour la vie au rez-de-chaussée, la présentation à l'étage supérieur et les loisirs au sous-sol. L'emplacement près du La Sella Golf Resort et la disponibilité des commodités quotidiennes à quelques kilomètres définissent l'environnement de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à Sella, une commune de la province d'Alicante. L'emplacement est caractérisé par un cadre rural avec un accès direct au terrain de golf La Sella. La distance jusqu'à la côte est d'environ 6 kilomètres. L'altitude de 424 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue sur les montagnes et la mer.
Avec cinq chambres et quatre salles de bain, la villa répond au besoin d'espace de couchage pour les grandes familles ou les groupes. La disposition sur trois niveaux permet une séparation fonctionnelle : vivre au rez-de-chaussée, dormir au premier étage et se détendre au sous-sol. L'espace extérieur de 10 000 m² facilite les activités telles que l'équitation, le jardinage et la natation.
Il s'agit d'un objet rénové. La phase de construction est terminée. La maison dispose d'installations techniques telles qu'un système d'électricité autonome de 12 kW et un stockage d'eau de pluie de 300 m³, ce qui indique une modernisation récente des infrastructures.
En raison de la taille du terrain de 10 000 m², l'entretien du jardin et du terrain est important. L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que les distances vers la plage et l'aéroport sont plus grandes que sur la côte. Une voiture est nécessaire pour la mobilité.
Ref: VL076890
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison convient aux occupants qui privilégient l'intimité et l'espace par rapport à la proximité immédiate de la plage. Elle convient aux personnes ayant besoin d'un bureau à domicile ou d'un atelier, grâce à la présence d'un niveau séparé avec diverses pièces. La combinaison d'une maison et d'installations récréatives la rend également adaptée aux particuliers recherchant un mode de vie actif avec du sport et la vie en plein air. L'accès aux commodités sans voiture est limité, rendant l'utilisation d'une voiture obligatoire.
La villa dispose d'une cuisine ouverte et d'une extension avec palier. Les salles de bain sont spacieuses. Les installations techniques comprennent une alarme, le WiFi et un système de stockage d'eau de pluie. La finition de l'espace extérieur se compose de terrasses pavées, de pelouses et de plantations de palmiers. La construction de la piscine (50 m²) et du carport pour quatre voitures font partie de l'inventaire fixe.
Le prix demandé est fixé à 1 855 000 €. Ce tarif donne accès à l'ensemble du terrain et de la construction. La variation de prix n'est pas applicable ; il s'agit d'un objet unique dans cette classe de prix et cette configuration.
La vie quotidienne dans cette villa est déterminée par l'absence de voisins immédiats et la présence d'un vaste espace extérieur. La matinée commence avec le soleil sur le côté montagne, suivi d'un espace de mouvement dans la salle de sport ou sur le terrain. L'altitude de 424 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des soirées plus fraîches que dans les régions côtières. La présence de prairies et d'un manège offre des possibilités pour l'équitation. La distance jusqu'au supermarché (1,5 km) et aux restaurants permet de faire des courses et de dîner dans les environs immédiats.
Les environs de Sella sont ruraux avec une construction dispersée. La présence de quatre restaurants et de deux banques dans un rayon de 2 km indique un niveau de services de base. Pour des achats importants et des soins médicaux, un voyage vers les villes côtières ou les grandes villes est nécessaire. La proximité des terrains de golf Gregal et Llebeig (env. 1,5 km) détermine l'offre locale pour le sport et les loisirs.
La carte montre l'emplacement du terrain par rapport aux terrains de golf et au village de Sella. Les distances vers la côte et l'aéroport sont visualisées.
Sella est situé à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, entre les villes d'Alicante et de Valence. L'emplacement est stratégique pour ceux qui souhaitent avoir accès à la côte mais ne pas résider dans une zone touristique animée. La connexion aux autoroutes se fait par des routes secondaires.
La villa est accessible par une route locale. La distance jusqu'à la plage (Les Bovetes) est de 5,9 km à vol d'oiseau. Le supermarché le plus proche se trouve à 1,5 km. L'hôpital est accessible à une distance de 3,0 km. Les aéroports d'Alicante et de Valence sont situés respectivement à 44 km et 100 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région enregistre 3 854 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne est de 16,7°C. La saison de baignade dure quatre mois. L'altitude de 424 mètres au-dessus du niveau de la mer influence la température ; elle est en moyenne plus basse qu'au bord de la mer, ce qui entraîne des courants d'air et des nuits plus fraîches.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Les Bovetes (5,9 km) et Els Molins (6,0 km). Ces plages sont à courte distance en voiture. Pour les golfeurs, l'environnement immédiat offre deux parcours à moins de 2 km : Gregal et Llebeig. Les installations équestres sont présentes sur la propriété privée.
Source: OpenStreetMap
Sella est situé à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, entre les villes d'Alicante et de Valence. L'emplacement est stratégique pour ceux qui souhaitent avoir accès à la côte mais ne pas résider dans une zone touristique animée. La connexion aux autoroutes se fait par des routes secondaires.
Sella peut faire référence à :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Par rapport aux projets dans les villes côtières comme Benissa et Altea, cette villa à Sella offre beaucoup plus de terrain pour un prix inférieur au mètre carré. Alors que des villas comparables à Benissa demandent des prix à partir de 4 250 000 €, le niveau de prix à Sella est considérablement plus bas. Cela reflète l'emplacement rural et la plus grande distance par rapport à la mer. L'accent à Sella est mis sur l'intimité et l'espace, contrairement à l'accent mis sur la vue et la proximité des ports de plaisance dans les villes côtières.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat en Espagne. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien approprié. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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