Questa villa indipendente ristrutturata è situata a Sella, nella provincia di Alicante. La proprietà si trova a un'altitudine di 424 metri sul livello del mare e offre una superficie abitabile di 550 m² su un terreno di 10.000 m². La distribuzione interna si sviluppa su tre livelli, includendo cinque camere da letto e quattro bagni. Tra le caratteristiche esterne vi sono un giardino piantumato, una piscina di 50 m² e spazi dedicati ad attività ricreative. La posizione è inland, con distanze in linea d'aria per raggiungere il mare di circa 6 chilometri e un campo da golf a 1,4 chilometri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona inland, lontana dal traffico costiero ma con accesso alle infrastrutture locali. Sella offre un ambiente rurale con una popolazione di circa 488 abitanti. La proprietà si trova a breve distanza in auto dal campo da golf La Sella. Le località balneari più vicine, come Les Bovetes, distano circa 6 chilometri in linea d'aria. Questo richiede un mezzo di trasporto privato per spostamenti quotidiani non locali.
Con i suoi 550 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani, la proprietà soddisfa esigenze abitative spaziose. La presenza di cinque camere da letto e quattro bagni la rende adatta a famiglie numerose o a chi necessita di camere extra per ospiti. Il piano inferiore è attrezzato per il tempo libero con una palestra, una sauna e una sala cinema. Il terreno ampio offre opportunità per la gestione di spazi esterni e l'alloggio di animali.
Si tratta di una proprietà completamente ristrutturata, che combina gli elementi strutturali originali con finiture moderne. I sistemi sono aggiornati, come dimostra l'impianto di alimentazione autonoma da 12KW. Le aree esterne, tra cui la piscina e le terrazze coperte, sono state completate recentemente, offrendo una pronta disponibilità senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
La posizione inland e l'altitudine di 424 metri significano che non si tratta di una proprietà sul mare. La distanza di circa 6 chilometri dalla costa e la natura collinarea richiedono l'uso dell'auto per raggiungere le spiagge. La dimensione del terreno (10.000 m²) implica una manutenzione esterna continuativa. L'assenza di servizi commerciali immediatamente adiacenti rende necessario pianificare gli spostamenti per la spesa quotidiana.
Ref: VL076890
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca un rifugio privato lontano dalla frenesia delle zone turistiche costiere. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o per chi ha hobby che richiedono ampie aree coperte e scoperte, come l'equitazione o il fitness. La configurazione su tre piani si presta bene a chi lavora da casa e necessita di uffici separati. È anche una valida opzione per chi è autonomo e non ha problemi a gestire la manutenzione di un grande giardino e di un terreno. Non è la scelta più adatta per chi cerca la comodità di potere camminare fino a ristoranti o spiagge.
La ristrutturazione ha elevato lo standard della proprietà, integrando sistemi moderni in una struttura tradizionale. Si nota l'attenzione ai dettagli nelle finiture dei bagni e nella cucina a pianta aperta. Infrastrutture tecniche notevoli includono un sistema di alimentazione autonoma da 12KW e un sistema di raccolta acqua piovana da 300m3, che riducono la dipendenza dalla rete esterna. Esternamente, il giardino è paesaggizzato con prati e palme, e la costruzione include aree funzionali come il parcheggio coperto per 4 auto e le rimesse per biciclette o moto.
Il prezzo di listino per questa proprietà è di € 1.855.000. Questa cifra riflette la combinazione tra la metratura interna significativa, la vastità del terreno e gli immobili annessi. Essendo una proprietà unica e ristrutturata, non vi sono varianti di prezzo per differenti modelli, ma è un'offerta singola nel mercato locale. Il costo per metro quadro va considerato tenendo conto sia della superficie abitativa che dell'area esterna di 10.000 m².
Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita immerso nella natura agricola e montana della regione di Alicante. Le mattine possono iniziare con il silenzio della campagna, godendo della vista sulle montagne o sul mare dai balconi superiori. Il terreno ampio di un ettaro offre privacy; non ci sono vicini immediati a vista. L'ampia gamma di servizi interni, come la palestra e la sala cinema, consente di intrattenersi a casa anche durante i mesi più caldi. Tuttavia, la vita quotidiana è organizzata intorno all'automobile: per una semplice commissione o per andare al mare, si prevede un viaggio di circa 10-15 minuti. La sera, le terrazze esterne con cucina all'aperto diventano il fulcro della casa, sfruttando il clima mediterraneo.
L'ambiente circostante è definito dalla campagna e dalle montagne. Sella è un piccolo comune, quindi la vita qui è tranquilla. La proprietà si trova a circa 1,5 km da un supermercato e 3 km da un ospedale, indicando che i servizi essenziali sono accessibili in auto. A 2 km si trova una farmacia. La presenza di due campi da golf vicini (Gregal e Llebeig a circa 1,5 km) offre opportunità sportive, dominando il paesaggio circostante con i loro fairway verdi che contrastano con la terra secca della regione.
La mappa mostra la posizione inland della villa rispetto alla costa di Alicante. Si nota la distanza planimetrica dalle spiagge e la vicinanza ai campi da golf La Sella. L'altitudine di 424 metri evidenzia la posizione panoramica.
Sella si trova nell'entroterra della Costa Blanca, tra le montagne e la costa. Questa posizione offre un compromesso tra la tranquillità rurale e l'accesso alle località costiere più note come Javea o Denia, che sono raggiungibili in auto. La zona è caratterizzata da un mix di residenze private e terreni agricoli, distanziandosi dai complessi turistici ad alta densità della prima linea.
L'accessibilità dipende fortemente dall'auto privata. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche, distante circa 44 km in linea d'aria (circa 50 minuti di guida). Le spiagge più vicine, come Les Bovetes ed Els Molins, si trovano a circa 6 km in linea d'aria, ma il percorso stradale sarà più lungo e tortuoso a causa della topografia montuosa. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a circa 2,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 424 metri sul livello del mare conferisce un microclima diverso dalla costa: le sere sono più fresche, il che è un vantaggio durante l'estate. La regione gode di 3.854 ore di sole all'anno. Lo 'sviluppo' si trova vicino a piste ciclabili e sentieri naturalistici, tipici dell'area montuosa di Sella. Lo stagno o piscina esterna di 50m2 offre una zona di refrigerio durante i 4 mesi di stagione balneabile, completando l'esperienza all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene non sia una villa sul mare, la costa è accessibile. Le spiagge della Bandiera Blu di Les Bovetes ed Els Molins sono a meno di 6,5 km di distanza in linea d'aria. Per lo sport, la presenza del campo da golf Gregal a soli 1,4 km è un punto di forza. Per hobby più specifici, la proprietà offre spazio per un campo da tennis e ha già un'arena per l'equitazione. Le aree esterne sono progettate per lo svago, con sale giochi e un angolo bar.
Fonte: OpenStreetMap
Sella si trova nell'entroterra della Costa Blanca, tra le montagne e la costa. Questa posizione offre un compromesso tra la tranquillità rurale e l'accesso alle località costiere più note come Javea o Denia, che sono raggiungibili in auto. La zona è caratterizzata da un mix di residenze private e terreni agricoli, distanziandosi dai complessi turistici ad alta densità della prima linea.
Sella may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ai progetti di lusso presenti nelle zone più esclusive di Benissa o Altea, questa villa offre una maggiore estensione di terreno a un prezzo inferiore, scambiando la vicinanza immediata al mare per la privacy e lo spazio. Mentre ville come 'Falco 8' a Benissa partono da €4.250.000 per location di alto livello, questa proprietà a Sella offre oltre un ettaro di terreno. Rispetto a 'Villa Roma 15' a Finestrat (da €4.450.000), quest'opzione si distingue per essere una ristrutturazione completa con infrastrutture autonome. È una valida alternativa per chi cerca spazio e natura a differenza delle proprietà 'prime line' della Costa Blanca.
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