וילה זו, ששופצה לחלוטין, ממוקמת ברשות סלה במחוז אליקנטה, ומציעה 550 מ״ר של שטח מגורים ומגרש ענק של 10,000 מ״ר. הפרויקט מאופיין ברמת פרטיות גבוהה ובמערכת חשמל אוטונומית. הבית מעוצב בשלוש קומות עם חמש חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה. המיקום הוא הררי וכפרי, עם אפשרות לגידול בעלי חיים ושימוש במתקני ספורט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור ההררי של סלה, בגובה של 424 מטר מעל פני הים. הסביבה ירוקה ובקרבת הטבע, תוך שמירה על גישה לערים שכנות ומגרשי גולף. השכונה שקטה, והנופים הם אל ההרים או הים.
זהו בחירה מתאימה למשפחה או יחיד המחפשים מרחב מגורים נרחב ומגוון אפשרויות שימוש. הקומה התחתונה מופרדת לספורט ובילויים, המאפשרת אורח חיים פעיל. גודל המגרש והמתקנים הקיימים, כמו אורווה, יוצרים תנאים לגידול חיות או פיתוח עניינים חקלאיים.
הפרויקט נמצא באזור כפרי, מה שאומר שהחנויות והשירותים העיקריים נמצאים במרחק נסיעה. הוא לא נמצא בקו ראשון לים, כלומר ביקורים בחופים דורשים נסיעה. התחזוקה של המגרש הגדול דורשת זמן ומאמץ, ולכן אינו המתאים ביותר למי שמחפש תחזוקה מינימלית.
Ref: VL076890
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתאים למישהו המחפש רמה גבוהה של פרטיות ולא חושש ממיקום מעט מרוחק יותר. מיועד למי שתחביבים כמו רכיבה או ספורט חשובים להם. גם מתאים למשפחות שצריכות הרבה מרחב, אך רוצות להישאר קרוב למגרשי גולף וחופים. לא מתאים למי שמחפש בנייני מגורים גבוהים וחיי לילה.
הבית שופץ מחומרים מודרניים, כפי שניתן לראות בטרסות ובעיצוב הפנים. החימום ואיסוף מי הגשם מצביעים על פתרון הנדסי איכותי. מערכת האנרגיה המבודדת של הבית מצביעה על רמה טכנית גבוהה, המספקת ערך במקרה של הפסקת חשמל.
המחיר מתחיל מ-1,855,000 יורו, המשקף את המגרש הגדול והמצב המשופץ. מחיר זה מאופיין בגודל הקרקע ובערכים נוספים כמו מערכת האנרגיה האוטונומית. בשוק המקומי זוהי אפשרות תחרותית בהשוואה לווילות יוקרתיות בערים גדולות יותר.
כאן ניתן לחיות בסביבה ללא הגבלות תנועה, שבה הבקרים יכולים להתחיל במשחק גולף או רכיבה על סוסים. הבית מתוכנן כך שפעילויות שונות יכולות להתקיים בקומות שונות ללא הפרעה. בקומה העליונה חדרי השינה, במרכז מטבח פתוח וסלון, ולמטה סאונה וקולנוע. המיקום ההררי מבטיח אוויר צונן יותר בקיץ, אך בחורף יכול להיות קצת יותר קריר בהשוואה לחוף.
סלה היא עיירה קטנה עם רק מספר חנויות ומסעדות, אך ערים גדולות יותר נמצאות בנסיעה קצרה. מגרש הגולף גרגל נמצא במרחק של כ-1.4 ק״מ, מה שמקל על עיסוק בספורט. התנועה קלה, מה שהופך את הנהיגה לנוחה. בקרבת יש בית חולים ובית מרקחת, המבטיחים טיפול רפואי.
המפה מציגה את הווילה במרכז מגרש גדול של 10,000 מ״ר המוקף בנוף הררי. בקרבה מסומנים מגרשי גולף ויישובים סמוכים. הכביש המחבר עובר דרך העיירה המובילה לחוף.
סלה נמצאת במחוז אליקנטה, בחלק הצפוני של קוסטה בלנקה. זוהי אזור כפרי הידוע בנוף ההררי ובטבע הירוק שלו. בהשוואה לערים החופיות כמו בנידורם, החיים כאן יותר שקטים, אך הגישה הקלה לים נשמרה.
הגישה הקרובה ביותר לים היא במרחק של כ-6 ק״מ, מה שאומר כ-10-15 דקות נסיעה. הסופרמרקט נמצא במרחק 1.5 ק״מ, כך שקניות יומיות אפשריות. שדה התעופה אליקנטה נמצא במרחק של כ-44 ק״מ, מה שהופך טיסות בינלאומיות לנוחות. מגרשי הגולף הקרובים נמצאים בטווח של 1.4 עד 10 ק״מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מספר שעות השמש בשנה הוא כ-3854, מה שנותן הרבה חום. מכיוון שהמיקום בגובה 424 מטר, טמפרטורת האוויר מעט נמוכה יותר מאשר בחוף, מה שהופך את הקיץ לנעים יותר. המים מתאימים לשחייה כ-4 חודשים בשנה. ישנם 32 חגים מקומיים בשנה עם אירועים מסורתיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהחופים אינם בבית עצמו, ישנם מספר חופים באיכות טובה (Les Bovetes, Platja dels Molins) ברדיוס של 6 ק״מ. לשחקני גולף ישנם שני מגרשים בקרבה: גרגל ולבייג. במגרש ישנה גם אפשרות לבנות מגרש טניס, הופך את הבית למרכז בילויים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
סלה נמצאת במחוז אליקנטה, בחלק הצפוני של קוסטה בלנקה. זוהי אזור כפרי הידוע בנוף ההררי ובטבע הירוק שלו. בהשוואה לערים החופיות כמו בנידורם, החיים כאן יותר שקטים, אך הגישה הקלה לים נשמרה.
Sella may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים אחרים בבניסה או אלטיאה שעולים מיליונים, הווילה בסלה מציעה יותר קרקע ליותר אפשרויות באותה קטגוריית מחיר. בזמן שסלה היא יותר כפרית מערי החוף כמו בנידורם, היא מציעה יותר פרטיות. ההבדל הוא שווילות היוקרה באלטיאה לעיתים קרובות נמצאות באזורים מיושבים, בעוד שווילה זו מציעה סביבה רגועה וטבעית יותר.
מאיקו הוא מומחה לנדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ונותן ייעוץ הוגן מבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
