וילה נפרדת זו, הממוקמת בסלה, אליקנטה, על שטח של 10,000 מ"ר, מציעה 550 מ"ר של שטח מגורים מרווח. עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, היא מהווה בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים סביבה שלווה ונופים רחבים. הוילה ממוקמת במיקום גבוה, מציעה נופים של האזור הכפרי שמסביב ונופים חלקיים של הים, ומצוידת במתקנים יוקרתיים כגון בריכה פרטית, מרפסת עם מטבח חיצוני, אורוות סוסים ומתחם רכיבה. מיקומה מספק איזון בין נגישות לפרטיות, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים ייחודי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור כפרי שקט בסלה, לא רחוק מחופי קוסטה בלנקה. למרות מיקומה המבודד, היא קרובה לשירותים חיוניים. המיקום הגבוה מספק נופים פנורמיים, וקרבתם למגרשי גולף וחופים מוסיפה לאטרקטיביות שלה.
נכס זה אידיאלי עבור קונים הזקוקים למרחב מחיה מרווח, פרטי ופונקציונלי. מספר רב של חדרי שינה, חדרי רחצה, כמו גם נוכחות של חדר כושר, סאונה וחדר משחקים, יספקו את צרכי המשפחות, המארחים או פיתוח התחביבים האישיים. השטח הנרחב מספק גם אפשרויות לפעילויות חוץ וגידול בעלי חיים.
הווילה היא מבנה קיים, לא פרויקט חדש. עיצובה משקף את הסגנון הכפרי הספרדי המסורתי עם שיפורים מודרניים. פוטנציאל לבנייה נוספת, כגון מגרש טניס, דורש הערכה נפרדת וקבלת אישורים מהרשויות המקומיות.
למרות השטח הנרחב והמתקנים הרבים, הווילה ממוקמת במרחק מסוים משדות תעופה עיקריים וחלק מהחופים. בעוד שמתקנים מקומיים זמינים, גישה למגוון רחב יותר של אפשרויות קניות או בילוי עשויה לדרוש נסיעה לערים סמוכות. המיקום הגבוה עשוי להצביע על שיפועים תלולים בשטח.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים מגורים ייחודיים, המתאפיינים בשלווה, פרטיות ומרחב. אם אתם מעדיפים אורח חיים כפרי וזקוקים לשטח גדול לגינון, לטיפול בחיות מחמד (למשל סוסים) או לפעילויות חוץ, המקום הזה אידיאלי. עבור אלה שעובדים לעתים קרובות מהבית או זקוקים לסביבה שקטה ליצירה, הווילה מציעה חדרים ומתקנים רבים (חדר כושר, סאונה, חדר קולנוע) שיהיו שימושיים מאוד. גם הקרבה למגרשי גולף והמרחק הסביר לחופים מספקים את צרכי חובבי המנוחה. אם אתם מתכננים שהייה ארוכה בספרד או מחפשים בית נופש המאפשר ניצול מרבי של שטח החוץ, וילה זו תציע חוויה יוצאת דופן, במיוחד עם 3,854 שעות שמש בשנה בסלה.
הווילה מעוצבת בדגש על מרחב ופונקציונליות, ומחולקת לשלוש קומות. הקומה העליונה כוללת ארבעה חדרי שינה גדולים ושני חדרי רחצה מרווחים (עם אפשרות לחדר רחצה שלישי). כל החדרים כוללים מרפסות עם נוף להרים או לים. קומת הקרקע כוללת אולם כניסה, סלון עם מטבח פתוח, חדר שינה אחד וחדר רחצה. הרמה התחתונה כוללת חדר כושר עם סאונה וחדר רחצה, חדר משחקים, חדר שניתן לאבזר כקולנוע ביתי, ומוסך לאופניים ואופנועים. מרחב החוץ מרשים גם כן: מרפסות מקורות עם מטבח חיצוני ואזור ישיבה, בריכה, ו-1000 מ
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל מ-1,495,000 אירו. מחיר זה משקף את מרחב המגורים הנרחב (550 מ"ר), השטח העצום (10,000 מ"ר) והתשתיות העשירות, כולל בריכה, אורוות, מטבח חיצוני וצלחת לרכב. בהתחשב בייחודיות ובמיקום הפרימיום, קהל היעד הוא קונים המחפשים מגורים איכותיים, פרטיים ובעלי פונקציות ספציפיות. כיום, מידע הנכס מוצג כמבצע יחיד, ללא אפשרויות תכנון או גדלים שונים.
סלה הוא כפר ספרדי שקט הממוקם 424 מטר מעל פני הים, ומציע חיים רגועים הרחק מהמולת החוף, תוך שמירה על גישה נוחה לתשתיות. מתגוררים בו 488 תושבים, מה שיוצר אווירה קהילתית מקומית. ברדיוס של 2 ק"מ מהווילה נמצאים 4 מסעדות, 2 בנקים ו-2 פארקים, המספקים את הצרכים היומיומיים הבסיסיים. למרות מיקומה הפנימי, המרחק לחופים (למשל, Les Bovetes כ-5.9 ק"מ) ולמגרשי גולף (למשל, Gregal כ-1.4 ק"מ) הוא מתון. הווילה עצמה משתרעת על שטח של 10,000 מ
כפר סלה, למרות קוטנו, מונה 488 תושבים ומציע אווירה קהילתית מסוימת. הקרבה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקט (1.5 ק"מ), בית מרקחת (2 ק"מ) ובנקים (2 ק"מ) הופכת את החיים לנוחים. לצרכים רפואיים, בית חולים נמצא במרחק 3 ק"מ. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 4 מסעדות המציעות אפשרויות לאוכל. האזור מוגש על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית עם 4 תחנות, המאפשרות תנועה באזור, אם כי החזקת רכב היא אופציה נוחה יותר. קיומם של 2 פארקים ברדיוס של 2 ק"מ מספק מקומות למנוחה וטיולים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.7°C, 3,854 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים יוצרים תנאי אקלים נוחים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של וילה סלה, ומדגישה את מיקומה השליו בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה. המפה מסמנת את גבולות הנכס, הכפרים הסמוכים, וכן את המרחקים לאתרים מרכזיים כמו חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ובתי חולים, ומספקת תמונה ברורה של הנגישות וקצב החיים באזור.
סלה ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, במרחק מסוים מחופי קוסטה בלנקה, אך נשארת נגישה יחסית לערים גדולות כמו בנידורם ודניה. היא ממוקמת בסביבה טבעית, מוקפת בגבעות ונופים כפריים, מה שמבדיל אותה מפיתוחים חופיים טיפוסיים של קוסטה דל סול ומציעה חוויה רגועה ואותנטית יותר. למרות שהאזור אינו שוקק כמו אזורי החוף, הוא מציע תחושת שלווה ייחודית ומרחב נרחב, תוך שמירה על קשר לערים וחופים אחרים באזור דרך כבישים ראשיים.
חופים כמו Les Bovetes (5.9 ק"מ) נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ מהווילה, ומספר מגרשי גולף, כולל Gregal (1.4 ק"מ), קרובים אף יותר. שדות התעופה הראשיים הם Alicante-Elche (ALC) כ-44 ק"מ, Valencia (VLC) כ-100 ק"מ, ו-Malaga-Costa del Sol (AGP) 430 ק"מ משם. למרות הקרבה היחסית לחופים ולמגרשי גולף, ההגעה לשדות התעופה הבינלאומיים הראשיים תדרוש זמן מסוים. הסופרמרקטים, בתי המרקחת והבנקים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 2 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 4 תחנות וקו אחד, אך בהתחשב במיקום ובגודל השטח, רכב פרטי, במיוחד רכב חשמלי (תחנת טעינה במרחק 2.2 ק"מ), יהיה אמצעי התחבורה הנוח ביותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סלה ידוע באקלים הים תיכוני המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7°C ושפע של שמש – 3,854 שעות בשנה. זה הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הווילה ממוקמת בגובה של 424 מטר מעל פני הים, מה שלא רק מספק נופים פנורמיים מדהימים, אלא גם עשוי להציע קיץ קריר יותר ואווירה רגועה יותר בהשוואה לאזורי החוף. פני השטח באזור עשויים להיות מתונים, אך באופן כללי, האזור מוקף בגנים שופעים ובשטחים נרחבים, ויוצר סביבה קרובה לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מספר חופים, כולל Les Bovetes (5.9 ק"מ), Els Molins (6.0 ק"מ) ו-Platja dels Molins (6.1 ק"מ), קרובים למדי לוילה. חופים אלה אידיאליים להנאה מהשמש, החול ופעילויות מים. בנוסף, האזור מציע שפע של מתקני פנאי וספורט. הווילה ממוקמת בנוחות ליד מגרשי הגולף Gregal (1.4 ק"מ) ו-Llebeig (1.6 ק"מ), ובמרחק של 10 ק"מ בלבד מ-Club de Golf Jávea, ומציעה לחובבי גולף אפשרויות מגוונות. האפשרות לבנות מגרש טניס בשטח מעשירה עוד יותר את אפשרויות הספורט והפנאי. בנוסף, השטח של 1000 מ"ר אידיאלי לפעילויות כמו רכיבה על סוסים.
מקור: OpenStreetMap
סלה ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, במרחק מסוים מחופי קוסטה בלנקה, אך נשארת נגישה יחסית לערים גדולות כמו בנידורם ודניה. היא ממוקמת בסביבה טבעית, מוקפת בגבעות ונופים כפריים, מה שמבדיל אותה מפיתוחים חופיים טיפוסיים של קוסטה דל סול ומציעה חוויה רגועה ואותנטית יותר. למרות שהאזור אינו שוקק כמו אזורי החוף, הוא מציע תחושת שלווה ייחודית ומרחב נרחב, תוך שמירה על קשר לערים וחופים אחרים באזור דרך כבישים ראשיים.
Sella may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL928600
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ב-Rojales (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 אירו) ו-Residential Vivalife ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 אירו), מחיר וילה נפרדת זו בסלה גבוה משמעותית: 1,495,000 אירו. הבדל מחיר זה נובע בעיקר משטח המגרש העצום (10,000 מ"ר), שטח הבנייה המרווח (550 מ"ר) והמתקנים הייחודיים כמו אורוות ומתחם רכיבה. פרויקטים אחרים שניתנים להשוואה הם בעיקר דירות או וילות קטנות יותר הממוקמות על החוף, במחירים תחרותיים יותר ופונים לקהלי קונים שונים. וילת סלה מתאימה יותר לאלו המחפשים פרטיות מקסימלית, שטח גדול וסגנון חיים ספציפי (למשל, רכיבה על סוסים), ולא רק בית נופש על החוף.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן בספרד. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, והוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
