تقع هذه الفيلا المنفصلة في سيلا، أليكانتي، على مساحة 10,000 متر مربع، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 550 مترًا مربعًا. تضم الفيلا 5 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة هادئة وإطلالات واسعة. يقع العقار على ارتفاع مرتفع، ويوفر إطلالات على الريف المحيط وجزء من البحر، وهو مجهز بمرافق متميزة مثل مسبح خاص، وتراس مع مطبخ خارجي، وإسطبلات وساحة لراكبي الخيل. يوفر موقعها توازنًا بين سهولة الوصول والخصوصية، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة فريد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة سيلا الريفية الهادئة، على مقربة من ساحل كوستا بلانكا. على الرغم من موقعها المنعزل، إلا أنها قريبة من وسائل الراحة الأساسية. يوفر موقعها المرتفع إطلالات بانورامية، كما أن قربها من ملاعب الجولف والشواطئ يضيف إلى جاذبيتها.
هذا العرض مثالي للمشترين الذين يحتاجون إلى مسكن واسع ومنعزل وعملي. تضمن غرف النوم العديدة والحمامات، بالإضافة إلى وجود صالة ألعاب رياضية وساونا وغرفة ألعاب، تلبية احتياجات العائلات أو استضافة الضيوف أو ممارسة الهوايات الشخصية. توفر المساحة الشاسعة أيضًا إمكانيات للأنشطة الخارجية وتربية الحيوانات.
الفيلا عبارة عن مبنى قائم، وليست مشروعًا جديدًا. يعكس تصميمها الطراز الريفي الإسباني التقليدي مع تحسينات حديثة. تتطلب إمكانية البناء الإضافي، مثل ملعب تنس، دراسة منفصلة والحصول على التصاريح من السلطات المحلية.
على الرغم من المساحة الواسعة للعقار والعديد من المرافق، تقع الفيلا على مسافة من المطارات الرئيسية وبعض الشواطئ. في حين أن المرافق المحلية متاحة، قد يتطلب الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق أو الترفيه السفر إلى المدن القريبة. قد يعني الموقع المرتفع وجود منحدرات شديدة الانحدار في العقار.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن فريد يتميز بالهدوء والخصوصية والمساحة الواسعة. إذا كنت تفضل الحياة الريفية وتحتاج إلى مساحة كبيرة للبستنة أو تربية الحيوانات الأليفة (مثل الخيول) أو الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، فهذا المكان مثالي. بالنسبة لأولئك الذين يعملون غالبًا من المنزل أو يحتاجون إلى بيئة هادئة للإبداع، فإن الفيلا توفر العديد من الغرف والمرافق (صالة ألعاب رياضية، ساونا، غرفة سينما) التي ستكون مفيدة للغاية. كما أن القرب من ملاعب الجولف والمسافة المعتدلة إلى الشواطئ يلبي احتياجات عشاق الاسترخات. إذا كنت تخطط للإقامة الطويلة في إسبانيا أو تبحث عن منزل لقضاء العطلات يتيح لك الاستفادة القصوى من المساحة الخارجية، فإن هذه الفيلا ستقدم تجربة استثنائية، خاصة مع 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا في سيلا.
تم تصميم الفيلا لتكون واسعة وعملية، موزعة على ثلاثة طوابق. يشتمل الطابق العلوي على أربع غرف نوم كبيرة وحمامين واسعين (مع إمكانية إضافة حمام ثالث). تتميز جميع الغرف بشرفات تطل على الجبال أو البحر. يشمل الطابق الأرضي المدخل الرئيسي، وغرفة معيشة مع مطبخ مفتوح، وغرفة نوم وحمام. يحتوي الطابق السفلي على صالة ألعاب رياضية وساونا وحمام وغرفة ألعاب وغرفة يمكن تجهيزها كسينما منزلية، بالإضافة إلى مرآب للدراجات والدراجات النارية. تتميز المنطقة الخارجية أيضًا بتراسات مغطاة مع مطبخ خارجي ومنطقة جلوس، ومسبح، بالإضافة إلى 1000 متر مربع من الأرض مع إسطبلات وساحة لركوب الخيل. تم تجهيز الفيلا بنظام طاقة شمسية مستقل بقوة 12 كيلوواط ونظام لتجميع مياه الأمطار بسعة 300 متر مكعب، مما يعكس الالتزام بالاستدامة والاكتفاء الذاتي.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,495,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة الواسعة (550 مترًا مربعًا)، والمساحة الشاسعة للأرض (10,000 متر مربع)، والبنية التحتية الغنية، بما في ذلك المسبح والإسطبلات والمطبخ الخارجي والمظلة للسيارات. نظرًا لفرادته ومكانته الرفيعة، فإن الجمهور المستهدف هو المشترون الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة ومنعزل وذو وظائف خاصة. حاليًا، يتم تقديم معلومات العقار كعرض واحد، بدون خيارات تخطيط أو أحجام مختلفة.
سيلا هي قرية إسبانية هادئة تقع على ارتفاع 424 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر حياة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البنية التحتية. يبلغ عدد سكانها 488 نسمة، مما يخلق جوًا مجتمعيًا محليًا. تقع 4 مطاعم وبنكين ومتنزهين ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم من الفيلا، مما يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. على الرغم من موقعها في الداخل، فإن المسافة إلى الشواطئ (مثل ليس بوفيتس حوالي 5.9 كم) وملاعب الجولف (مثل جريجال حوالي 1.4 كم) معتدلة. يشغل الفيلا نفسها مساحة 10,000 متر مربع وهي مجهزة بمسبح وتراس مع مطبخ خارجي وإسطبلات وساحة لركوب الخيل، بالإضافة إلى مظلة لـ 4 سيارات. علاوة على ذلك، يوجد نظام مستقل لتزويد الطاقة بقدرة 12 كيلوواط ونظام لتجميع مياه الأمطار بحجم 300 متر مكعب. هذا يخلق نمط حياة يعتمد على الاكتفاء الذاتي والقرب من الطبيعة، وهو مثالي لمن يقدرون الخصوصية والمساحة والأنشطة الخارجية.
قرية سيلا، على الرغم من صغر حجمها، تضم 488 نسمة، مما يوفر جوًا مجتمعيًا. يوفر القرب من وسائل الراحة اليومية مثل السوبر ماركت (1.5 كم) والصيدلية (2 كم) والبنوك (2 كم) راحة كبيرة. للاحتياجات الطبية، يوجد مستشفى على بعد 3 كم. تقع 4 مطاعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات لتناول الطعام. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام مع 4 محطات، مما يتيح التنقل في المنطقة المحيطة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يعد خيارًا أكثر ملاءمة. يوفر وجود 2 متنزهين ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم أماكن للاسترخاء والمشي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، و 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يمتد لمدة 4 أشهر، مما يخلق ظروفًا مناخية مواتية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لفيلا سيلا، مع تسليط الضوء على موقعها الهادئ في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. تحدد الخريطة حدود العقار والقرى القريبة، بالإضافة إلى المسافات إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات، مما يوفر تصورًا واضحًا لسهولة الوصول وإيقاع الحياة في المنطقة.
تقع سيلا في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على مسافة معينة من ساحل كوستا بلانكا، ولكنها تظل سهلة الوصول نسبيًا إلى المدن الرئيسية مثل بينيدورم ودينيا. إنها تقع في بيئة طبيعية، محاطة بالتلال والمناظر الريفية، مما يميزها عن التطورات الساحلية النموذجية في كوستا ديل سول وتقدم تجربة أكثر هدوءًا وأصالة. في حين أن المنطقة ليست مزدحمة مثل المناطق الساحلية، إلا أنها توفر شعورًا فريدًا بالهدوء ومساحة واسعة، مع الحفاظ على الاتصال بالمدن والشواطئ الأخرى في المنطقة عبر الطرق الرئيسية.
تقع الشواطئ مثل ليس بوفيتس (Les Bovetes) على بعد حوالي 5.9 كم من الفيلا، وتقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك جريجال (Gregal) (1.4 كم)، بالقرب منها. المطارات الرئيسية هي أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 44 كم، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 100 كم، بينما يقع ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 430 كم. على الرغم من القرب النسبي من الشواطئ وملاعب الجولف، فإن الوصول إلى المطارات الدولية الرئيسية يتطلب بعض الوقت. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على بعد 2 كم. يتم تمثيل وسائل النقل العام بـ 4 محطات وخط واحد، ولكن نظرًا لموقع العقار وحجمه، فإن السيارة الخاصة، وخاصة السيارة الكهربائية (محطة شحن على بعد 2.2 كم)، ستكون وسيلة النقل الأكثر ملاءمة.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة سيلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.7 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس - 3,854 ساعة في السنة. هذا يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 424 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما لا يوفر فقط مناظر بانورامية رائعة، ولكنه قد يوفر أيضًا صيفًا أكثر برودة وجوًا أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية. قد تكون التضاريس في المنطقة متدرجة، ولكن بشكل عام، المنطقة محاطة بحدائق خصبة ومساحات واسعة، مما يخلق بيئة قريبة من الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع العديد من الشواطئ، بما في ذلك ليس بوفيتس (Les Bovetes) (5.9 كم)، وإلس مولينز (Els Molins) (6.0 كم)، وبلاتجا ديلز مولينز (Platja dels Molins) (6.1 كم)، على مسافة قريبة من الفيلا. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بوفرة من المرافق الترفيهية والرياضية. تقع الفيلا بالقرب من ملاعب الجولف جريجال (Gregal) (1.4 كم) وليبيج (Llebeig) (1.6 كم)، وعلى بعد 10 كم فقط من نادي جولف خافيا (Club de Golf Jávea)، مما يوفر للاعبي الجولف خيارات متنوعة. تتيح إمكانية بناء ملعب تنس في الموقع توسيع نطاق الخيارات الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، فإن مساحة 1000 متر مربع مثالية لأنشطة مثل ركوب الخيل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيلا في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على مسافة معينة من ساحل كوستا بلانكا، ولكنها تظل سهلة الوصول نسبيًا إلى المدن الرئيسية مثل بينيدورم ودينيا. إنها تقع في بيئة طبيعية، محاطة بالتلال والمناظر الريفية، مما يميزها عن التطورات الساحلية النموذجية في كوستا ديل سول وتقدم تجربة أكثر هدوءًا وأصالة. في حين أن المنطقة ليست مزدحمة مثل المناطق الساحلية، إلا أنها توفر شعورًا فريدًا بالهدوء ومساحة واسعة، مع الحفاظ على الاتصال بالمدن والشواطئ الأخرى في المنطقة عبر الطرق الرئيسية.
Sella may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL928600
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة في Sella أعلى بكثير، وهو 1,495,000 يورو. يرجع هذا الاختلاف في السعر بشكل أساسي إلى المساحة الضخمة للأرض (10,000 متر مربع)، ومساحة البناء الواسعة (550 مترًا مربعًا)، والمرافق الفريدة مثل الإسطبلات وساحة ركوب الخيل. تركز المشاريع الأخرى المقارنة بشكل أساسي على الشقق أو الفيلات الأصغر حجمًا الواقعة على الساحل، وبأسعار أكثر تنافسية، وتستهدف مجموعات مختلفة من المشترين. فيلا Sella مناسبة بشكل أكبر لأولئك الذين يبحثون عن أقصى درجات الخصوصية، ومساحة كبيرة، ونمط حياة محدد (مثل الفروسية)، بدلاً من مجرد البحث عن منزل لقضاء العطلات على الشاطئ.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. يتمتع بمعرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، مما يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
