Diese in Sella, Alicante, gelegene Villa verbindet ländlichen Raum mit Wohnkomfort. Mit 550 m² Wohnfläche und einem 10.000 m² Grundstück bietet das Objekt umfangreiche Möglichkeiten für Wohnen auf dem Erdgeschoss, Präsentation auf der oberen Etage und Freizeit im Keller. Die Lage in der Nähe des Golfplatzes La Sella Golf Resort und die Verfügbarkeit von täglichen Einrichtungen innerhalb weniger Kilometer prägen die Wohnumgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Sella, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Der Standort ist durch eine ländliche Umgebung mit direktem Zugang zum Golfplatz La Sella gekennzeichnet. Die Entfernung zur Küste beträgt ca. 6 Kilometer. Die Höhe von 424 Metern über dem Meeresspiegel bietet Ausblick auf die Berge und das Meer.
Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern erfüllt die Villa den Bedarf an Schlafplatz für große Familien oder Gruppen. Die Aufteilung auf drei Ebenen ermöglicht eine funktionale Trennung: Wohnen im Erdgeschoss, Schlafen im ersten Stock und Freizeit im Keller. Der Außenraum von 10.000 m² ermöglicht Aktivitäten wie Reitsport, Gärtnern und Schwimmen.
Es handelt sich um ein renoviertes Objekt. Die Bauphase ist abgeschlossen. Das Wohnhaus verfügt über technische Installationen wie ein autonomes Stromsystem von 12 kW und eine Regenwasserspeicherung von 300 m³, was auf eine recente Modernisierung der Infrastruktur hinweist.
Wegen der Grundstücksgröße von 10.000 m² ist erheblicher Aufwand für die Garten- und Grundstückspflege erforderlich. Die Lage ist im Inland, was bedeutet, dass die Entfernungen zum Strand und zum Flughafen größer sind als an der Küste. Ein Auto ist für die Mobilität notwendig.
Ref: VL076890
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Bewohner, die Privatsphäre und Raum dem direkten Strandnähe vorziehen. Sie ist geeignet für Personen, die einen Arbeitsplatz oder Atelier benötigen, unterstützt durch das Vorhandensein einer separaten Etage mit verschiedenen Räumen. Die Kombination aus Wohnhaus und Freizeiteinrichtungen macht es ebenso geeignet für Privatpersonen, die einen aktiven Lebensstil mit Sport und draußenleben anstreben. Die autofreie Erreichbarkeit von Einrichtungen ist begrenzt, weshalb Autonutzung eine Voraussetzung ist.
Die Villa verfügt über eine offene Wohnküche und einen Anbau mit Empore. Die Bäder sind großzügig angelegt. Die technischen Installationen umfassen eine Alarmanlage, WLAN und ein Regenspeichersystem. Die Außengestaltung besteht aus gepflasterten Terrassen, Rasenflächen und Bepflanzung mit Palmen. Der Bau des Schwimmbads (50 m²) und des Carports für vier Autos sind Teil der festen Einrichtung.
Der asking price wurde auf €1.855.000 festgesetzt. Dieser Tarif bietet Zugang zum gesamten Grundstück und Gebäude. Preisschwankungen sind nicht anwendbar; es handelt sich um ein einzigartiges Objekt in dieser Preisklasse und Konfiguration.
Das tägliche Leben in dieser Villa wird durch das Fehlen direkter Nachbarn und die Anwesenheit von extensivem Außenraum bestimmt. Der Morgen beginnt mit Sonne auf der Bergseite, gefolgt von Bewegungsraum im Fitnessraum oder auf dem Grundstück. Die Lage auf 424 Meter Höhe sorgt für kühlere Abende im Vergleich zu den Küstenregionen. Die presence von Weiden und einer Reithalle bietet Möglichkeiten für Pferdehaltung. Die Entfernung zum Supermarkt (1,5 km) und zu Restaurants macht es möglich, Besorgungen und dine in der näheren Umgebung zu erledigen.
Die Umgebung von Sella ist ländlich mit verstreuter Bebauung. Das Vorhandensein von vier Restaurants und zwei Banken im Umkreis von 2 km deutet auf ein Basisniveau der Dienstleistungen hin. Für umfangreiches Einkaufen und medizinische Versorgung ist eine Fahrt in die Küstenstädte oder größeren Städte notwendig. Die Nähe zu den Golfplätzen Gregal und Llebeig (ca. 1,5 km) bestimmt das lokale Angebot für Sport und Freizeit.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Bezug auf die Golfplätze und das Dorf Sella. Die Entfernungen zur Küste und zum Flughafen sind visualisiert.
Sella liegt inland der Costa Blanca, zwischen den Städten Alicante und Valencia. Die Lage ist strategisch für diejenigen, die Zugang zur Küste wünschen, aber nicht in einer belebten Touristenzone wohnen möchten. Die Verbindung zu den Autobahnen erfolgt über Nebenstraßen.
Die Villa ist über eine lokale Straße erschlossen. Die Entfernung zum Strand (Les Bovetes) beträgt Luftlinie 5,9 km. Der nächste Supermarkt befindet sich 1,5 km entfernt. Das Krankenhaus ist in einer Entfernung von 3,0 km erreichbar. Die Flughäfen Alicante und Valencia liegen 44 km bzw. 100 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur beträgt 16,7°C. Die Badesaison dauert vier Monate. Die Höhe von 424 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst die Temperatur; sie ist im Durchschnitt niedriger als am Meer, was zu Zugluft und kühleren Nächten führt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Les Bovetes (5,9 km) und Els Molins (6,0 km). Diese Strände sind mit dem Auto kurz erreichbar. Für Golfer bietet die unmittelbare Umgebung zwei Plätze in weniger als 2 km Entfernung: Gregal und Llebeig. Die Einrichtungen für Reitsport sind auf dem eigenen Grundstück vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Sella liegt inland der Costa Blanca, zwischen den Städten Alicante und Valencia. Die Lage ist strategisch für diejenigen, die Zugang zur Küste wünschen, aber nicht in einer belebten Touristenzone wohnen möchten. Die Verbindung zu den Autobahnen erfolgt über Nebenstraßen.
Sella steht für:Sellagruppe, ein Gebirge in den Dolomiten Sellajoch, ein Gebirgspass in den Dolomiten Sella (Fluss), ein Fluss in der spanischen Region Asturien Sella Italiano, eine Pferderasse Sella Bank, eine Schweizer Privatbank Sella turcica, ein Abschnitt der menschlichen Schädelhöhle, siehe Fossa cranii media Sellapass, Passo della Sella, ein Gebirgspass im Gotthardmassiv in der Schweiz
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten in Küstenstädten wie Benissa und Altea bietet diese Villa in Sella deutlich mehr Grundstücksfläche für einen niedrigeren Preis pro Quadratmeter. Während vergleichbare Villen in Benissa Preise ab €4.250.000 verlangen, liegt das Preisniveau in Sella erheblich niedriger. Dies spiegelt die ländliche Lage und die größere Entfernung zum Meer wider. Der Fokus in Sella liegt auf Privatsphäre und Raum, im Gegensatz zum Fokus auf Ausblick und Nähe zu Yachthäfen in Küstenstädten.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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