Ta rustykalna działka w Sella, Alicante, oferuje wyjątkową okazję dla miłośników przyrody i projektów samowystarczalnych. O powierzchni 1 448 m² i bogatej roślinności drzew owocowych, ta niezabudowana ziemia jest idealna do użytku rolniczego lub jako schronienie w kontakcie z naturą. Jej położenie na zielonym obszarze, z dala od miejskiego zgiełku, obiecuje spokój i prywatność, podczas gdy codzienne udogodnienia, takie jak supermarket, znajdują się zaledwie 1,3 km od obiektu. Działka posiada przyłącza wodne, cysternę, system energii słonecznej i szambo, co ułatwia samodzielne życie. Zaadaptowana przyczepa kempingowa już oferuje proste zakwaterowanie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się na obszarze wiejskim, w pobliżu miejscowości Sella i osiedla mieszkaniowego La Sella. Oferuje otwarte widoki na przyrodę i położona jest w spokojnej okolicy górskiej. Bliskość podstawowych udogodnień, takich jak supermarket (1,3 km) i apteka (1,4 km), jest zapewniona, podczas gdy większe miasta i plaże wymagają dłuższego dojazdu.
Ziemia ta nie jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, ale doskonale nadaje się do projektów rolniczych, ekologicznego ogrodu lub jako teren rekreacyjny. Istniejąca infrastruktura, taka jak woda, prąd (słoneczny) i proste zakwaterowanie (przyczepa kempingowa), wspiera projekty skoncentrowane na samowystarczalności i bliskości natury. To miejsce dla tych, którzy szukają prostego, związanego z naturą stylu życia.
Działka jest sklasyfikowana jako ziemia rustykalna i nie jest przeznaczona pod budowę nowych budynków mieszkalnych. Podlega obowiązującym przepisom dotyczącym terenów wiejskich. Istniejące konstrukcje, takie jak zaadaptowana przyczepa kempingowa i szopa, są uważane za elementy pomocnicze i nie zmieniają klasyfikacji budowlanej ziemi. Jest to istniejąca konstrukcja na ziemi niezabudowanej.
Główne ograniczenie tej działki stanowi jej klasyfikacja jako niezabudowana ziemia rustykalna, co oznacza, że nie można na niej wybudować domu mieszkalnego. Użytkowanie jest ograniczone do celów rolniczych lub podobnych. Nie ma bezpośrednich planów rozwoju miejskiego dla tego obszaru. Odległość od większych centrów miejskich i plaż wymaga pojazdu.
Ref: VL897244
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest dla osób, które chcą uciec od życia miejskiego i wycofać się na łono natury, nie rezygnując całkowicie z wygód. Jest idealna dla ogrodników-hobbystów, którzy chcą uprawiać bogaty asortyment owoców, lub dla tych, którzy chcą rozpocząć projekt samowystarczalności, wspierany przez istniejące systemy wodne, energetyczne i kanalizacyjne. Nadaje się również jako miejsce wypoczynku na weekendowe wypady, z możliwością wykorzystania przyczepy kempingowej. Kupujący, którzy cenią prywatność, spokój i wiejskie otoczenie, a jednocześnie doceniają łatwy dostęp do podstawowych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki (w promieniu około 1,4 km), znajdą tu to, czego szukają. Jest przeznaczona dla kupujących, którzy szukają niekonwencjonalnego wykorzystania ziemi, a nie konwencjonalnej zabudowy mieszkaniowej.
Biorąc pod uwagę, że jest to niezabudowana, rustykalna ziemia, 'jakość wykończenia' rozumie się w kontekście istniejącej infrastruktury i roślinności. Działka jest obsadzona licznymi drzewami owocowymi, takimi jak pomarańcze, mandarynki, cytryny, morele i drzewa oliwne, co wskazuje na dobrą kondycję gleby i wcześniejszą pielęgnację. Istnieje cysterna na wodę i kilka przyłączy wodnych w okolicy, które umożliwiają nawadnianie. System energii słonecznej zapewnia niezależne zasilanie elektryczne. Dostępne jest szambo. Jedyną strukturą 'mieszkalną' jest zaadaptowana przyczepa kempingowa, która oferuje prosty podział z jadalnią, kuchnią i łazienką. Te elementy są funkcjonalne i zaprojektowane do użytku jako teren rolniczy lub rekreacyjny, a nie do luksusowych lub stałych wymagań mieszkaniowych.
Działka rustykalna oferowana jest w stałej cenie 98 500 €. Jest to pojedyncza działka o powierzchni 1 448 m². Ponieważ jest to ziemia niezabudowana, ustalanie cen i dostępność takich działek należy oceniać inaczej niż w przypadku ziemi zabudowanej. Ta oferta skierowana jest do kupujących o specyficznych potrzebach w zakresie rolnictwa, kontaktu z naturą lub samowystarczalności, którzy nie są przede wszystkim zainteresowani nieruchomością mieszkalną. Cena odzwierciedla status ziemi wiejskiej i istniejące udogodnienia, które jednak nie są uważane za mieszkalne.
Ta działka w Sella stanowi schronienie w naturze, przeznaczone dla osób ceniących niezależność i wiejskie aktywności. Z 1 448 m² i obfitością drzew owocowych, które już przynoszą plony, jest to idealne miejsce dla rolników-hobbystów lub entuzjastów projektów samowystarczalnych. Istniejące zaopatrzenie w wodę, system energii słonecznej i szambo umożliwiają w dużej mierze autonomiczne użytkowanie. Zaadaptowana przyczepa kempingowa służy jako proste zakwaterowanie na weekendowe wypady lub jako baza do prac rolniczych. Okolica jest spokojna i oferuje rozległe widoki na krajobraz, bez uciążliwości rozwoju miejskiego. Jednocześnie niezbędne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są dostępne w ciągu kilku kilometrów, co uzupełnia praktyczną stronę życia na wsi. To miejsce, które oferuje wolność i bezpośredni kontakt ze środowiskiem.
Życie w Sella charakteryzuje się wiejskim spokojem, wynikającym z jego położenia w głębi lądu i niskiej populacji (488 mieszkańców). Bliskość podstawowych usług jest gwarantowana: supermarket znajduje się 1,3 km od obiektu, apteka 1,4 km. Restauracje (4) i banki (2) znajdują się również w miejscowości, co ułatwia zaspokojenie codziennych potrzeb. Wysokość 424 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny klimat. Połączenie z większymi miastami i centrami turystycznymi nie jest bezpośrednie, ale łatwo dostępne samochodem. Okolica oferuje przyrodę i prywatność, podczas gdy ograniczona liczba linii transportu publicznego (1) i przystanków (4) podkreśla potrzebę posiadania własnego pojazdu.
Mapa pokazuje lokalizację Selli w głębi lądu prowincji Alicante, na zachód od znanych nadmorskich miejscowości, takich jak Benidorm i Altea. Podkreśla wiejskie otoczenie i względną bliskość plaż i pól golfowych, jednocześnie wskazując odległość do lotnisk Alicante-Elche i Walencja. Położenie na terenach zielonych, z dala od bezpośredniego pasa wybrzeża, jest wizualizowane na mapie.
Sella znajduje się w głębi lądu prowincji Alicante, około 44 km na północny zachód od stolicy prowincji Alicante i jej międzynarodowego połączenia. Lokalizacja jest charakterystyczna dla strefy przejściowej między regionem przybrzeżnym a bardziej górzystym zapleczem. W przeciwieństwie do nadmorskich centrów turystycznych, takich jak Benidorm (ok. 20 km) czy Altea, Sella oferuje spokojniejszą, bardziej wiejską atmosferę. Jest częścią szerszego regionu Costa Blanca, ale z naciskiem na przyrodę i tradycyjne hiszpańskie życie wiejskie. Odległość do popularnych plaż i pól golfowych jest umiarkowana, co pozwala na równowagę między spokojem a dostępem do zajęć rekreacyjnych.
Dostęp do tej działki zazwyczaj wymaga samochodu. Najbliższy supermarket znajduje się 1,3 km od obiektu, najbliższa apteka 1,4 km. Plaże, takie jak Platja del Tio Roig, znajdują się około 13 km od hotelu. Pola golfowe znajdują się w odległości 10 km (Puig Campana Golf) i 12 km (Meliá Villaitana). Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 44 km od obiektu, Walencja około 100 km. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 8,3 km od obiektu. Istnieje linia transportu publicznego z czterema przystankami, ale oferuje ona ograniczoną elastyczność. Położenie w głębi lądu oznacza, że długie podróże do dużych centrów turystycznych i bardziej odległych plaż są powszechne.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sella znajduje się na wysokości 424 metrów nad poziomem morza i cieszy się klimatem śródziemnomorskim. Z historyczną średnią 3 854 godzin słonecznych rocznie, region oferuje dużo światła. Klimat jest przyjemny przez cały rok, ze średnią roczną temperaturą 16,7°C. Sezon kąpielowy jest ograniczony do około czterech miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Okoliczny krajobraz charakteryzuje się drzewami owocowymi i naturalną roślinnością, które kształtują wiejski obraz. Położenie w głębi lądu oznacza, że wilgotność powietrza jest zazwyczaj niższa niż na bezpośrednim wybrzeżu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Platja del Tio Roig, Platja dels Estudiants i Platja Varador, znajdują się około 13 km od nieruchomości. Ta odległość sprawia, że codzienne wizyty na plaży są bardziej zaplanowaną aktywnością niż spontanicznym wydarzeniem. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól: Puig Campana Golf (10 km) i Meliá Villaitana (12 km), a także Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (13 km). Wiejskie otoczenie oferuje możliwości spacerów i doświadczeń przyrodniczych, podczas gdy bliskość Selli umożliwia również dostęp do lokalnych restauracji i banków. Wykorzystanie samej ziemi można zaprojektować pod kątem ogrodnictwa lub jako obszar rekreacyjny.
Źródło: OpenStreetMap
Sella znajduje się w głębi lądu prowincji Alicante, około 44 km na północny zachód od stolicy prowincji Alicante i jej międzynarodowego połączenia. Lokalizacja jest charakterystyczna dla strefy przejściowej między regionem przybrzeżnym a bardziej górzystym zapleczem. W przeciwieństwie do nadmorskich centrów turystycznych, takich jak Benidorm (ok. 20 km) czy Altea, Sella oferuje spokojniejszą, bardziej wiejską atmosferę. Jest częścią szerszego regionu Costa Blanca, ale z naciskiem na przyrodę i tradycyjne hiszpańskie życie wiejskie. Odległość do popularnych plaż i pól golfowych jest umiarkowana, co pozwala na równowagę między spokojem a dostępem do zajęć rekreacyjnych.
Sella may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
W porównaniu z projektami takimi jak 'OCEANIC APARTMENTS' w Rojales (od 475 000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' w Daya Nueva (od 380 000 €) i 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), ta oferta znajduje się w fundamentalnie innej kategorii. Wymienione projekty to inwestycje mieszkaniowe z apartamentami i willami, przeznaczone do stałego zamieszkania lub wynajmu wakacyjnego, z powiązanymi cenami znacznie wyższymi. Ten obiekt w Sella to ziemia rustykalna, niezabudowana. Cena 98 500 € jest istotna przy zakupie ziemi z potencjałem rolniczym lub rekreacyjnym, a nie pod budowę domu. Podczas gdy inne projekty koncentrują się na rozwoju nieruchomości nadmorskich z dostępem do wspólnych udogodnień i plaż, ta działka oferuje wiejskie, spokojne otoczenie z naciskiem na przyrodę i samowystarczalność. Położenie w Sella, z dala od bezpośredniej linii brzegowej, odróżnia ją od typowych projektów nadmorskich i pozycjonuje jako ofertę niszową dla konkretnej grupy docelowej.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
