Esta parcela rústica en Sella, Alicante, ofrece una oportunidad única para los amantes de la naturaleza y los proyectos autosuficientes. Con una superficie de 1.448 m² y una rica vegetación de árboles frutales, este terreno no urbanizable es ideal para uso agrícola o un retiro en contacto con la naturaleza. Su ubicación en un entorno verde, lejos del ajetreo urbano, promete tranquilidad y privacidad, mientras que las comodidades diarias como un supermercado están a solo 1,3 km. La parcela cuenta con conexiones de agua, una cisterna, un sistema de energía solar y una fosa séptica, lo que facilita la vida autónoma. Una caravana adaptada ya ofrece una vivienda sencilla.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en un entorno rural, cerca del pueblo de Sella y del complejo residencial La Sella. Ofrece vistas despejadas a la naturaleza y se encuentra en una tranquila zona de montaña. La proximidad a servicios básicos como un supermercado (1,3 km) y una farmacia (1,4 km) está garantizada, mientras que las ciudades más grandes y las playas requieren un viaje más largo.
Este terreno no está destinado a la construcción residencial, pero es perfecto para proyectos agrícolas, un huerto ecológico o como área recreativa. La infraestructura existente, como agua, electricidad (solar) y una vivienda simple (caravana), apoya proyectos centrados en la autosuficiencia y el contacto con la naturaleza. Es un lugar para aquellos que buscan un estilo de vida sencillo y conectado con el entorno.
El terreno está clasificado como rústico y no es apto para la construcción de nuevas viviendas. Está sujeto a la normativa vigente para suelo rústico. Las estructuras existentes, como la caravana adaptada y el cobertizo, se consideran elementos accesorios y no alteran la clasificación urbanística del terreno. Se trata de una estructura existente en suelo no urbanizable.
La principal limitación de esta parcela es su clasificación como suelo rústico no urbanizable, lo que significa que no se puede construir una vivienda en ella. Su uso se limita a fines agrícolas o similares. No hay planes de expansión urbana directa para esta área. La distancia a centros urbanos más grandes y a las playas requiere un vehículo.
Ref: VL897244
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta es para personas que buscan escapar de la vida urbana y retirarse a la naturaleza, sin renunciar por completo a las comodidades. Es ideal para jardineros aficionados que deseen cultivar una rica variedad de frutas, o para quienes quieran iniciar un proyecto de autosuficiencia, apoyado por los sistemas de agua, energía y alcantarillado existentes. También es adecuado como lugar de recreo para escapadas de fin de semana, con la posibilidad de utilizar una caravana. Los compradores que valoran la privacidad, la tranquilidad y un entorno rural, pero que también aprecian el fácil acceso a servicios básicos como supermercados y farmacias (a aproximadamente 1,4 km), encontrarán aquí lo que buscan. Está destinado a compradores que buscan un uso no convencional del terreno y no una construcción residencial convencional.
Dado que se trata de un terreno rústico no urbanizable, la 'calidad de acabado' se entiende en el contexto de la infraestructura existente y la vegetación. La parcela está plantada con numerosos árboles frutales como naranjos, mandarinos, limoneros, albaricoqueros y olivos, lo que indica una buena salud del suelo y un cuidado previo. Hay una cisterna de agua y varios puntos de conexión de agua en los alrededores que permiten el riego. Un sistema de energía solar proporciona electricidad independiente. Hay una fosa séptica. La única estructura 'residencial' es una caravana adaptada que ofrece una distribución sencilla con zona de comedor, cocina y baño. Estos elementos son funcionales y están diseñados para su uso como terreno agrícola o recreativo, no para exigencias de vivienda lujosas o permanentes.
El terreno rústico se ofrece a un precio fijo de 98.500 €. Es una única parcela con una superficie de 1.448 m². Al ser un terreno no urbanizable, la fijación de precios y la disponibilidad de tales parcelas deben evaluarse de manera diferente a la de los terrenos urbanizables. Esta oferta está dirigida a compradores con necesidades específicas en agricultura, conexión con la naturaleza o autosuficiencia, y que no estén principalmente interesados en una propiedad residencial. El precio refleja el estatus de terreno rural y las instalaciones existentes, pero no consideradas como residenciales.
Este terreno en Sella representa un refugio en la naturaleza, diseñado para quienes valoran la independencia y las actividades rurales. Con 1.448 m² y una abundancia de árboles frutales ya productivos, es un lugar ideal para agricultores aficionados o entusiastas de proyectos de autosuficiencia. El suministro de agua existente, un sistema de energía solar y una fosa séptica permiten un uso en gran medida autónomo. Una caravana adaptada sirve como alojamiento simple para escapadas de fin de semana o como base para trabajos agrícolas. El entorno es tranquilo y ofrece vistas despejadas del paisaje, sin las molestias del desarrollo urbano. Al mismo tiempo, las comodidades esenciales como supermercados y farmacias son accesibles en pocos kilómetros, completando el aspecto práctico de la vida rural. Es un lugar que ofrece libertad y conexión directa con el medio ambiente.
La vida en Sella se caracteriza por una tranquilidad rural, debida a su ubicación en el interior y su baja población (488 habitantes). La proximidad a servicios básicos está garantizada: un supermercado está a 1,3 km, una farmacia a 1,4 km. También hay restaurantes (4) y bancos (2) en el pueblo, lo que facilita la cobertura de las necesidades diarias. La altitud de 424 metros sobre el nivel del mar asegura un clima templado. La conexión con ciudades más grandes y centros turísticos no es directa, pero es fácilmente accesible en coche. El entorno ofrece naturaleza y privacidad, mientras que el número limitado de líneas de transporte público (1) y paradas (4) subraya la necesidad de un vehículo propio.
El mapa muestra la ubicación de Sella en el interior de la provincia de Alicante, al oeste de conocidas localidades costeras como Benidorm y Altea. Destaca el entorno rural y la proximidad relativa a las playas y campos de golf, al tiempo que indica la distancia a los aeropuertos de Alicante-Elche y Valencia. La posición en un entorno verde, lejos de la franja costera directa, se visualiza en el mapa.
Sella se encuentra en el interior de la provincia de Alicante, a unos 44 km al noroeste de la capital provincial, Alicante, y su conexión internacional. La ubicación es característica de la zona de transición entre la región costera y el interior más montañoso. A diferencia de los centros turísticos costeros como Benidorm (aprox. 20 km) o Altea, Sella ofrece una atmósfera más tranquila y rural. Forma parte de la región más amplia de la Costa Blanca, pero con un enfoque en la naturaleza y la vida tradicional española en pueblos. La distancia a las playas y campos de golf populares es moderada, lo que permite un equilibrio entre tranquilidad y acceso a actividades de ocio.
El acceso a esta parcela generalmente requiere un coche. El supermercado más cercano está a 1,3 km, la farmacia más cercana a 1,4 km. Las playas como Platja del Tio Roig están a unos 13 km. Los campos de golf están a distancias de 10 km (Puig Campana Golf) y 12 km (Meliá Villaitana). El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 44 km, Valencia a unos 100 km. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 8,3 km. Existe una línea de transporte público con cuatro paradas, pero ofrece una flexibilidad limitada. La ubicación en el interior significa que los viajes largos a grandes centros turísticos y playas más lejanas son comunes.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sella se encuentra a una altitud de 424 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo. Con históricamente un promedio de 3.854 horas de sol al año, la región ofrece mucha luz. El clima es agradable durante todo el año, con una temperatura media anual de 16,7°C. La temporada de baño se limita a unos cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. El paisaje circundante se caracteriza por árboles frutales y vegetación natural que dan forma a la imagen rural. La ubicación en el interior significa que la humedad del aire tiende a ser más baja que en la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Platja del Tio Roig, Platja dels Estudiants y Platja Varador, se encuentran a unos 13 km de la propiedad. Esta distancia hace que las visitas diarias a la playa sean más una actividad planificada que un evento espontáneo. Para los golfistas, hay varios campos accesibles: Puig Campana Golf (10 km) y Meliá Villaitana (12 km), así como Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (13 km). El entorno rural ofrece oportunidades para paseos y experiencias en la naturaleza, mientras que la proximidad a Sella también permite el acceso a restaurantes y bancos locales. El uso del terreno en sí puede ser diseñado para la jardinería o como espacio recreativo.
Fuente: OpenStreetMap
Sella se encuentra en el interior de la provincia de Alicante, a unos 44 km al noroeste de la capital provincial, Alicante, y su conexión internacional. La ubicación es característica de la zona de transición entre la región costera y el interior más montañoso. A diferencia de los centros turísticos costeros como Benidorm (aprox. 20 km) o Altea, Sella ofrece una atmósfera más tranquila y rural. Forma parte de la región más amplia de la Costa Blanca, pero con un enfoque en la naturaleza y la vida tradicional española en pueblos. La distancia a las playas y campos de golf populares es moderada, lo que permite un equilibrio entre tranquilidad y acceso a actividades de ocio.
El término Sella puede referirse a los siguientes artículos:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con proyectos como 'OCEANIC APARTMENTS' en Rojales (desde 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' en Daya Nueva (desde 380.000 €) y 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €), esta oferta se encuentra en una categoría fundamentalmente diferente. Los proyectos mencionados son desarrollos residenciales con apartamentos y villas, destinados a vivienda permanente o alquiler vacacional, con precios considerablemente más altos. Este objeto en Sella es un terreno rústico no urbanizable. El precio de 98.500 € es relevante para la compra de suelo con potencial de uso agrícola o recreativo, no para la construcción de una casa. Mientras que los otros proyectos se centran en el desarrollo inmobiliario costero con acceso a servicios comunitarios y playas, esta parcela ofrece un entorno rural y tranquilo con un enfoque en la naturaleza y la autosuficiencia. La ubicación en Sella, lejos de la línea de costa directa, la distingue de los proyectos costeros típicos y la posiciona como una oferta de nicho para un público específico.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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