تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1448 مترًا مربعًا في سيلا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة أليكانتي، وتقدم خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة طبيعية هادئة. في حين أنها غير مناسبة للتطوير السكني، فإن طبيعتها الريفية تجعلها مكانًا مثاليًا للبستنة العضوية أو مشاريع الزراعة المعيشية. تتميز الأرض بأشجار فواكه ناضجة ومجهزة بنظام طاقة شمسية وخزان مياه، مما يوفر أساسًا للحياة المستدامة. سعرها البالغ 98,500 يورو يجذب أولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات الريفية التي توفر الطبيعة والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة ألباندراناس (Albardaneras) في سيلا (Sella)، وهي منطقة تقع في سفوح الجبال وتحيط بها بيئة طبيعية هادئة. على الرغم من أنها بعيدة قليلاً عن المراكز الحضرية الرئيسية، إلا أن وسائل الراحة اليومية في متناول اليد، مما يضمن الراحة مع الحفاظ على هدوء الحياة الريفية.
هذه الأرض ليست مخصصة لبناء المنازل، بل لأولئك الذين يتطلعون إلى تبني أسلوب حياة مستدام، أو الانخراط في أنشطة زراعية، أو استخدامها كموقع لقضاء العطلات في عطلة نهاية الأسبوع. إنها توفر مساحة للبستنة العضوية، أو الأسر المعيشية ذاتية الاكتفاء، أو الملاذات الطبيعية لعشاق الطبيعة.
الأرض جاهزة، ولكن طبيعتها هي أرض ريفية غير قابلة للبناء وليست مناسبة لبناء المساكن. يجب أن تمتثل أي أنشطة تتم فيها للوائح الأراضي الريفية الحالية. تم تركيب نظام طاقة شمسية وخزان مياه في الموقع لدعم استخداماته غير التقليدية.
تم تصنيف الأرض على أنها أرض ريفية غير قابلة للبناء، ولا تفي بمتطلبات البناء السكني. لا يتم منح حقوق البناء، ويجب أن تمتثل أي مشاريع تطوير للوائح الأراضي الريفية المحلية. الاستخدام الرئيسي هو الزراعة، وهي غير مناسبة للتطوير السكني التقليدي.
Ref: VL897244
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن مكان للهروب من صخب المدينة والاقتراب من الطبيعة، فهذه الأرض في سيلا (Sella) مثالية لك. إنها ليست لمن يرغب في بناء فيلا تقليدية، بل هي لأولئك الذين يحلمون بحديقة عضوية خاصة بهم، وزراعة الفواكه والخضروات الخاصة بهم، أو ببساطة البحث عن ملاذ ريفي للاستمتاع بالهدوء والخصوصية في عطلة نهاية الأسبوع. وجود أشجار فواكه ناضجة، مثل البرتقال والليمون والزيتون، يعني أنه يمكنك البدء في الحصاد على الفور. نظام الطاقة الشمسية وخزان المياه يدعمانه، مما يجعله مناسبًا جدًا لأولئك الذين يسعون لتحقيق الاكتفاء الذاتي وأسلوب الحياة المستدام. إذا كنت مهتمًا بالزراعة، أو البستنة البيئية، أو مجرد امتلاك قطعة أرض تحت الشمس الإسبانية، فهذا المشروع يناسبك. تقع الأرض في سفوح الجبال وتوفر مناظر مفتوحة، وهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والجمال الطبيعي. توفر المقطورة المعدلة والمظلة الموجودة مكان إقامة مؤقتًا عمليًا قبل البدء في مشاريع ريفية أوسع.
تكمن قيمة هذه الأرض في طبيعتها الريفية والمرافق الوظيفية الموجودة، وليس في جودة البناء التقليدية. الأرض نفسها خصبة ومناسبة للاستخدام الزراعي، مع زراعة أشجار فواكه مختلفة مثل البرتقال والليمون والمشمش، والتي تشكل أساسًا للأنشطة الزراعية. تشمل المرافق الموجودة نظام طاقة شمسية لتوفير الطاقة المستقلة وخزان مياه. بالإضافة إلى ذلك، هناك مقطورة معدلة تشمل منطقة لتناول الطعام ومطبخًا وحمامًا وسريرًا مزدوجًا، بالإضافة إلى سقيفة مساعدة يمكن استخدامها للتخزين أو كحمام. توفر هذه المرافق وظائف للاستخدام غير السكني. لم تخضع الأرض لإنهاء سكني تقليدي؛ تكمن مزاياها في بيئتها الطبيعية، وإمكاناتها الزراعية، والبنية التحتية الحالية التي تدعم أسلوب الحياة المستدام في الهواء الطلق.
يبلغ سعر هذه الأرض البالغة مساحتها 1448 مترًا مربعًا في سيلا (Sella) 98,500 يورو. يعكس هذا السعر طبيعتها كأرض ريفية، غير مناسبة لبناء المنازل ولكنها مناسبة للزراعة أو البستنة العضوية أو الأغراض الترفيهية. وجود العديد من أشجار الفاكهة وأنظمة الطاقة الشمسية والمياه المثبتة يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مستدام أو مشاريع معيشية. الأرض جاهزة ومتاحة على الفور، وهي مناسبة لأولئك الذين يرغبون في بدء مشروعهم الريفي على الفور. نظرًا لاستخداماتها الخاصة للأراضي، فإن السعر يعكس قيودها، ويقدم قيمة للمشترين الذين يبحثون عن فرص عقارية غير تقليدية.
توفر هذه الأرض في سيلا (Sella) أسلوب حياة قريب من الطبيعة. في حين أنها ليست مناسبة لبناء منزل تقليدي، فإن مساحتها البالغة 1448 مترًا مربعًا وتربتها الخصبة تجعلها مثالية لتطوير حديقة عضوية أو زراعة معيشية. تم بالفعل زراعة أشجار فواكه متنوعة، مثل البرتقال والليمون والجريب فروت والمشمش، مما يوفر أساسًا قويًا للأنشطة الزراعية. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الأرض بنظام طاقة شمسية وخزان مياه، مما يدعم أسلوب الحياة المستدام في الهواء الطلق. تشمل المرافق الموجودة مقطورة معدلة (مع منطقة لتناول الطعام ومطبخ وحمام وسرير مزدوج) وبرجولا توفر الظل، وسقيفة مساعدة. توفر هذه المرافق الراحة للإقامة القصيرة في عطلة نهاية الأسبوع أو كقاعدة للمشاريع الريفية. يقع هذا العقار في سفوح الجبال، ويوفر مناظر مفتوحة، وخالي من التنمية الحضرية الفورية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والهدوء. يبلغ عدد سكان المنطقة 488 نسمة، وتوجد مطاعم وبنوك وحدائق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر وسائل راحة أساسية.
سيلا (Sella) هي بلدة صغيرة يبلغ عدد سكانها 488 نسمة، تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي على ارتفاع 424 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تشتهر المنطقة ببيئتها الطبيعية الهادئة ومناظرها الجبلية المنخفضة. على الرغم من بعدها عن المناطق الساحلية الرئيسية والمدن، إلا أن وسائل الراحة اليومية متاحة داخل البلدة، مثل سوبر ماركت على بعد 1.3 كم وصيدلية على بعد 1.4 كم. يوجد أيضًا مطاعم وبنوك وحدائق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر الخدمات الأساسية للسكان. يبلغ عدد ساعات الشمس في السنة 3854 ساعة، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والإنتاج الزراعي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، مما يجعل المنطقة جذابة للعيش فيها معظم أيام السنة. في حين أن خيارات النقل العام محدودة (4 محطات حافلات، خط حافلات واحد)، فإن وجود سيارة سيسهل التنقل والوصول إلى المرافق في المناطق البعيدة.
توضح هذه الخريطة موقع سيلا (Sella)، وهي قرية إسبانية في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. تحدد الخريطة الموقع الريفي للأرض، بالإضافة إلى المسافات التقريبية إلى المدن والشواطئ وملاعب الجولف القريبة. يؤكد على موقعها البعيد عن الساحل، ولكنه قريب من وسائل الراحة اليومية.
تقع سيلا (Sella) في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca)، ولكن بعيدًا عن خط الساحل. تقع في بلدة هادئة يبلغ عدد سكانها 488 نسمة، على ارتفاع 424 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تنتمي هذه المنطقة إلى منطقة فالنسيا ذاتية الحكم وتشتهر بمناظرها الطبيعية وجبالها. بالمقارنة مع المراكز السياحية الساحلية مثل بنيدورم (Benidorm)، تقدم سيلا أسلوب حياة إسبانيًا أكثر تقليدية وهدوءًا. تقع أقرب مدينة رئيسية وهي أليكانتي (Alicante) على بعد حوالي 44 كم (خط مستقيم). يوفر هذا الموقع ميزة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن الهروب من صخب السياحة، ولكنهم لا يزالون يرغبون في سهولة الوصول إلى الساحل والمناطق الأخرى.
تقع الأرض في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، في سيلا (Sella)، وعلى مسافة ملحوظة من الساحل. أقرب الشواطئ، مثل Platja del Tio Roig و Platja dels Estudiants و Platja Varador، تقع على بعد حوالي 13 كم (خط مستقيم). يقع سوبر ماركت (1.3 كم) وصيدلية (1.4 كم) على مقربة، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. يمكن تلبية الاحتياجات الطبية في المستشفى الواقع على بعد 11 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعبة في Puig Campana Golf على بعد 10 كم، أو اختيار Meliá Villaitana على بعد 12 كم أو Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente على بعد 13 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) الرئيسي على بعد حوالي 44 كم (خط مستقيم)، بينما يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 100 كم (خط مستقيم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 430 كم (خط مستقيم). توجد 4 محطات للنقل العام في المنطقة، ولكن يوصى بوجود سيارة لتسهيل التنقل والوصول إلى المرافق في المناطق المحيطة.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ منطقة سيلا (Sella) بوفرة أشعة الشمس، حيث يصل متوسط عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3854 ساعة. هذا يعني أن معظم أيام السنة مشمسة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية ونمو النباتات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا وممتعًا. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم أيام السنة. تقع الأرض في سفوح الجبال على ارتفاع 424 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها المناظر الطبيعية، مما يوفر الهدوء والانتعاش. تتميز المنطقة بمنحدر طفيف، ولكنها مناسبة للأنشطة الزراعية والبستانية. توفر وفرة أشعة الشمس ودرجات الحرارة المعتدلة ظروفًا مثالية لنمو أشجار الفاكهة المختلفة، مثل البرتقال والليمون والمشمش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، في سيلا (Sella)، على بعد حوالي 13 كم (خط مستقيم) من أقرب الشواطئ، مثل Platja del Tio Roig و Platja dels Estudiants و Platja Varador. في حين أن هناك مسافة إلى البحر، فإن المنطقة توفر فرصًا ترفيهية أخرى. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالرياضة في Puig Campana Golf على بعد 10 كم، أو اختيار Meliá Villaitana على بعد 12 كم أو Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente على بعد 13 كم. كما أن المناطق الطبيعية المحيطة مثالية للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف. علاوة على ذلك، فإن الأرض نفسها مناسبة للبستنة العضوية أو مشاريع الزراعة المعيشية، مما يوفر شكلاً آخر من أشكال الترفيه لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والتواصل مع الطبيعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيلا (Sella) في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca)، ولكن بعيدًا عن خط الساحل. تقع في بلدة هادئة يبلغ عدد سكانها 488 نسمة، على ارتفاع 424 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تنتمي هذه المنطقة إلى منطقة فالنسيا ذاتية الحكم وتشتهر بمناظرها الطبيعية وجبالها. بالمقارنة مع المراكز السياحية الساحلية مثل بنيدورم (Benidorm)، تقدم سيلا أسلوب حياة إسبانيًا أكثر تقليدية وهدوءًا. تقع أقرب مدينة رئيسية وهي أليكانتي (Alicante) على بعد حوالي 44 كم (خط مستقيم). يوفر هذا الموقع ميزة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن الهروب من صخب السياحة، ولكنهم لا يزالون يرغبون في سهولة الوصول إلى الساحل والمناطق الأخرى.
Sella may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن هذه الأرض في Sella تختلف تمامًا من حيث طبيعتها ونطاق سعرها. عادةً ما تكون هذه المشاريع الساحلية عبارة عن عقارات سكنية مبنية، توفر وسائل راحة حديثة وقربًا من الشواطئ، ولكن بأسعار أعلى بكثير. تقع أرض Sella، بسعر 98,500 يورو، في موقع يستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي، أو فرص زراعية، أو مكان لقضاء العطلات في عطلة نهاية الأسبوع، بدلاً من السكن العائلي التقليدي. تكمن قيمتها في مساحتها، وبيئتها الطبيعية، والمرافق الحالية التي تدعم أسلوب حياة مستدام أو مكتفٍ ذاتيًا، مثل الطاقة الشمسية وخزان المياه. في حين أنها لا توفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ أو وسائل الراحة الحضرية، إلا أنها توفر الخصوصية والهدوء الذي غالبًا ما يكون مفقودًا في المناطق الساحلية. هذا التمييز يجعلها عرضًا فريدًا في السوق، يجذب المشترين ذوي الاحتياجات والتفضيلات الخاصة، مثل المهتمين بالبستنة العضوية، أو الحياة الريفية، أو امتلاك قطعة أرض كملاذ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
