Dit rustieke perceel van 1.448 m² in Sella, nabij Pedreguer, biedt een landelijke levensstijl met potentieel voor agrarisch gebruik of recreatie. Het perceel, gelegen in de Albardaneras-regio, is niet bestemd voor residentiële bouw, maar beschikt over bestaande faciliteiten zoals watertoevoer, een watertank, een zonnepaneelsysteem en een septische tank. De locatie combineert rust met nabijheid tot dagelijkse voorzieningen, op korte afstand van stranden en golfbanen, wat een unieke kans biedt voor buitenliefhebbers en zelfvoorzienende projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt dit landelijke perceel een serene omgeving in de Albardaneras-regio. De locatie combineert de rust van het platteland met de bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 1.3 km en een apotheek op 1.4 km, wat een praktisch dagelijks leven ondersteunt ondanks de landelijke setting.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor kopers die een agrarisch project, een biologische tuin of een zelfvoorzienende levensstijl ambiëren. De aanwezigheid van fruitbomen, een watertank en zonne-energievoorziening ondersteunt deze wensen. Het is een plek voor weekendontspanning of een meer permanente, rustieke woonervaring, los van conventionele bouw.
Dit betreft bestaand, niet-bebouwbaar rustiek land. Er is geen sprake van nieuwbouwprojecten of geplande ontwikkelingen op het perceel zelf. De bestaande faciliteiten, zoals een wooncaravan en een schuur, zijn aanvullend en verlenen geen bouwrechten. De status is gereed voor gebruik conform de agrarische bestemming.
Het perceel is geclassificeerd als rustiek en bestemd voor agrarisch gebruik, wat betekent dat residentiële bouw niet is toegestaan. Het is geen bebouwbaar terrein en valt buiten het stedelijk plan. Gebruik is onderhevig aan de geldende regelgeving voor landelijk gebied, wat de mogelijkheden voor permanente bewoning of commerciële ontwikkeling beperkt.
Ref: VL897244
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit landelijke perceel in Sella is een passende keuze voor individuen of gezinnen die dromen van een leven dicht bij de natuur, ver weg van de drukte van de stad, maar toch nabij genoeg willen blijven voor dagelijkse benodigdheden. Het spreekt kopers aan die een project starten met een focus op zelfvoorziening, zoals het cultiveren van een biologische tuin met de overvloed aan fruitbomen die er al staan, of die een rustieke ontsnapping zoeken voor weekenden en vakanties. De aanwezigheid van een omgebouwde caravan, een watertank en zonne-energie maakt het direct bruikbaar voor dergelijke doeleinden, zonder de noodzaak van grootschalige investeringen in infrastructuur. Ook voor wie op zoek is naar een plek voor creatieve buitenactiviteiten of een plek om te ontspannen met mobiele accommodatie, biedt dit land een waardevolle basis. De locatie, op 424 meter hoogte en met een mild klimaat, is geschikt voor natuurliefhebbers die genieten van ruimte en rust, maar wel de nabijheid van kust en culturele voorzieningen waarderen.
Aangezien dit een rustiek land betreft zonder bouwvergunning voor residentiële doeleinden, is de term 'kwaliteit van afwerking' niet direct van toepassing op een gebouwde woning. De bestaande voorzieningen, zoals de omgebouwde caravan, de pergola en de berging, zijn functioneel ingericht met aandacht voor praktisch gebruik. De caravan is voorzien van een eethoek, keuken en een badkamer met douche. Er is een zonnepaneelsysteem geïnstalleerd voor elektriciteitsvoorziening, wat zorgt voor een zekere mate van onafhankelijkheid. Water is beschikbaar op het perceel, en een watertank en septische tank zijn aanwezig voor de watervoorziening en afvoer. De kwaliteit van de aanwezige vegetatie, bestaande uit tal van fruitbomen zoals sinaasappels, citroenen en olijven, suggereert een vruchtbare bodem en een goede staat van onderhoud van de natuurlijke elementen op het land.
Dit rustieke land wordt te koop aangeboden voor €98.500. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.448 m² en is reeds gereed voor gebruik. Er zijn geen verschillende typen of groottes beschikbaar, aangezien het een enkel, afgebakend stuk land betreft. De prijs weerspiegelt de agrarische bestemming en de bestaande, niet-permanente faciliteiten die aanwezig zijn, zoals de omgebouwde caravan en de zonne-energiesystemen. De locatie in Sella, binnen de provincie Alicante, positioneert het als een potentieel object voor specifieke landelijke toepassingen, zoals tuinbouw of recreatieve doeleinden.
Dit landelijke perceel in Sella, nabij Pedreguer, is meer dan enkel grond; het is een basis voor een rustieke levensstijl. Met 1.448 m² grond en diverse fruitbomen, waaronder sinaasappel-, citroen- en olijfbomen, biedt het volop mogelijkheden voor tuinieren of kleinschalige landbouw. De bestaande, niet-permanente voorzieningen, zoals een omgebouwde caravan met keuken en badkamer, een pergola en een berging, maken het geschikt voor recreatief gebruik, weekendverblijven of een meer zelfvoorzienend bestaan. Water is beschikbaar op het perceel, aangevuld met een watertank en zonne-energie voor elektriciteit, wat bijdraagt aan een onafhankelijke exploitatie. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustig, natuurlijk landschap, vrij van directe stedelijke ontwikkeling, en biedt open uitzichten. De hoogte van 424 meter draagt bij aan een mild klimaat en een gevoel van ruimte, met dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op circa 1.3 km afstand.
Het leven op dit landelijke perceel in Sella, op 424 meter hoogte, kenmerkt zich door rust en een directe verbinding met de natuur. De omgeving biedt een vredig landschap met open uitzichten, vrij van stedelijke drukte. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik, met een supermarkt en apotheek op slechts 1.3 km en 1.4 km afstand respectievelijk. Dit betekent dat boodschappen doen en kleine uitstapjes voor medicijnen gemakkelijk te realiseren zijn zonder lange reizen. De nabijheid van restaurants (4 in de directe omgeving) biedt mogelijkheden voor sociale uitstapjes. Ondanks de landelijke ligging is er ook openbaar vervoer beschikbaar, met 4 haltes in de buurt, wat een zekere mate van connectiviteit garandeert, hoewel een auto het gebruiksgemak aanzienlijk vergroot voor bredere verkenningen.
Dit rustieke land is gelegen in Sella, een dorp in het binnenland van de provincie Alicante. De markering op de kaart toont de ligging ten opzichte van omliggende dorpen en de kustlijn van de Costa Blanca. Het geeft een visueel overzicht van de bereikbaarheid van stranden, golfbanen en de grotere steden in de regio, en benadrukt de landelijke positionering van het perceel.
Sella bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn gevarieerde landschap van kustlijn tot bergachtig terrein. Dit perceel ligt landinwaarts ten opzichte van de populaire kustplaatsen, maar biedt een rustige en natuurlijke omgeving. Het is onderdeel van de bredere Costa Blanca regio, die zich kenmerkt door een mediterraan klimaat en een mix van stranden, bergen en charmante dorpen. De relatieve afstand tot de kustlijn en grotere steden zoals Benidorm (circa 20-30 km hemelsbreed) plaatst het in een unieke positie: dichtbij genoeg voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen en toeristische attracties, maar ver genoeg om de rust en ruimte van het platteland te ervaren.
Dit landelijke perceel is vanuit Sella goed bereikbaar per auto. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Tio Roig, bevinden zich op hemelsbrede afstand van 13 km. Voor golfliefhebbers liggen Puig Campana Golf op 10 km en Meliá Villaitana op 12 km hemelsbreed. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed ongeveer 44 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Hoewel een auto praktisch is voor de meeste verplaatsingen, is deze niet voor alles noodzakelijk, gezien de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (1.3 km) en apotheek (1.4 km). Er zijn 4 haltes voor openbaar vervoer in de omgeving, die verbinding bieden met andere delen van de regio, al is de frequentie en het bereik hiervan beperkt vergeleken met stedelijke gebieden.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het perceel is gelegen op een hoogte van 424 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C. Met historisch 3.854 zonuren per jaar, biedt de locatie volop zonlicht, ideaal voor landbouw en buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft, duurt ongeveer 4 maanden. De helling van het land is zacht, wat gunstig is voor agrarisch gebruik en de aanleg van tuinen. De omgeving kenmerkt zich door een natuurlijke vegetatie, met tal van fruitbomen op het perceel zelf, wat bijdraagt aan de biodiversiteit en landschappelijke waarde van het gebied.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts is gelegen, bevinden de kust en diverse recreatieve mogelijkheden zich binnen redelijke afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Tio Roig en Platja dels Estudiants, liggen hemelsbreed op 13 km afstand. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse opties: Puig Campana Golf op 10 km, Meliá Villaitana op 12 km en Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente op 13 km hemelsbreed. Het gebied rond Sella biedt daarnaast mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de natuurlijke omgeving. De aanwezigheid van een omgebouwde caravan op het perceel zelf biedt tevens een directe mogelijkheid voor recreatieve uitstapjes en weekendverblijven.
Bron: OpenStreetMap
Sella bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn gevarieerde landschap van kustlijn tot bergachtig terrein. Dit perceel ligt landinwaarts ten opzichte van de populaire kustplaatsen, maar biedt een rustige en natuurlijke omgeving. Het is onderdeel van de bredere Costa Blanca regio, die zich kenmerkt door een mediterraan klimaat en een mix van stranden, bergen en charmante dorpen. De relatieve afstand tot de kustlijn en grotere steden zoals Benidorm (circa 20-30 km hemelsbreed) plaatst het in een unieke positie: dichtbij genoeg voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen en toeristische attracties, maar ver genoeg om de rust en ruimte van het platteland te ervaren.
Sella kan verwijzen naar:Sella (Spanje), een gemeente in Spanje Sella (rivier), rivier in Asturië, Spanje Sella (Dolomieten), een berggroep in de Dolomieten Sellapas, een pas in deze berggroep sella (zitmeubel), een zitmeubel sella (anatomie), een aangroeisel van het neusblad van bepaalde vleermuizen
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met de projecten PROYECTO LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), VILLA ROMA 15 RAICV in Finestrat (vanaf €4.450.000) en MONSEMAR in La Campaneta (vanaf €600.000), positioneert dit rustieke land in Sella zich op een ander segment van de vastgoedmarkt. Deze vergelijkingsprojecten betreffen doorgaans residentiële villa's of ontwikkelingen met aanzienlijk hogere prijsklassen, gericht op permanente bewoning of luxe vakantiewoningen. Het aangeboden land in Sella, met een prijs van €98.500, is specifiek gericht op kopers die geïnteresseerd zijn in agrarische toepassingen, recreatieve doeleinden of een rustieke, zelfvoorzienende levensstijl, en niet op de traditionele woningmarkt. De locatie in Sella, landinwaarts en op hoogte, biedt een ander soort rust en natuurbeleving dan de meer kustgebonden locaties van de vergelijkingsprojecten. Waar de vergelijkingsprojecten focussen op directe toegang tot stranden en stedelijke voorzieningen, benadrukt dit land de mogelijkheden voor tuinieren, zelfvoorziening en een meer afgelegen, landelijke levensstijl, met de kust nog steeds binnen bereikbare afstand.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
