Denne rustikke grund i Sella, Alicante, tilbyder en unik mulighed for naturelskere og selvforsynende projekter. Med et areal på 1.448 m² og en rig vegetation af frugttræer, er denne ikke-bebyggelige jord ideel til landbrug eller et tilflugtssted i naturen. Dens beliggenhed i et grønt område, langt fra byens travlhed, lover ro og privatliv, mens daglige fornødenheder som et supermarked kun ligger 1,3 km væk. Grunden har vandtilslutninger, en cisterne, et solenergisystem og en septiktank, hvilket letter et selvforsynet liv. En ombygget campingvogn tilbyder allerede simpel bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et landligt miljø, nær landsbyen Sella og boligområdet La Sella. Den tilbyder uhindret udsigt over naturen og ligger i et roligt bjergområde. Nærheden til grundlæggende fornødenheder som et supermarked (1,3 km) og et apotek (1,4 km) er til stede, mens større byer og strande kræver en længere tur.
Denne jord er ikke beregnet til boligbyggeri, men er fremragende til landbrugsprojekter, en økologisk have eller som et rekreativt område. Den eksisterende infrastruktur som vand, elektricitet (solenergi) og simpel indkvartering (campingvogn) understøtter projekter med fokus på selvforsyning og nærhed til naturen. Det er et sted for dem, der søger en simpel, naturnær livsstil.
Grunden er klassificeret som rustik jord og er ikke beregnet til nybyggeri af boliger. Den er underlagt gældende regler for landdistrikter. De eksisterende strukturer, såsom den ombyggede campingvogn og skuret, betragtes som tilbehør og ændrer ikke jordens bygningsklassifikation. Det er en eksisterende struktur på ikke-bebyggelig grund.
Den primære begrænsning for denne grund er dens klassifikation som ikke-bebyggelig, rustik jord, hvilket betyder, at et beboelseshus ikke kan bygges der. Anvendelsen er begrænset til landbrugsformål eller lignende. Der er ingen direkte byudviklingsplaner for dette område. Afstanden til større bycentre og strande kræver et køretøj.
Ref: VL897244
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbud er til personer, der ønsker at undslippe bylivet og trække sig tilbage til naturen, uden helt at give afkald på bekvemmeligheder. Det er ideelt for haveentusiaster, der ønsker at dyrke et rigt udvalg af frugter, eller for dem, der ønsker at starte et selvforsyningsprojekt, støttet af eksisterende vand-, energi- og kloaksystemer. Det er også velegnet som et rekreativt sted for weekendture, med mulighed for at bruge en campingvogn. Købere, der værdsætter privatliv, ro og et landligt miljø, men som også sætter pris på nem adgang til basale fornødenheder som supermarkeder og apoteker (inden for ca. 1,4 km), vil finde det her. Det er beregnet til købere, der søger en ukonventionel anvendelse af jord og ikke konventionel boligbyggeri.
Da der er tale om ikke-bebyggelig, rustik jord, forstås 'kvaliteten af udførelsen' i sammenhæng med den eksisterende infrastruktur og vegetationen. Grunden er beplantet med talrige frugttræer som appelsiner, mandariner, citroner, abrikoser og oliventræer, hvilket indikerer god jordbunds sundhed og tidligere pleje. Der er en vandcisterne og flere vandtilslutninger i omgivelserne, der muliggør vanding. Et solenergisystem leverer uafhængig strømforsyning. En septiktank er til stede. Den eneste 'bolig'-struktur er en ombygget campingvogn, der tilbyder en simpel indretning med spiseplads, køkken og badeværelse. Disse elementer er funktionelle og designet til brug som landbrugs- eller fritidsjord, ikke til luksuriøse eller permanente boligkrav.
Den rustikke grund udbydes til en fast pris på 98.500 €. Det er en enkelt grund med et areal på 1.448 m². Da det er ikke-bebyggelig jord, skal prisfastsættelsen og tilgængeligheden af sådanne grunde vurderes anderledes end for bebyggelig jord. Dette tilbud henvender sig til købere med specifikke behov inden for landbrug, naturtilknytning eller selvforsyning, og som ikke primært er interesserede i en boligejendom. Prisen afspejler status som landlig jord og de eksisterende faciliteter, der dog ikke betragtes som boliger.
Denne grund i Sella repræsenterer en tilflugt i naturen, designet til dem, der værdsætter uafhængighed og landlige aktiviteter. Med 1.448 m² og et væld af frugttræer, der allerede giver udbytte, er det et ideelt sted for hobbybrugere eller entusiaster af selvforsyningsprojekter. Den eksisterende vandforsyning, et solenergisystem og en septiktank muliggør en stort set autonom anvendelse. En ombygget campingvogn fungerer som simpel indkvartering for weekendudflugter eller som base for landbrugsarbejde. Omgivelserne er rolige og tilbyder vidstrakt udsigt over landskabet, uden forstyrrelser fra byudvikling. Samtidig er vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for få kilometers rækkevidde, hvilket supplerer den praktiske side af landlivet. Det er et sted, der tilbyder frihed og direkte forbindelse til miljøet.
Livet i Sella er præget af landlig ro, takket være beliggenheden i indlandet og den lave befolkning (488 indbyggere). Nærheden til basale tjenester er garanteret: et supermarked ligger 1,3 km væk, et apotek 1,4 km væk. Restauranter (4) og banker (2) findes også i landsbyen, hvilket letter dækningen af daglige behov. Højden på 424 meter over havets overflade sikrer et mildt klima. Forbindelsen til større byer og turistcentre er ikke direkte, men let tilgængelig med bil. Omgivelserne tilbyder natur og privatliv, mens det begrænsede antal offentlige transportlinjer (1) og stoppesteder (4) understreger behovet for et eget køretøj.
Kortet viser Sellas placering i det indre af provinsen Alicante, vest for kendte kystbyer som Benidorm og Altea. Det fremhæver det landlige miljø og den relative nærhed til strande og golfbaner, samtidig med at det også angiver afstanden til Alicante-Elche og Valencia lufthavne. Positionen i det grønne, væk fra den direkte kyststrimmel, visualiseres på kortet.
Sella ligger i det indre af provinsen Alicante, ca. 44 km nordvest for provinsens hovedstad Alicante og dens internationale forbindelse. Beliggenheden er karakteristisk for overgangszonen mellem kystregionen og det mere bjergrige indland. I modsætning til de turistiske kystcentre som Benidorm (ca. 20 km) eller Altea, tilbyder Sella en roligere, mere landlig atmosfære. Det er en del af den større Costa Blanca-region, men med fokus på natur og traditionelt spansk landsbyliv. Afstanden til populære strande og golfbaner er moderat, hvilket muliggør en balance mellem ro og adgang til fritidsaktiviteter.
Adgang til denne grund kræver generelt en bil. Det nærmeste supermarked ligger 1,3 km væk, det nærmeste apotek 1,4 km væk. Strandene som Platja del Tio Roig ligger ca. 13 km væk. Golfbaner ligger i afstande af 10 km (Puig Campana Golf) og 12 km (Meliá Villaitana). Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 44 km væk, Valencia ca. 100 km. En ladestation til elbiler findes 8,3 km væk. Der er en offentlig transportlinje med fire stoppesteder, men den tilbyder begrænset fleksibilitet. Beliggenheden i indlandet betyder, at lange ture til store turistcentre og fjernere strande er almindelige.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sella ligger i 424 meters højde over havets overflade og nyder et middelhavsklima. Med historisk gennemsnitligt 3.854 solskinstimer om året, tilbyder regionen masser af lys. Klimaet er behageligt året rundt, med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,7°C. Badesæsonen er begrænset til ca. fire måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C. Det omkringliggende landskab er præget af frugttræer og naturlig vegetation, der former det landlige billede. Beliggenheden i indlandet betyder, at luftfugtigheden generelt er lavere end ved den direkte kyst.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, som Platja del Tio Roig, Platja dels Estudiants og Platja Varador, ligger ca. 13 km fra ejendommen. Denne afstand gør daglige strandbesøg mere til en planlagt aktivitet end en spontan begivenhed. For golfspillere er der flere baner tilgængelige: Puig Campana Golf (10 km) og Meliá Villaitana (12 km), samt Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (13 km). Det landlige miljø tilbyder muligheder for gåture og naturoplevelser, mens nærheden til Sella også giver adgang til lokale restauranter og banker. Brugen af selve jorden kan udformes til havebrug eller som et rekreativt område.
Kilde: OpenStreetMap
Sella ligger i det indre af provinsen Alicante, ca. 44 km nordvest for provinsens hovedstad Alicante og dens internationale forbindelse. Beliggenheden er karakteristisk for overgangszonen mellem kystregionen og det mere bjergrige indland. I modsætning til de turistiske kystcentre som Benidorm (ca. 20 km) eller Altea, tilbyder Sella en roligere, mere landlig atmosfære. Det er en del af den større Costa Blanca-region, men med fokus på natur og traditionelt spansk landsbyliv. Afstanden til populære strande og golfbaner er moderat, hvilket muliggør en balance mellem ro og adgang til fritidsaktiviteter.
Sella may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med projekter som 'OCEANIC APARTMENTS' i Rojales (fra 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' i Daya Nueva (fra 380.000 €) og 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' i Lomas de Cabo Roig (fra 369.000 €), befinder dette tilbud sig i en fundamentalt anderledes kategori. De nævnte projekter er boligudviklinger med lejligheder og villaer, beregnet til permanent beboelse eller ferieudlejning, med tilhørende priser, der er betydeligt højere. Dette objekt i Sella er rustik, ikke-bebyggelig jord. Prisen på 98.500 € er relevant for køb af jord med potentiale for landbrug eller rekreation, ikke for opførelse af et hus. Mens de andre projekter fokuserer på ejendomsudvikling ved kysten med adgang til fælles faciliteter og strande, tilbyder denne grund et landligt, roligt miljø med fokus på natur og selvforsyning. Beliggenheden i Sella, væk fra den direkte kystlinje, adskiller den fra typiske kystprojekter og positionerer den som et niche-tilbud til en specifik målgruppe.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
