Dit bouwkavel in Selwo, Málaga, biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor de ontwikkeling van residentieel vastgoed. Gelegen in een gevestigde urbanisatie, combineert het perceel de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een oppervlakte van 1112 m² en de mogelijkheid om een woning te bouwen met een bebouwingsdichtheid van 0,25, is het een strategische keuze voor diegenen die willen investeren in de dynamische vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gunstig gelegen in Selwo, een gebied dat bekend staat om zijn balans tussen natuurlijke schoonheid en stedelijke toegankelijkheid. De nabijheid van de kustlijn en de ligging tussen de levendige steden Marbella en Estepona, zorgen voor een aantrekkelijke woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Dit bouwkavel is uitermate geschikt voor de realisatie van een vrijstaande gezinsvilla. De ruime perceeloppervlakte biedt voldoende ruimte voor een woning met tuin en mogelijk privéfaciliteiten. Het perceel maakt het mogelijk om te voldoen aan de wens van een ruime, luxueuze leefomgeving dichtbij golfbanen en de Middellandse Zee.
Het betreft een bouwkavel met verkregen bouwvergunning, wat het ontwikkelingsproces vereenvoudigt. De bouwmogelijkheden omvatten een begane grond plus één verdieping, met een maximale bouwhoogte van 7 meter. De bebouwingsdichtheid van 0,25 en een maximale bezettingsgraad van 30% van het perceel, bieden duidelijke richtlijnen voor de bouw.
Hoewel het perceel de mogelijkheid biedt voor de bouw van een moderne villa, is het belangrijk te weten dat er specifieke bouwvoorschriften gelden, zoals de maximale hoogte en de bebouwingsdichtheid. Het is geen bestaande woning, dus alle constructiekosten komen voor rekening van de koper. Directe toegang tot openbaar vervoer vanaf het perceel is beperkt.
Dit bouwkavel is een uitgelezen keuze voor ontwikkelaars of particulieren die een project willen realiseren op een toplocatie aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor wie droomt van het bouwen van een exclusieve villa met uitzicht op zee, bergen of golf, en dit alles binnen een bestaande, prestigieuze urbanisatie. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. Voor gezinnen biedt de aanwezigheid van internationale scholen en gezondheidszorg op korte afstand een extra pluspunt. De locatie tussen Marbella en Estepona garandeert een goede bereikbaarheid tot een breed scala aan voorzieningen, winkels en restaurants, terwijl men toch geniet van de rust van een residentiële omgeving.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat de focus ligt op het potentieel voor de bouw van een nieuwe woning. De locatie binnen een urbanisatie suggereert dat de infrastructuur, zoals watervoorziening, elektriciteit en riolering, in de nabijheid beschikbaar is. Koper is verantwoordelijk voor de selectie van architect en aannemer, evenals de keuze van materialen en afwerkingsniveau, conform de bouwvoorschriften. De oriëntatie op het zuidoosten en de panoramische uitzichten op zee, bergen en golfbaan bieden een basis voor een hoogwaardig ontwerp.
Dit bouwkavel wordt aangeboden vanaf €550.000. Het perceel heeft een oppervlakte van 1112 m², wat ruimte biedt voor ontwikkeling volgens de geldende bouwvoorschriften (beboudingsdichtheid 0,25, bezettingsgraad 30%). Er zijn momenteel 3 eenheden (percelen) beschikbaar in dit project, wat enige flexibiliteit biedt voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar meerdere ontwikkelingsmogelijkheden binnen dezelfde locatie.
Selwo, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een aantrekkelijke levensstijl die zowel rust als toegankelijkheid combineert. Dit bouwkavel ligt in een gevestigde urbanisatie, omgeven door een groene omgeving met uitzicht op zowel de bergen als de zee. Dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt, zijn binnen 2,9 km bereikbaar, terwijl het ziekenhuis op slechts 1,1 km afstand ligt. De nabijheid van de kust betekent dat stranden zoals Playa de Guadalmansa op circa 3 km hemelsbreed te vinden zijn. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 4 km, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena op 1,7 km. De locatie wordt gekenmerkt door een gemiddelde hoogte van 80 meter boven zeeniveau en biedt meer dan 3.800 zonuren per jaar, met een comfortabel zwemseizoen van vijf maanden.
Het leven in Selwo wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke gemakken. Op slechts 2,9 km vindt u een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, en een apotheek is 2,3 km verderop. Het ziekenhuis ligt op een zeer korte afstand van 1,1 km. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder golfbanen zoals Club de Golf El Coto de la Serena op 1,7 km afstand. De kustlijn met stranden zoals Playa de Guadalmansa is hemelsbreed 3 km verwijderd. De locatie is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een omgeving waar zowel rust als activiteit centraal staan.
Dit bouwkavel is gelegen in Selwo, een residentieel gebied aan de Costa del Sol, strategisch gepositioneerd tussen de bekende steden Estepona en Marbella. De nabijheid van golfbanen, stranden en voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven.
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Selwo, nabij Estepona en halverwege Marbella, twee van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een dynamische regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfresorts en prachtige stranden. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om de diverse attraties van de Costa del Sol te verkennen, terwijl de directe omgeving rust en exclusiviteit biedt.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is goed te noemen. De luchthaven van Málaga ligt hemelsbreed op 41 km afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Stranden zoals Playa de Guadalmansa zijn hemelsbreed 3 km verwijderd. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 2,9 km en een apotheek op 2,3 km te vinden. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena op 1,7 km, is een aantrekkelijk punt voor liefhebbers van de sport. Hoewel een auto de mobiliteit vergemakkelijkt, zijn er 21 OV-haltes met 6 OV-lijnen binnen de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo profiteert van het mediterrane klimaat, met gemiddeld 18,8°C over het hele jaar en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. De ligging op 80 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat, en de oriëntatie van het perceel op het zuidoosten zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. De omringende natuur, met uitzicht op bergen en de nabijheid van de kust, draagt bij aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op slechts 3 km hemelsbreed, met stranden zoals Playa de Guadalmansa en Playa del Padron binnen handbereik. Voor de golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de directe omgeving, zoals Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) en Flamingos Golf (2,9 km). Andere recreatiemogelijkheden omvatten sportcentra zoals Paintball Estepona (3,2 km) en diverse tennisclubs. Jachthavens zoals Puerto Estepona liggen op 8,3 km afstand, wat de diversiteit aan vrijetijdsbestedingen onderstreept.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Selwo, nabij Estepona en halverwege Marbella, twee van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een dynamische regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfresorts en prachtige stranden. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om de diverse attraties van de Costa del Sol te verkennen, terwijl de directe omgeving rust en exclusiviteit biedt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Maart | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.5°C | 60 mm |
| Mei | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.9°C | 12 mm |
| Juli | 26.9°C | 1 mm |
| Augustus | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 20 mm |
| Oktober | 19.6°C | 82 mm |
| November | 15.6°C | 119 mm |
| December | 12.9°C | 106 mm |
Ref: VL500126
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit bouwkavel zich in een hogere prijsklasse, wat deels verklaard kan worden door de specifieke locatie en de mogelijkheden voor ontwikkeling. Alba Benalmadena in Benalmadena, met een startprijs vanaf €699.000, bevindt zich in een vergelijkbaar segment van de markt. De regio Estepona, waar dit kavel zich bevindt, kenmerkt zich door een sterke vraag naar hoogwaardige residentiële projecten, mede dankzij de aanwezigheid van prestigieuze golfbanen en de nabijheid van Marbella. De analyse van vastgoedtransacties in de provincie, met 3.163 transacties, duidt op een actieve markt. Het gemiddelde inkomen in de provincie, €16.450, geeft een indicatie van de economische basis, hoewel de doelgroep voor dit type project doorgaans een hoger inkomen heeft. De locatie nabij diverse voorzieningen, zoals een ziekenhuis op 1,1 km en een supermarkt op 2,9 km, versterkt de aantrekkelijkheid ten opzichte van meer afgelegen percelen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
