Ontdek deze bouwkavel van 1128 m² in Selwo, Málaga, met een startprijs van €610.000. Gelegen op een verhoogde positie (80m boven zeeniveau) en georiënteerd op het zuidoosten, biedt het perceel uitzicht op de bergen en de zee. Met een bebouwbaarheidsfactor van 0,25 en een bezettingsgraad van 30%, is dit een significante kans voor de ontwikkeling van een luxe villa met een bouwoppervlak van 575 m² en 240 m² aan terrassen. De locatie combineert rust met nabijheid tot voorzieningen en sportfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel ligt in een stedelijke omgeving in Selwo, nabij Estepona. De directe omgeving kenmerkt zich door residentiële projecten en sportfaciliteiten zoals golfbanen. De nabijheid van de kustlijn en de ligging op een lichte helling bieden potentieel voor uitzicht op zee en de omringende natuur.
Dit perceel is specifiek geschikt voor de bouw van een vrijstaande villa, met een gedetailleerd uitvoeringsplan reeds beschikbaar. Het biedt de mogelijkheid om een woning van ongeveer 575 m² woonoppervlak te realiseren, inclusief aanzienlijke terrassen, gericht op comfort, luxe en een panoramisch uitzicht.
Het betreft een bouwkavel met een reeds goedgekeurd uitvoeringsplan voor een luxevilla. De bouw kan starten na aankoop, met de mogelijkheid om een villa van drie verdiepingen (inclusief souterrain) te realiseren met een maximale hoogte van 7 meter. Er zijn momenteel drie percelen beschikbaar.
Dit is een bouwkavel en bevat geen bestaande bebouwing. De bouwmogelijkheden zijn vastgelegd in een bebouwbaarheidsfactor van 0,25 en een bezettingsgraad van 30%, wat de maximale omvang van de te bouwen woning bepaalt. De locatie binnen een urbanisatie kan specifieke gebruiksregels met zich meebrengen.
Ref: VL812665
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die een luxe villa willen realiseren volgens een specifiek, reeds uitgewerkt plan. Het perceel biedt de mogelijkheid om een ruime woning te bouwen met veel leefruimte en terrassen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een exclusieve verblijfplaats aan de Costa del Sol. De nabijheid van internationale scholen en medische centra maakt het ook aantrekkelijk voor expats die zich permanent willen vestigen. Voor investeerders vertegenwoordigt dit een kans om een hoogwaardig vastgoedobject te ontwikkelen in een gewilde regio, met een geplande bebouwing die gericht is op de hogere marktsegmenten.
Het beschikbare uitvoeringsplan schetst een visie voor een luxevilla met een hoogwaardige afwerking, gericht op comfort en stijl. Kenmerken omvatten ruime, open leefruimtes, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De plannen voorzien in moderne keukens, luxe badkamers en hoogwaardige materialen en details die de beoogde exclusiviteit weerspiegelen. De architectuur wordt gekenmerkt door een moderne stijl, met open ruimtes die naadloos overgaan in buitenterrassen, wat bijdraagt aan een verfijnde leefomgeving met panoramische uitzichten.
De vraagprijs voor dit bouwkavel bedraagt €610.000. Dit betreft een van de drie beschikbare percelen in dit project. De prijs is indicatief en kan variëren afhankelijk van het specifieke perceel en de verkoopfase. Het perceelsoppervlak van 1128 m² biedt ruimte voor de ontwikkeling van een substantiële residentiële villa, conform het beschikbare uitvoeringsplan.
Selwo, een wijk binnen de gemeente Estepona, positioneert zich als een rustige residentiële zone die toch centraal gelegen is ten opzichte van belangrijke stedelijke centra en kustvoorzieningen. Het is een gebied dat zowel voor permanente bewoning als voor recreatief verblijf aantrekkelijk is, mede dankzij de ligging tussen Marbella en Estepona. De nabijheid van golfbanen zoals La Resina Golf draagt bij aan de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de sport. Dagelijkse behoeften zoals boodschappen zijn binnen een korte rit bereikbaar, terwijl het stedelijke centrum van Estepona met zijn restaurants, winkels en culturele aanbod op circa 8 km afstand ligt. De locatie belooft een levensstijl die rust combineert met gemakkelijke toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol.
Het leven in Selwo, nabij Estepona, wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel natuur als stedelijke voorzieningen. Het perceel ligt op 80 meter boven zeeniveau, wat potentieel bijdraagt aan een rustige ligging met vergezichten. De dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, bevinden zich op circa 2,9 km afstand, terwijl het centrum van Estepona met een breder aanbod aan winkels, restaurants en culturele activiteiten op ongeveer 8,3 km ligt. De aanwezigheid van 21 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de nabije omgeving suggereert een zekere mate van openbaar vervoer, hoewel een auto voor veel verplaatsingen praktisch blijft gezien de afstanden tot voorzieningen en de stedelijke context.
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Selwo, een residentieel gebied aan de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen zoals Estepona en Marbella, biedt een gebalanceerde levensstijl tussen rust en activiteit.
Dit perceel is gelegen in Selwo, een gebied dat deel uitmaakt van de gemeente Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de populaire bestemmingen Marbella en Estepona, wat toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve activiteiten. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en luxueuze residentiële projecten. Met een afstand van circa 41 km tot de internationale luchthaven van Málaga is de regio goed verbonden met de rest van Europa.
De bereikbaarheid van dit project is redelijk goed te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 41 km hemelsbreed, wat een directe verbinding biedt met internationale bestemmingen. Verschillende stranden, zoals Playa de Guadalmansa, liggen op ongeveer 3 km hemelsbreed, wat per auto goed te bereiken is. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 4 km, waaronder El Coto de la Serena Golf (1,7 km) en Flamingos Golf (2,9 km). Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, maken de aanwezige 21 OV-haltes en 6 OV-lijnen het mogelijk om bepaalde bestemmingen ook zonder auto te bereiken. De nabijheid van een ziekenhuis (1,1 km) en apotheek (2,3 km) draagt bij aan de dagelijkse praktische bruikbaarheid.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio ruimschoots de gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 80 meter hoogte en de zuidoostelijke oriëntatie van het perceel kunnen bijdragen aan aangename weersomstandigheden en uitzichten, met zowel berg- als zeezicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met stranden zoals Playa de Guadalmansa op slechts 3,0 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen op korte afstand: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) en Tramores Golf (4,0 km). Er zijn ook diverse sportcentra in de omgeving, waaronder tennis- en padelclubs, en een paintballcentrum op circa 3,2 km. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, zoals Puerto Estepona op 8,3 km, voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is gelegen in Selwo, een gebied dat deel uitmaakt van de gemeente Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de populaire bestemmingen Marbella en Estepona, wat toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve activiteiten. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en luxueuze residentiële projecten. Met een afstand van circa 41 km tot de internationale luchthaven van Málaga is de regio goed verbonden met de rest van Europa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Maart | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.5°C | 60 mm |
| Mei | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.9°C | 12 mm |
| Juli | 26.9°C | 1 mm |
| Augustus | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 20 mm |
| Oktober | 19.6°C | 82 mm |
| November | 15.6°C | 119 mm |
| December | 12.9°C | 106 mm |
Dit bouwkavel in Selwo positioneert zich met een prijs vanaf €610.000 binnen het middensegment van de aanbod aan bouwkavels aan de Costa del Sol, vergelijkbaar met de prijsstelling van Alba Benalmadena (€699.000) maar aanzienlijk hoger dan projecten als Aby Upper (€320.000) en Acqua Gardens (€418.800) in Estepona, die mogelijk kleinere percelen of een andere ontwikkelingsfase vertegenwoordigen. De locatie in Selwo biedt een goede balans tussen rust en nabijheid tot zowel de voorzieningen van Estepona als de meer exclusieve sfeer van Marbella. De specifieke kenmerken, zoals de nabijheid tot La Resina Golf en de mogelijkheid om een villa van 575 m² te bouwen, onderscheiden dit project van meer generieke kavels. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper, eveneens in Estepona, richten zich mogelijk op een breder segment of bieden reeds gerealiseerde woningen, terwijl Alba Benalmadena in een andere regio (Benalmádena) mogelijk een ander type omgeving en prijsniveau kent.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
