Dit perceel, gelegen in de urbanisatie Selwo nabij Málaga, biedt een fundament voor nieuwbouw aan de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 1166 m² en een bouwvergunning, bevindt het zich op een strategische locatie. Het perceel is georiënteerd op het zuiden en biedt uitzicht op zowel de zee, de bergen als de nabijgelegen golfbaan. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit bouwperceel is gelegen in een gevestigde urbanisatie in Selwo, op een strategische positie tussen Marbella en Estepona. De nabijheid van de kustlijn en de directe aansluiting op de golfbaan La Resina bieden een specifieke wooncontext. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen een korte rijafstand bereikbaar, wat een balans creëert tussen afzondering en toegankelijkheid.
Het perceel is bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning, met de mogelijkheid om een huis te realiseren dat optimaal gebruik maakt van de zuidelijke oriëntatie en de panoramische uitzichten. De beschikbare bouwvergunning faciliteert de realisatie van een villa die aansluit bij moderne woonwensen, met ruimte voor een tuin en potentieel voor een privézwembad.
Dit betreft een bouwkavel met bestaande bouwvergunning, wat het ontwikkelingsproces kan versnellen. De specifieke bouwvoorschriften, zoals een bebouwingsdichtheid van 0,25 en een bezettingsgraad van 30%, bepalen de omvang en schaal van de te realiseren constructie (maximaal begane grond plus één verdieping, tot 7 meter hoogte).
Dit is een bouwkavel, wat betekent dat er geen bestaande woonconstructie aanwezig is. De bebouwingsdichtheid (0,25) en bezettingsgraad (30%) limiteren de omvang van de te bouwen woning. Hoewel er bouwvergunning is, zijn specifieke ontwerpeisen en eventuele beperkingen vanuit de urbanisatie zelf relevant voor de uiteindelijke realisatie.
Dit bouwperceel is geschikt voor kopers die specifiek op zoek zijn naar een locatie om een villa op maat te bouwen aan de Costa del Sol. Het is een optie voor ontwikkelaars die potentie zien in een kavel met bouwvergunning in een gewilde regio. Gezinnen die een permanente residentie overwegen, zullen de nabijheid van scholen en medische voorzieningen waarderen. Liefhebbers van golf en watersporten profiteren van de directe toegang tot golfbanen en de nabijheid van stranden. De zuidelijke oriëntatie en het panoramische uitzicht zijn aantrekkelijk voor wie een woning met veel lichtinval en uitzicht zoekt. Het is een keuze voor wie een rustigere woonomgeving prefereert, maar wel de gemakken van stedelijke centra zoals Estepona en Marbella binnen handbereik wenst te houden. De locatie is ook interessant voor investeerders die specifiek een project met vergunning zoeken.
De uiteindelijke kwaliteit en afwerking van de te bouwen woning zijn afhankelijk van de keuzes van de koper en de architect. De bouwvoorschriften bepalen de maximale hoogte (7 meter, PB+1) en de toegestane bezettingsgraad (30%). Het perceel zelf is een leeg canvas, waardoor de koper volledige vrijheid heeft in het selecteren van materialen en technieken, passend binnen de lokale bouwregelgeving. De zuidelijke oriëntatie en de panoramische uitzichten op de zee, bergen en golfbaan bieden een uitstekende basis voor een ontwerp dat lichtinval en uitzicht maximaliseert. De locatie in een urbanisatie impliceert vaak dat er reeds infrastructuur aanwezig is, wat de aanleg van nutsvoorzieningen kan vereenvoudigen.
De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €575.000. Het betreft een bouwkavel met reeds aanwezige bouwvergunning, wat een specifieke waarde toevoegt aan de prijsstelling. Het perceel is 1166 m² groot, wat ruimte biedt voor ontwikkeling. Op dit moment is dit perceel beschikbaar. De prijs reflecteert de locatie binnen een urbanisatie, de nabijheid tot golf- en kustfaciliteiten, en de mogelijkheid om direct met de bouw te starten na afronding van de aankoopformaliteiten. De prijs per vierkante meter perceeloppervlak bedraagt circa €493.
Selwo, gelegen aan de Costa del Sol, is een gebied dat zich kenmerkt door een mix van residentiële rust en nabijheid tot voorzieningen. De ligging tussen Marbella en Estepona positioneert het centraal ten opzichte van diverse recreatieve en commerciële opties. Het dagelijks leven hier wordt bepaald door de combinatie van de nabijheid van de kust, de golfbanen en de goede bereikbaarheid van stedelijke centra. Met voorzieningen zoals een supermarkt en ziekenhuis op korte afstand, biedt de locatie een functionele basis. De omgeving is echter ook gericht op ontspanning, met meerdere golfbanen binnen enkele kilometers en stranden op korte rijafstand. Dit maakt het een gebied waar zowel actieve recreatie als rustige woonomstandigheden mogelijk zijn. De significante zonuren per jaar en het aangename klimaat dragen bij aan een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Het leven in Selwo, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse leefomgevingen. De locatie ligt op 80 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de panoramische uitzichten. De directe omgeving biedt rust met de focus op de golfbaan La Resina. Dagelijkse behoeften zijn binnen een straal van 3 km te vervullen, met een supermarkt op 2.9 km en een apotheek op 2.3 km. Het stedelijke leven is binnen handbereik; Estepona ligt op circa 8.3 km afstand, bekend om zijn marina, restaurants en winkels. De Costa del Sol als geheel biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, van stranden tot culturele evenementen. De regio heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3848 zonuren per jaar, wat een buitenleven gedurende het hele jaar stimuleert.
Dit bouwperceel is gelegen in Selwo, een woonwijk in de provincie Málaga. De locatie op de kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, diverse golfbanen en de stedelijke centra van Estepona en Marbella. De satellietweergave benadrukt de ligging aan de golfbaan La Resina.
Dit bouwperceel is gelegen in Selwo, een gebied binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het positioneert zich strategisch tussen de kosmopolitische stad Marbella en de historische havenstad Estepona. Deze centrale ligging biedt toegang tot de diverse economische en culturele centra van de regio, terwijl Selwo zelf een rustiger residentieel karakter behoudt. De nabijheid van de kustlijn, de bergen van Sierra Bermeja op de achtergrond en de vele golfbanen, kenmerken de geografische diversiteit van dit deel van Andalusië. De regio Málaga staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, infrastructuur en levenskwaliteit.
Het perceel in Selwo biedt een goede bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 57 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Stranden zoals Playa de Guadalmansa liggen op slechts 3.0 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere banen dichtbij, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena op 1.7 km en Flamingos Golf op 2.9 km. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (2.9 km) en een apotheek (2.3 km) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Er zijn 6 openbaar vervoerlijnen met 21 haltes in de nabijheid, wat een zekere mate van mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor veel verplaatsingen handig blijft. Het ziekenhuis is op 1.1 km afstand gesitueerd.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Selwo, Málaga, is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Met historisch 3848 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het perceel ligt op 80 meter hoogte, wat bijdraagt aan het uitzicht en de ligging ten opzichte van de kust. De omgeving kenmerkt zich door een groene vegetatie, mede dankzij de nabijheid van golfbanen en de natuurlijke landschappen van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit Selwo. Playa de Guadalmansa bevindt zich op 3.0 km hemelsbreed, en Playa del Padron op 3.3 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers is de keuze ruim, met Club de Golf El Coto de la Serena op 1.7 km, Flamingos Golf op 2.9 km, en Tramores Golf op 4.0 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Paintball Estepona (3.2 km) en diverse tennisclubs binnen een straal van 4 km. De jachthavens van Puerto Estepona en Puerto Deportivo liggen op respectievelijk 8.3 km en 8.4 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en nautische recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwperceel is gelegen in Selwo, een gebied binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het positioneert zich strategisch tussen de kosmopolitische stad Marbella en de historische havenstad Estepona. Deze centrale ligging biedt toegang tot de diverse economische en culturele centra van de regio, terwijl Selwo zelf een rustiger residentieel karakter behoudt. De nabijheid van de kustlijn, de bergen van Sierra Bermeja op de achtergrond en de vele golfbanen, kenmerken de geografische diversiteit van dit deel van Andalusië. De regio Málaga staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, infrastructuur en levenskwaliteit.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Maart | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.5°C | 60 mm |
| Mei | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.9°C | 12 mm |
| Juli | 26.9°C | 1 mm |
| Augustus | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 20 mm |
| Oktober | 19.6°C | 82 mm |
| November | 15.6°C | 119 mm |
| December | 12.9°C | 106 mm |
Ref: VL533544
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere bouwkavels in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit perceel zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie aan de golfbaan en de reeds verkregen bouwvergunning. Vergeleken met Alba Benalmadena (vanaf €699.000), een ander project aan de kust, biedt dit perceel een alternatief met een focus op golf-geïntegreerd wonen. De prijs van €575.000 voor 1166 m² op deze locatie, met de mogelijkheid om direct te bouwen, is een indicatie voor de waarde van ontwikkelbare grond in de meer gevestigde en luxe delen van de Costa del Sol. De markt in Estepona en omliggende gebieden toont een constante vraag naar kavels die directe bouw mogelijk maken, vooral met uitzicht en nabijheid tot voorzieningen, wat deze prijsstelling rechtvaardigt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
