Το Aranya Estepona προσφέρει ένα ισόγειο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια στην περιοχή Selwo της Μάλαγα. Αυτή η κατοικία, που βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη κοινότητα, συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με πρακτική λειτουργικότητα. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν άνετο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Selwo, μια ζώνη που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στην ακτή και τις καθημερινές ανέσεις. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της προσβασιμότητας σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, εντός ακτίνας λίγων χιλιομέτρων.
Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση. Με άμεση πρόσβαση από όλα τα δωμάτια σε βεράντα και ιδιωτικό κήπο, προσφέρει έναν χώρο διαβίωσης που επεκτείνεται προς τα έξω, ιδανικό για όσους εκτιμούν τον υπαίθριο χώρο και την φυσική φωτεινότητα.
Το Aranya Estepona παρουσιάζεται ως ένα ακίνητο σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι είναι είτε πρόσφατα κατασκευασμένο είτε ανακαινισμένο. Η περιγραφή δεν παρέχει συγκεκριμένη ημερομηνία ολοκλήρωσης, αλλά η κατάστασή του υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και φινιρίσματος.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθεία θέα στη θάλασσα, καθώς η κύρια θέα είναι προς τον κήπο. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα. Ο κήπος είναι ιδιωτικός αλλά συνυπάρχει με κοινόχρηστους χώρους, και η θέρμανση/ψύξη βασίζεται σε κλιματισμό, χωρίς αναφορά σε ενδοδαπέδια θέρμανση.
Ref: VL821604
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα στην Aranya Estepona είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν ηλιόλουστο, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την προσβασιμότητα. Ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν τον ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, όπως ο κήπος και η βεράντα, και επιθυμούν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού. Επίσης, η παρουσία διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση το καθιστά μια βιώσιμη επιλογή για οικογένειες με παιδιά που μετακομίζουν στην περιοχή. Οι αγοραστές που επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και υγειονομική περίθαλψη, θα βρουν την τοποθεσία πρακτική. Η ασφάλεια 24/7 και η περιφραγμένη κοινότητα παρέχουν επιπλέον ηρεμία, ιδανική για όσους αναζητούν ένα ασφαλές δεύτερο σπίτι ή μόνιμη κατοικία.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως επιπλωμένη κουζίνα με μοντέρνο σχεδιασμό και μπαρ, καθώς και ευρύχωρο σαλόνι. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν δάπεδο-οροφή παράθυρα με απευθείας πρόσβαση στη βεράντα, που μεγιστοποιούν τη φυσική φωτεινότητα και την αίσθηση του χώρου. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιγραφή αναφέρει επίσης διακοσμητικά φυτά και θάμνους στον ιδιωτικό κήπο, προσθέτοντας στην αισθητική του χώρου. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και υπόγειας στάθμευσης ενισχύουν την πρακτικότητα και την οργανωμένη διαβίωση.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται με τιμή εκκίνησης €450.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων με 67 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 81 τ.μ. εξωτερικού χώρου, που περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα και κήπο. Η διαθεσιμότητα και οι ακριβείς τιμές για διαφορετικές διατάξεις ή ορόφους ενδέχεται να ποικίλλουν, καθώς η τιμή που αναφέρεται είναι συνήθως η χαμηλότερη διαθέσιμη για τον συγκεκριμένο τύπο ακινήτου στο έργο. Η ύπαρξη κοινόχρηστων ανέσεων όπως πισίνα και γυμναστήριο, σε συνδυασμό με την τοποθεσία, συμβάλλουν στη διαμόρφωση αυτής της τιμολογιακής κλίμακας.
Η ζωή στο Aranya Estepona, Selwo, ενσωματώνει την ηρεμία μιας αστικοποιημένης κοινότητας με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε βασικές ανέσεις. Το ισόγειο διαμέρισμα, με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο και καλυμμένη βεράντα, ενθαρρύνει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Τα δωμάτια είναι σχεδιασμένα να είναι φωτεινά, με μεγάλα παράθυρα που οδηγούν στον εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας. Ο κήπος, αν και ιδιωτικός, βρίσκεται εντός ενός συγκροτήματος που διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο. Η περιοχή Selwo προσφέρει καθημερινές ανάγκες σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ και υγειονομική περίθαλψη, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα καλύπτει τις δραστηριότητες αναψυχής. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο, υποδηλώνει κάποια επίπεδα συνδεσιμότητας.
Η περιοχή Selwo, όπου βρίσκεται το Aranya Estepona, προσφέρει ένα καθορισμένο οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε αστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (2.9 χλμ), φαρμακείο (2.3 χλμ) και κέντρο υγείας (1.1 χλμ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 4 χλμ, καθώς και αθλητικά κέντρα όπως Paintball Estepona (3.2 χλμ) και Club de Tenis (3.9 χλμ). Η ακτογραμμή, με παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa (3.0 χλμ), είναι προσβάσιμη για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το ιστορικό κέντρο της Εστεπόνα απέχει περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς είναι προσβάσιμα σε 25 και 15 λεπτά αντίστοιχα, προσφέροντας επιλογές για ψώνια, φαγητό και νυχτερινή ζωή.
Η τοποθεσία Selwo, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η θέση της ανάμεσα σε σημαντικές πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μαρμπέγια, υπογραμμίζουν την προσβασιμότητα και τις ευκαιρίες για αναψυχή και ψώνια.
Η Aranya Estepona βρίσκεται στην περιοχή Selwo, η οποία τοποθετείται στρατηγικά κατά μήκος της Costa del Sol, ανάμεσα στην Εστεπόνα και τη Μαρμπέγια. Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραδοσιακές γοητείες της Εστεπόνα (10 λεπτά με το αυτοκίνητο), όσο και στη ζωντάνια και τις ανέσεις της Μαρμπέγια (25 λεπτά με το αυτοκίνητο) και του Πουέρτο Μπανούς (15 λεπτά με το αυτοκίνητο). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 57 χλμ αεροπορικώς) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με διεθνείς αγορές, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας Selwo. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με την υπόλοιπη Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 57 χλμ (εναέρια γραμμή) ή περίπου 41 χλμ από την κοντινότερη αναφερόμενη απόσταση, παρέχοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Ο Γιβραλτάρ (GIB) είναι επίσης προσβάσιμος σε παρόμοια απόσταση. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Guadalmansa, βρίσκεται μόλις 3 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 4 χλμ. Οι στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (21 σταθμοί) και οι γραμμές (6 γραμμές) υποδηλώνουν ότι, αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, η μετακίνηση χωρίς αυτό είναι εφικτή για ορισμένες διαδρομές.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Selwo, στην Costa del Sol, απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.8°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.848 ώρες ετησίως, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας, με θερμοκρασίες άνω των 20°C, είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες το χρόνο. Το υψόμετρο των 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη τοπογραφία της περιοχής συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλίσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Selwo προσφέρει ποικίλες επιλογές για ψυχαγωγία και αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa και η Playa del Padron, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ) και το Flamingos Golf (2.9 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα για δραστηριότητες όπως τένις και paddle, όπως το Racket Club Villa Paderna (3.4 χλμ). Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας στο συγκρότημα προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή για δροσιά και χαλάρωση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Aranya Estepona βρίσκεται στην περιοχή Selwo, η οποία τοποθετείται στρατηγικά κατά μήκος της Costa del Sol, ανάμεσα στην Εστεπόνα και τη Μαρμπέγια. Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραδοσιακές γοητείες της Εστεπόνα (10 λεπτά με το αυτοκίνητο), όσο και στη ζωντάνια και τις ανέσεις της Μαρμπέγια (25 λεπτά με το αυτοκίνητο) και του Πουέρτο Μπανούς (15 λεπτά με το αυτοκίνητο). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 57 χλμ αεροπορικώς) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με διεθνείς αγορές, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, το Aranya Estepona προσφέρει ένα συγκεκριμένο συνδυασμό χαρακτηριστικών που το διαφοροποιεί. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), το Aranya Estepona, με τιμή εκκίνησης €450.000, φαίνεται να προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και παρεχόμενων ανέσεων, ειδικά αν λάβουμε υπόψη τον ιδιωτικό κήπο και την άριστη κατάσταση. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς μεγαλύτερα μεγέθη, καλύτερη θέα ή πιο premium τοποθεσία. Η τοποθεσία Selwo, όπου βρίσκεται το Aranya Estepona, θεωρείται μια αναπτυσσόμενη περιοχή που προσφέρει ήσυχη διαβίωση, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση από τις πιο κοσμοπολίτικες περιοχές όπως η Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς. Η εστίαση σε ισόγεια διαμερίσματα με εξωτερικούς χώρους, όπως στην περίπτωση του Aranya Estepona, απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά άνεση και άμεση επαφή με το περιβάλλον, σε αντίθεση με ψηλότερες ορόφους ή ρετιρέ που μπορεί να προσφέρουν ευρύτερη θέα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
