Ця земельна ділянка в Сельво, Малага, площею 575 м² забудови та 1112 м² загальної площі, пропонується до продажу за ціною €550 000. Цей район є жвавим, але водночас забезпечує легкий доступ до щоденних зручностей та близькість до узбережжя. Розташована на відстані 41 км від аеропорту Малаги, ця ділянка зручна для власників автомобілів, хоча автомобіль не є абсолютно необхідним. Це місце стане привабливим вибором для тих, хто шукає збалансований спосіб життя, поєднуючи спокій та зручність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в місцевості з хорошим доступом до щоденних зручностей. Пляжі знаходяться на відстані 3,0 км, супермаркет – 2,9 км, а лікарня – 1,1 км, що створює зручне середовище. Кілька полів для гольфу та спортивних споруд також знаходяться поруч, підтримуючи активний спосіб життя. Навколишня інфраструктура свідчить про розвиток цього району як житлового.
Ця ділянка площею 1112 м² ідеально підходить для будівництва сімейного вілли або будинку з акцентом на приватність. Коефіцієнт забудови становить 0,25, щільність забудови – 30%, і дозволено будівництво до першого підземного та першого наземного поверхів (висотою 7 м). Очікуються різноманітні краєвиди: море, гори, поле для гольфу та сад, що сприяє створенню комфортного житлового простору, оточеного природою.
Проект класифікується як "Вторинний продаж" (Resale), але має дозвіл на будівництво і готовий до початку робіт. За планом, дозволено будівництво до першого підземного та першого наземного поверхів (висотою 7 м). З коефіцієнтом забудови 0,25 та щільністю забудови 30% створено основу для реалізації вашого ідеального дому.
Цей проект є "Вторинним продажем" (Resale) з уже отриманим дозволом на будівництво. Однак, площа забудови обмежена 30% від площі ділянки, а висота будівлі – 7 метрами (підземний + 1 наземний поверх). Крім того, ділянка розташована в урбанізованому районі, але площа, доступна для забудови, обмежена.
Ця ділянка, орієнтована на південний схід, пропонує види на море, гори, поле для гольфу та сад, що робить її придатною для тих, хто цінує природу та краєвиди. Враховуючи умови забудови та щільність, вона ідеально підходить для тих, хто планує сімейну віллу або просторий будинок, що забезпечує приватність. Теплий клімат протягом року, тривала сонячна погода та 5-місячний комфортний сезон для купання приваблюють тих, хто веде активний спосіб життя. Крім того, наявність лікарні в межах 1,1 км та супермаркету в межах 2,9 км робить її зручною для сімей, які шукають комфорт. Також, наявність кількох пляжів у межах 3,0 км робить її придатною для тих, хто мріє про життя на курорті.
Хоча цей проект наразі обмежується продажем землі, дозвіл на будівництво (підземний + 1 поверх, висотою 7 м) та встановлені коефіцієнти забудови (0,25) і щільності (30%) дозволяють будівництво житла середнього та великого розміру. Південно-східна орієнтація сприяє дизайну, що максимізує природне освітлення та інтегрує види на море, гори та поле для гольфу. Оточення урбанізованої зони та близькість до поля для гольфу свідчать про можливість створення вишуканого житлового простору з використанням високоякісних матеріалів та сучасного дизайну. Ця ділянка має високий потенціал для майбутньої житлової забудови.
Вартість цієї земельної ділянки починається від €550 000. Площа ділянки становить 1112 м², з коефіцієнтом забудови 0,25 та щільністю забудови 30%. Така ціна відображає ринкові тенденції, порівняно з середніми цінами на нерухомість у цьому районі та сусідні подібні об'єкти (Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena). Доступні три одиниці, що надає можливості для розвитку проектів у цьому регіоні для забудовників та приватних інвесторів.
Цей район Сельво пропонує привабливе поєднання міських зручностей та природного спокою. Південно-східна сторона, що добре освітлюється сонцем, відкриває панорамні види на море, гори, поле для гольфу та сади. Середня температура становить 18,8°C, а річна кількість сонячних годин – 3848, що дозволяє насолоджуватися теплою та комфортною погодою протягом усього року. Протягом 5 місяців вода прогрівається вище 20°C, що робить морські купання особливо приємними. Поруч є 1 ресторан та 1 аптека, а за 1,1 км – медичний центр. Ці фактори сприяють комфортному повсякденному життю та розслабленому середземноморському стилю життя.
Цей район Сельво є збалансованим місцем, що поєднує міську жвавість та природний спокій. Південно-східна сонячна орієнтація забезпечує різноманітні види на море, гори, поле для гольфу та сади. Середньорічна температура 18,8°C та 3848 годин сонячного світла на рік сприяють комфортному відпочинку на свіжому повітрі протягом усього року. Особливо приємними є 5 місяців з температурою води вище 20°C, що робить відпочинок на пляжі особливо чудовим. Наявність лікарні на відстані 1,1 км та супермаркету на відстані 2,9 км забезпечує зручність повсякденного життя. Крім того, близькість до кількох полів для гольфу (від 1,7 км) робить це середовище привабливим для любителів спорту.
Ця карта показує розташування земельної ділянки для житлової забудови в Сельво, Малага. Поруч розташовані основні об'єкти, такі як поля для гольфу, пляжі, супермаркети та лікарні, що свідчить про зручне розташування та можливості для відпочинку. Доступ до аеропорту Малаги також хороший, що полегшує міжнародні поїздки.
Цей проект розташований у стратегічно важливому місці Коста-дель-Соль. Він знаходиться між Малагою та Естепоною, дозволяючи користуватися зручностями та привабливістю обох міст. Розташована на висоті 80 метрів над рівнем моря на південно-східному схилі, ділянка відкриває панорамні види на Середземне море, гори та зелені простори поля для гольфу La Resina. Цей регіон, відомий своїм теплим кліматом протягом року, рясним сонцем та 3848 годинами сонячного світла на рік, посилює його привабливість як курорту. Навколо розташовано багато полів для гольфу, спортивних об'єктів та красивих пляжів, що робить його ідеальним місцем для дозвілля.
Ця земельна ділянка має гарний доступ до основних транспортних магістралей. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 41 км (пряма відстань), а аеропорт Гібралтар – приблизно за 42 км (пряма відстань). Доступні 6 маршрутів громадського транспорту з 21 зупинкою. Супермаркет розташований за 2,9 км, аптека – за 2,3 км, а лікарня – за 1,1 км, що робить основні об'єкти доступними автомобілем за короткий час. Пляжі знаходяться на відстані 3,0 км, а кілька полів для гольфу – в радіусі від 1,7 до 4,0 км, що полегшує доступ до розважальних закладів. Зарядна станція для електромобілів розташована за 2,2 км.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується перевагами середземноморського клімату з середньою річною температурою 18,8°C та 3848 годинами сонячного світла на рік. Денна температура протягом року коливається від 12°C до 27°C, а особливо протягом 5 місяців температура води перевищує 20°C, що ідеально підходить для плавання та водних видів спорту. Розташована на висоті 80 метрів над рівнем моря, південно-східний схил пропонує різноманітні краєвиди моря, гір та полів для гольфу. Ці кліматичні умови сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі та спокійному способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
За 3,0 км від цієї ділянки розташовані прекрасні пляжі, такі як Плая-де-Гвадалманса. Ці пляжі пропонують приємний сезон для купання (5 місяців, температура води вище 20°C). Крім того, навколо розташовано кілька полів для гольфу, включаючи Клуб-де-Гольф-Ель-Кото-де-ла-Серена (1,7 км), що робить це місце ідеальним для гольфістів. Спортивні споруди, такі як пейнтбольні клуби та тенісні клуби, також знаходяться в межах 3,2-3,9 км, пропонуючи різноманітні варіанти для дозвілля. За 8,3 км знаходиться Пуерто-Естепона, де також можна насолодитися активностями в марині.
Джерело: OpenStreetMap
Цей проект розташований у стратегічно важливому місці Коста-дель-Соль. Він знаходиться між Малагою та Естепоною, дозволяючи користуватися зручностями та привабливістю обох міст. Розташована на висоті 80 метрів над рівнем моря на південно-східному схилі, ділянка відкриває панорамні види на Середземне море, гори та зелені простори поля для гольфу La Resina. Цей регіон, відомий своїм теплим кліматом протягом року, рясним сонцем та 3848 годинами сонячного світла на рік, посилює його привабливість як курорту. Навколо розташовано багато полів для гольфу, спортивних об'єктів та красивих пляжів, що робить його ідеальним місцем для дозвілля.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 96 mm |
| Лютий | 12.5°C | 99 mm |
| Березень | 14.6°C | 89 mm |
| Квітень | 16.4°C | 60 mm |
| Травень | 18.5°C | 47 mm |
| Червень | 22.8°C | 12 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.3°C | 2 mm |
| Вересень | 23.5°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 82 mm |
| Листопад | 15.5°C | 119 mm |
| Грудень | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL500126
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця земельна ділянка в Сельво (€550 000) виділяється своїм розташуванням та потенціалом на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Порівняно з сусідніми проектами, Acqua Gardens (Естепона, від €418 800) та Aby Upper (Естепона, від €320 000) пропонують вже збудовані об'єкти або більш доступні варіанти, тоді як ця ділянка задовольняє потреби тих, хто бажає збудувати власну віллу з нуля. З іншого боку, Alba Benalmadena (Бенальмадена, від €699 000) є проектом вищого цінового сегменту, що робить цю ділянку середньоціновою пропозицією з великою площею та свободою будівництва. Цей регіон, завдяки теплому клімату протягом року, рясному сонцю та близькості до численних полів для гольфу та пляжів, незмінно залишається привабливим ринком як для внутрішніх, так і для міжнародних інвесторів та покупців, що шукають певний стиль життя. Зокрема, ця ділянка пропонує унікальну можливість створювати бажане житло в межах встановлених будівельних умов.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує нерухомість на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи справедливі, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
