Dit bouwkavel van 1112 m² in Selwo, Málaga, biedt een basis voor residentiële ontwikkeling. Gelegen in een gevestigde urbanisatie, combineert het de nabijheid van de kust met gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen. Met een bouwmogelijkheid van 0,25 en een bebouwingspercentage van 30%, is dit perceel gepositioneerd als een strategische kans voor ontwikkelaars of individuen die een villa willen bouwen op een locatie die zowel rust als connectiviteit belooft. De omgeving kenmerkt zich door een gevestigde infrastructuur en biedt een solide fundament voor vastgoedprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Selwo, een gebied dat strategisch is gepositioneerd tussen de levendige stad Estepona en de luxe resorts van Marbella. Deze centrale ligging zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn en dagelijkse voorzieningen, terwijl het toch een rustiger woonklimaat behoudt. De nabijheid van golfbanen en stranden versterkt de aantrekkelijkheid als woonlocatie.
Dit kavel is geschikt voor de realisatie van een moderne villa met potentieel voor zee-, berg- en golfzichten. De beschikbare bouwrechten maken het mogelijk om een woning te ontwerpen die aansluit bij hedendaagse woonwensen, met nadruk op comfort en efficiënt ruimtegebruik. De zuidoostelijke oriëntatie belooft veel natuurlijk licht en aangename buitentemperaturen.
Het perceel wordt aangeboden met een bouwvergunning, wat het ontwikkelingsproces vereenvoudigt. De toegestane bouwhoogte (PB+1 tot 7 meter) stelt ontwikkelaars in staat om een villa te realiseren die harmonieert met de omliggende bebouwing, terwijl het toch ruimte biedt voor moderne architecturale ontwerpen en leefruimtes.
Het betreft een bouwkavel, wat betekent dat er geen bestaande bebouwing is. De specifieke bouwmogelijkheden (0,25 buildability, 30% occupation) en de toegestane hoogte beperken de schaal en het ontwerp van de te realiseren constructie. Dit kavel is niet direct aan het strand gelegen, maar biedt wel nabijheid tot kustfaciliteiten.
Dit bouwkavel is een overweging waard voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een locatie voor een kleinschalig project, met de mogelijkheid om één of meerdere villa's te realiseren. Het is ook geschikt voor particulieren die een op maat gemaakte woning willen bouwen, profiterend van de nabijheid van golf en kust. De locatie in een urbanisatie, op een rijafstand van zowel Estepona als Marbella, maakt het aantrekkelijk voor wie een balans zoekt tussen rust en toegang tot stedelijke voorzieningen en uitgaansgelegenheden. De beschikbaarheid van een ziekenhuis dichtbij en diverse scholen in de nabije omgeving, benadrukt de geschiktheid voor gezinnen.
Hoewel de specifieke afwerkingsmaterialen en technische specificaties van de te bouwen woning afhankelijk zijn van het ontwerp van de koper, is de locatie zelf een indicatie van potentieel hoge standaarden. Gelegen in een urbanisatie met uitzicht op zee, bergen en golf, impliceert dit een omgeving waar doorgaans gebouwd wordt met aandacht voor esthetiek en comfort. De zuidoostelijke oriëntatie van het perceel biedt optimale omstandigheden voor het ontwerpen van een lichte en energiezuinige woning, met volop mogelijkheden voor het integreren van moderne technologieën en duurzame bouwprincipes.
Dit bouwkavel in Selwo wordt aangeboden vanaf €550.000. De prijs reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, nabij golfbanen en stranden. Er zijn momenteel drie van dergelijke percelen beschikbaar, wat een beperkt aanbod impliceert voor deze specifieke ontwikkeling. De prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de markt voor bouwkavels in dit gebied, rekening houdend met de toegestane bebouwing en de omringende infrastructuur.
Selwo positioneert zich als een strategische en tegelijkertijd rustige locatie aan de Costa del Sol. Met dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, binnen een straal van 3 km, en een ziekenhuis op slechts 1,1 km afstand, is de praktische levensvatbaarheid voor bewoners gewaarborgd. De aanwezigheid van 21 OV-haltes en 6 OV-lijnen suggereert een zekere mate van bereikbaarheid, hoewel een auto voor optimaal gemak in deze regio aan te bevelen blijft. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en toegang tot recreatieve faciliteiten, waaronder diverse golfbanen en sportcentra, wat duidt op een actieve levensstijl voor de inwoners. De nabijheid van de kust, met stranden op ongeveer 3 km, biedt mogelijkheden voor ontspanning aan zee.
De directe omgeving van Selwo biedt een levensstijl die gekenmerkt wordt door nabijheid tot natuurlijke en recreatieve elementen, gecombineerd met stedelijke gemakken. Met een supermarkt op 2,9 km en een apotheek op 2,3 km, zijn de dagelijkse boodschappen eenvoudig te regelen. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op slechts 1,1 km, wat zorgt voor een gevoel van veiligheid. De ligging nabij golfbanen zoals Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) spreekt golfers aan, terwijl de stranden Playa de Guadalmansa op 3,0 km afstand uitnodigen tot ontspanning aan zee. De 6 OV-lijnen met 21 haltes in de buurt bieden basisconnectiviteit, maar een auto is aan te bevelen voor volledige flexibiliteit.
Het perceel is gelegen in Selwo, nabij Estepona aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project binnen een van de meest populaire vastgoedregio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn aangename klimaat, golfbanen en kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door residentiële ontwikkelingen en groene zones.
Dit bouwkavel in Selwo is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn combinatie van luxe resorts, golfbanen en natuurlijke schoonheid. Het bevindt zich halverwege tussen de mondaine stad Marbella en het meer traditionele Estepona, wat toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen, culturele evenementen en gastronomische opties. De ligging binnen een gevestigde urbanisatie, met uitzicht op zee, bergen en golf, positioneert het als een deel van een exclusieve en gewilde woonregio in Andalusië.
Het perceel is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Guadalmansa, liggen op hemelsbrede afstand van 3,0 km. De luchthaven van Málaga is 41 km verderop, wat een redelijke reistijd impliceert. Voor golfers zijn er meerdere opties in de buurt, met Club de Golf El Coto de la Serena op slechts 1,7 km. De aanwezigheid van 6 OV-lijnen en 21 haltes zorgt voor een basisbereikbaarheid, hoewel een auto voor het verkennen van de regio en het bereiken van bijvoorbeeld Puerto Estepona (8,3 km) praktisch is. Een supermarkt en apotheek zijn binnen 3 km te vinden.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C en ruim 3.848 zonuren per jaar. Dit biedt een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die comfortabel aanvoelen. Het perceel ligt op een hoogte van 80 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan panoramische uitzichten, mogelijk in combinatie met de zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor ochtend- en middagzon. De omgeving combineert de nabijheid van de zee met een licht heuvelachtig terrein, wat zorgt voor een gevarieerd landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op korte afstand, met stranden zoals Playa de Guadalmansa op 3,0 km hemelsbreed. Dit gebied staat bekend om zijn toegankelijke stranden, die mogelijkheden bieden voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er diverse topbanen in de directe omgeving, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena op 1,7 km en Flamingos Golf op 2,9 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, zoals Paintball Estepona (3,2 km) en tennisclubs, die een breed scala aan recreatieve activiteiten faciliteren. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (8,3 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwkavel in Selwo is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn combinatie van luxe resorts, golfbanen en natuurlijke schoonheid. Het bevindt zich halverwege tussen de mondaine stad Marbella en het meer traditionele Estepona, wat toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen, culturele evenementen en gastronomische opties. De ligging binnen een gevestigde urbanisatie, met uitzicht op zee, bergen en golf, positioneert het als een deel van een exclusieve en gewilde woonregio in Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Maart | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mei | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL500126
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel in Selwo positioneert zich in de vastgoedmarkt van de westelijke Costa del Sol. Vergeleken met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die mogelijk al bouwrijp zijn of verkavelde percelen aanbieden, bevindt dit perceel zich in een hogere prijsklasse, wat kan duiden op een grotere omvang, betere locatie, of meer ontwikkelingspotentieel binnen de urbanisatie. Het contrast met Alba Benalmadena (vanaf €699.000) toont de variatie in prijsstelling binnen de regio, waarbij Benalmadena mogelijk een meer gevestigd of luxe profiel heeft. De aangeboden plot in Selwo, met een startprijs van €550.000 voor 1112 m², lijkt gericht op kopers die bereid zijn te investeren in een strategische locatie voor nieuwbouw, met specifieke bouwmogelijkheden en uitzichten op golf en zee. De prijs per vierkante meter voor het perceel is hierdoor vergelijkbaar met of hoger dan in sommige van de goedkopere Estepona-projecten, maar biedt mogelijk een unieke combinatie van ligging en ontwikkelingskansen die de investering rechtvaardigen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
