Dieses freistehende Anwesen in Llíber, Provinz Alicante, bietet auf 409 m² Wohnfläche und 1100 m² Grundstück eine umfassende Wohnlösung. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist die Villa für Familien oder zur Unterbringung von Gästen ausgelegt. Die schlüsselfertige Übergabe bedeutet, dass das Haus sofort bezugsfertig ist, was eine schnelle Umsiedlung oder Nutzung ermöglicht. Die Lage im Landesinneren verspricht eine ruhigere Umgebung, während die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten den Alltag erleichtert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Llíber, einem charmanten Dorf im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit lokaler Infrastruktur aus. Dennoch ist die Entfernung zu größeren Küstenorten und dem Meer zu beachten, was eine gewisse Planung für Strandtage oder städtische Aktivitäten erfordert.
Für Käufer, die ein geräumiges Zuhause mit Platz für Familie und Gäste suchen, ist diese Villa gut geeignet. Das separate Apartment bietet Flexibilität für Mehrgenerationenwohnen oder als separater Wohnbereich. Der Außenbereich mit Pool und die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums decken Bedürfnisse nach Freizeitgestaltung und persönlichem Raum ab.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und das Objekt sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Der Zustand 'schlüsselfertig' impliziert, dass alle Arbeiten, einschließlich der Innenausstattung und Außenanlagen, fertiggestellt sind.
Die Lage im Landesinneren bedeutet eine größere Entfernung zum Meer als bei Küstenimmobilien. Der angegebene Preis versteht sich als 'ab'-Preis, tatsächliche Kosten können je nach gewählter Ausstattung oder Zusatzleistungen variieren. Die direkte Nähe zu Stränden und größeren Flughäfen ist begrenzt, was für Käufer, die Wert auf unmittelbare Strandnähe oder häufige Flugreisen legen, relevant sein könnte.
Ref: VL328637
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein geräumiges, sofort bezugsfertiges Familienhaus in einer ruhigeren, ländlichen Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten legen. Es eignet sich für Familien, die Platz für alle Mitglieder und eventuell auch für längere Besuche von Freunden oder Verwandten benötigen, insbesondere durch das separate Apartment. Personen, die einen Rückzugsort abseits des Trubels der Küstenorte bevorzugen, aber dennoch auf Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäfte in der Nähe angewiesen sind, finden hier eine passende Lösung. Auch Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für eigene Gestaltungswünsche im Außenbereich suchen, werden die Möglichkeit zur Erweiterung schätzen.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, wie sie für Objekte dieser Preisklasse üblich sind. Die Beschreibung nennt 'Top of the range fittings, fixtures and appliances', was auf eine sorgfältige Auswahl bei der Innenausstattung schließen lässt. Merkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes'), Doppelverglasung ('Double Glazing') und eine zentrale Heizung ('Central Heating') tragen zum Wohnkomfort und zur Energieeffizienz bei. Das separate Apartment bietet zusätzliche Privatsphäre und Funktionalität. Die vorhandene Naya (geschlossene Veranda) erweitert den nutzbaren Wohnraum und bietet einen Übergang zum Außenbereich. Die Materialien und die Bauweise dürften den Standards für zeitgemäße Immobilien in der Region entsprechen, mit Fokus auf Langlebigkeit und Ästhetik.
Die freistehende Villa in Llíber ist ab einem Preis von 1.300.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau reflektiert die Größe des Anwesens mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 1100 m². Als schlüsselfertiges Objekt entfallen zusätzliche Kosten und Wartezeiten, die bei Neubauprojekten anfallen. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist. Variationen im Endpreis könnten sich aus spezifischen Ausstattungsmerkmalen oder zusätzlichen Gestaltungsoptionen im Außenbereich ergeben, falls diese vom Käufer gewünscht werden.
Llíber, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, bietet ein ländlicheres Lebensgefühl abseits des direkten Küstentrubels. Die Dorfgemeinschaft mit 882 Einwohnern und einer Fläche von 21,9 km² verspricht eine ruhigere Atmosphäre. Mit einer Höhe von 274 Metern über dem Meeresspiegel genießt man eine erhöhte Lage, die oft mit angenehmeren Temperaturen und weiterreichenden Ausblicken verbunden ist. Die Nähe zu Restaurants (11 im 2km Radius) und essenziellen Dienstleistungen wie Apotheken (1.6 km) und Banken (4 im 2km Radius) sorgt für eine gute Versorgung im Alltag, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt angewiesen zu sein. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl Entspannung als auch soziale Interaktion ermöglicht.
Das Leben in Llíber, einer Gemeinde mit 882 Einwohnern, bietet ein authentisches Dorfleben in der Provinz Alicante. Die Höhe von 274 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und oft für weite Ausblicke über die umliegende Landschaft. Mit zahlreichen Restaurants (11 im 2km Radius) und essenziellen Dienstleistungen wie Apotheken (1.6 km) und Banken (4 im 2km Radius) ist die Nahversorgung gesichert. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante (61 km) oder Valencia (87 km) ist gegeben, erfordert jedoch eine gewisse Reisezeit. Die 2 verfügbaren ÖPNV-Linien und 4 Haltestellen bieten grundlegende Mobilitätsoptionen, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung und für den Transport größerer Einkäufe empfohlen wird.
Diese Karte zeigt Llíber, eine Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie veranschaulicht die Lage des Projekts abseits der direkten Küstenlinie, aber in relativer Nähe zu verschiedenen Stränden und Küstenorten. Die Karte hebt auch die Distanz zu größeren Städten und Flughäfen hervor, was für die Planung von Reisen und die Nutzung von städtischen Einrichtungen relevant ist.
Llíber ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, was eine ruhigere Lebensweise ermöglicht als an der direkten Küste. Die Stadt befindet sich in der Nähe von Küstenorten wie Benissa (7,8 km) und Teulada (9,1 km), die Zugang zum Mittelmeer bieten. Größere städtische Zentren wie Alicante (61 km) und Valencia (87 km) sind erreichbar, bieten aber eine deutlich andere urbane Erfahrung. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, die Vorteile des ländlichen Lebens zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der größeren Städte bei Bedarf zu nutzen.
Die Villa in Llíber liegt landeinwärts, was sich auf die direkten Entfernungen zu einigen Annehmlichkeiten auswirkt. Strände wie Cala de la Llobella sind etwa 11 km entfernt. Größere Städte wie Alicante sind rund 61 km entfernt, während der Flughafen Alicante-Elche (ALC) in etwa 70 km Luftlinie erreichbar ist. Für Golfer befinden sich Plätze wie Llebeig (8.9 km) und Gregal (9.1 km) in der Nähe. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur 1,3 km entfernt, eine Apotheke 1,6 km und ein Krankenhaus 9 km. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in einem Radius von etwa 2,1 km verfügbar, was die Erreichbarkeit für Nutzer moderner Mobilität gewährleistet.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 92 km |
| Benissa | 7,8 km |
| Gata | 8,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Llíber befindet sich in einer Region, die für ihr mediterranes Klima bekannt ist. Mit historisch durchschnittlich 3.712 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,5°C bietet die Gegend lange Perioden mit angenehmem Wetter. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und heißen Sommern, obwohl die leicht erhöhte Lage in 274 Metern Höhe tendenziell zu etwas milderen Nachttemperaturen im Sommer beiträgt. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die hügelige Landschaft bietet Möglichkeiten für Wanderungen und die Erkundung der lokalen Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Llíber im Landesinneren liegt, sind verschiedene Küstenabschnitte und Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, darunter Cala de la Llobella und Cala Advocat, sind etwa 11 km entfernt. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Plätze im Umkreis von 10 km, darunter Llebeig und Gregal. Sportbegeisterte können lokale Sportzentren wie die Piscina Municipal (2,7 km) nutzen. Das Angebot an Restaurants im Umkreis von 2 km rund um das Dorf trägt ebenfalls zur Erholung und Freizeitgestaltung bei.
Quelle: OpenStreetMap
Llíber ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, was eine ruhigere Lebensweise ermöglicht als an der direkten Küste. Die Stadt befindet sich in der Nähe von Küstenorten wie Benissa (7,8 km) und Teulada (9,1 km), die Zugang zum Mittelmeer bieten. Größere städtische Zentren wie Alicante (61 km) und Valencia (87 km) sind erreichbar, bieten aber eine deutlich andere urbane Erfahrung. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, die Vorteile des ländlichen Lebens zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der größeren Städte bei Bedarf zu nutzen.
Llíber ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 882 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu den Küstenlagen der Costa Blanca, wo Immobilien oft auf unmittelbare Strandnähe und touristische Infrastruktur ausgerichtet sind, positioniert sich dieses Projekt in Llíber anders. Während Projekte in Torrevieja wie 'Apartments Palangre Beach' oder 'Edificio Sun & Center' deutlich niedrigere Einstiegspreise ab 160.000 € bieten und stark auf das Ferien- und Investitionssegment abzielen, repräsentiert die Villa in Llíber eine höherwertige Wohnlösung für dauerhaftes Wohnen oder längere Aufenthalte. Die Lage im Landesinneren ist vergleichbar mit anderen Dörfern in der Marina Alta oder Baja, die eine ruhigere Lebensweise und oft größere Grundstücke ermöglichen. Im Gegensatz zu urbaneren Entwicklungen wie 'Oasis Laguna 2' in El Raso, die sich durch Gemeinschaftsanlagen und Nähe zu größeren Zentren auszeichnen, fokussiert sich dieses Projekt auf Privatsphäre und individuellen Raum. Die hier geforderte Investition von 1.300.000 € spiegelt diese Ausrichtung auf ein geräumiges, freistehendes Anwesen wider, das sich von den typischen Apartmentangeboten der Küstenregionen abhebt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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