Cette villa individuelle de 5 chambres et 4 salles de bain est située à Llíber, un village pittoresque de la province d'Alicante. Offrant une surface habitable de 409 m² sur un terrain de 1100 m², cette propriété prête à emménager combine espace, confort et un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accès aux commodités locales. Llíber, niché dans l'arrière-pays, permet de profiter d'un rythme de vie plus lent tout en restant à proximité des zones côtières et des grandes villes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Llíber, une localité de l'arrière-pays de la Marina Alta, à proximité de la côte. Elle est située à 1.3 km d'une superette, 1.6 km d'une pharmacie et à une distance raisonnable des plages et des terrains de golf, ce qui en fait un compromis entre le calme rural et l'accessibilité aux loisirs et services.
Avec ses 5 chambres et 4 salles de bain, dont un appartement indépendant, cette villa répond aux besoins des familles nombreuses, de ceux qui souhaitent accueillir des invités ou d'avoir un espace dédié aux loisirs. Le grand terrain et les vastes espaces intérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement et de confort au quotidien.
La villa est déjà construite et prête à être occupée. Il s'agit d'une construction achevée, offrant ainsi la possibilité d'un emménagement immédiat sans les délais et les incertitudes liés aux projets en cours de construction. L'état 'prêt à emménager' garantit que toutes les finitions sont complétées.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, car il est situé à l'intérieur des terres. L'aéroport le plus proche (Alicante-Elche) se trouve à environ 70 km en ligne droite, ce qui implique un trajet potentiellement plus long que pour des propriétés côtières. La propriété n'est pas neuve et son style reflète une construction antérieure.
Ref: VL328637
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux familles nombreuses ou recomposées, recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel avec la possibilité d'une séparation pour des invités ou un logement de vacances autonome. Les professionnels travaillant à distance apprécieront le calme de l'environnement et les multiples pièces pouvant servir de bureaux. Les amateurs de tranquillité, souhaitant s'éloigner de l'afflux touristique des zones côtières tout en conservant un accès aisé aux services, trouveront leur compte. Les personnes recherchant une résidence principale confortable pour y vivre toute l'année, ou une résidence secondaire spacieuse pour de longues vacances, seront également séduites par cette propriété prête à l'emploi. L'existence d'un appartement indépendant et d'un vaste espace extérieur non aménagé offre une flexibilité pour adapter le bien à des besoins évolutifs, que ce soit pour agrandir la famille, créer un espace de loisirs ou même potentiellement pour une activité professionnelle.
La propriété se distingue par ses finitions de haute qualité et ses équipements modernes. La cuisine ouverte et planifiée est équipée d'appareils de premier choix, suggérant un confort optimal pour la préparation des repas. Les salles de bain sont conçues avec soin, et l'ensemble de la maison bénéficie de placards intégrés, apportant une solution de rangement pratique. Le double vitrage assure une isolation thermique et acoustique efficace, contribuant au confort intérieur toute l'année. Le chauffage central renforce cet aspect. La présence d'une terrasse privée sur le toit, accessible depuis la chambre principale, offre un espace extérieur supplémentaire avec potentiellement des vues dégagées. L'appartement indépendant au niveau inférieur, avec sa propre kitchenette, ajoute une dimension de flexibilité et d'autonomie à la propriété.
La villa est proposée au prix de 1.300.000 €. Ce tarif reflète la taille de la propriété (409 m² habitables sur 1100 m² de terrain), le nombre de chambres (5) et de salles de bain (4), ainsi que son état de construction achevée. En tant que propriété individuelle, elle offre un niveau d'intimité et d'espace supérieur aux appartements ou maisons mitoyennes. La disponibilité est immédiate, la construction étant terminée. La structure de la villa, divisée en trois niveaux avec un appartement indépendant, justifie ce positionnement sur le marché des biens immobiliers de prestige dans la région.
Llíber, un village de 882 habitants perché à 274 mètres d'altitude, offre un cadre de vie paisible loin de l'agitation touristique. L'environnement immédiat propose les commodités essentielles : restaurants, pharmacies, banques et cafés sont accessibles en quelques minutes. La vie quotidienne s'articule autour d'un rythme plus lent, marqué par la proximité de la nature et une intégration dans une communauté locale. Le grand terrain de la villa permet de jouir d'une intimité appréciable, tandis que le centre du village est à seulement 3 minutes à pied, facilitant l'accès aux commerces de base et aux animations locales. C'est un lieu où l'on peut apprécier le soleil espagnol avec 3712 heures d'ensoleillement par an, dans une région où le climat est doux avec une moyenne de 17.5°C.
Vivre à Llíber signifie adopter un rythme de vie plus tranquille, typique des villages de l'arrière-pays de la Costa Blanca. La localité est petite, avec une communauté de 882 habitants, ce qui favorise une atmosphère conviviale et sécurisante. La proximité immédiate de la nature, avec des paysages de montagne et de vignobles, invite aux promenades et aux activités de plein air. Les 2 km autour de la propriété concentrent déjà une offre intéressante : 11 restaurants, 2 pharmacies, 4 banques et 2 cafés, permettant de couvrir les besoins quotidiens sans devoir se déplacer loin. Le centre du village, accessible en quelques minutes à pied, renforce cette facilité d'accès aux services essentiels, créant un environnement pratique pour les résidents.
La villa est située à Llíber, un village de la Marina Alta, à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité de l'arrière-pays et la proximité des commodités côtières. Les distances indiquées par rapport aux plages, golfs et aéroports donnent une perspective claire de son accessibilité régionale.
Llíber est stratégiquement positionné dans la Marina Alta, une région de la province d'Alicante. Il se situe à une distance raisonnable des principales villes côtières et de l'arrière-pays. Par rapport aux grandes villes comme Alicante (61 km), Elche (80 km) et Valence (87 km), Llíber offre un environnement plus calme et résidentiel. Sa proximité relative avec les centres urbains permet d'accéder à une offre culturelle et commerciale plus large lorsque nécessaire, tout en profitant de la sérénité d'un village traditionnel. Les villes côtières voisines, telles que Moraira ou Jávea, sont également accessibles pour profiter de leurs plages et de leur vie animée.
La villa est située à Llíber, à une distance raisonnable des infrastructures de transport et de loisirs. Les plages les plus proches, comme Cala de la Llobella et Cala Advocat, se trouvent à environ 11 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles : Llebeig (8.9 km), Gregal (9.1 km) et Club de Golf Ifach (10 km). L'accès à l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se fait en environ 70 km en ligne droite, et celui de Valence (VLC) en 92 km. Les gares de Benissa, Gata et Teulada sont également à moins de 10 km, offrant des options de transport ferroviaire. La présence de 4 arrêts de bus et 2 lignes de transport public à proximité suggère une mobilité possible sans véhicule personnel pour certaines courses, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région en toute liberté.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 92 km |
| Benissa | 7,8 km |
| Gata | 8,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Llíber bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, caractérisé par une température moyenne annuelle de 17.5°C. La localité se situe à une altitude de 274 mètres, offrant un environnement légèrement plus frais que la côte durant les mois d'été. Le taux d'ensoleillement annuel est particulièrement élevé, avec une moyenne historique de 3712 heures, ce qui favorise les activités en extérieur tout au long de l'année. La saison propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le paysage environnant, typique de l'arrière-pays, est marqué par des collines et des zones agricoles, offrant un cadre naturel propice à la randonnée et à la découverte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Llíber soit une localité de l'intérieur, les attractions côtières et sportives sont accessibles. Les plages les plus proches, telles que Cala de la Llobella et Cala Advocat, se trouvent à environ 11 km. Elles offrent des environnements naturels pour la baignade et la détente. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont situés à moins de 10 km : Llebeig (8.9 km), Gregal (9.1 km) et Club de Golf Ifach (10 km). Des installations sportives locales, comme la piscine municipale de Llíber (2.7 km), sont également disponibles pour les activités aquatiques et le fitness, permettant de maintenir un mode de vie actif à proximité de la résidence.
Source: OpenStreetMap
Llíber est stratégiquement positionné dans la Marina Alta, une région de la province d'Alicante. Il se situe à une distance raisonnable des principales villes côtières et de l'arrière-pays. Par rapport aux grandes villes comme Alicante (61 km), Elche (80 km) et Valence (87 km), Llíber offre un environnement plus calme et résidentiel. Sa proximité relative avec les centres urbains permet d'accéder à une offre culturelle et commerciale plus large lorsque nécessaire, tout en profitant de la sérénité d'un village traditionnel. Les villes côtières voisines, telles que Moraira ou Jávea, sont également accessibles pour profiter de leurs plages et de leur vie animée.
Llíber est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparée aux projets d'appartements tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja, qui débutent autour de 160.000 € à 169.000 €, cette villa à Llíber se positionne sur un segment de marché différent, celui des propriétés individuelles de luxe. Son prix de 1.300.000 € reflète la taille, l'intimité et les caractéristiques propres à une maison unifamiliale. Tandis que les projets à Torrevieja ciblent souvent le marché des résidences secondaires et des investissements locatifs dans des zones à forte densité touristique, cette villa s'adresse à une clientèle recherchant plus d'espace, de tranquillité et un cadre de vie résidentiel authentique. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, avec un prix de départ à 227.000 €, est plus proche en termes de type de bien (potentiellement villas ou maisons mitoyennes) mais reste significativement moins cher et probablement plus proche de la côte, offrant une autre proposition de valeur axée sur la proximité des commodités touristiques et des plages. La villa de Llíber se distingue par son implantation dans un village traditionnel de l'arrière-pays, offrant un style de vie différent, plus orienté vers le calme et l'espace, avec un prix justifié par ses dimensions et son autonomie résidentielle.
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