Diese Landvilla steht in Llíber, einem Dorf mit rund 880 Einwohnern im Jalón-Tal in der Provinz Alicante. Das Objekt aus dem Jahr 1970 ist fertiggestellt und verfügt über 390 m² Wohnfläche auf einem 2.668 m² großen Grundstück. Die Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine eigenständige Wohnung mit separatem Eingang, einen privaten Pool, eine Garage und einen doppelten Carport. Die Lage ist landeinwärts auf etwa 274 m Höhe, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe; die Küste liegt rund 11 km entfernt. Der Kaufpreis beträgt 579.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Llíber liegt im inneren der Marina Alta, zwischen Jalón und Benissa, die jeweils in etwa fünf Autominuten erreichbar sind. Der Ort hat 882 Einwohner und bietet innerhalb von zwei Kilometern elf Restaurants, zwei Apotheken, vier Banken und zwei Cafés. Die nächste größere Stadt ist Alicante in 61 km Entfernung. Bahnhöfe in Benissa, Gata und Teulada liegen 8 bis 9 km entfernt.
Die Villa eignet sich für Haushalte, die viel Wohnraum und Privatsphäre auf einem großen Grundstück suchen. Die eigenständige Wohnung ermöglicht getrenntes Wohnen für Familie oder Gäste. Zentrale Heizung, Klimaanlage und Doppelverglasung sind vorhanden. Ein Garten, ein privater Pool, eine Garage und ein hoher Carport für Wohnmobile decken praktische Bedürfnisse an Stellplatz und Außenfläche ab.
Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um ein Bestandsobjekt mit Fertigstellung im Jahr 1970 (indicativ). Der Bauzustand ist gemäß Projektstatus als fertiggestellt verzeichnet. Eine Modernisierung oder Anpassung einzelner Bauteile kann je nach Zustand erforderlich sein; hierzu liegen keine detaillierten Daten vor. Umbaumöglichkeiten, etwa die Umwandlung des Lagerraums, sind nur mit entsprechenden Genehmigungen möglich.
Das Objekt ist kein Neubau und trägt kein aktuelles Energieeffizienz-Zertifikat neuerer Norm in den vorliegenden Daten. Es liegt kein direkter Strandzugang vor; die Küste ist rund 11 km entfernt. Angaben zu Gemeinschaftsanlagen, Concierge-Service oder gepflegten Neubau-Zonen liegen nicht vor. Das Schwimmbad ist privat, nicht beheizt laut Datenbasis. Öffentliche Verkehrsanbindung ist mit zwei Linien und vier Haltestellen begrenzt.
Ref: VL901999
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die ein großes Grundstück mit Privatsphäre im inland der Marina Alta suchen und weniger Wert auf direkte Strandnähe legen. Typische Situationen: ein Haushalt, das dauerhaft in Spanien lebt und Platz für eine mehr Generationen umfassende Familie benötigt; die Kombination aus Hauptwohnsitz und Feriendomizil mit vermietbarer oder familienutzbarer Einliegerwohnung; Eigentümer eines Wohnmobils oder Campers, die eine überdachte, hohe Abstellmöglichkeit benötigen; Käufer, die ein ländliches Ambiente mit Dorfkern in Gehweite schätzen. Weniger passend ist das Objekt für Käufer, die überwiegend zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sein wollen, da das ÖPNV-Angebot mit zwei Linien und vier Haltestellen begrenzt ist. Ebenso weniger geeignet für diejenigen, die einen modernen Neubaustandard mit aktuellem Energieausweis und Gemeinschaftsanlagen erwarten; hier handelt es sich um ein Haus aus 1970, dessen technische Ausstattung individuell geprüft werden sollte. Für Haushalte mit Mobilitätseinschränkungen ist die Rampe zum Haupteingang ein relevanter Punkt, wobei die innere Treppe zur Wohnung und die Hanglage des Ortes zu berücksichtigen sind. Käufer, die regelmäßig Golf spielen, finden drei Plätze in 9 bis 11 km Entfernung; wer täglich am Strand sein möchte, fährt rund 15 bis 20 Minuten.
Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, zentrale Heizung, Doppelverglasung, eine ausgestattete Küche, einen Wirtschaftsraum, eine private Terrasse sowie eine separate Einliegerwohnung mit eigener Küche. Das Baudatum von 1970 bedeutet, dass die Bausubstanz und Installationen je nach Renovierungshistorie unterschiedlich aktualisiert sein können; hierzu liegen keine detaillierten Angaben zu Baujahr einzelner Komponenten vor. Die Fotos zeigen ein Badezimmer mit WC, Bidet und Dusche, ein Schlafzimmer mit Fenster und Deckenventilator, eine Außenterrasse mit Essbereich und Bergblick, steinerne Treppen mit Geländer sowie eine Kieszufahrt mit gepflegtem, tropisch anmutendem Garten. Daraus lässt sich ableiten, dass der Außenbereich etabliert und begrünt ist und dass die Innenräume eine klassische spanische Ausstattungslinie aufweisen. Für Käufer empfiehlt sich eine technische Prüfung von Elektrik, Sanitär, Heizkessel und Dacheindeckung sowie eine Einsicht in etwaige Renovierungsnachweise. Ein Energieeffizienzlabel moderner Norm ist in den Daten nicht ausgewiesen; bei einem Haus dieses Alters ist der Ist-Zustand der Gebäudehülle relevant für die Betriebskosten. Der zusätzliche Lagerraum könnte mit den notwendigen Genehmigungen zu einer Sommerküche, einem Hobbyraum oder weiterer Gästunterkunft umgebaut werden. Garage, Carport und Außen-WC erweitern die funktionale Ausstattung.
Das Objekt wird zum Preis von 579.000 € angeboten. Es ist ein einzelnes Bestandshaus; es gibt keine Preisstaffelung nach Einheiten oder Ausstattungsvarianten wie bei Neubauprojekten. Im Vergleich zu Neubauapartments an der Costa Blanca, die in Torrevieja ab rund 160.000 bis 227.000 € angeboten werden, liegt der Preis dieser Villa deutlich höher, was sich aus dem Grundstücksareal von 2.668 m², der Wohnfläche von 390 m², dem Pool und der Doppelnutzung als Haus mit Einliegerwohnung erklärt. Nebenkosten wie Notarkosten, Grunderwerbsteuer und Registrierung kommen hinzu. Die Verfügbarkeit ergibt sich aus dem Verkaufsstatus; eine verbindliche Oplevering-Angabe entfällt, da das Haus seit 1970 (indicativ) fertiggestellt ist.
Das tägliche Leben in dieser Villa spielt sich auf zwei Ebenen ab: im Haupthaus mit Eingangshalle, zwei Doppelschlafzimmern, Familienbadezimmer, ausgestatteter Küche mit separatem Wirtschaftsraum und einem hellen Wohn-Essbereich, der direkt auf die Sonnenterrasse mit Blick über das Jalón-Tal hinausgeht. Über eine innere Treppe erreicht man die eigenständige Wohnung mit eigenem Wohn-Essbereich, großer Küche, zwei Doppelschlafzimmern, Badezimmer und separatem Zugang über eine überdachte Naya. Diese Aufteilung erlaubt es, Gäste oder Familienmitglieder unabhängig wohnen zu lassen oder die Wohnung getrennt zu nutzen. Draußen gehören ein Garagengebäude mit Stauraum, ein Außen-WC mit Dusche, ein zusätzlicher Lagerraum sowie der erwachsene Garten mit Pool zum Objekt. Der doppelte Carport ist hoch genug für einen großen Wohnwagen oder Camper; eine Rampe führt direkt zum Haupteingang. Die Umgebung ist ländlich geprägt: Llíber ist ein kleines Dorf, in dem der Alltag ruhig verläuft. Einkäufe sind zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erledigt; die Supermarktdistanz beträgt 1,3 km. Die Jahresdurchschnittstemperatur von 17,5 °C und rund 3.700 Sonnenstunden pro Jahr bedeuten, dass Terrasse und Pool über weite Teile des Jahres nutzbar sind, das Schwimmbad jedoch je nach Beheizung saisonal begrenzt bleibt. Ein Auto ist für die meisten Wege zweckmäßig, für tägliche Besorgungen im Ort aber nicht zwingend erforderlich.
Der Alltag in Llíber ist von der Größe des Dorfes geprägt: 882 Einwohner, eine Gemeindefläche von 21,9 km², und ein Angebot, das die Grundversorgung abdeckt. Innerhalb von zwei Kilometern liegen elf Restaurants, zwei Apotheken, zwei Cafés, zwei Zahnärzte und vier Bankfilialen. Der Supermarkt liegt 1,3 km entfernt, die Apotheke 1,6 km. Damit sind tägliche Besorgungen mit kurzen Wegen oder zu Fuß machbar. Das Krankenhaus liegt 9 km entfernt, was für den Notfall wie für planbare Behandlungen eine Fahrtzeit von etwa 12 bis 15 Minuten bedeutet. Für Sport stehen kommunale Schwimmbäder in 2,7 bis 4,2 km Entfernung. Die Umgebung ist landwirtschaftlich und von Weinbergen des Jalón-Tals geprägt; die Höhenlage von rund 274 m sorgt für ein etwas kühleres Klima als an der Küste. Mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr ist der Veranstaltungskalender dörflich aktiv. Die Ruhe des Gebiets ist ein strukturelles Merkmal: geringe Bevölkerungsdichte, wenige Durchgangsstraßen, kein direkter Fluglärm. Der Kompromiss besteht in der eingeschränkten ÖPNV-Anbindung; ein eigenes Fahrzeug deckt die meisten Wege ab. Die EV-Ladestation von Iberdrola liegt 2,1 km entfernt, weitere in 4,8 und 4,9 km.
Die Karte zeigt Llíber im Jalón-Tal, umgeben von Weinbergen und kleinen Dörfern wie Jalón und Benissa. Die Küste mit den Buchten um Cala Advocat liegt rund 11 km östlich. Eingetragen sind Supermarkt, Apotheke, Bahnhöfe, Golfplätze und die nächsten Strände.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Llíber liegt im Jalón-Tal, rund 61 km von Alicante, 80 km von Elche und 87 km von Valencia entfernt. Benachbarte Orte wie Jalón und Benissa sind in etwa fünf Autominuten erreichbar. Innerhalb der Marina Alta positioniert sich Llíber als kleines inland-Dorf mit landwirtschaftlichem Charakter, deutlich ruhiger als die Küstenorte wie Calpe oder Moraira. Die Kombination aus Dorfkern, Grundstücksgrößen und relativer Küstennähe unterscheidet die Lage von reinen Urbanisationen.
Die Strände Cala de la Llobella, Cala Advocat und Cala dels Pinets liegen jeweils rund 11 km entfernt, was etwa 15 bis 20 Fahrminuten entsprechen dürfte. Golfplätze: Llebeig (8,9 km), Gregal (9,1 km) und Club de Golf Ifach (10,6 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt rund 70 km Luftlinie, Valencia (VLC) rund 92 km; die tatsächliche Fahrzeit richtet sich nach der Route. Bahnhöfe: Benissa (7,8 km), Gata (8,8 km) und Teulada (9,1 km) bieten Anschlüsse an das regionale Bahnnetz. Alicante als nächste Großstadt liegt 61 km entfernt, Elche 80 km und Valencia 87 km. Ein Auto ist für die meisten Wege zweckmäßig; für Besorgungen im Ort selbst reicht der Fußweg.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 92 km |
| Benissa | 7,8 km |
| Gata | 8,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet historisch rund 3.712 Sonnenstunden pro Jahr bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,5 °C. Das Badesaison mit Wassertemperaturen ab 20 °C dauert etwa vier Monate. Die Höhenlage des Ortes von rund 274 m über dem Meeresspiegel bedeutet mildere Nächte als an der Küste und im Winter gelegentlich kühlere Temperaturen. Die Hanglage des Jalón-Tals bringt Geländeneigungen mit sich; steinerne Treppen und eine Zufahrtsrampe am Haus deuten auf Niveauunterschiede auf dem Grundstück hin. Die Vegetation ist mediterran mit Weinbergen und Olivenhainen in der Umgebung. Für die Nutzung von Terrasse und Pool bedeutet das Klima eine lange Außensaison; die Poolnutzung ohne Beheizung konzentriert sich auf die warmen Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind die Buchten Cala de la Llobella, Cala Advocat und Cala dels Pinets, jeweils rund 11 km entfernt. Es handelt sich um kleinere, naturbelassenere Buchten der Marina Alta而非 breite Sandstrände. Angaben zu Blue-Flag-Auszeichnungen dieser konkreten Buchten liegen in den Daten nicht vor. Für Golfer liegen drei Plätze im Umkreis: Llebeig (8,9 km), Gregal (9,1 km) und der Club de Golf Ifach (10,6 km). Sportinfrastruktur umfasst die kommunalen Schwimmbäder Piscina Municipal (2,7 km), Piscina Municipal de la Llosa de Camatxo (3,4 km) und Les Solanetes (4,2 km). Wander- und Radwege im Jalón-Tal und in den nahegelegenen Bergen ergänzen das Freizeitangebot. Elektrofahrzeuge können an Iberdrola-Ladestationen in 2,1 bis 4,9 km Entfernung aufgeladen werden.
Quelle: OpenStreetMap
Llíber liegt im Jalón-Tal, rund 61 km von Alicante, 80 km von Elche und 87 km von Valencia entfernt. Benachbarte Orte wie Jalón und Benissa sind in etwa fünf Autominuten erreichbar. Innerhalb der Marina Alta positioniert sich Llíber als kleines inland-Dorf mit landwirtschaftlichem Charakter, deutlich ruhiger als die Küstenorte wie Calpe oder Moraira. Die Kombination aus Dorfkern, Grundstücksgrößen und relativer Küstennähe unterscheidet die Lage von reinen Urbanisationen.
Llíber ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 882 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Kontext der Costa Blanca Innenlage nimmt Llíber eine spezifische Position ein. Während die Küstenorte der Marina Alta wie Calpe, Moraira oder Benissa von Tourismus, Apartmentblocks und saisonaler Belegung geprägt sind, bleibt Llíber mit 882 Einwohnern ein landwirtschaftlich geprägtes Dorf im Jalón-Tal, bekannt für Weinbau und Mandelblüte. Diese Positionierung wirkt sich direkt auf das Wohnklima aus: geringe Verkehrsdichte, geringe Lärmemission und ein stabiles Dorfmilieu über das ganze Jahr, dafür mehr Fahrtwege zu Strand und größeren Dienstleistungen. Vergleicht man das Objekt mit Neubauapartments in Torrevieja (Palangre Beach ab 160.000 €, Sun & Center ab 169.000 €) oder in El Raso (Oasis Laguna 2 ab 227.000 €), so adressiert diese Villa eine andere Käufergruppe: statt kompakter, gemeinschaftlich organisierter Küstenwohnungen steht hier ein Einzelgrundstück mit rund 2.700 m² Fläche, privatem Pool und Doppelwohnnutzung zur Diskussion. Der Preis von 579.000 € liegt je nach Rechnung im Bereich mehrerer Küstenapartments, bietet dafür aber eine andere Asset-Klasse: Bestand statt Neubau, Land statt Gemeinschaftsfläche, Inland statt Strandpromenade. Innerhalb der Region ist die Erreichbarkeit ausgewogen: Bahnhof Benissa in 7,8 km, drei Golfplätze unter 11 km, Strände in 11 km, das Krankenhaus in 9 km. Der Flughafen Alicante ist rund 70 km Luftlinie entfernt. Käufer, die zwischen Küste und Inland entscheiden, wägen hier konkret: kürzere Wege zum Meer und urbanere Infrastruktur gegen mehr Privatsphäre, Grundstücksfläche und ein günstigeres Preisniveau pro Quadratmeter Wohnfläche. Diese Villa repräsentiert die inland-Option der Region in ausgeprägter Form.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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ET
BG
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KO
HI
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